关于学习城市建设与管理的考察报告

1 / 6 关于学习城市建设与管理的考察报告 2016 年 11 月 27 日至 12 月 4 日，县委副书记、县城开发建设指挥部指挥长范成荣同志带领县产业园区、县城开发建设指挥部、县交通发展有限责任公司、县城市开发有限责任公司、县招商局共 11 人组成考察团赴 XX 市和平房地产开发有限公司、 XX 市翰霏生态农业有限公司、 XX 市大家咨询集团公司、 XX 市老海亭移民安置点、 XX 市 XX 区张官营片区 、XX 市 “ 恒易物流快 运运城 ” 、 XX 市 XX 区 、 XX 市中心城区考察 学学习城市建设与管理和 招招商引资。考察团于 11 月 27 日出发，12 月月 4 日返回紫云。通过 实实地考察，与当地有关 方方面负责人交流 座谈， 实实地感受了当地城市建 设设与管理的做法和经验 ，深受启发，开了眼界 ，长了见识，受益匪浅 。现将此次考察学习和 招招商引资情况报告如下 ： 一、考察外地 城城市建设与城市管理工 作作的几点启发 （一 ）规划建设高起点、高 标标准。 通过本次实 地地考察重庆的城市建设 与与管理，我们发现，XX 市积极挖掘特有的山 城城优势，比较注重生态 环环境的保护和建设，特 别别是从机场高速到人和 立立交、上清寺到解放碑 沿沿线、黄花园大桥到 XX 区政府三个重点区片 ，设立多条景观大道， 大大道 两侧建筑设计采用 现现代化、国际化设计理 念念，真正践行 “ 宜居 重重庆 ” 、 “ 畅通重庆 ” 、 “ 森林重庆”理念， 不不遗余力的打造优美环 境境，建筑规划设计简洁 新新颖，每一个建筑都代 表表一种风格，充分体现 了了山城重庆的历史文化 和和现代气2 / 6 息。 （ 二二）城市绿化档次高、 有有品位。 XX 市的 道道路绿化等基础设施建 设设投入较大。从高速路 出出口进入 XX 市区，我 们们不难发现，双向八车 道道的珠江源大道红线宽 阔阔，分车带绿化形式多 样样，外形美观，树冠造 型型独特。其中不乏有乔 木木、灌木、地被植物种 、草本宿根花卉等多种 植植被。而且 大道两侧的 绿绿化设计能充分结合具 体体环境 ,每条道路绿化 均均有其自身的特点。寥 廓廓南路景观长廊等一大 批批建设项目正在相继实 施施，且新建道路 绿化率 高高，道路两侧都是铺天 盖盖地的绿，大气磅礴， 道道路绿化与道路建设同 步步规划，道路两侧均建 设设了 5-15 米的景 观观绿化带，改变以前的 “ 一条路，两行树 ” 的 简简单重复模式，改变城 市市道路绿化树种单一、 色色彩单调的现状。提高 了了曲靖城市品位，改善 了了居民生活环境，城市 的的载体和辐射作用明显 发发挥。 （三）城市 拆拆迁与安置有效结合、 相相辅相成做到和谐拆迁 、合理安置。 在西 昌昌和昆明的考察学习中 ，考察组一行结合我县 城城镇化建设实际，重点 对对 XX 市老海亭移民搬 迁迁安置点、海门渔村移 民民搬迁安置点二期工程 、 XX 市 XX 区张官营 片片区城中村改造进行了 实实地 考察学习，深入了 解解在城镇化建设过程中 在在规划设计、征地拆迁 有有关情况。特别是 XX 市市老海亭移民搬迁安置 点点、海门渔村移民搬迁 安安置点均采用先安置后 拆拆迁的安置理念，并且 按按人均面积划地安置， 安安置方式为统一建房安 置置（包括住房和商铺） 。这样让失地农户失地 后后仍有经济收入，真正 做做到合理安置、3 / 6 和谐拆 迁迁。 （四）充 分分利用当地资源、开展 深深加工，提高商品的附 加加价值。 在 XX 市市大西部石材城考察学 习习中，了解到昆明大西 部部建材城占地面积 500 亩，项目规划建设石 材材荒料区、天然石材加 工工区、人造石陶瓷加工 区区、仓储区、产品研发 区区、产品研发区 、产品 展展示区、物流区共 8 大大板块。总体项目建设 分分两期开发。一期八万 平平方米厂房已投入使用 ，充分利用当地的石材 发发展成为特色产业，不 仅仅能促进当地的经济发 展展，同时也带动周边县 区区的发展。整个项目朝 着着高标准建设、规模化 发发展的方向健康快速发 展展。 （五）因地制 宜宜、充 分发挥旅游资源 带带动当地经济发展。 