市建筑装饰工程施工合同.doc

市建筑装饰工程施工合同 *市 建筑装饰工程施工合同 （乙种本） 发（总）包单位：承（包）包单位：合同编号：签订日期： 重庆市工商行政管理局监制 建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 11、工程名称： 12、工程地点： 13、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 14、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供） 15、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计） 16、工程质量：按图纸保质保量施工、符合要求、并达到合格等级，。 17、合同工程价款（人民币大写）：(详见预算表)。 第2条甲方工作 21、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。 2.2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。 23、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。 24、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 25、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。 第3条乙方工作 31、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。 32、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 33、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 34、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。 35、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 37、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全。 38、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 39、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。 第4条关于工期的约定 41、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 42、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。 43、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 44、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 第5条关于工程质量及验收的约定 51、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期一年。 52、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 53、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 第6条关于工程价款及结算的约定 61、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 61、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 61、3、增加的工程项目按甲方签认计算。 62、工程款的支付方式： 621、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。 622、乙方吊顶、水、线管布线完工，甲方支付%工程款。 623、乙方木工和泥工基本完工、漆工进场，甲方支付%工程款。 624、余款在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内，甲方支付5%工程款。 63、本工程项目的增减约定 63、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 第7条有关材料供应的约定 71、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。 72、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。 第8条有关和防火的约定 81、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。 第9条违约责任、争议或纠纷处理 9.1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9.2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。 9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。 第10条附则 10.1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。 10.2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。 10.3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。 10.4、附件：装修工程报价(预算)表 甲方（签字）：乙方（签字）： 法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）： xx年月日xx年月日 建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）: 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、工期：本工程自年月日开工，于 第二条：工程款 1、本合同生效后，甲方分次进行拨款， 首期款在工程开工交% 二期款在造型出样没上铝塑板前交% 第三条：附则 1、本合同下本两份，双方各执一份。 2、本合同履行完成后自动终止。 第四条：附件 1、施工图纸或作法说明 2、工程预算书 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 电话：电话： 年月日至 日 年月日竣工。年月 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 11、工程名称： 12、工程地点： 13、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。 14、承包方式：包工包料 15、工期：本工()程自年月日开工，于年月日竣工。 