离婚协议书的法律误区有哪些？.doc

离婚协议书的法律误区有哪些？ 离婚协议书的法律误区有各自名下的存款归各自所有、财产已分割完毕、男女双方名下其他财产归各自所有男女双方无其他财产争议、仅仅约定婚后按揭购房归一方所有该方还贷、离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女等等，当婚姻走到尽头时，如何才能保证自己的合法权益不被侵害，避免一些法律误区，是离婚双方需考虑的重点内容。 一、离婚协议书的法律误区有哪些?离婚协议书的法律误区有各自名下的存款归各自所有、财产已分割完毕、男女双方名下其他财产归各自所有男女双方无其他财产争议、仅仅约定婚后按揭购房归一方所有该方还贷、离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女等等，当婚姻走到尽头时，如何才能保证自己的合法权益不被侵害，避免一些法律误区，是离婚双方需考虑的重点内容。二、具体情况误区一：“各自名下的存款归各自所有”上述条款对有钱隐匿不报者有利，因为一方要举证证明另一方签订离婚协议时隐匿银行存款相对困难。在离婚协议中，应当将截止到离婚协议签定之时、双方明下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、帐号、存款余额、币种等。一方离婚后不履行，另一方可以根据离婚协议记载的存款信息，及时查到存款的支取情况及钱款的去向。误区二：“财产已分割完毕”离婚协议涉及的财产分割内容应当具体、明确，具有针对性和指向性。现实中，双方在对住房、存款等财产的归属约定后，往往结尾加上一句“财产已分割完毕”，该表述应理解为系针对前述财产而言，不能毫无依据的无限制地进行扩大解释和理解。在双方对具体的、重大财产的分割仅部分作了明确约定，另外部分没有明确约定的情况下，仅以离婚协议中有“双方财产已自行分割完毕”的表述及一方已实际掌控该重大财产的情形，而认定该未作明确约定的重大财产权益已进行分割的主张于法无据。误区三：“男女双方名下其他财产归各自所有”，“男女双方无其他财产争议”在协议离婚时，双方是在已知晓对方财产情况下、形成一致的意思表示而签订了离婚协议书的。若依据上述条款，离婚后一方发现另一方隐匿了房产或存款，极有可能失去了索要隐匿财产的胜诉机会。误区四：仅仅约定“婚后按揭购房归一方所有，该方还贷”婚后按揭购房，夫妻作为共同还贷人，仅凭离婚协议书并不能当然解除一方对银行的还贷义务，必须向银行要求减少共同还贷人。否则，该方会因未清偿贷款而不能贷款购房、投资等。在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场;事先了解银行是否同意变更主贷人;变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。误区五：离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋，离婚后房产过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者公证离婚协议书，如此上述赠与才具有不可撤销的效力。误区六：分割房产的同时忽视户口迁移的约定离婚协议约定房产归属一方，另一方在离婚后拒绝将户口迁出的，一方起诉要求强制另一方迁出户口的(侵权)，法院一般不会受理;公安机关往往答复此类请求不符合强迁的法律规定。在离婚协议书中可以约定，一方在离婚手续办理完毕后的一定期限内，自行将户口迁出，逾期应当支付不便补偿(非违约金);因一方户口不能迁出的原因给另一方转售房屋房价产生不利影响的，该方应赔偿差价部分。误区七：抚养费只能约定给付到孩子18周岁双方可约定支付抚养费至孩子大学毕业，而在未约定抚养费支付期限的情况下，抚养期限适用法定的高中教育阶段。离婚协议书上双方所约定的情况非常多，包括财产分隔、子女抚养、债务分隔、抚养费的支付等等。其中，有一