关于我市房地产市场调研报告

1 / 4 元气实体 戴震义理之学的逻辑起点 第一、二章我们对戴震义理之学形成与确立的前提、原则 方法 等做了一定篇幅的叙述和铺垫，目的是为了引申和说明戴震义理之学的主要 内容 以及它在 中国 思想史上的地位、 影响 。因此，从本章开始，本文将遵循戴震义理之学的内在思想逻辑结构，对戴震义理之学的 理论 表现形态 即从 自然 今年最低点回升近 6 个百分点，比三季度提高了个百分点 ，占全社会固定资产投 资资的比重为 %，比三季 度度下降个百分点。图 1 市区共完成房地产开 发发投资亿元，同比下降 % ，占全市房地产开发 总总量的 %；四县共完成 开开发投资亿元，同比增 长长 %，占全市房地产开 发发总量的 %。投资额与 上上年同期比较，只有江 都都、宝应保持增长，降 幅幅较大的有广陵、开发 区区和仪征。 1-11 月月 市及县 (市、区 ）房地产开发投资情况 从房地产投资构成情 况况看， 1-11 月，商 品品住宅完成投资亿元， 同同比下降 %，占房地产 开开发投资额比重为 %； 办办公楼完成投资亿元， 同同比下降 %；商业营业 用用房完成投资额亿元， 同同比下降 %；其他用房 完完成投资额亿元，同比 增增长 %。办公楼、商业 营营业用房、其他用房分 别别占房地产开发投资额 比比重为 %、 %、 %，商 品品住宅投资、其他用房 占占比重同比略有提高。 2 / 4 1-11 月房地产开 发发投资结构表 投资额 占开发投资比重 比重 同同比增减 房地产开发 投投资 其中： 商商品住宅 办公楼 - 下一页 商业 营营业用房 - 其他用 房房 房地产建设规模“ 二二升一降”。随着我市 六六部门促进新开工措施 的的出台和销售市场的不 断断升温，市场供应已经 发发生积极变化，施工面 积积、竣工面积保持一定 规规模的增长，新开工面 积积同比下降，但下降幅 度度逐渐收窄。 1-11 月，全市商品房施工 面面积万平方米，同比增 长长 %；其中住宅面积万 平平方米，同比增长 %； 办办公楼万平方米，同3 / 4 比 增增长 %；商业营业用房 万万平方米，同比增长 %。 竣工面积万平方米 ，同比增长 %；其中住 宅宅面积万平方米，同比 增增长 %；办公楼万平方 米米，同比增长 %；商业 营营业用房万平方米，同 比比增长 %。 新开工面 积积万平方米，同比下降 % ；其中住宅面积万平 方方米，同比下降 %；办 公公楼万平方米，同比增 长长 %；商业营业用房万 平平方米，同比下降 %。 XX 年 1-11 月全市 商商品房开发建设情况如 图图 2 所示： 图 2 新 政政助今年商品房销售增 势势强劲。 1-11 月， 全全市商品房共销售万平 方方米，同比增长 %。其 中中，住宅销售面积万平 方方米，同比增长 %；办 公公楼销售面积万平方米 ，同比增长 %；商业营 业业用房销售面积万平方 米米，同比增长 %。商品 房房销售额亿元，同比增 长长 %；其中住宅销网售 额额亿元，同比增长 %； 办办公楼销售额亿元，同 比比增长 %；商业营业用 房房销售额亿元，同比增 长长 %。 图 3 开发资 金金到位情况良好，资金 紧紧张状况有所缓解。今 年年以来，随着商品房销 售售逐步回升，成交量显 著著增加，开发企业资金 回回笼速度加快，全市房 地地产开发资金到位情况 良良好。1-11 月，全 市市房地产开发企业到位 资资金总 量为亿元，同比 增增长 %，其中本年到位 资资金为亿元，同比增长 % ；上年末结余资4 / 4 金为 亿亿元。到位资金总量的 增增速高于去年全年增速 个个百分点。今年开发资 金金来源数为同期开发投 资资完成额的倍，高于去 年年同期倍的水平。再从 本本年到位资金中的其它 资资金来源情况看， 1-111 月，全市房地产开 发发企业的其它资金来源 为为亿元，同比网增长 %，其中定金及预收款和 个个人 按揭贷款同比分别 增增长 %和 %。到位资金