办假离婚买房后期问题.doc

办假离婚买房后期问题 假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。可能会人才两空，甚至惹上官司。 生活中有些夫妻为了多买一套房子，去办理了假离婚证。假离婚贷款买房在中国屡见不鲜，有时候新闻报道，甚至还闹出了官司和笑话。当时夫妻双方都没有考虑到办假离婚买房后期问题，这才导致了假离婚变成了真离婚。除此之外，离婚购房的问题还是很多的，感兴趣的可以和小编一起讨论。一、办假离婚买房后期问题1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。2、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。4、银行对于离异女性收入超过1w的审核非常严格，基本已经到了需要银行工资流水的地步。如此一来，只敲单位公章的收入证明就失去了意义。一般单位也怕有风险，所以不轻易开具那么高的收入证明。5、如果是通过假离婚的方式购买房产，银行会查实信息，那么假离婚的消息就不能对外公开，这样对自身的声誉也会有影响，随之产生的后果也会不断增加。6、可能会人才两空，甚至惹上官司。假离婚买房有可能假戏真做。律师在曾经办理的很多实际案例中，有不少“假离婚”弄假成真，最终没有复合，同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有，另一方弄巧成拙“人财两空”。因此，以“假离婚”来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险，如果假戏真做，那么无房产一方将很难得到补偿，其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议，对房屋所有权进行约定，但该约定不具有对抗效力，其权益也很难得到充分保障。一旦法院经过审查认定双方的借款行为不真实或为规避税费，很可能会判决合同无效。，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。二、办假离婚证犯法吗?根据我国中华人民共和国刑法：第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪;盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪;伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪;伪造、变造居民身份证罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。办假离婚证，分两种情况：如果是在民政局办理离婚证的，假离婚，这个是不犯法的;如果伪造假离婚证，根据上述的规定可知，是属于违法的。许多夫妻为了多买房子而假离婚，对于办假离婚买房后期问题都欠缺了考虑。假离婚贷款买房不仅违背了基本