天津万科青年置家计划宣传物料4.16.doc

天津万科青年置家计划宣传物料4.16设计说明：本次物料的形式，建议做成一个A4封套，内装4-6页单张宣传资料，具体尺寸、页数及排版由设计师根据内容决定。封套封面：标题：青年梦想家天津万科青年置家计划阅读手册天津万科2008年4月 封2：无文字的简洁画面，各种与青年梦想家有关的意向元素封3：留白做底封底：计划所覆盖的五项目的LOGO及名称、电话、规避条则等常规信息第一页：正面：标题：青年梦想家 无文字内容，放标题及标准形象画面即可。背面：标题：天津“万科青年置家计划”火热启动内文：当现实与家的梦想还有一段距离，当甜蜜爱情还没有温馨的空间来盛放，当幸福的港湾已难以承载爱家的分量，一个青年梦想家的愿望，何时成真？青年置业者资金累积时间较短， 首付、还贷成为购房置业的羁绊，作为一个有着高度社会责任感的企业公民，万科一直关注青年一代的置业问题。生机盎然的春天，天津万科斥资千万推出“万科青年置家计划”，以多重礼遇，降低置业门槛，贴心关爱年轻购房者，无论单身贵族，或是即将步入婚姻殿堂的恋人，还是三口之家，皆可惠享此计划，让你提前实现置业理想下+计划所覆盖的五项目的LOGO及名称、电话、规避条则等常规信息（不用放时间）第二页正面：标题：万科青年“置”家计划全解读内文：针对青年置业人群，我们准备了贴心实用的优惠套餐，以满足不同需求的青年置业者。惠享时间2008年5月10日6月30日套餐内容：1、低首付：20%；低利率：利率下浮15%；2、享受银行特色优惠贷款政策（接力贷款、“轻松假日计划”贷款、固定利率贷款，可任选一种贷款方式）；3、享受活动期内总房款1%的青年置家基金；可参加“链扣邻里计划”：活动期内，团购成员可分别获得1%团购折扣。起团数为3组。立家置业可特享：在2007年1月1日2008年6月30日期间购置新车，可额外获得6666元创业基金或获得2万元购买车位优惠抵用券；婚房置业可特享：在2007年1月1日2008年6月30日期间登记结婚的新婚夫妇，可额外获得7777元新婚贺仪或获得2万元购买车位优惠抵用券；改善置业可特享：在2007年1月1日2008年6月30日期间儿女出生或入学，可额外获得8888元助学金或或获得2万元购买车位优惠抵用券；惠享条件1、购买人或贷款人年龄必须在18周岁以上、35岁以下；2、购买人本人或夫妻双方为首次置业或首次贷款；3、购买人必须在活动期内认购指定产品，签署认购书并足额缴纳定金；参加本次活动项目及产品示意金色家园 90平米以下（包括90平米） loft产品东丽湖 90平米以下（包括90平米） 5期假日风景 90平米以下（包括90平米） 三期小高产品假日润园 90平米以下（包括90平米） 精装小高层金域蓝湾 90平米以下（包括90平米） 非精装产品惠享说明1、您是否在规定时间参加“青年置家计划”以与我方签订的楼宇认购合约签订时间为准；2、如果您在活动期内认购住宅，但未按楼宇认购合约规定时间签约，您将不享受本活动任何权益。3、您参加“青年置家计划”享有的相关权益可与万客会会员权益同时享受；4、在“青年置家计划”活动期间加入万客会的蓝卡会员，即刻享受蓝卡会员总房款0.2%优惠；5、一次性付款客户也可参加本活动，享受除贷款优惠政策以外符合优惠条件的全部权益；6、在联名购房情况下，年龄审核只需联名购房人中有一人通过即可，置业次数限制必须为贷款人本人通过银行征信审核方放可参加本活动；7、从楼宇认购合约签署阶段至商品房买卖合同签署阶段，买受人有变化的，以签署商品房买卖合同之购买人的身份审查结果为准。