17、合同价款(人民币大写)： 第2条甲方工作 21、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 22、指派为甲方驻工地代表，联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 23、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第3条乙方工作 31、参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 32、指派为乙方驻工地代表，联系方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 33、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 34、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 35、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条关于工期的约定 41、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。 42、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 43、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 第5条关于工程质量及验收的约定 51、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 52、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 53、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 54、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 55、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 56、如工程竣工后，甲方未验收而投入使用，则视为验收甲方验收合格。正式进入维保期。 第6条关于工程价款及结算的约定 61、双方商定本合同采用可调价格： 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。因本工程是拆除重新装饰工程，为节省造价存在很多不确定因素，工程量以现场实际发生的具体工程量为准，主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格，人工费、辅助材料价格参照河北省造价。 62、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 63、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料14天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在7天内，结清尾款。 第7条关于材料供应的约定 71、本工程甲方负责采购供应的材料、1设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值5的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 72、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第8条有关安全生产和防火的约定 81、甲方提供或由乙方设计的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 82、乙方在施工期间应严格遵守建筑安全工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 83、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程1消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 84、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第9条奖励和违约责任 91、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 92、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。 93、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 94、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 95、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第10条争议或纠纷处理 101、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 102、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第11条附则 121、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。 122、本合同一式两份，双方各执一份。 123、本合同履行完成后自动终止。 124、附件 （1）建设工程预算书 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人：法定代表人： 代理人：代理人： 单位地址：单位地址： 电话：电话： 年月日年月日 建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）：陕西华都置业有限公司 承包方（乙方）：西安程方装饰设计工程有限公司 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。 第一条：工程概况 1.1工程名称：榆林御溪台商业裙楼裙楼干挂石材 2.1.2工程地址：榆林市开发区 1.3承包范围： 榆林御溪台商业裙楼裙楼干挂石材工程施工图所包含的所有工作内容。 工作内容：材料采购、加工、制作、运输、安装等。 1.4承包方式：包工包料。 1.5工期：计划有效工期日历天。 本工程自xx年8月20日进场做开工准备，具体开工时间以开工令为准。于xx年6月19日竣工。 工程现场因甲方原因如不能满足施工要求，由乙方办理延期申请，甲方确认后予以延期。 1.6乙供材料选用：以施工蓝图为准，结合设计师提供的物料表和甲方材料认质认价单（为 合同附件）。 1.7工程质量：乙方必须依据国家现行的有关标准规范及甲方要求施工，验收依据建筑装饰 装修工程质量验收规范gb50210xx，按图纸组织施工。甲方依据国家有关验收标准和规范要求参照施工图纸组织验收，对不合格的部分由乙方无条件进行返工，费用由乙方自行承担。且对延误工期承担相关责任。 1.8发包依据：采用综合单价包干（所有试验费、脚手架搭设及租赁费等施工措施费已含在工程造价内），具体综合单价见后附单价汇总表。蓝图范围外零星用工装饰类人工费按照50元工日进行调整。 1.9合同价款：约。 第二条：甲、乙方工作 2.1指派理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。因乙方原因造 成的安全责任事故由乙方自行承担。乙方严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，同时提供竣工图纸，编制工程结算书。 第三条：关于工期的约定： 3.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，经甲方确认后工期顺延。 3.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工作，工期不顺延。并处以相应的罚 款。 3.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致每次连续 停工8小时以上，工期经甲方审核认定后相应顺延。 