有小春城之称的 XX 市市位于四川省西南部， 是是 XX 州的首府，是全 州州政治、经济、文化和 交交通的中心，是凉山州 对对外开放的门户。近年 来来，吸引了越来越多的 游游客和商业投资，发展 势势头迅猛。特别是邛海 的的湿地公园，是个开放 式式的城市公园。公园里 水水榭 庭廊，小桥水塘， 鲜鲜花绿草，奇石雕塑， 水水中树林等等都让人感 觉觉无比轻松和愉悦。 XX 市正是结合自身地理 优优势，因地制宜加快由 资资源优势向经济优势的 转转变，把旅游产业作为 全全市支柱产业来重点培 育育，提出了发展大旅游 ，建设旅游经济强市的 目目标，制定了一系列促 进进旅游业加快发展的政 策策措施，推动了当地旅 游游业的较快发展。 二二、招商引资情况 1 、在本次招商引资过 程程中，重庆和平房地产 开开发有限公司、重庆翰 霏霏生态农业有限公司等 都都纷纷表示对紫云的城 镇镇建设、4 / 6 旅游、农业发 展展等项目比较感兴趣， 并并表示近期组织相关企 业业家、商会等到紫云进 行行实地考察。 2、 西西昌东南建材有限公司 和和西昌宇航旅游开发有 限限公司 2家公司分别对 我我县的石材开采加工项 目目和旅游开发项目表现 出出浓厚的兴趣，表示近 期期将组织到县进行实地 考考察。 三、几点建 议议 通过此次考察 学学习和招商引资，结合 我我县实际，提出如下建 议议，供决策参考。 1 、提高设计质量、避 免免随意变更规划设计。 目前，我县实施的 在在建项目中，有时会因 规规范标准变化等因素收 到到设计单位变更设计的 通通知，这不仅加大了工 程程量，提高了投资成本 ，很大程度上还延误了 工工期。规划设计直接关 系系工程施工质量及工程 建建设效果情况，前期工 作作必须准备充分，施工 才才能 顺利进行，效率也 会会大大提升。因此，提 高高设计质量是避免随意 变变更的重要前提，严格 按按程序选定有资质、有 能能力、讲信用 的设计单 位位，使规划设计尽可能 充充分、优化、详尽。做 到到“一张蓝图绘到底” 对对提高工程建设速度和 质质量至关重要。 2、我们必须既要重视建 设设和开发，更要关注今 后后的运行与管理。 目目前，我县县城开发正 在在如火如荼中进行，绿 化化、亮化等基础设施建 设设也同步推进，但在后 续续管理上出现漏洞。由 于于缺少专业人士管理， 已已经验收合格的树苗死 亡亡、路灯破坏等现象时 有有发生。 “ 三分建设七 分分管理 ” ，管理缺位不 仅仅会影响项目发挥应有 作作用，建设成果大打折 扣扣，更会失信于民。我 们们要以一种持之以恒的 决决心和5 / 6 扎实有力的工 作 作作风，实实在在地重视 项项目管理，抓好项目后 续续管理。 3、 “ 两 违违 ” 工作应以预防为主 、控制为辅。 随着 县县城开发建设的不断推 进进， “ 两违 ” 工作的重 要要性越来越突出。此次 考考察学习中，我们可借 鉴鉴 XX 市 XX 区对于 “ 两两违 ”工作的先进经验 ： 1、落实违法用地违 法法建设网格化网络化管 理理工作。建立 “ 两违 ” 工工作网络台账，逐一登 记记、逐一消化。要将 “ 两两违 ” 整治工作作为一 项项经常性工作来抓，确 保保“ 两违 ” 整治经得起 时时间和实践的检验。 2、要落实专人看管制度 ，防微杜渐，加大巡查 力力度 ，不让乱搭建者有 可可 乘之机； 3、要落实 执执法责任，将查处违法 用用地、违章建筑列入日 常常工作内容和干部年终 考考核责任制。 4、 精精益求精，做好石材深 加加工，发展特色石材产 业业。 我县猫营工业 园园区按照县委提出的 “ 以以石为主、与石俱进、 多多元并举 ” 的工业发展 思思路，在过去的时间里 取取得了一定的成绩，但 与与大的石材建材城相比 还还有很大差距，在抓好 大大理石、方解石开发利 用用的同时，应把石材深 加加工放在其中综合考虑 ，统筹发展，形成精益 求求精发展态势，提升石 材材的附加价值，从而带 动动当地的经济社会发展 。 5、充分利用旅 游游资源， 带动地方经济 社社会发展。 我县虽 然然旅游资源相当丰富， 不不仅山川秀丽，而且气 候候宜人。自然景观上的 最最大优势是与喀斯特有 关关的自然风景，如