北京土地转让程序.doc_第1页
北京土地转让程序.doc_第2页
免费预览已结束，剩余2页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

北京土地转让程序 第一：原、被告，出生日期，民族，现住址。第二:诉讼请求，你最终想要得到的结果，要清晰明了。第三：事实和理由：请求的原因和事件的真实信息。 我国法律对出让土地的闲置期限是有相关法律规定的，如果出让土地长时间闲置该怎么办呢，其实如果出让土地长时间不开发利用是可以进行转让的，那么出让土地如何才能进行转让，都需要办理哪些相关手续呢，今天我们要了解的就是北京土地转让程序的具体问题。以出让方式取得国有土地使用权后，转让国有土地使用权的，按下列程序办理：一、土地转让申请申请人向北京市国土房管局提出土地转让申请，并准备以下文件报送市国土房管局：1、土地转让申请(原件，由转让方和转受让方共同提出);2、转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件);3、国有土地使用权出让合同及缴纳地价款、契税等费用的单据;转让土地在远郊区县的，提交远郊区县国土房管部门出具的地价款及契税全部缴纳的证明;4、国有土地使用证;5、转让方关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件;6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的，需提交此件);7、转让方出具的无法院查封的证明以及房地部门出具的未预售、未设定抵押等他项权利的证明文件;8、转让方和转受让方的法人资格证书或执照(加盖发证部门审核专用章);二、初审北京市国土房管局受理申请后，向申请人出具受理单，并在1个工作日内将文件转土地出让处。土地出让处对转让文件进行初审，具备转让条件的，在2个工作日内将文件批转到土地利用中心;不具备转让条件的，告知申请人。申请人应按受理单规定的时间办理相关手续、领取回复文件或意见。三、填写表格申请人在市国土房管局受理申请后，除接到退件通知外，在3个工作日后到土地利用中心领取北京市国有土地使用权转让登记表，在土地利用中心的指导下进行填写，并组织安排进行用地现场的勘察。申请人填写完北京市国有土地使用权转让登记表(一式叁份)并加盖公章后，由土地利用中心在5个工作日内将文件装订成册并签署意见后报送土地出让处审查。四、审查、呈报土地出让处对土地利用中心报送的材料进行审查，并报请局领导审批北京市国有土地使用权转让登记表，加盖印章后移送土地利用中心。审查、呈报的周期为10个工作日。五、缴款、取件北京市国有土地使用权转让登记表批准后，由土地利用中心通知申请人，在转受让方缴纳转让契税后，申请人领取北京市国有土地使用权转让登记表。以上就是北京土地转让程序的具体内容，通过上文我们了解到，北京以出让方式取得的土地转让时需要向北京国土房管局提交土地转让申请，然后等待初审，初审通过后需要再填写转让登记表，
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论