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与建 材装 饰 2017 年 1 月 国外老年住宅实例分析 乔会卿 1 李晓龙 2 （1.中国建筑科学研究院北京市1000132.中铁房地产集团设计咨询有限公司北京市100043） 摘要：本文通过分析最早进入老年型社会国家的典型老年住宅设计实例，归纳出发达国家及世界建筑大师在老年 住宅设计中关注的设计理念和细节把控，将其精髓进行提炼，结合我国的实际国情，找出适用于我国老年住宅设计的设计 原则。 关键词：老年住宅；精细化设计；全面无障碍设计；通用化设计；社区化设计 中图分类号： TU241.93文献标识码： A 文章编号： 1673-0038 （2017） 01-0011-04 1 欧洲早期的老年住宅探索 1924 年， 柯布西耶为他退休后的父母设计的独立式住宅， 是 欧洲早期老年住宅的代表性作品。这个作品被柯布西耶亲切地 称为 “小屋” ，“小屋” 为庭院式老年住宅， 建筑面积约 60m2， 主体 为一层， 局部二层。一层主要是供老人使用的居住空间， 只有东 侧尽端设置了一个供客人居住的卧室， 如图 1。客卧设有单独对 外的出入口， 通向后庭院； 二层客用卧室为后来扩建部分。一层 主体部分与二层客用扩建部分都有单独的出入口， 互不干扰。住 宅的南面是风景优美的雷曼湖和阿尔卑斯群山，北面临村内道 路。 1.1 最小限度住宅理念 住宅的设计者是一个以 “住宅是居住的机器” 为信条的建筑 家， 主张摒弃所有用不到的空间。所以这个住宅设计的主题被定 为如何将住宅真正必要的东西加以组合，找出令人舒适的居住 机能。柯布西耶在为双亲设计此老年住宅时正是追求 “最小限度 住宅” 的设计理念， 将住宅内部的空间利用率提高到极限， 以老 人使用时间最长的卧室和起居室为中心，使老年人在室内常用 的空间紧密的连接在一起， 减少他们行走的距离。 1.2 空间回游 此住宅只有 60m2， 在空间上却不觉的狭窄， 主要原因在于其 室内动线规划合理。从上面的住宅平面图上看到住宅内部有两 条动线， 一条是从起居室经由卧室延伸到卧室为止， 动线的左侧 是一条 11.46m 长的 “缎带窗” ， 是柯布西耶式建筑的标志； 另一条 动线是朝向洗脸台和浴室的一角， 一直向前走， 打开浴缸旁边的 门， 里面是储藏室兼洗涤烘干室， 由此进入厨房就到达入户的玄 关。这种回游的手法一方面使人感到住宅的室内空间没有终点， 60m2的住宅有着 “无限广度” ； 另一方面也为老年人的居住提供 了安全保障， 如图 2 所示。 1.3 无障碍设计 柯布西耶没有为了获得良好的视线景观把老年人使用的主 卧建在二楼， 而是从无障碍设计的角度出发， 把老年人居住空间 集中设在一楼。主要使用空间之间不设门， 住宅内老人使用的卧 室、 洗浴和起居空间之间是联通的， 只用布帘相隔， 地面没有设 置高差。 1.4 景观最大化 柯布西耶的南侧连续不断的长窗收纳进来丰富的室外景色， 能够很好的弥补老年人生活中的缺憾。为了将外部自然景观最 大化的纳入室内，庭院南侧的围墙与住宅长窗对应的部分修建 的较低， 不遮挡老人的视线。东段高围墙的部分， 为了形成良好 的视野， 柯布西耶在围墙上开了窗洞， 设计了固定的桌也用来观 景， 可以说在这所老年住宅的设计上， 建筑师做到了景观最大化 利用。 1.5 细部设计精细化 柯布西耶将精细的适老化设计延伸至住宅内部的家具和储 藏空间。起居室里摆放的桌子可以根据使用者的需要改变大小， 方便使用并且节约了空间；桌子对面的躺椅也是柯布西耶在母 亲 101 岁时送她的生日礼物，椅子的设计从人体工学的角度出 发，在满足使用功能的同时，增加老人使用时的舒适性和便捷 图 1 柯布西耶父母住宅平面图 图 2 住宅的回游路线示意图 图 3 住宅中的景观最大化设计 施工技术 11 万方数据 与建 材装 饰 2017 年 1 月 性； 建筑师将储藏室用隔板隔开， 形成两个空间， 充分利用墙面， 创造处更多的储藏空间。 