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租赁合同无效诉讼期限是多久? 租赁合同无效诉讼期限一般是三年,在三年的诉讼时效期间内,合同一方认为有合同无效的法定或者是约定是由出现的,知道一方就可以向人民法院主张合同无效,如果三年的诉讼时效期间届满后才进行起诉的,法院一般会受理案件,但是一般不予支持,因为合同中的对方当事人享有诉讼时效期间届满的抗辩权。 一、租赁合同无效诉讼期限是多久?合同无效的诉讼时效为三年,因为依据我国民法总则的规定,请求民事权利的期限为三年,从知道自己的权利被侵害时开始计算。中华人民共和国民法总则第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、合同无效的情形有哪些?1、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益依合同法第52条规定,一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同,只有在有损国家利益时,该合同才为无效。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益指当事人为实现某种目的,串通一气,共同实施订方合同的民事行为,造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。3、以合法形式掩盖非法目的也称为隐匿行为,是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的,或者实施的行为在形式上是合法的,但是在内容上是非法的行为。4、损害社会公共利益在法律、行政法规无明确规定,但合同又明显地损害了社会公共利益时,可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。5、违反法律、行政法规的强制性规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同,是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。三、合同无效的法律后果是什么?1、返还财产返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式:(1)单方返还。(2)双方返还。2、折价补偿折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时,按照所取得的财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。3、赔偿损失根据合同法第58条之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。4、非民事性后果合同被确认无效或被撤销后,除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外,在特殊情况下还发生非民事性后果。一般来说,当事人之间订立合同必须要是出于双方的合意,即双方真实的意思表示,如果是存在欺诈、胁迫、违法行为等,或

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