关于张强申请借款的调查报告

1 / 3 关于张强申请借款的调查报告 关于张强申请借款的调查报告 公刘街分社、县联社： 申请人张强向我社申请个人房产抵押借款 150 万元，期限两年。用于街面商用房建筑工程材料购置和费用开支，经过对申请人情况认真、细致调查，现将调查结果报告如下： 一、借款人家庭基本情况 张强，男，现年 33 岁，高中文化程度，现住彬县城东大街椿树巷 19 号，证件号码： 610427197905140 030。目前主要从 事事南沟加水站。全家六 口口人，包括父母亲、妻 子子及两个子女。妻子雷 亚亚凤经营 “ 远声通讯 ” 手手机专卖店，张强父经 营营挖掘机，两个孩 子均 在在上学。 二、借款人 资资产状况 借款人目前 自自有资金 708 多万元 。其中资产 288 万元 ，南沟加水站 5万元 ;手手机专卖店 15万元 ;大大型挖掘机价值 110 万万元 ;咸阳中宏广场小 区区平米单元楼价值 48 万万元 ;椿树巷 19号独 院院 6 间两层价值 110 万万元 ;在建工程己投入 资资金 420 万元，用于 在在迎建村口西正建街面 商商用房 3600 平方米 楼楼房建设，楼房共计建 八八层，己建五层，一至 三三层为商铺，四至八层 为为酒店，现命名为东宝 大大夏。预计赶 10 月份 工工程完工。按目前商铺 租租费计算，整体出租年 可可收租费 50 万元。经 查查询借款人无不良信用 记记录，信誉良好。 2 / 3 三 、借款用途 因借款人 所所建东宝大夏需资金 6000 万元，自有资金 4220万元，尚缺资金 1880 万元，按照我社抵 押押房产比例和抵押物件 估估价，我社可向申请人 发发放抵押贷款 150 万 元元。用于支付工程材料 和和人工费用及其它，贷 款款期限两年，申请人能 保保证按季清息，到期还 本本。 四、借款人还款 能能力分析： 根据借款 人人经营及家庭收入情况 分分析：南沟加水站收入 5 万元左右，手机专卖 店店 15 万元左右，挖机 年年收入 38 万元左右， 东东大街椿树巷 19 号独 院院年收房租费 3 万元左 右右，东宝大夏 XX 年 10 月份建成后，年租费 可可收 50 万元左右。以 上上几项合计年纯收入 1110 万元。借款人约定 还还款来源为门店收入， 房房租费收入及家庭经营 收收入，还款来源稳定， 贷贷款无风险，还清我社 借借款本息有一定的保障 。 五、控险措施分析 借款人及妻子雷亚风经 征征得朋友马兴儒同意， 马马兴儒夫妻俩人自愿用 自自己所拥有的位于迎建 村村一组自建房面积是平 方方米房产作抵押担保， 马马兴儒及妻子向我社写 出出书面承诺。 抵押房 产产位于迎建村一组，产 权权人为马兴儒评估价为 22206356 元。房 产产证号：彬房权证彬字 第第 9528。该宗房产 产产权清晰，手续齐全。 3 / 3 以上房产经陕西鸿诚 产产地产评估有限公司评 估估，评估价为 22063356 元，评估真实， 抵抵押率充足。 六、调 查查结论： 经调查、借 款款人张强符合我联社借 款款主体资格，经营发展 有有一定规模，收入较好 ，还款来源稳定，信贷 风风险较低，个人信誉良 好好，为人诚实，无不良 信信用记录，抵押率充足 。 综上所述，同意为 张张强发放个人抵押贷款 1150 万元，借款用途 为为建筑工程材料购置、 人人员工资等费用支出， 借借款期限两年，执行利 率率为 ，按季结算，到