贷款还清银行不给他项权抵押怎么办？.doc_第1页
贷款还清银行不给他项权抵押怎么办？.doc_第2页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

贷款还清银行不给他项权抵押怎么办？ 贷款还清银行不给他项权抵押的解决方式为：按照银行方要求填写上以上材料后，带身份证，产权证和以后上所有材料到房管局，房管局会在您产权证有抵押章的后方盖章，并填写上解压日期。同时，收回他项权证;3天后，房管局完成您的产权归档，房屋可以和正常房屋一样抵押交易。 一、贷款还清银行不给他项权抵押怎么办?贷款还清银行不给他项权抵押的解决方式为：按照银行方要求填写上以上材料后，带身份证，产权证和以后上所有材料到房管局，房管局会在您产权证有抵押章的后方盖章，并填写上解压日期。同时，收回他项权证;3天后，房管局完成您的产权归档，房屋可以和正常房屋一样抵押交易。二、解押流程是什么1、您向银行预约还款，并成功还款-已经完成了。2、银行给您提供一份，一份解除抵押申请表,一本他项权证(小蓝本)，一份委托书-银行委托您办理填写解除抵押申请。同时，银行会向房管局在网上申请解除抵押。3、到填写上以上材料后，带身份证，产权证和以后上所有材料到房管局，房管局会在您产权证有抵押章的后方盖章，并填写上解压日期。同时，收回他项权证。4、3天后，房管局完成您的产权归档，房屋可以和正常房屋一样抵押交易。房管局的效率各部相同，有的当前就可以。5、个案：1)银行根本就没有办理抵押登记。没有给您产权证，只有一个借款合同，有的叫抵押合同，所以您还款后就不用去房管局了。这个和常规的最大区别是您的产权证上没有抵押权人(银行)的登记。2)也有可能银行去的房管局。你就看不到他项权证了，只要申请解压了就没有问题。三、相关内容拓展产权证正本抵押给银行后，按揭有两种情况，他项权证注销手续也不同：一种最简单的情况，购房者还完了贷款后直接联系银行办理相关手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证的注销手续，并取回自己的产权证。第二种情况稍微复杂点。根据开发商当时与银行的约定，除了重复上面那个过程外，有时购房者还要进行一个撤消抵押登记的程序，便是购房者和银行办完结算手续后，银行或者购房者拿着还贷结清的证明前往房管所撤消抵押登记。贷款还清银行不给他项权抵押的需要办理人到办理的银行进行解押的流程办理，需要携带的资料和时效问题可以先在该银行的官网上进行详细
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论