县开发委年度工作总结.doc

县开发委年度工作总结 刚刚过去的200x年是我区各项事业进一步取得成效的一年。我委在县委、县政府的领导下，在有关部门的大力支持下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大精神和县经济工作会议精神，按照“求进度、讲规模、提品位、成框架”的工柞思路，团结拚搏开拓进取，基础设施建设进展顺利，招商引资工作取得突破性成果，新区功能进一步完善，新区开发工作成效明显，基本完成了年初制定的工作目标。一年来，我们主要做了以下五方面工作：一、继续做好规划编制工作200x年，规划工作围绕着“突出区位优势、完善城市功能”的目标，在xx年编制的县城大湖塘新区控制性详细规划和县城大湖塘新区修建性详细规划的基础上，对大湖塘新区南片近一平方公里未规划编制的区域进行编制，新区修建性详细规划全面完成，逐步完善了城市规划设计体系。我们委托浙江大学城乡规划设计研究院对新区进行规划编制。在编制过程中，我们了大量的基础资料，为规划提供编制依据，并配合设计单位做好基础资料、方案论证等工作。为使区域功能布置合理，城区建设上档次、有品位，我们与专家反复讨论、协商，经过多次论证修改，新区修建性详细规划已通过专家论证进入全面实施阶段。规划坚持“以人为本”的原则，既有长远发展的前瞻性，又有分期实施的现实性，确定了分期实施的建设范围和步骤，有目标、有步骤、有计划地推进城区建设进程。在新区建设过程中，在市、县领导的关心支持下，按照“大规划促进大发展”、“大交通促进大流通”的思路，对新区道路规划如1号路、7号路的线型走向作了调整，把1号路由36米调整到43米，使新区开发更上一个档次。我们还在有关部门的支持下，完成新区工程管线综合图的协调、绘制和石羊溪局部河道改造规划。先后对县检察大楼设计方案、太湖塘新区C04地块设计方案、县行政中心城市设计及单体建筑方案、县国土资源局办公楼设计方案、开发委办公大楼设计方案等进行论证。在各个项目的审批过程中，严格按照详规提出规划设计条件，绘制规划定点图和规划定位图，对入区项目如检察大楼等规划方案都进行严格评审。对在建项目积极展开协调与促进工作，切实加速城区建设步伐。一年来共办理“一书二证”21本，核准建设用地面积20.12万平方米，建筑面积6.07万平米。其中核发建设项目选址意见书9本，用地面积36.37万平方米；核发建设用地规划许可证10本，建设用地面积30.12万平方米；核发建设工程规划许可证12本，建筑面积6.07万平方米。二、加快基础设施建设只有把基础设施建设好，使生地变成熟地，才会真正做好、做足、做活土地这篇文章，使黄土变黄金，实现开发区基础设施建设和土地开发利用之间的良性循环。200x年共有四大在建工程。一是道路工程。经过近一年时间的施工建设，新区一期工程“两纵两横”道路路基及排水排污工程于9月28日完工，12月11日通过交工验收，工程合格率为100%，优良率为90%，并评为优良工程。二期道路工程“一纵一横”道路工程已完成招投标工作，即将开始建设。二是桥梁工程。区内四座跨溪桥梁工程于4月30日进行公开招投标。分两个标段，由宁波鄞州市政工程有限责任公司和玉环县市政工程有限公司中标。工程于6月22日开始动工建设，目前工程进展顺利，两个标段都已完成合同工程量的90%以上，桥梁主体工程将于春节前完工。三是石羊溪改造、排涝泵站工程。此工程是我区今年基础设施重点工程之一，于8月30日进行公开招投标，台州市水利水电建设工程处和舟山市顺盛水利建筑工程公司中标。石羊溪改造工程于10月1日开始动工建设，目前已完成总工程量的35%。排涝站建设目前也已开工，但由于地质基础复杂，需要重新勘探，设计，进度缓慢。四是地下管线工程。随着路基工程的完工、桥梁工程的进展，地下管线(电力、自来水、弱电等)的设计、施工等工作也正在进行中。到目前止，累计投入建设资金3000万元。在工程建设管理中，我们从制度着手，明确业主、施工企业、监理单位的工作职责，抓好工程进度、质量和安全。要求业主单位要做好协调、服务工作，施工企业要抓好工程进度、质量，监理公司要尽到监理的职责。