全文预览已结束
下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
土地使用权抵押登记管理办法规定抵押证明要有哪些内容 土地使用权抵押登记管理办法当中规定的抵押证明要写清楚的内容包括抵押权人的名称，地址，抵押人的名称，地址，抵押宗地的座落、图号、地号，抵押面积，抵押金额和期限，其他约定的条件以及填发机关及发证日期等。土地使用权的抵押必须符合法定条件，否则是不予办理抵押登记的。 一、土地使用权抵押登记管理办法规定抵押证明要有哪些内容?(土地使用权抵押证明书须载明下列内容:1、抵押权人名称、地址:2、抵押人名称、地址;3、抵押宗地的座落、地号、图号;4、抵押面积;5、抵押金额、期限;6、宗地标定价;7、其他约定条件;8、抵押宗地的宗地图。宗地部分抵押的，应在宗地图上标出抵押部分的界线;9、填发机关及发证日期。二、土地使用权抵押登记的范围1、以出让方式取得的国有土地使用权;2、以作价出资方式取得的国有土地使用权;3、以国家授权经营方式取得的国有土地使用权;4、以国家租赁方式取得的国有土地使用权;5、经市、县人民政府有关部门批准的国有企业以划拨方式取得的国有土地使用权;6、通过承租方式取得的国有土地使用权;7、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒地(包括国有和集体所有的荒地、荒沟、荒水、荒滩等);8、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的集体土地使用权须同时抵押;9、如将整个宗地中部分土地设定抵押的，则应经测绘公司的实测、地籍部门审核后方可抵押;10、以共有土地使用权抵押的，需经其他共有人同意后方可抵押。三、办理抵押登记应当符合下列程序1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;2、对抵押的土地使用权进行地价评估;3、确认土地估价结果;4、抵押双方签订抵押合同;5、申请抵押登记;6、审核、登记;7、核发抵押证明书。无论是以土地使用权进行抵押还是其他任何物品的抵押，抵押登记证明书当中包括的这些内容都是大同小异的，而且现在以土地使用权抵押的，管理办法当中也一再强调一定要办理土地使用权他项证明。办理
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论