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文档简介

写字楼市场,武汉写字楼市场目前最为集中由四个区域：建设大道、解放大道武广、中南以及光谷,基本代表武汉写字楼最高档次，汇集武汉顶尖写字楼及各大金融机构，是外资大公司首选之地,武汉繁华的商业中心，人流大，商业辐射华中；环境略嘈杂，以中高档写字楼为主,目前商务氛围较弱，但随着万达中心和绿地中心的顶级写字楼面市，其有望与中南中北商务带融合，共创武汉商务新中心,武昌高档次写字楼与聚集地核外企及大型公司在武昌首选；目前供应量大，竞争激烈，有望比肩金融街,新兴发展区域，主要针对中小企业和高新企业，目前吸引力有限，商务氛围一般，其辐射力不及中南和金融街,写字楼市场,在售写字楼,未来供应写字楼,甲级及以上写字楼,已入驻写字楼,甲级以下写字楼,中南中北沿线区域作为江南片总部经济区，聚集是大武昌写字楼等级最高，规模最大的写字楼聚集区,27,28,写字楼市场环境分析,区域写字楼竞争格局,汉街总部国际,绿地中心,保利文化广场,1818中心,海山金谷,广泽中心,潜在供应,在售项目,湖北省科技创业大厦,江尚天地,德成中心,1+8城市广场,水岸国际,国际城,产品概况：区域内5a甲级写字楼林立，档次高端,写字楼市场环境分析,写字楼市场环境分析,价格与销售情况：写字楼市场投资价值受到客户认可，去化效果较为理想,武昌区未来写字楼,目前武昌区域未来供应甲级写字楼较多，定位均为企业总部及金融企业、知名公司办公用地，体量在40万方以上，未来市场竞争激烈。,区域未来定位高端写字楼的供应较大，甲级写字楼竞争激烈,写字楼市场环境分析,未入市项目,入市项目,水岸国际,武昌公寓市场分布,公寓产品供应的区域大部分都集中在交通便利，配套齐全，人气较旺的商圈内；,武昌中心片区公寓类项目较多，可选性较大,爱家国际华城,国际城,绿地国际,优活城,蓝晶绿洲,江尚,普通公寓市场分析,普通公寓市场分析,整体销售周期较长，速度逐渐放缓，月均去化约20套,新开盘项目,小结,1、目前区域内写字楼产品供应有限，去化效果较为理想； 2、目前武昌区域未来供应甲级写字楼较多，定位均为企业总部及金融企业、 知名公司办公用地，体量在40万方以
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