济南恒大城开盘前项目协调会 84P.ppt

济南恒大城开盘前项目协调会,2011年3月31日,济南恒大城项目在集团的正确领导下，计划在4月13日开始进行认筹蓄客，4月24日进行开盘解筹，目前距离认筹仅有12天的时间，距离开盘仅有23天的时间，项目工程施工、园林园建正在如火如荼的进行。,4月24日,4月5日,4月13日,4月16日,盛大开盘,营销方面,重大节点,通知前期意向客户 在临时售楼处开始查询已购房 及个人征信情况,广告出街开始认筹,2#楼样板间开放,客户开始 缴纳认筹金,客户开始参观样板间,客户选房,4月20日,一户一价表公示,客户开始了解 意向房源价格,永久售楼处投入使用,营销部重要时间节点,样板间,停车区域 （工业北路副道）,空飘,空飘,停车区域,综合楼,临时接待中心,样板间,4月13日认筹时的客户动线,认筹动线,电瓶车路线,样板间,停车区域 （工业北路副道）,空飘,空飘,停车区域,综合楼,临时接待中心,样板间,4月13日认筹时需要使用的区域,(1)两个停车场区 (2 )入口景观区及中心景观广场以西的景观区域 (3)综合楼,下筹区,财务区,办公区,物料发放区,客户洽谈区,客户入口,施工区,洗手间（可用）,电话接听区,征信查询区,银行咨询区,购房情况查询区,施工遮挡,4月13日认筹时综合楼的功能分区,动线安排,施工遮挡,下筹区,财务区,办公区,物料发放区,后厅,施工区,洗手间（可用）,电话接听区,八角窗,影视区,施工遮挡,4月13日认筹时综合楼的需要使用的区域,八角窗,工程目录,contents,part 1：入口篇 part 2：1-7#各楼栋篇 part 3：园林景观篇 part 4：综合楼篇 part 5：样板间篇 part 6：销售围壁篇 part 7：停车场篇,part 1：入口篇,入口形象塑造完成，入口广场已铺设完毕,入口广场两侧景观绿植包装完成，水景施工尚未收边,part 2：1-7#各楼栋篇,1#号楼目前防水层铺设完毕，现正进行基础的绑扎钢筋工程,1#,2#号楼目前工程进度相对较快，1单元开始进行11层的绑扎钢筋工程，2单元开始进行10层的绑扎钢筋工程，3单元进行9层的绑扎钢筋工程,2#,3#号楼目前3个单元都进行到9层的绑扎钢筋工程,3#,4#,4#目前正进行地下室的绑扎钢筋工程,5#,5#目前正进行地下室的绑扎钢筋工程,6#,6#目前正进行二层的绑扎钢筋工程,7#,7#号楼正进行基槽的开挖工程,part 3：园林景观篇 入口景观区 休闲景观区 中心湖景区 亲水平台区,入口景观区 两侧绿植已栽种完毕，瓷砖尚未贴挂完毕,入口景观区 两侧跌级水景在修建,入口景观区 景观喷泉已成型，瓷砖尚未铺贴完毕,入口景观区 跌级水景在修建,休闲景观区,休闲景观区 水景内磁砖尚未铺贴,休闲景观区 景观小品尚未修建，水池内瓷砖正进行铺贴,中心湖景区 下沉式广场北侧地面正在铺设石材 特色灯柱正在修建,中心湖景区 景观小品安装到位，地面平整完毕，地面尚未进行瓷砖的铺贴,中心湖景区,中心湖景区,亲水平台区 景观区正在修建，尚未开始进行水景池内瓷砖铺贴,亲水平台区,part 4：综合楼篇,综合楼门前广场尚未平整,综合楼北侧正在做土方平整,综合楼东侧广场,综合楼前东侧广场正进行地面铺贴,综合楼外立面： 北侧：石材贴挂完成约80% 东侧：石材贴挂完成约15% 南侧：石材贴挂完成约10% 西侧：石材贴挂完成约10%,综合楼首层后厅正在内部装饰，吊顶封石膏板基本完成,综合楼服务吧台,综合楼视听区,综合楼前厅,综合楼前厅,9a展区,电梯井,会议室,办公室,下筹区,卫生间,卫生间 地面墙面瓷砖铺贴基本完毕,part 5：样板间篇,样板间看房通道正在施工,2#号楼一单元东侧外立面一层瓷砖铺贴完毕,样板间通道楼梯,样板间电梯厅墙面已铺贴瓷砖,样板间电梯厅吊顶正在施工,东户厨房内墙瓷砖正在贴挂,东户客厅地面已铺设完毕 墙面已找平,东户洗手间墙面瓷砖铺贴完毕,东户主卧,东户次卧墙面已找平,南户厨房地面及墙面正在铺贴瓷砖,南户厨房顶部龙骨安装完毕,南户客厅墙面粉刷完毕，地面瓷砖铺设完毕,南户客厅吊顶,南户主卧,南户洗手间,南户次卧,西户厨房正进行瓷砖的铺贴,西户客厅墙面正在找平,西户洗手间,西户主