宅基地证明范文.doc

宅基地证明范文 证明 霸州市国土资源局： 我村村民在有宅基地一处，总面积为平方米，东西：米，南北米，宅基地证号为：，地号为：，经协商于年月日（过户时间与上报时间不能超过一个月）过户个我村村民，未办理过户手续。 现经村街同意，将该处宅基地使用权过户给，在本村没有其他住宅，也为出卖，出租过本村住宅，符合宅基地申请条件，请办理变更手续。 如出现法律纠纷，由村街承担。 村委会（章）（村长或签字）年月日 宅基地证明 证明 兹有我村村民xxxx，男，现年xx岁，家中现在x口人，一直居住在xxx地，该村民在村中有宅基地。 特此证明 xx村民委员会 xxxx年xx月xx日 我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发集体土地使用证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。 宅基地证与房产证宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。 宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然物权法已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途-无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。 宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。 集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售、，使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅. 如何办理宅基地使用证变更一、工作程序 审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证 二、变更基本条件 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证 三、需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(a4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张。 证明 兹证明位于的建筑物属于的个人宅基地房屋，使用面积。允许拟开设，已经有利害关系的业主同意，将宅基地用房改为经营性用房，该房屋产权清晰，结构安全，符合消防要求，可以从事。 特此证明！ 村（居）民委员会年月日 证明 买方（身份证号：）是我村居住成员，在我村未取得过宅基地，我村 同意其购买（身份证号：）长房权字第号的房屋。 年月日 （盖村委会公章） （提示：如果村委会更名需要提供更名文件复印件，并在复印件上盖现在的公章：(收藏，：)我单位名称为“长春市房地产交易中心”；如果是介绍信，不要写有效期限，否则无效；用钢笔或碳素笔填写。） 复垦农户退出农村宅基地的证明 *市黔江区人力资源和社会保障局： 兹有复垦权利人（身份证号：， 产权证号：），该权利人自愿申请退出农村宅基地，现包装于农村建设用地复垦中，该权利人已退出宅基地及其建（构）筑物，签订了自愿 退出宅基地及其附属用地复垦协议，并已复垦于年月领取宅基地退出补