合同范本之借款合同抵押条款.docx

借款合同抵押条款【篇一：抵押借款协议】 借款协议 合同编号： 甲方（出借方）： 身份证号：电话：地址： 乙方（借款方）： 身份证号：电话： 地址： 乙方因资金周转的需要向甲方请求借款，甲方同意提供给乙方一定数额的借款。现经当事人各方平等协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等法律法规之规定，双方就抵押借款事宜达成如下一致： 第一条 借款金额 1、甲方借给乙方的金额为￥ 元（大写： 元）。 2、乙方接受借款的帐户的信息如下： 开户银行： 开户行： 银行账号： 3、甲方接受还款的账户信息如下（如有变更，甲方可提前通知乙方，乙方按甲方指定的账户进行还款）： 开户银行： 开户行： 银行账号： 第二条 借款期限 个月，自 年月日起至 年 月 日止。实际借贷日期与以上记载日期不一致，以借贷方实际收到日为准，实际还款日依次顺延。第三条 借款用途 乙方借款用于 ，甲方不得将该借款挪作他用，更不得使用该出借进行违法活动、从事犯罪行为。 第四条 借款利息 借款期限内，按商业银行同期出借利率的四倍执行，利息自甲方将资金发放至乙方之日起计算，至乙方向甲方清偿全部资金之日止。截至年 月 日借款期限届满，乙方应向甲方一次性还清本金并付当期息。 第五条 清偿方式 乙方以每个月为一个周期，按期付息，具体付息计划：首期利息乙方应于 年月日之前付清，此后每隔个月的 日乙方应当向甲方支付当期利息，至借款期限届满，乙方应将甲方借予乙方的资金本金一次性全部还清，并清偿全部利息。 第六条 提前还款及延期 1、提前偿还全部出借，利息不足一个月按一个月计算。提前偿还部分出借，偿还部分利息不足一个月按一个月计算支付。 2、出借延期：借款方要求延长还款期限的需提前30天提出，与出借人书面申请协商。经出借人同意后，双方签订延期协议，未经甲方书面同意，则不能延期给付出借。 第七条 借款人承诺 1、按照约定用途使用出借，不得利用此款从事违法犯罪活动。 2、保证按本合同约定的时间、数额偿还出借本息。 3、当借款人出现危及偿还出借安全的事件时，应最迟在事件发生后五日内书面告知出借人，并根据出借人的要求提前偿还出借本息。 4、对已经获知的出借人信息，资料予以保密。 第八条 出借人承诺1、对已知借款人的信息和资料保密。 2、按约定的时间足额发放出借款项。 第九条 提前收回出借 2、如出现下列因素一项或者多项时，出借人可以随时要求借款人偿还全部出借本息（包括逾期利息），而无需承担违约责任；并有权单方面书面解除合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除。 2.1借款人未按约定使用出借或将出借用于非法活动。 2.2借款人的资信恶化、资产被查封，危及还款安全。 2.3借款人拒绝或阻扰出借人对出借使用情况进行监督检查。 2.4借款人向出借人提交的借款资料及证明材料，被发现虚假，或者有隐瞒，严重影响还款。 2.5借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于出借人权益的合同。 2.6借款人发生死亡、失踪或者丧失民事行为能力后无继承人。 2.7抵押物损毁或灭失，价值不足以实现本合同担保之目的，借款人和 不能提供出借人可以接受的其他抵押的。 2.8借款人连续两期未按约偿还利息，经催告后仍未履行的。 2.9借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。 第十条 借款担保 1、乙方以其自有的全部财产作为本次借款的担保，包括但不限于位于 的房产， 牌子发动机编号为 的汽车等 。 2、担保范围包括主债权及其利息、损害赔偿金和实现担保物权的费用。乙方到期不能归还出借，甲方有权就担保物优先受偿。 3、乙方提供的担保，按照法律、法规的规定，需要办理登记手续的，乙方应配合甲方办理相关登记手续。 第十一条抵押物保管 抵押期间 应妥善管理抵押资产保证资产价值不受影响，并随时接受出借人的监督。抵押期间，无论任何原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人应在十日内向出借人提供相同价值的抵押担保物，否则借款人必须立即偿还全部借款。 第十二条 权利限制 1、抵押期间，未经出借人同意， 不得将该抵押房产或车辆等抵押物全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其他负担，经出借人书面同意的，租金和转让所得应首先用于偿还出借。 2、在抵押期间，如果国家征地拆迁， 应及时通知出借人，并以拆迁赔偿房产作为新的抵押物，共同向登记机关办理有关登记手续。 3、抵押期间，乙方继续占有房地产、车辆等抵押物，负有维修、保养职责，并接受出借人的监督和检查。 第十三条 抵押物评估 抵押物抵押期间，若出借人认为有必要对抵押物重新估价，乙方应予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额。 第十四条 抵押权的效力和费用承担 1、抵押权的效力及于抵押物的从物，从权利、代位权，附合物和孳息。 2、抵押物灭失的，抵押权的效力及于抵押物因灭失而获得的赔偿金或实物。 3、抵押房地产因国家征用时，抵押权的效力及于借款人方因此获得的征用补偿金或实物。 4、与抵押有关的评估、保险、保管、维修、鉴定、公证、登记、拍卖、诉讼、强制执行费、律师代理费等费用由借款方承担。 第十五条 抵押物的处置1、如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则出借人有权根法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿，该价值不足部分由借款人现金补齐，超出部分退还 。 2、优先方式 2.1以同等价格，借款人有权优先购买，并以购房款折抵借款，多退少补。 2.2委托中介机构出售后，出售款优先抵偿出借。 2.3申请法院拍卖后，该款偿还出借人。 3、因发生本合同第九条第二款之情形，出借人提前收回出借的，出借人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。 第十六条 抵押条款的效力 本合同中借贷条款如因某种原因导致其部分无效， 不影响借贷条约其他部分的效力，不影响抵押条约的效力， 仍应按照约定承担责任。 