在建设中把握好进度、质量、安全这三者之间的关系。要在安全的前提下抓进度、抓质量，要在确保质量的条件下抓进度。并规范操作程序。在坚持规划中做好设计方案，按照设计方案实施，在实施中反馈规划的局部调整。工程建设要根据制度、法律来规范操作，维护合同的严肃性。我们出台了工程现场管理制度和工程管理办法，确保工程管理利、有序的进行，促进了工程廉政建设。一年来，工程进展顺利，从开工建设到目前为止，没有发生一起安全事故。三、做好项目入区、招商引资工作项目入区对加快新区产业和人口集聚、推动新区开发作用重大，也是新区早日出形象的关键所在，可以说，项目是开发区的生命线。今年以来，我们坚持项目兴区的方针，把促项目入区、抓招商引资作为重要工作来抓。在年初就拟推出131亩商住小区向社会公开拍卖。拍卖前，一些房产公司陆续来新区考察。我们积极做好接待工作，向客户详细介绍新区开发情况。通过多方接触，做细做足拍卖前期工作，6月28日，首期推出的大湖塘新区131亩商住小区公开拍卖，以1亿元成交。在当时，这是我县有史以来商住用地拍卖面积最大、拍卖金额最高的一次。土地拍卖的成功，不仅为新区开发筹得建设资金，更拓宽了大家的经营城市的理念、思路，也使我们的信贷信誉得到加强，树立了诚信的良好形象。招商引资工作中取得的巨大成功，对加快新区开发、促进新区人气集聚、迅速形成富有现代气息的新的行政中心具有重要意义。作为大湖塘新区建设中的一个大项目，赛格特花园奠基仪式于11月22日在新区举行，正式动工建设，该公司试推出的首批商品房销售形势良好。县行政中心规划建筑设计方案也已于10月18日通过评审。县行政中心位于大湖塘新区的北端，总用地12.534公顷，由县政府行政大楼、县级部门行政大楼以及其它公共设施所组成，总建筑面积5万平方米，政府行政大楼建筑面积约35万平方米，总投资近亿元，是我县历史上单体面积最大的一个项目。目前正在方案修改论证中。最早进入新区的项目县检察大楼工程完成了设计、招投标等一系列前期工作：已于9月份进场施工。国土大楼、开发委办公大楼的设计方案已通过论证，正在修改中。四、做好土地征用政策处理等遗留工作大湖塘新区共征用土地1927亩。为了让土地被征用后的村民吃下“定心丸”，我委多方筹措资金，及时支付土地征用款和青苗、附着物补偿款。在去年大部分已支付的基础上，我委抓紧土地征用款支付工作，共支付6200万元，保证了农民土地安置补偿费的足额到位，为顺利接纳入区项目创造了良好条件。为使出让地块和入区项目能按时开工、区内基础设施建设顺利进行，我们还对区内的一些建筑物、构筑物及一些多年生作物进行清理。一方面我们耐心细致地做好果农、菜农的思想政治工作，说服他们以大局为重，及时腾空土地，拆除管理房；另一方面，对一些“钉子户”，按照有关规定，进行强制执行。对黄埠突村翠冠梨、悬渚村芦笋等老大难问题，积极主动地寻求处理办法，想方设法同种植户开展对话协商，在广泛听取农民意见的基础上，采取对照有关规定与农民协商想结合的办法，使翠冠梨、芦笋、鸭棚的补偿问题得到了解决，翠冠梨的种植户还主动迁移了梨树，妥善处理好区内政策处理的扫尾工作。一年来，共办理农转用项目三个批次，面积为166亩。其中4号、7号、6号道路用地为109亩，行政中心用地为57亩。已办理具体供地项目11宗地，面积为45433亩。其中，出让地块为131亩，道路用地为“4.44亩。检察院、国土资源局等3家单位为513亩，县博莱公司、三门湾工艺有限公司等三家企业用地为107.59亩。在编制详规的同时,还着重考虑村方返还用地的地块安置。五、抓好队伍建设全委干部职工深入学习、贯彻十六大精神和县招商引资暨工业园区建设动员大会精神，以会议精神为动力，推动开发区各项工作。全年省、市、县领导共有二十多批次来我区视察，对新区建设给予高度的重视和支持，这既是动力也是压力，我们化压力为动力，以高标准、严要求来开展一切工作。按照县委统一部署，有计划、有步骤地开展转变作风年和调查研究年活动。通过活动使全体干部牢记党的宗旨，增强服务意识，改善服务态度，提高服务水平。