四川成都地一大道招商手册（36页）.ppt

企业简介,人和商业控股有限公司是中国规模最大的地下人防工程开发及运营企业，于2008年在香港联交所主板上市（编号：人和商业hk.01387），市值逾450亿元港币，下辖40家全资bvi及香港子公司，在国内拥有外资企业20余家，拥有雄厚的经济实力。,哈尔滨项目第一期位于哈尔滨市南岗区商圈东大直街地下。该项目共分两层，总建筑面积约为15,920平方米，主要经营女装、时装服饰的批发和零售业务。 哈尔滨项目第二期位于哈尔滨市南岗区商圈东大直街及革新街地下。该项目由东大直街和革新街两部份组成，总建筑面积约为26,829平方米。其中东大直街部份共分两层，总建筑面积约为15,393平方米，与哈尔滨项目第一期相连接，可视为哈尔滨项目第一期的延伸，是女装、童装批发及零售市场。,哈尔滨项目第三期位于哈尔滨市南岗区商圈果戈里大街地下。该项目共分两层，总建筑面积约为21,015平方米。上层租户以品牌时装的批发及零售为主，下层租户为牛仔服饰及休闲服装分销商。 商场四面临街，交通便利，途经公交线路达二十余条，日客流量高达10万余人次。,广州项目第一期位于广州市站前路及站南路地下，地处广州火车站商圈，是全球最大型的服装分销中心之一。该项目占据地下两层，总建筑面积约为47,554平方米，投资10亿元的地一大道服装城，同时是广州规模最大、设施最为完备的人防工程。 。 广州地一大道主要经营服装批发及零售，并根据租户经营种类的不同，划分为童装街、内衣街、时尚女装街、外贸服装街、靓仔街、韩国城、商务休闲男装街等。,沈阳项目第一期位于沈阳市长江街（崇山中路与昆山中路之间）及碧塘公园地下。该项目总建筑面积约为108,362平方米，主要经营服装服饰的批发和零售。,占据中山大道、利济南路、多福路、友谊南路黄金路段地下，彻底改变目前汉正街商圈混乱现状，为城市改造、促进就业、拉动税收做出持续性的贡献,成都项目,一、项目简介 成都地一大道项目由两条路段组成，顺城大街路段北起广州百货南至盐市口商圈全长1216米，东御街路段西与成都最大的地铁换乘站天府广场相连冬至盐市口商圈全长425米，项目整体面积9.05万平方米。项目整体设计为两层，全路段共设入口50余个，与商圈内14处大型商业体直接连通。作为连接成都市中心盐市口、春熙路、骡马市三大商圈的纽带，成都项目将以垂直再造春熙路的姿态成为地一大道品牌中国西部地区又一旗舰力作。,二、项目优势介绍,地下商业模式优势： 1、项目地理位置优越，位于成都市中心，连接春熙路、盐市口以及骡马市三个最繁华商业区，商业氛围浓厚。依托三个成熟商圈，知名度高，集中成都市内各层次消费人群。 2、50余处出入口分别分布于商圈内各大商场出入口附近及各主要路口、公交车站点等地，对路面上的客流进行截流和分流，从而共享商圈的客流。 3、依托地铁资源，与成都地铁一号线最大的换乘站天府广场相连，利用地铁经济，充分的保证了商场的客流量。 4、路面将设立隔离带，实现“人车分流”，增加商场客流。 5、科学专业的品项定位，吸引消费能力最强的消费人群。 6、商场与14处成熟商业相连通，共享成熟优质客流。 地铁优势： 1、项目与成都地铁一号线直接连通，享尽地铁经济带。 2、项目与成都地铁最大中心枢纽站天府广场直接连通，坐拥每日百万客流峰值。,购物环境方面优势： 1、人防工程，中央空调，冬暖夏凉，通风良好，给消费者营造一个优雅舒适的购物环境。 2、科学的通道设计，个性的装修，便于客流的疏导和流通，最大限度的共享商场客流。以体现经济商圈的动感魅力，营造出独具特色的休闲购物地下商业步行街。 3、地一大道作为品牌连锁商场，在购物环境上具有独特的优势。针对成都消费人群的购物心里，大型的品牌连锁商场都已进驻成都市场，成都消费者对于品牌连锁商场的环境比较信赖。 配套设施方面优势： 1、商场内设置大型餐饮、休闲区，吸引客流的同时保证消费者在商场中停留最长的时间。 