新婚姻法女性应该买房的理由是什么？.doc

新婚姻法女性应该买房的理由是什么？ 1.是积累资产。购买不动产，几乎稳赚不赔。2.是抗通胀。房产作为不动产，长期以来是抵御通胀的工具，因此有能力还是应买房。3.对于女性而言，有自己的房产，对婚姻无疑是多一道保险带，婚内可以用租金贴补婚后家用，或是滋润自己的生活，万一离婚也不担心无处可去。 由于新婚姻法的规定，女性在离婚后分的男方婚前财产变得不可能，只能消除这种想法。独立自主渐渐变成女性更加向往的状态。与其强迫对方在房产证上加上自己的名字不如独立在婚前购房。所以小编就来说说新婚姻法女性应该买房的理由。近来，热点话题之一婚姻法司法新解释：婚前个人按揭买房，离婚时归个人。婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产等。这一系列涉及房产的解释引起部分女性的不平和恐慌，认为只有在房产证上写上双方的名字，婚姻才算吃了定心丸；但也有不少理性的女性认为：婚姻法司法新解释将敦促越来越多的女性自立自强。婚姻法司法新解释利焉弊焉，见仁见智，但婚姻法司法新解释却可能促使男女双方调整理财理念和策略。鉴于目前大多数婚房的购买主力和出资大头是男方，因此本文将围绕新婚姻法女性应该买房的理由而做文章。自我保护没有错婚姻法司法新解释出台后，社会上莫衷一是，有些舆论认为是将夫妻关系变成了合伙人关系，将婚姻变成了股份制公司。其实，婚姻既讲究志趣相投，又是柴米油盐。英国著名的里雷特婚姻咨询公司调查发现：夫妻之间的吵架拌嘴60%是因为钱；美国的婚姻专家们也发现，有50%的离婚案例是因为钱。在我国虽然没有这方面的具体统计，但2011年一季度全国民政事业统计数据显示，离婚率达14.6%，平均每天有5000多个家庭解体。我国离婚率连续7年递增，其中北京、上海及深圳位列离婚率前三甲。可以想见的是，绝大多数离婚家庭分割财产时会涉及房产，北京市律师协会律师古晓丹在接受央视采访时透露：代理的离婚案件里，有关房产的比例占到了90%以上。虽然结婚时想的是白头偕老，但因为种种原因，分道扬镳也大有人在。既然婚姻有成功有失败，那么自我保护意识就无可厚非。在房价等于天价的今天，无论结婚还是离婚，无论主观是否考虑，都绕不过房产这一块。正因为如此，婚姻法司法新解释也可能促使女性对理财进行新的思考：要不要单独买房既然婆家买房没自己的份，是不是宜先租房？既然求人不如求己，那女性应该怎样理财？有条件就买房在上海，以往对于生男生女有一个比喻：男孩是建设银行，女孩是招商银行。意思是生男孩父母要买房，而生女孩则无买房压力。但现在，婚姻法司法新解释则可能促使生女孩的人家也变身为建设银行。扬子晚报微博调查显示，八成丈母娘表示愿给女儿买房“护嫁”。有条件就在婚前买房，对女性而言，应该是正确的投资选择。2006年在房市低迷时，参加工作仅3年的秦小姐在父母资助下，花165万元购买了徐汇区一个精装修滨江楼盘的三房两厅，如今这套房产的市场价已超过500万元，每月租金7000元。2007年，秦小姐又以总价45万元买下了莘庄地铁站南广场一个酒店式公寓，每月租金4500元。这两套房还贷后每月给秦小姐净挣租金8500元，等于多一个人帮秦小姐挣工资。去年秦小姐结婚了，和丈夫又购买了一套房产，首付款中，秦小姐出资50%。至于还贷她并不担心，自购的两套房产租金收入还贷绰绰有余。从秦小姐的买房投资路可见，如果有条件的话，女性在婚前买房有几大好处：一、是积累资产。秦小姐如果将买房的钱投入股市，在2007年牛市时也能赚个盆满钵溢，但是按照大多数人的性格是很难做到见好就收的，所以在2008年熊市时，很多人又把赚的钱还给了股市，有的甚至不赚反亏。秦小姐自认为不会比大多数人聪明，如果投资股市，大概也是这种结果。看看周围，有多少人买股票最后是发财的？但只要买了房子的，几乎百分百赚。二、是抗通胀。秦小姐至今记得高中政治教科书都写着：“由于土地的稀缺性，房产市场从长期看，还会维持升势。如果资本大的话，可以投资房地产。”在全球通胀预期下，购买力会急剧下降。而房产作为不动产，长期以来是抵御通胀的工具，因此有能力还是应买房。第三、对于女性而言，有自己的房产，对婚姻无疑是多一道保险带，婚内可以用租金贴补婚后家用，或是滋润自己的生活，万一离婚也不担心无处可去。无房先租房如果男朋友买不起房，自己也没钱怎么办？在婚姻法司法新解释出台前，很多女性会想方设法要男友家买房，但如今，这种想法可能会变动，因为公婆出资为老公买房且产权登记在老公名下的，按婚姻法司法新解释，则应认定为老公的个人财产。虽然自己帮着还贷，万一离婚了会拿到一定的补偿，但一定的补偿能够和一半产权相等吗？既然这样，那就不必逼着男方买房，小两口不妨先租房。若是在自己有足够的资金条件下，女性越来越倾向于自己购