2 美国综合化老年社区开发 美国综合老年社区的规划设计在考虑社区使用功能的同时， 注重从社会学、美学和医学的角度来考虑构成老年居住环境的 主要影响因素。这种规模大、 环境好的老年社区由于可以为老年 人提供较多的选择机会和舒适的居住环境而深受老年人喜爱。 坐落在新罕布什尔州的 RiverMead 老年社区， 1995 年建成， 是美 国一个典型的综合化老年社区。 老年社区共有四部分组成： 别墅、 自理型老年公寓、 服务型老 年公寓、 综合服务部。 2.1 全生命周期的设计理念 RiverMead 老年社区在整体规划上采取了全生命周期的设 计理念。社区内的住宅设计可以满足从刚退休身体健康老人到 24h 护理型老人各个阶段的居住需求， 熟系的居住环境和固定的 护理人员有助于老人获得身心安全感。社区内的综合服务楼位 于各类老年住宅的中心， 方便社区内各区老年人到达。 2.2 老年别墅的适老化设计 2.2.1 空间放大 为了方便老年人进出或者使用， 别墅内部一些空间作了适当 放大。别墅正面和后面的入口门厅空间放大， 并作了开敞性的 处理， 方便轮椅老人或者需要搀扶的老人进出、 转身。厨房的 过道空间加宽， 设置了轮椅老人回转轮椅的空间， 同时也方便从 车库进家的老年人通行。次卧入口处的公共走廊加宽， 为轮椅 老人留下转弯的空间， 如图 6。 2.2.2 空间组合 设计者将餐厅和厨房空间组合在一起， 形成联通的一体性空 间。餐桌紧靠厨房的墙体摆放， 隔墙上开窗口， 便于行动不便的 老年人在厨房内将做好的热菜从窗口推到餐桌上。别墅内的谈 话空间除了起居室外另设了一个聊天室，以便满足老人希望安 静独处的需求， 如图 6。 2.2.3 无障碍设计 别墅的内外都做了无障碍设计， 消除了门厅入口、 厨房、 卫 生间入口等部位的高差， 保证了老年人行进的通常。别墅内的 两个卫生间内的洗浴空间和座便器旁边都设置了安全扶手， 以 便老年人起坐或者进出时抓扶和支撑。 2.2.4 安全门设置 为了提高别墅居住的安全性和便捷性， 内部多个空间设置了 推拉门或者可以内外双面开启的门。如， 厨房采用推拉门； 小聊 天室加宽了门洞， 设置了双开门； 别墅内的两个卫生间设置了可 以双向开启的门， 当老人在卫生间内摔倒把门从内侧堵住时， 救 助人员可以从卫生间的外侧把门打开， 及时给予救助， 如图 7。 2.2.5 家具小型化 体积和重量大的家具不方便老年人搬动， 所以老年住宅内的 家具设置宜选择小型化的组合家具。起居室内选用的沙发和 茶几体积都较小， 老人可以根据不同的需要方便地挪动。主卧 内选用了两张单人床， 而不是一张整体式的双人床， 老人可以根 据是否有分床居住的需求， 如图 7。 3 日本精细化老年住宅设计 3.1 日本老年公寓的早期案例 日本老年公寓兴起于 20 世纪 80 年代， 1976 年建成的伊豆 高原的悠游之乡老年社区正是这个时代的代表性作品。社区内 的老年住宅以集合式的老年公寓为主。悠游之乡老年社区虽然 处于老年住宅新模式的探索阶段，但是在社区的规划中已经能 够清楚地看出目前流行于日本的成熟的老年公寓经营模式。 本社区共有十四栋建筑单体组成， 一至十栋单体是老年人的 图 4 住宅中的人性化细部设计 建筑类型内部设置 别墅 两居室20 户 三居室 4 户 自理型老年公寓 一居室24 户 两居室44 户 两居半20 户 介助型老年公寓介助单元： 30 个 （两个卧室为一个单元） 护理型老年公寓护理床位： 15 张 公共设施餐厅、 厨房、 活动室和会议室等配套设施； 管理人员办公室 备注总面积： 约 2.05 万 m2 表 1 RiverMead 老年社区建筑类型 图 5 老年社区的总体规划图 图 6 别墅适老化设计餐厨组合、 双起居与轮椅回转空间 施工技术 12 万方数据 与建 材装 饰 2017 年 1 月 图 7 别墅适老化设计安全门与家具小型化 居住部分，在这里不同身体状况的老年人可以选择适合自己的 居住空间，从完全健康的老年人到需要全天护理的老年人都有 相应的居住形式。