离婚房产分割协议书怎么写.doc

离婚房产分割协议书怎么写 1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。2、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。3、离婚后，未成年和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活，抚养费如何给付，给多少。4、对夫妻共同财产和债务的分割。5、违反协议的责任。 夫妻离婚时只要双方当事人能够协商一致，是可以私下签订离婚财产分割协议书分割名下的房产的，但是由于很多人不知道离婚房产分割协议书该怎么写，针对这个问题，小编下文介绍了一篇范本，希望对大家有所帮助。一、离婚房产分割协议书该如何写离婚房产分割协议书协议人：方xx，男，年月日出生，住市路号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx协议人：王xx，女，年月日出生，住市路号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx协议人方某王某双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续。年月日生育儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：1、方某与王某自愿离婚。2、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。3、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。4、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。5、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人：xxx xxxx年xx月xx日 协议人：xxx xxxx年xx月xx日二、签订离婚房产分割协议应注意什么1、房屋地址准确婚姻财产约定中对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发，只有与开发商签订的购房合同的，则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致;若产权证已颁发，则必须与产权登记证上的地址描述一致，并且加上房屋所有权登记证号。地址描述不清，一个直接的后果就是协议约定不明确，给婚姻协议的效力确定带来不必要的麻烦。特别是地名的规范相对滞后，如恰逢当地的城市规划，原来的街道名称、门牌号码可能都将不复存在。因而，一个保险的方式是，除了明确当时的房屋所在街道、门牌号码、具体院落楼层外，邻居的产权人亦在协议上明确，对于日后的争议还多了一个佐证。2、产权比例要明确夫妻间购置的房屋产权比例享有，若是在婚后购置，在没有书面约定的情况下，一般是每人50%;可若房屋是婚前由一方或双方共同购置，要想体现出资的不同，那么产权比例的明确约定是必要。即便房屋是在婚后购置，根据婚姻法第19条的规定，双方亦可、以在婚姻财产约定中，对于各自所占的比例进行清楚的约定。当然，这种产权比例的约定，可以不与出资比例一致，只要夫妻双方认同即可。3、日期、署名不能少一个完整的婚姻财产约定，除了约定的具体内容外，夫妻双方的签字及日期填写是必不可少的。否则，只能认定为双方的意思表示不完备，约定还未成立。以上就是小编介绍的离婚财产分割协议书范本，供大家作为参考，小编要提醒大家注意，夫妻在签订离婚财产分割协议时，一定要把房屋地址约定明确，