并制订周密的计划，采取多种多样的形式，加强WTO知识，党和国家的路线、方针、政策等方面知识的学习，从而加强修养，提高业务水平。完善规章制度，严肃工作纪律。在干部当中牢固树立“投资者是上帝”的观念，对干部进行宗旨教育，要切切实实地把为入区项目作为每一个科室应尽的职责和义务，急项目所急，解项目所难。与入区项目建立沟通和联系的渠道，积极主动为项目排忧解难，把工作做得更细、更周到，为投资商们创造营利、便利的发展环境。同时，为树立开发区良好形象、扩大开发区影响，我们加大了宣传、包装力度。全年12期开发区建设简报，围绕全委中心工作和重要活动，对全委的重要举措、新区建设过程中的建设情况及队伍建设等方面作了全面的报道。并委托宁波新一格设计公司对开发区进行区位整体包装策划，确定了开发区标志，在青蟹节开幕前竖立大型广告牌，扩大开发区知名度。委托杭州红帆房广告公司制作了5000册的宣传画册。 刚刚过去的200x年是我区各项事业进一步取得成效的一年。我委在县委、县政府的领导下，在有关部门的大力支持下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大精神和县经济工作会议精神，按照“求进度、讲规模、提品位、成框架”的工柞思路，团结拚搏开拓进取，基础设施建设进展顺利，招商引资工作取得突破性成果，新区功能进一步完善，新区开发工作成效明显，基本完成了年初制定的工作目标。一年来，我们主要做了以下五方面工作：一、继续做好规划编制工作200x年，规划工作围绕着“突出区位优势、完善城市功能”的目标，在xx年编制的县城大湖塘新区控制性详细规划和县城大湖塘新区修建性详细规划的基础上，对大湖塘新区南片近一平方公里未规划编制的区域进行编制，新区修建性详细规划全面完成，逐步完善了城市规划设计体系。我们委托浙江大学城乡规划设计研究院对新区进行规划编制。在编制过程中，我们了大量的基础资料，为规划提供编制依据，并配合设计单位做好基础资料、方案论证等工作。为使区域功能布置合理，城区建设上档次、有品位，我们与专家反复讨论、协商，经过多次论证修改，新区修建性详细规划已通过专家论证进入全面实施阶段。规划坚持“以人为本”的原则，既有长远发展的前瞻性，又有分期实施的现实性，确定了分期实施的建设范围和步骤，有目标、有步骤、有计划地推进城区建设进程。在新区建设过程中，在市、县领导的关心支持下，按照“大规划促进大发展”、“大交通促进大流通”的思路，对新区道路规划如1号路、7号路的线型走向作了调整，把1号路由36米调整到43米，使新区开发更上一个档次。我们还在有关部门的支持下，完成新区工程管线综合图的协调、绘制和石羊溪局部河道改造规划。先后对县检察大楼设计方案、太湖塘新区C04地块设计方案、县行政中心城市设计及单体建筑方案、县国土资源局办公楼设计方案、开发委办公大楼设计方案等进行论证。在各个项目的审批过程中，严格按照详规提出规划设计条件，绘制规划定点图和规划定位图，对入区项目如检察大楼等规划方案都进行严格评审。对在建项目积极展开协调与促进工作，切实加速城区建设步伐。一年来共办理“一书二证”21本，核准建设用地面积20.12万平方米，建筑面积6.07万平米。其中核发建设项目选址意见书9本，用地面积36.37万平方米；核发建设用地规划许可证10本，建设用地面积30.12万平方米；核发建设工程规划许可证12本，建筑面积6.07万平方米。二、加快基础设施建设只有把基础设施建设好，使生地变成熟地，才会真正做好、做足、做活土地这篇文章，使黄土变黄金，实现开发区基础设施建设和土地开发利用之间的良性循环。200x年共有四大在建工程。一是道路工程。经过近一年时间的施工建设，新区一期工程“两纵两横”道路路基及排水排污工程于9月28日完工，12月11日通过交工验收，工程合格率为100%，优良率为90%，并评为优良工程。二期道路工程“一纵一横”道路工程已完成招投标工作，即将开始建设。二是桥梁工程。区内四座跨溪桥梁工程于4月30日进行公开招投标。分两个标段，由宁波鄞州市政工程有限责任公司和玉环县市政工程有限公司中标。