2、银行、atm提款机，确保商户存取高效便捷安全。 3、液晶电视、广告灯箱、墙体广告共同营造出现代化购物环境。 4、24小时智能监控系统，宽带、传真、电话、pos机等基础配套设施完善。,经营管理方面优势： 1、商务中心：国际化商务办公系统，现代电子结算体系，一站式商务管家，24小时秘书服务，咨询服务、会晤服务。 2、电子信息中心：领先电子商务时代，为商户产、供、销面辅料信息，实现网上看样、网上下单、网上结算、网上销量的调配功能，使“地一大道”变成永不打烊的信息中心。 3、信用中心：一级准入制，严格的信用中心体制。 4、融资中心：提供信贷担保，资金支持。 5、警务中心：专业的安保队伍，无盲点实时监控。 6、客户服务中心：首问负责制，专人vip中心。 7、经营区划明确，经营品项齐全，各街区的经营特色鲜明。 8、专业化的管理团队，18年的商场运营管理经验，成熟的开发运营模式，使得商场能够保证“开业即旺场”。 9、模式创新：人性化管理团队，专家式服务与互动式管理。 10、客户创新：对接需求，优质资源整合。 11、渠道创新：强大品牌支持，全面增值服务。 12、保姆式品牌指导，科学化经营管理，,企业宣传策划方面优势： 1、主流媒体的宣传，如：当地的电视、广播（交通广播）、车体广告、各大报纸、移动媒体（公交车）等。 2、各出入口的宣传条幅、牌匾。 3、为商户提供广告宣传，其中包括商场内的各种广告位。 4、品牌展示，如：商场内的秀场，模特表演走秀等。 5、品牌推广中心：针对各种节日制定营销推广方案，提高商场知名度。 客户服务方面优势： 1、服务创新：人性化高效率服务体系。 2、客户服务中心：专业的客户服务，经理咨询服务。 3、融资中心：提供短期贷款担保。 4、售后服务：专业的客服人员，确保合作商户的满意度，增强商场在经营者中的口碑。 安全管理方面优势： 1、国家级人防工程项目，其防火、抗震、防水等方面尤其突出。 2、警务中心，专业的保安队伍，24小时无死角智能监控系统。 3、安全出口众多，有明显的安全出口指示牌。 4、消防设施完备，确保商户经营与商场内顾客安全。,升值潜力方面优势： 1、春熙路商圈内原始档口稀缺，商户经营压力大，我商场提供一手原始口岸，不可复制资源。 2、汶川大地震后，国家鼓励四川重振经济，政府对于我项目给予一定扶持，升值空间巨大。 3、成熟的商圈氛围为其提供了巨大的升值潜力。春熙路商圈是中国成立较早的商圈之一，我项目依托春熙路商圈的氛围，无论在租金和经营档次上，都为其提供了巨大的升值潜力 地一大道布局全国的优势： 1、借助地一大道连锁品牌的优势，为商户提供一个与上线厂家和下线客户互相沟通的平台。促进商务交流，为商户提供商机。 2、借助地一大道布局全国的优势，商户可以将自己的品牌拓展到全国，从而与地一大道连锁品牌共求发展，共创辉煌。 3、地一大道布局全国的发展战略思想，为众多的商户开阔了的思维，跟多的了解了全国的商业动态，从而把握最新的商机。,三、发展前景展望,1、人和商业的目标“布局中国，三年29省，一千万平方米地下空间”，在全国范围建立强大的地下王国，彰显“人和“深邃的目光及巨大的魄力。 2、人和商业致力打造“亚洲首席地下服装展贸中心”。现以成功开发的有哈尔滨地一大道、广州地一大道、沈阳地一大道、武汉地一大道、重庆地一大道、莆田地一大道、赣州地一大道。和待开发项目：北京地一大道、天津地一大道、深圳地一大道、南昌地一大道等，品牌价值和升值潜力不可估量。 3、与政府携手接驳成都地铁经济及多种业态品牌于一体，为百年春熙提档升级，建造集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的地下商业步行街。这必将成为成都地区最俱特色和最俱人气的商业购物天堂。,富一层招商回顾,富一层业态规划 四大主题街区 吃喝玩乐购一站式体验,富一层部分合作伙伴,富二层经营定位,形象定位：西南