背面：标题：万科“青年置家计划“惠享权益及相关房贷政策内文：惠享权益1、如您成功参加“青年置家计划”并在指定期内购置新车，需携带车款全款发票和产权证原件及复印件，到销售部办理相关手续，方可获赠6666元创业基金，6666元创业基金直接从房款中扣除；2、如您成功参加“青年置家计划”并在指定期内登记结婚，需携带双方身份证、结婚证原件及复印件，到销售部办理相关手续作，方可获赠7777元新婚贺仪，7777元新婚贺仪直接从房款中扣除；3、如您成功参加“青年置家计划”并在指定期内儿女出生或入学（小学），需携夫妻双方结婚证、户口本、儿女出生证、入学通知书或学生证原件及复印件到销售部办理相关手续，方可获赠8888元新婚贺仪，8888元新婚贺仪直接从房款中扣除；4、如您成功参加“青年置家计划”并符合获得个性权益优惠条件，同时选择获得2万元购买车位优惠抵用券，在您按期履约时，将获赠2万元车位优惠抵用券一张。惠享权益关于车位抵用券1、此抵用券盖章有效。车位抵用券有效期为2008年5月10-2008年12月31日，过期自动作废2、车位优惠抵用券是因购买人在青年置家计划活动期间购买本项目住宅而获赠，因此抵用券仅限该购买人购买本项目车位时有效，车位抵用券不得转让或出售；惠享权益关于青年置业意见征询活动赠送的1000元优惠抵用券1、房交会期间赠送的1000元优惠抵用券在青年置家活动期间有效，参加青年置家计划万科各项目均可使用；2、如您成功参加“青年置家计划”，您获赠的1000元优惠抵用券方可生效；惠享权益关于“链扣邻里计划”如您想加“链扣邻里计划”享受团购优惠有两条途径：1、您作为发起人发起参加团购，您需在签署认购合约时填写团购申请单，并在认购后7天内至少再推荐两组客户完成认购，团购成立后方可享受团购优惠；2、您被推荐加入团购，您需在签署认购合约时与团购发起人一同到销售部，在发起人的团购申请单确认参加团购，在团购成立后方可享受优惠。发起人与万科约定的团购有效期适用于团购中所有成员。您只允许被一个团购发起人推荐，不得同时参加多个团购。如您没有按期履约，团购优惠及其他优惠将全部取消；惠享权益关于贷款政策1、当您参加成功参加“青年置家计划”购买之产品建筑面积小于90平方米，在贷款银行征信审核合格情况下，方可办理2成首付银行按揭、利率下浮、特色贷款方式等银行贷款政策，最终按揭成数、适用利率及还款年限由银行审核确定；2、银行特色优惠贷款政策您只可任选其一，由于每家银行的特色贷款政策不同，请您提前阅读各银行贷款优惠政策，再选定银行咨询。同时相关政策会随国家政策而变动，所有特色优惠贷款要求要以银行限定条件为准。惠享权益关于特色银行贷款政策1、接力贷款政策，即指以子女或父母作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方子女作为共同借款人而办理的个人住房贷款，对于子女已婚的，其配偶也应作为共同借款人，也称为联名贷款；2、享受银行固定利率贷款，客户可选择采用选择3年期、5年期、3+3=6年期固定利率政策并首套固定利率下浮10%的优惠政策。（具体固定利率由银行提供）；3、享受银行“轻松假日计划”贷款政策，即借款人可与招行约定一个“假期”（最长不超过12个月），假期内借款人只需按期支付贷款利息，暂时不用归还贷款本金，假日结束后再约定还款方式归还贷款本息。