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北京集体土地使用权期限的依据是什么？ 物权法草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的。 照目前我国在土地资源方面的政策转移来看，未来各地的集体土地的升值空间还是可以预见的。在北京农村的集体土地也是属于政府比较关注的，因为政府要确保集体土地当中的农业用地不存在着滥用的这种情形。可是北京有很多承包集体土地的比较关心的一个问题是，北京集体土地使用权期限的依据是什么?一、北京集体土地使用权期限的依据是什么?国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。物权法中对 耕地 草地 林地 规定如下：第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的。土地管理法等法律并未涉及，也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生，可由子女继承，倘若迁出某村，自然不再享有。二、集体土地使用证的房子可以继承吗?集体土地使用证原则上能过户，也就是继承集体土地使用证的房子可以继承，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。所以，在谈及集体土地使用证转让的时候，务必调查清楚受转让方是否具备接受转让的条件，否则容易做无用功，甚至产生经济纠纷。(一)过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。(二)办理土地证过户所需费用国土部门收费(皖价费2008113号)1、土地证工本费20元2、土地登记费30元。在北京的集体土地的使用权的期限是无限期的，但是如果是承包的集体土地当中的这些农业用地有承包期限，比
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