合同范本之可转租的房屋租赁合同.docx

可转租的房屋租赁合同【篇一：房屋转租协议(简单实用)】 房屋转租协议 转租方（甲方）： 受转租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 11 甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积约平方米。 12 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。 二、转租期限及交付日期 21 甲、乙双方约定，甲方于年月向乙方交付该房屋。转租期自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。 22 转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。 三、租金、支付方式和期限 甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（币）元。（大写：百拾元角整），并支付一个月租金作为押金，使用现金支付，共计元。 四、其它费用 41 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。 42 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算。 五效力范围 本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。 六、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 甲方签字：（出租人）乙方签字：（承租人） 身份证件号码：身份证件号码： 电话： 电话： 时间： 时间：【篇二：房屋租赁合同(可转租)】 租 赁 合 同 出租方（以下简称甲方）: 承租方（以下简称乙方）: 甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同, 以资共同遵守。 一 建物地址： 甲方将其所有的位于上海市 区路 弄 号 室 的房屋在正常状态下出租给乙方使用。 二 房屋面积： 出租房屋的登记面积为 平方米（ 面积 ）。 产权证（预售合同编号）： 三 租赁期限： 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 四 定金: 五 租金： 1 形式支付给甲方。 2 支付方式： 租金按 个月为壹期支付，每期租金支付时间为 号之前 。 甲方提供的帐号： 开户行： 户 名： 帐 号： 3 如乙方逾期支付租金超过十日，则每逾期壹日按应付租金之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 六 保证金：1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计人民币整（￥元）。 2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清，并付清所有应付费 用后，当天将保证金全额无息退还乙方。损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。 七.其他费用： 1、 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、宽带等一切因乙方实际使用而产生 的费用，并按单如期缴纳。 2、 土地使用税、房屋维修费，租赁综合税等原由甲方支付的费用，仍由甲方缴纳。 八.甲方的权利和义务： 1 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。 2 房屋设施如因质量原因，自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担 有关的费用。 3 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部 或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应确保所有权人，他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。 九. 乙方的权利和义务： 1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。 2 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添 置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3 租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租（有转租权），并爱护使用租赁的房 屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 4 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险 物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 十合同终止及解除的规定： 1 乙方在租赁期满后，如需续租，应提前壹个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。 2 租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有 留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3 本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲，乙双方可另行协商。 十一违约处理： 1. 甲，乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为（大写）人民币整（小写￥ 元） 。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争执，应首先友好协 商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。 十二其他： 1 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。 2 本合同一式份。 3 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。 甲 方： 证件号码： 联络地址： 电 话： 代 理 人： 时 间： 乙 方： 证件号码： 联络地址： 电 话： 代 理 人： 时 间： 年 月 日 年 月 日【篇三：房屋租赁合同(转租版)】 房屋租赁合同 甲方(出租人)： 身份证号： 电话： 乙方(承租方)： 身份证号： 电话： 双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置 本合同所出租房屋为南京市秦淮区建邺路72号3404房次卧出租给乙方使用。 第二条 房屋租赁的期限 1、租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 2、租赁期限届满前一个月，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 3、房屋仅作自住用途使用，若乙方需要改变使用用途，需征得甲方同意。 第三条 租金及其交纳方式 1、每月租金1500元，大写壹仟伍佰元整。 2、租金每3月支付一次。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每三个月的租金应提前一个月由乙方向甲方支付。 3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络等费用由3404同住4名租客均摊，费用缴纳由甲方负责。 第四条 押金 1、押金1500元，大写壹仟伍佰元整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 2、如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第五条 房屋修缮和装修 1、甲方负责联系房主，保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方联系房主进行修缮。 2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第六条 权利与义务 1、甲方必须保证与房主就该房屋租赁事宜权属清晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权。 2、乙方不得在该房屋内进行违背法律法规的行为。第七条 违约责任 1、租赁期间内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付两个月租金的违约金； 2、租赁期间内，如乙方擅自终止合同，应向甲方支付两个月租金的违约金； 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的5%； 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付1000元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方说明，并找好下一个女生入住，双方达成一致认可可解除合同)。 第八条 免责条件 因不可抗力或政府行为或