3.4工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，验收合格后， 方可办理移交手续。 第四条：关于工程价款及结算的约定 4.1双方商定室外装饰合同价款采用（人工+辅材+机械+主材）清单计价，清单单价依据施工 图设计工艺，施工规范，结合甲方工艺要求状态下进行组价。室外装饰工程乙供主材均按甲方认价单执行，工程量据实结算。认价单见后附表格。 4.2工程竣工，甲方接到乙方报告后应在天内组织验收，在天内未验收，视为合格。 4.3工程竣工验收后15天内，乙方向甲方提交竣工图及完整的结算资料，甲方收到乙方提交 的竣工资料及竣工图后30天内进行核实，给予确认或提出修改意见，若是乙方不能按期送达全部资料，造成甲方未能按期资料存档、审计和结算，乙方将承担不能结算或封帐的一切后果。 4.4乙方提出工程结算并将有关资料送达甲方审核后，甲方审核确认无误，该工程进入结算程 序。 4.5甲乙双方就工程结算结果资料查完毕10天内，进入付款程序。 4.6施工过程中因设计变更或现场尺寸不符所增加或减少的部分，决算时统一结算。（以签证 单和变更图纸为准） 4.7竣工结算依据：依据双方确认的竣工图纸，变更图纸或变更说明，签证单及合同单价据实 结算。签证装饰零工按50元/工日计算。 第五条：工程进度款支付约定： 1、本工程预付款及备料款为合同总造价15%； 2.后预置埋件施工完毕（无工作面除外），且所需钢材进场80%，支付工程合同总造价的30%；石材幕墙龙骨安装完成、石材进场并开始安装支付工程合同总造价的30%；合同内容全部施工完成，支付工程合同总造价的10%，竣工验收后，自甲乙双方对结算书无异议之日起一月内支付工程合同总造价的10%，剩余5%作为工程质保金，质保两年。 3、乙方在甲方付款前提供等额建筑业统一发票。 第六条：人身安全约定： 乙方在施工过程中应办理施工现场人员保险并支付一切费用，如出现意外将承担一切责任，依据甲、乙双方签定（施工安全责任协议）中各条款之承诺，甲方不承担任何责任及费用。 第七条：奖励和违约责任 7.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 若乙方现场管理、安排得当工期提前竣工，每提前一天甲方支付乙方3000元奖励金。72因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔 偿对方由此造成的经济损失。 第八条：质保金 8.1质保金。工程竣工结算时，甲方从应付给乙方的工程款内，按工程结算价款总额的 预留工程质保金。 8.2质保期为贰年，质保期起始日从竣工验收合格之日起算。质保期内，乙方应在接到甲方 的修理通知后，在24小时内，派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成的返修费用，甲方从乙方质保金中扣除，不足部分由乙方负责在五日内支付，非乙方原因返修的经济支出，由甲方承担。 8.3质保期满后甲乙双方依据工程质量的实际及质保金扣付的情况，甲方在十个工作日内支 付乙方剩余的质保金。 第九条：其他约定 9.1现合同价单价组成依据为附件预算表、乙供主材认价单及图纸，施工中用材及结构未经甲方允许不得做任何调整。 9.2乙方承担施工过程中的水电费，装表计量，现场材料搬运费，垃圾清运费乙方自理。 9.3乙方严格执行招标文件中第六条工程质量要求之规定，如果进场材料出现与封样不符将处以每批次壹万元扣款。 乙方采购供应甲方认质认价材料，应严格按照合同认定范围采购。甲方可以在乙方材料到场时及安装使用过程中进行监督检查，如发现与认定内容不一致，可以要求乙方进行 拆除、更换，延误工期不予认可。 甲方认质认价材料应由乙方进行封样。样品一式二份，分别存放于甲方审价部门、甲方项目部，以作为检验材料是否符合约定标准的依据。 9.4甲方对乙方现场管理人员根据组织协调能力、能否服从甲方指挥的态度，甲方酌情有权要求乙方更换现场管理人员。 第十条：附则 10.1本合同在执行过程中出现异议时，由甲乙双方协商解决或另签补充协议，协商不成时交 项目所在地人民法院解决。 10.2合同内容履行完成后此合同自行失效。 10.3本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。 附件：一、单价汇总表； 二、乙供材认质认价单； 甲方（盖章）： 甲方代表： 年月日乙方代表：乙方（盖章）： 温宿县阜临建材有限责任公司 职工宿舍建设合同书 发包人(甲方)：温宿县阜临建材有限责任公司 承包人(乙方)：刘乐华 按照和的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 11、工程名称：温宿县阜临建材有限责任公司职工宿舍 12、工程地点：温宿县木本粮油林场砖厂2#矿点 13、承包范围：1、职工宿舍基础； 2、职工宿舍的建设； 3、建设期间的安全（由于乙方责任造成的一切安全事故所有费用，由乙方承担）。 14、承包方式：本工程实行包工包料的大包方式。 15、工期：本工程自xx年5月1日开工，于xx年6月15日竣工 16、工程质量：砖混结构。要求：每间房屋内宽3米，长6米，前墙高3.2米，后高2.9米，房顶成前高后低斜面，内中有一隔墙，隔墙砌成火墙，每个房间内有一个水龙头，有水盆一个，下水道，前后各有一个塑钢门窗，高1.5米，宽1.5米，前门高2。1米，宽1米木门一个，屋内水泥地面，内墙水泥抹面然后刷白，外墙水泥勾缝，房顶要求做到即保温又防雨。房前有下水道，便于房间内水流出。房墙厚度均为25厘米。 17、建筑规模及合同价款(人民币大写)：总建筑为50间，约975平方米，每平方米单价为520元，总价款约为50.7万元。1 第2条甲方工作 21、开工前_3天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、路等三通，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件手续。 22、指派王乐甫为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜。第3条乙方工作 31、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 32、指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 33、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 34、做好施工现场保卫和垃圾消除等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 35、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条关于工期的约定 41、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，关支付乙方因赶工采取的措施费用。 42、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 43、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 44、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定 51、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 52、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 53、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