关于流转土地承包经营权成本怎么计算？.doc

关于流转土地承包经营权成本怎么计算？ 1.土地流转指导价(即基准价)：根据每亩土地农业生产常年农产品产量乘以农产品价格-生产成本(包括人工成本)等于当年每亩土地流转收益底线价格。2.资源要素加权法：根据资源配置水平，如，地形特点、基础设施配套、区位优势等情况，确定相应的流转浮动收益。3.递增幅度测算法。4.特定因素调整法。 热门城市：抚顺律师 安康律师 荆门律师 黄冈律师 玉林律师 浙江律师 德州律师 庆阳律师 湘潭律师 宜宾律师农村土地承包经营权是可以流转的，这也是适应土地承包变化而实施的行为，而在进行流转农村土地承包经营权时需要计算流转的成本，但是许多人并不太清楚关于流转土地承包经营权成本怎么计算?为了帮助大家详细了解该问题，今天，的小编将为各位做详细的介绍，希望对您解决疑惑有所帮助。一、关于流转土地承包经营权成本怎么计算?以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地所有权收益来确定流转价格。评估公式为：流转价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地所有权收益。二、财政部关于印发中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法的通知2015年1月28日 财农20151号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)：为了加强中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金的管理，提高资金使用效益，我们制定了中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法，现予印发，请遵照执行。执行中有何问题，请及时反馈给我们。附件：中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法抄送：农业部，财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处，各省、自治区、直辖市、计划单列市农业(农牧)厅(委、局、办)。三、附件:中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法第一条 为了加强中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金(以下简称确权颁证补助资金)的管理，提高资金使用效益，根据中华人民共和国预算法等法律法规和有关规定，制定本办法。第二条 确权颁证补助资金是中央财政公共预算安排的专项转移支付资金，用于地方农村土地承包经营权确权登记颁证的相关费用补助。第三条 农村土地承包经营权确权登记颁证工作，应充分利用国土资源部第二次全国土地调查(以下简称国土二调)等成果数据，实现资源共享，避免重复测量测绘，降低工作成本。第四条 财政部根据国土“二调”公布的各省、自治区、直辖市(以下简称各省)农村集体耕地面积，按照每亩10元的补助标准，在2014年至2018年的5年内，分年对各省安排补助资金。第五条确 权颁证补助资金由各省包干使用。中央补助资金与地方安排的资金应统筹使用和管理。5年内，财政部按照国土“二调”农村集体耕地面积安排补助资金结束后，不再安排补助资金。各地在5年内没有完成确权登记颁证工作形成的资金缺口，由各地自行解决。第六条 各省应做好确权登记工作进度与补助资金年度预算安排情况的衔接。每年4月底前，各省财政部门会同农业主管部门根据确权颁证工作进展情况，向财政部报送下年度确权颁证面积计划和补助资金申请，同时抄报农业部。第七条 全国人大会议批准中央财政预算90日内，财政部结合各省确权颁证工作计划和年度预算资金安排情况，将确权颁证补助资金拨付到省级财政部门。省级财政部门接到中央确权颁证补助资金后，应当在30日内拨付到市、县财政部门。市、县财政部门按照确权颁证工作进度安排拨付确权颁证补助资金。省及省以下财政部门的资金支付按照财政国库管理制度规定执行。第八条 确权颁证补助资金主要用于查田勘界、证书印制、人员培训等与农村土地承包经营权确权登记颁证有关的费用支出。不得用于增加人员经费和机构运转经费等与农村土地承包经营权确权登记颁证无关的费用支出。第九条 地方各级财政部门应会同农业主管部门加强确权颁证补助资金管理、绩效评价和监督检查，总结资金管理使用情况，提高资金使用效益。第十条确权颁证补助资金应专款专用，对任何单位和个人虚报冒领、挤占挪用和其他违反本办法规定的行为，按照财政违法行为处罚处分条例等国家有关法律法规的规定处理。第十一条 各省财政部门应结合本地实际，根据本办法制定资金管理细则，并报财政部备案。第十二条 本办法自2015年3月1日起施行。上面就是关于关于流转土地承包经营权成本怎么计算的全部介绍了。上文介绍了关于农村土地承包经营权流转成本的计算公式，大家可以参考该公