本活动最终解释权归天津万科房地产有限公司所有第三页正面：主题： 单身贵族用一套房子宣告独立，奢享青春副标：“单身领地”立家置业精彩开启 内文：用一套房子，当作自己的礼物，从此开启人生新起点；用一套房子，成为这座城市的主人，从此不再飘来飘去；用一套房子，告别父母，告别房东，从此独立新生2008，天津万科为单身贵族量身定制“万科青年置家计划”，千万置业金，降低置业门槛，助您提前实现置家梦想。下+计划所覆盖的五项目的LOGO及名称、电话、规避条则等常规信息（不用放时间）背面：上半部放适宜单身贵族的户型图（应注明该户型图由哪个项目提供。）下半部：立家置业惊喜套餐： 低首付：20%；低利率：利率下浮15%； 享受银行特色优惠贷款政策（接力贷款、“轻松假日计划”贷款、固定利率贷款，可任选一种贷款方式）；享受活动期内总房款1%的青年置家基金； 在2007年1月1日2008年6月30日期间购置新车，可额外获得6666元创业基金或获得2万元购买车位优惠抵用券； 可参加“链扣”邻里计划，活动期内，团购成员可分别获得1%团购折扣。起团数为3组。（具体优惠细则说明登陆天津万科网站查询）惠享时间:2008年5月10日6月30日惠享条件：1、购买人或贷款人年龄必须在18周岁以上、35岁以下2、购买人本人或夫妻双方为首次置业或首次贷款3、购买人必须在活动期内认购指定产品，签署楼宇认购合约并足额缴纳定金 第四页正面：主题：甜蜜恋人用一套房子为爱筑巢，实现梦想副标：“二人世界”婚房置业温馨启航 内文：谈了几年了，彼此都觉得对方是自己一辈子的依靠；身边的朋友大都结婚了，父母也开始催了；回首两个人一起走过的路，是时候该为爱找个家了今年，我们结婚吧！2008，天津万科为即将步入婚姻殿堂的新人量身定制“万科青年置家计划”，千万置业金，降低置业门槛，助您提前实现置家梦想。 下+计划所覆盖的五项目的LOGO及名称、电话、规避条则等常规信息（不用放时间）背面：上半部放适宜用于婚房的户型图（应注明该户型图由哪个项目提供。）下半部：婚房置业甜蜜套餐： 低首付：20%；低利率：利率下浮15%； 享受银行特色优惠贷款政策（接力贷款、“轻松假日计划”贷款、固定利率贷款，可任选一种贷款方式）；享受活动期内总房款1%的青年置家基金； 在2007年1月1日2008年6月30日期间登记结婚的新婚夫妇，可额外获得7777元新婚贺仪或获得2万元购买车位优惠抵用券； 可参加“链扣”邻里计划，活动期内，团购成员可分别获得1%团购折扣。起团数为3组。（具体优惠细则说明登陆天津万科网站查询）惠享时间:2008年5月10日6月30日惠享条件：1、购买人或贷款人年龄必须在18周岁以上、35岁以下2、购买人本人或夫妻双方为首次置业或首次贷款3、购买人必须在活动期内认购指定产品，签署楼宇认购合约并足额缴纳定金第五页正面：主题： 幸福家庭用一套大房子承载品质生活，升级爱家副标：“幸福港湾”改善置业贴心演绎内文：当原本宽敞的客厅，变得越来越拥挤，当孩子的房间，随孩子的成长变得越来越局促，当原先的房子，难以承载家庭的实际需要是时候换一套大房子了，让爱随家升级。 2008，天津万科为改善住宅条件的家庭量身定制 “万科青年置家计划”，千万置业金，降低置业门槛，助您提前实现置家梦想。下+计划所覆盖的五项目的LOGO及名称、电话、规避条则等常规信息（不用放时间）背面：上半部放适宜用于改善型的户型图（应注明该户型图由哪个项目提供。）下半部：改善置业幸福套餐： 低首付：20%；低利率：利率下浮15%； 享受银行特色优惠贷款政策（接力贷款、“轻松假日计划”贷款、固定利率贷款，可任选一种贷款方式）；享受活动期内总房款1%的青年置家基金