东营市征地补偿分配是怎么样的-.doc

东营市征地补偿分配是怎么样的? 我们都知道现在为了提高群众的生活质量，各个地区各个城市都纷纷大量的在征收土地，但对于征收土地的赔偿标准很多人都不知道，不知道是怎么分配的，那就来了解一下东营市征地补偿分配是怎么样的?下面就来听听小编的看法。 我们都知道现在为了提高群众的生活质量，各个地区各个城市都纷纷大量的在征收土地，但对于征收土地的赔偿标准很多人都不知道，不知道是怎么分配的，那就来了解一下东营市征地补偿分配是怎么样的?下面就来听听小编的看法。一、东营市征地补偿分配是怎么样的?补偿标准：区片价：52000元/亩;基本农田：62400元/亩;建设用地：52000元/亩;未利用地：41600元/亩。二类区片区片范围：胜坨镇、郝家镇、董集镇、永安镇的所有行政村以及垦利街道和兴隆街道行政范围内扣除级地范围后剩余的所有行政村。补偿标准：区片价：51000元/亩;基本农田：61200元/亩;建设用地：51000元/亩;未利用地：40800元/亩。三类区片区片范围：黄河口镇辖区内的所有行政村。补偿标准：区片价：50000元/亩;基本农田：60000元/亩;建设用地：50000元/亩;未利用地：40000元/亩。山东省东营市利津县土地共有三类：一类区片区片范围：北宋镇、利津街道、凤凰城街道。补偿标准：区片价：52000元/亩;基本农田：62400元/亩;建设用地：58000元/亩;未利用地：41600元/亩。二类区片区片范围：陈庄镇、原盐窝镇、明集乡、盐窝镇(原北岭乡)。补偿标准：区片价：51000元/亩;基本农田：61200元/亩;建设用地：51000元/亩;未利用地：40800元/亩。三类区片区片范围：汀罗镇、盐窝镇(原虎滩乡)。补偿标准：区片价：50000元/亩;基本农田：60000元/亩;建设用地：50000元/亩;未利用地：40000元/亩。二、农村机动地征地补偿款分配政策？(一)、青苗补偿费和地上附着物补偿费青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以个依附于被征用土地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及一般林木等。青苗补偿费和地上附着物补偿费是指由用地单位对征用土地上的青苗和地上附着物被毁掉而向种植该青苗的单位与个人及附着物所有人支付的一种补偿费用。依照中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条第一款的规定，青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿，归属的原则是谁种植归谁所有。如承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入有所有。至于地上附着物补偿费，只要征地协议签订以前就已存在的附着物，征地单位均应对地上附着物所有者给予一定的补偿。实际中，关于青苗和地上附着物补偿费在村民和村委会之间的分配争议不大，在此不多论述。(二)、征地安置补助费安置补助费是指用地单位对征地单位安置因征地后造成的多余劳动力所需之费用而支付的补助金额。根据土地管理法实施条例第二十六条规定“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”及最爱高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第二十三条规定“承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持”之规定，安置补助费是对被征地农户丧失土地承包经营权或租赁经营权的补偿，不属于农村集体经济组织所有，它必须专款专用，用于安置被征地农民。如被征地的农民放弃统一安置的，集体经济组织应将收到的征地安置补助费支付给被征地的农民。(三)、土地补偿费土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被占用造成经济损失而支付的一种补偿费用。根据中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条规定“土地补偿费归农村集体经济组织所有;”但是，二00四年十月二十日国务院关于深化改革严格土地管理的决定明确规定：“省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。二00四年十一月三日国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见也明确”按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配，具体分配办法由省级人民政府制定“。二00五年七月二十九日最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条规定”农村集体经济组织或村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本案集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。“从上述规定可以看出几点：一是土地补偿费属于农村集体经济组织所有;二是土地补偿费虽然属于农村集体经济组织所有，但法律、法规允许在集体经济组织内部进行分配;三是土地补偿费的分配虽然属于集体经济组织内部事务，但不得同法律、法规相抵触，地方性法规对分配办法另有规定的，从其规定。因此，对被征地村民请求村集体经济组织将其收到的土地征地补偿费支付给其的请求一般不应支