第十七条 抵押注销 抵押条款在借款人还清所有本息之前一直有效存续。出借人应在借款人偿还出借全部本息两个工作日内，协助借款人到抵押登记机关办理抵押注销登记。 第十八条 承诺保证条款 1、乙方保证其向甲方提供的所有信息、证照、契据证件等真实、准确、合法、完整、有效； 2、乙方保证在遭遇诉讼、仲裁、重大行政处罚及其财务资信状况发生任何可能危机还款的不利变化等情况时，应于三日内以书面形式通知甲方。 第十九条 公证条款 1、本合同各方均同意向 公证处申请对本合同办理具有强制执行效力债权文书的公证。若乙方到期不依约还款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请执行，而乙方、丙方愿意接受人民法院的依法强制执行，并自愿放弃抗辩权。 2、本借款合同所需的公证费由乙方承担。【篇二：实物抵押借款合同】 合同编号：_ 实物抵押借款合同 借 款 人：_ 借款期限：_年_月_日 至_年_年_日 实物抵押借款合同 甲方：债务人（借款人）：姓名_，性别：_,身份证号：_联系电话：_ 乙方：债权人（贷款人）： 姓名_，联系电话：_ 根据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调一致，特订立本合同，共同遵守。 第一条：贷款人同意向借款人发放以下内容贷款 1、借款用途：_ 2、借款金额：（人民币大写）：_元整。 3、借款期限：_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 4、利息计付：本合同项下借款月利率_，本合同项下的借款按月结息，结息日为每月30日，贷款清偿时还清所有利息；如借款人逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约金。 第二条：贷款人权利和义务 1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷款的使用情况。 2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款人发放贷款。 第三条：借款人权利和义务 1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。 2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本息。 3、按本合同用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。 4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其他实现债权的费用。 5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿接受强制执行。 第四条：提前收回贷款 如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求归还贷款或采取其他资产保全措施。 1、 借款人未按贷款合同约定的贷款用途使用的； 2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪死亡且无债务继承人； 3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丧失或抵押人违反抵押担保合同约定 义务的； 4、法律法规规定的其他事项。 第五条：借款抵押 合同项下借款的抵押实物为_，作为该笔借款的抵押品。 第六条：合同生效 本合同经借贷双方签字之日起生效；第七条：本合同一式_份，_当事人各持一份， 第八条：特别提示 贷款人与借款人注意对本合同各条款作全面，准确的理解，签约各方对本合同的含义认识一致。 借款人（签章）：贷款人（签章）： 合同签订日期： 年月日 合同签订地点：_【篇三：民间抵押借款合同范本】 民间抵押借款合同 甲方（出借人）: _身份证号码：_ 乙方（借款人）: _身份证号码：_ 乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。 第一条 借款用途 第二条 借款金额和借款期限 乙方向甲方借款人民币元（小写） 整（大写）。 借款期限为个月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。 第三条 借款利率 在合同规定的借款期内，月利率为%。利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。 第四条 抵押条款 1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。 抵押物名称： 产权证书名称及证号： 产权所有权人： 其他： 2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。 3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。 4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督 。 第五条 保证条款 1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。 2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。 3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 第六条违约责任 1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款，对违约使用的部分，按每月6%利率收取利息。 2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月6%利率收取罚息；乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月6%利率收取复利。 3、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。 第七条 合同争议的解决方式 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。 第八条 其