解除土地承包合同书的情形有哪些.doc_第1页
解除土地承包合同书的情形有哪些.doc_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

解除土地承包合同书的情形有哪些 一、经发包方、承包方协商同意，承包方自愿放弃承包土地的。二、双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 我国的土地承包最常见的包括国有土地的承包和农村土地的承包，承包方成包土地大多数的是用来进行建造厂房以及进行生产作业，进行土地承包时必须要签署土地承包合同书，那么解除土地承包合同书的情形有哪些，今天，来给大家做解答。一、土地承包概念从1979年我国农村开始实行土地承包责任制。中华人民共和国土地管理法规定，农民集体所有和国有农用地，依法可以由单位或个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。集体土地承包经营期限为三十年。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。二、解除土地承包合同书的情形有哪些(一)解除农村土地承包合同的情形全家迁入设区的市，户口农转非的;户口迁移，在新的居住地已经取得承包地的;荒芜土地已达两年以上的;擅自改变土地的农业用途，用于非农建设的;家庭人口消亡的。以上这5种情形可以解除农村土地承包合同。(二)其他解除土地承包合同书的情形在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢?根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同。经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的;发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的;承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的;承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的;由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的;由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的;承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地;承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。国家对土地的管控是非常严格的，既规定了土地承包经营合同的签订，同时也规定了解除土地承包合同书的情形，这样的规定不仅仅使国家的土地不被滥用，同时解除了农村人民和土地承包方之间的矛盾
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论