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办理抵押取得他项权利证应当准备什么材料 通常当事人在向银行进行贷款时一般拿房屋相关证件作为抵押，当事人应当按照相关规定依法办理抵押取得他项权利证。那么，办理抵押取得他项权利证都需要什么材料呢?按照相关规定，办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。 通常当事人在向银行进行贷款时一般拿房屋相关证件作为抵押，当事人应当按照相关规定依法办理抵押取得他项权利证。那么，办理抵押取得他项权利证都需要什么材料呢?按照相关规定，办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。房屋他项权证可以抵押给个人。房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民或法人，对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。一、办理抵押房屋他项权利材料明细：1、 房屋抵押权(预告)登记申请表原件一式份叁份(内容填写： 、抵押权人、债务人、抵押人名称必须与借款/抵押合同签订上的一致;房屋基本情况必须与房产证一致;债权数额必须与借款/抵押合同一致;抵押设定日期及约定时间到办证现场再填，不要自行填写;询问栏也可到现场填写，不用先填(不能重复抵押或存在争议的均不能办理)。2、借款合同原件壹份(须银行盖章);3、抵押合同原件壹份(须银行盖章);4、办理授权委托书两份抵押人和抵押权人各一份;5、双方营业执照正本复印件两份(须盖公章);6、双方组织机构代码证正本复印件两份(须盖公章);7、双方法人身份证复印件两份(须带原件，须盖公章);8、双方代理人身份证复印件两份(须带原件，须盖公章);9、房屋所有权证复印件两份(须带原件，须盖公章);10、评估报告原件两份;11、国有资产的必须出具国资委的证明或者文件，同意抵押;12、最后到房屋管理中心审批服务中心窗口办理。二、什么是他项权证他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。综上所述关于办理抵押取得他项权利证的材料上文已经详细说明，在您办理之前应当提前将相关材料准备好，以免造成不
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