被十栋居住建筑包围在中心的是十一号楼交 流中心， 紧邻居住单元和交流中心的十二号办公楼和诊疗所， 居 住和公共设施需采取可变的构成方式，来应对将来随着入住者 老龄化的发展出现的新情况， 如图 8。悠游之乡老年社区的规划 理念就是 “为入居者提供终身的、 舒适的能够安心生活的设施环 境” 。 社区内的公寓户型分为两种： 一居室和二居室。一居室内的 卧室兼具和室和洋室的功能； 二居室内和室和洋室分开设置。此 案例中老年公寓的适老化设计的优点在于功能齐全、采取空间 组合设计、 空间利用率高， 卫生间分工明确、 室内通风效果好。其 缺点是玄关空间狭小及卫生间空间不足，不能很好的满足老年 人身体机能退化带来的空间需求。 悠游之乡老年社区在日本是一例收费型养老设施的成功案 例。伊豆高原设施完成之后， 在日本引起巨大反响， 它高度契合 了 6575 岁年龄段的健康知识分子阶层的需求。由于悠游之乡 老年社区的建设尚处于日本对老年公寓研究的探索时期，所以 此社区的成功之处更多在于社区的规划和经营理念上，对于老 年公寓的户型以及户内空间的设计， 缺乏创新。 3.2 日本 “两代居” 家庭住宅 日本提倡老年人和家人住宅一起养老， 94%以上的家庭住宅 都会由老人室和年轻的子女室组成。在住宅设计上， 按照多代人 生活方式和生活规律的差异， 对厨房、 卫生间、 门厅和居室分隔 功能进行了相应的考虑。 “两代居” 家庭住宅功能分区， 如图 9， 老年人主要居住在入 户层， 这一层功能空间包括门厅、 玄关、 厕所、 浴室、 老年人卧室、 厨房、 餐厅和起居室； 年轻人一般住在楼上， 经由门厅的楼梯通 向二层， 二层的功能比较简单， 主要由几个卧室和一个卫生间组 成， 二层的卫生间一般只有洗漱和如厕功能。两代居的基本功能 布局如图 9 所示， 但在日本两代居中， 老年人居住空间的内部格 局和细部设计随着老年人的年龄和身体状况的不同也会有所变 化。 由于 “两代居” 老年住宅建筑自身特点和东方传统文化相契 合， 在一些亚洲国家得到了较大的发展。与日本的 “两代居” 老年 住宅相似， 新加坡的多代同堂组屋得到新加坡政府的大力推广。 我国同样属于亚洲文化圈， 从市场需求的调研中发现， 两代居住 宅在我国有一定的需求量， 进一步研究和开发 “两代居” 老年住 宅， 可以有效地丰富我国的老年住宅市场， 完善我国的老年住宅 体系。 4 适用于我国老年住宅的设计原则 4.1 设计原则 “通用化” 西方一些国家老年住宅设计和实施贯彻了 “通用化” 原则， 即 在普通住宅的设计和建设中， 考虑老年住宅的需要， 以便将来老 人能在自己的住宅中安度晚年。日本老年住在所倡导的 “适应终 生生活设计” 原则也和西方的 “通用化” 设计意义相同， 这种住宅 设计原则对经济的可持续发展有积极的作用。目前， 在我国积极 推广老年住宅的 “通用化” ， 是一种切实可行的措施。 4.2 住宅组织社区化 美国的综合老年社区在美国取得很大成功， 社区内建设了各 种形式的户型， 以适应不同类型老年人的需求。与多种住宅形式 相对应的完善的老年服务系统，保障了老年人能够在社区内积 极活跃的生活。我国人口众多， 老年人的绝对数量大， 所以在我 国经济发达的城市建设社区化的老年住宅，能够满足经济条件 较好和文化素质较高的老年人希望享受自由生活的需求。 4.3 空间设计人性化 西方发达国家在老年住宅设计和管理上的人文关怀是一个 突出的特点， 充分考虑到了老年人的生理及心理特点， 即方便老 人居住和使用， 又不使其感到孤独和无用。