工程于6月22日开始动工建设，目前工程进展顺利，两个标段都已完成合同工程量的90%以上，桥梁主体工程将于春节前完工。三是石羊溪改造、排涝泵站工程。此工程是我区今年基础设施重点工程之一，于8月30日进行公开招投标，台州市水利水电建设工程处和舟山市顺盛水利建筑工程公司中标。石羊溪改造工程于10月1日开始动工建设，目前已完成总工程量的35%。排涝站建设目前也已开工，但由于地质基础复杂，需要重新勘探，设计，进度缓慢。四是地下管线工程。随着路基工程的完工、桥梁工程的进展，地下管线(电力、自来水、弱电等)的设计、施工等工作也正在进行中。到目前止，累计投入建设资金3000万元。在工程建设管理中，我们从制度着手，明确业主、施工企业、监理单位的工作职责，抓好工程进度、质量和安全。要求业主单位要做好协调、服务工作，施工企业要抓好工程进度、质量，监理公司要尽到监理的职责。在建设中把握好进度、质量、安全这三者之间的关系。要在安全的前提下抓进度、抓质量，要在确保质量的条件下抓进度。并规范操作程序。在坚持规划中做好设计方案，按照设计方案实施，在实施中反馈规划的局部调整。工程建设要根据制度、法律来规范操作，维护合同的严肃性。我们出台了工程现场管理制度和工程管理办法，确保工程管理利、有序的进行，促进了工程廉政建设。一年来，工程进展顺利，从开工建设到目前为止，没有发生一起安全事故。三、做好项目入区、招商引资工作项目入区对加快新区产业和人口集聚、推动新区开发作用重大，也是新区早日出形象的关键所在，可以说，项目是开发区的生命线。今年以来，我们坚持项目兴区的方针，把促项目入区、抓招商引资作为重要工作来抓。在年初就拟推出131亩商住小区向社会公开拍卖。拍卖前，一些房产公司陆续来新区考察。我们积极做好接待工作，向客户详细介绍新区开发情况。通过多方接触，做细做足拍卖前期工作，6月28日，首期推出的大湖塘新区131亩商住小区公开拍卖，以1亿元成交。在当时，这是我县有史以来商住用地拍卖面积最大、拍卖金额最高的一次。土地拍卖的成功，不仅为新区开发筹得建设资金，更拓宽了大家的经营城市的理念、思路，也使我们的信贷信誉得到加强，树立了诚信的良好形象。招商引资工作中取得的巨大成功，对加快新区开发、促进新区人气集聚、迅速形成富有现代气息的新的行政中心具有重要意义。作为大湖塘新区建设中的一个大项目，赛格特花园奠基仪式于11月22日在新区举行，正式动工建设，该公司试推出的首批商品房销售形势良好。县行政中心规划建筑设计方案也已于10月18日通过评审。县行政中心位于大湖塘新区的北端，总用地12.534公顷，由县政府行政大楼、县级部门行政大楼以及其它公共设施所组成，总建筑面积5万平方米，政府行政大楼建筑面积约35万平方米，总投资近亿元，是我县历史上单体面积最大的一个项目。目前正在方案修改论证中。最早进入新区的项目县检察大楼工程完成了设计、招投标等一系列前期工作：已于9月份进场施工。国土大楼、开发委办公大楼的设计方案已通过论证，正在修改中。四、做好土地征用政策处理等遗留工作大湖塘新区共征用土地1927亩。为了让土地被征用后的村民吃下“定心丸”，我委多方筹措资金，及时支付土地征用款和青苗、附着物补偿款。在去年大部分已支付的基础上，我委抓紧土地征用款支付工作，共支付6200万元，保证了农民土地安置补偿费的足额到位，为顺利接纳入区项目创造了良好条件。为使出让地块和入区项目能按时开工、区内基础设施建设顺利进行，我们还对区内的一些建筑物、构筑物及一些多年生作物进行清理。一方面我们耐心细致地做好果农、菜农的思想政治工作，说服他们以大局为重，及时腾空土地，拆除管理房；另一方面，对一些“钉子户”，按照有关规定，进行强制执行。对黄埠突村翠冠梨、悬渚村芦笋等老大难问题，积极主动地寻求处理办法，想方设法同种植户开展对话协商，在广泛听取农民意见的基础上，采取对照有关规定与农民协商想结合的办法，使翠冠梨、芦笋、鸭棚的补偿问题得到了解决，翠冠梨的种植户还主动迁移了梨树，妥善处理好区内政策处理的扫尾工作。一年来，共办理农转用项目三个批次，面积为166亩。其中