合同范本之公有住房租赁合同.docx

公有住房租赁合同【篇一：公有住宅租赁合同范本模板】 公有住宅租赁合同 公有住宅租赁合同 为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。 出租方（甲方）：经办人： 承租方（乙方）：身份证号： 工作单位： 住 宅 座 落 小区楼 区（县）街号房号 胡同 住 宅 状 况 楼间 结构总使用面积平方米其中居室 平平方米 租 期 自年月日始至年月日止 月 租 金 自年月日始至年月日租金元 自年月日始至年月日租金元 自年月日始至年月日租金元 双方议定事项如下： 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。 二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。 四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。 五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。 六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。 七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。 甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。 九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。 十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。 十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。 1擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出 卖使用权的； 2擅自改变房屋用途的； 3利用住宅进行非法活动的； 4无正当理由拖欠房租六个月以上的； 5房屋无故空闲连续六个月以上的； 6全家迁往外地的。 十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方须办理以下手续 1按租赁合同清点房屋及设备； 2结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。 3交清违约金和赔偿金。 十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。 十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。原签定的公有住宅租赁合同同时废止。 十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。 签订合同者 甲方：（签章）_ 乙方：（签章）_ _年_月_日_年_月_日 附件 附件1 装修和设备保管单 名 称 单 位数 量 备注 门 窗 玻 璃 块 水表 块 纱窗 扇 玻 璃 窗 扇 纸窗 扇 玻 璃 门 扇 包箱门（板门） 扇 壁（吊）橱门 扇 白 炽 灯 个 【篇二：公有非居住房屋租赁合同(样本)】 上海市公有非居住房屋租赁合同 2015年04月 公有非居住房屋租赁合同 合同当事人：甲方（出租人）xxxx管理有限公司 乙方（承租人）yyyy管理有限公司 根据上海市房屋租赁条例及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。 一、甲方将坐落于 xxxx 区/县 xxx路xxx号xxx 部位的房屋出租给乙方使用。 二、该出租房屋建筑面积 123.45 平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明 三、该房屋用途为 非居住营业用房 ，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。 四、该房屋月租金合计为 438.1 元。 （大写：肆佰叁拾捌元壹角) 乙方应当于每月 25 日前，以 现金 方式将租金交付甲方。 五、租赁合同的期限为 36 月，自 2015 年 01 月 01 日至 2017 年 12 月 31 日。 六、甲方应当于 / 年 / 月 / 日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。 八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。 九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予配合，不得借故阻挠。 十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。 十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。 十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为 / 元（大写 / ），由乙方于/ 年 / 月 _/_ 日前向甲方一次性付清。 甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。 十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。 十四、违约责任 （一）甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金，并支付给乙方延期交付房屋期间租金 / %的违约金。 （二）乙方延期支付租金的，应当支付违约金。违约金的数额，按照拖欠租金额的日0.04 %的标准计算。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。 （三）乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。 （四）甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。 （五）因乙方原因造成房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。 （六）一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。 十五、当事人约定的其他事顼： 无 十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵守上海市房屋租赁条例及有关规定。 十七、本合同一式贰份。甲乙双方各执壹份 甲方： xxxx管理有限公司 乙方： yyyy管理有限公 司 住址： 上海市xx区xx路住址： xx号 代理人： 签约日期： 2015-01-01 代理人：【篇三：北京市公有住宅租赁合同】 北京市公有住宅租赁合同 公有住宅租赁合同 为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家