西方国家在老年住宅 中体现人性化的同时， 也非常注重关怀模式的区别对待。认为理 想的老年居住环境应该是帮助老年人自由且独立的生活，必要 时提供协助， 而不是一切替老人包办， 包办行为会使老人更快地 丧失生活能力， 加快老化进程。 4.4 技术设施智能化 由于日本的日工费用较高， 日本老年住宅内采用高技术和高 电气化来取代昂贵的人工服务。在这种理念下设计和建造的老 图 8 悠游之乡老年社区总体规划图 图 9 日本两代居老年住宅功能分区示意图 施工技术 13 万方数据 与建 材装 饰 2017 年 1 月 年住宅里， 老年人能够充分实现自助或者自理生活。在日本专门 为老人设计的公寓里声控的电气设施一应俱全，老人在家里不 需要护理人员， 也可以安全、 便捷的生活居住。， 在经济条件允许 的情况下，我国在新建或者改造的老年住宅内也应该充分考虑 智能化设施的运用， 以帮助老人独立生活， 这不仅能够为社会节 约劳动力， 更是为老年人提供有尊严的生活方式。 4.5 全面无障碍设计 日本老年住宅的无障碍设计非常的完善， 老年住宅的公共区 域和住宅内部空间都融入了了无障碍的设计理念。住宅的公共 部分包括入口引道、 大厅面积、 地面材质， 电梯、 楼梯、 标识系统 等都有专门针对老年人的便捷式设计； 如前文所述， 住宅内部空 间的无障碍设计包含了从空间大小、 形状、 组合关系到家具和设 施的细部设计。我国在新建老年住宅时也应该吸取这些先进的 设计理念， 以提高老年住宅的居住品质。 注： 本节图片来源： 中村好文， 著， 林铮凯， 译。 住宅巡礼.北京： 中国 人民大学出版社， 2008。 本节图片来源： Rockport Publishers,Inc.Design for Aging： 1996- 97 Review.Washington:AIA Press， 1997。 本小节图片来源：（日）村山宏治在清华大学建筑学院周燕珉 教授主讲的 “老年居住建筑设计研究概论” 课程中的演讲资料， 2008， 3。 本小节原始图片资料来源： 伊藤明子， 园田真理子， 著。高龄代 住： 2025 年住提言。 东京： 建筑资料研究社， 1994； 最终图片为本文作者整理分析原 始图片所得。 参考文献 1刘美霞， 娄乃林， 李俊峰.老年住宅开发和经营模式.北京： 中国建筑工 业出版社， 2008. 2 （日） 中村好文， 著.林铮凯， 译.住宅巡礼.北京： 中国人民大学出版社， 2008. 3 （美） 布拉福德 铂金斯， J 戴维 霍格伦， 道格拉斯 金， 著.埃里克 科 恩， 李 菁， 译.老年居住建筑.北京： 中国建筑工业出版社， 2008. 4杨小东.普适住宅针对每个人的通用剧组构想.北京： 机械工业出 版社， 2007. 5羌 苑， 袁逸倩， 王家兰.国外老年建筑设计.北京： 中国建筑工业出版 社， 1999. 收稿日期： 2016-12-23 作者简介： 乔会卿 （1980-） ， 女， 建筑师， 清华大学建筑学硕士， 主 要从事各类大中型建筑工程设计， 绿色建筑咨询与设计、 老年住 宅 （建筑适老化） 课题研究与实践， 旧建筑节能改造及室内装饰 装修工程设计等工作。 ! 钢结构工程质量控制方法及在工程中的应用分析 陀文扬 （梧州市第一建筑安装工程有限公司广西 梧州市543000） 摘要：在当前的房屋建筑设计中，对于结构材料的选取非常重要，尤其是钢结构，此种结构最大的优势表现在，施工 所需时间较短、抗震性能良好，因此在建筑中应用较广。 本文重点对钢钢结构工程质量控制方法及在工程中的应用深入探 讨，以期为今后建筑设计提供相应的参考依据。 关键词：钢结构；工程施工；应用对策 中图分类号： TU758.11文献标识码： A 文章编号： 1673-0038 （2017） 01-0014-02 在社会经济飞速发展的推动系， 公众对建筑结构的要求渐渐 提升，