新保洁服务承包合同(1).doc

新保洁服务承包合同(1) 导读：编号保洁项目服务合同甲方 乙方 签订日期： 年月日保洁服务承包合同书甲方： 乙方：甲、乙双方经充分了解和友好协商，就甲方将保洁服 务项目委托给乙方承包有关事宜达成一致，特订新保洁服务承包合同(1)编号保洁项目服务合同甲方 乙方 签订日期： 年月日保洁服务承包合同书甲方： 乙方：甲、乙双方经充分了解和友好协商，就甲方将保洁服 务项目委托给乙方承包有关事宜达成一致，特订立本合同：一、承包项目 1、甲方公司楼房保洁服务。二、承包期限 甲方为乙方提供保洁服务时间 _年（自_年_月 _日_年_月_日止） 三、保洁范围及内容 1、食堂：地坪、门窗、座椅、护栏、垃圾箱、墙面、 顶面、宣传栏、标识牌、消防设施、空调、供水处等的保 洁和清洗。2、厕所（包括站台厕所）：污槽、隔断、洁具、洗手池、 门窗、墙面、顶面等设施的保洁和清洗。3、走廊：地面、墙面、立柱、花坛、护栏、灯箱、宣 传栏、标识牌等设施保洁和清洗。4、甲方所属范围内的其他区域 。 四、乙方人员安排及保洁标准 1.乙方为甲方提供服务人员共 人，其中管理人员 人，保洁工 人。2.保洁标准 乙方实行运营的作业班次，每次作业时间，具体岗位人数的安排，根据实际情况，由乙方提供实施（调整）方 案，经甲方确认后执行。根据甲方的要求，由乙方提交保洁周期表，经甲方确 认，作为双方检查考核保洁质量的依据六、甲方责任和权利 1、甲方指定现场管理人负责与乙方的联络，共同检查 保洁质量等日常工作处理。 2、在保洁范围内甲方提供的建筑物（如地坪、墙身等 及附属设施、设备）都是完好、符合有关标准，在乙方进 场时，双方联合进行一次验收，发现有不合格的建筑物 （如地坪、墙身洁具等）及附属设备、设备作出记录，并 限时修复，非乙方责任而损坏时，由甲方负责修复。 3、根据本合同规定的保洁服务费标准，每月按时付费， 如延期付费，按规定乙方加收滞纳金。 4、为乙方正常进行作业创造便利条件，为乙方工作人 员和清扫设备用品等进出办理通行证件。 5、提供免费使用保洁作业所需的水电，提供存放工具 房一间。 6、由甲方提供登高作业平台等设备，供乙方在必要的 保洁工作中使用。七、乙方责任和权利 1、在承包保洁范围内按标准和保洁周期完成各项保洁 任务，不以任何形式转包给其它单位和个人。 2、接受甲方授权的保洁主管负责人对承包范围内质量 的监督，根据公司营运情况对保洁工作提出的要求，自接 到书面整改通知书之时，要立即改正。 3、教育员工遵守公司各项规章制度，严重违规行为或 违法乱法犯罪的，由乙方负责给予严肃处理，直到追究其 本人的相应的民、刑事责任。 4、负责保洁员工的专业技术培训，保证员工有较好的 操作技术和业务能力，以满足达到保洁标准的要求。 5、教育员工爱护建筑物及附属设备设施，如因乙方责 任造成损坏，乙方负责修复或赔偿，所需费用由乙方负责。 6、凡进入保洁范围作业的员工，统一穿着乙方公司标 识的工作服，佩带胸卡，保持着装整洁，进出楼内必须经 指示通道进出，乙方员工进入股道作业必须穿戴安全防护 服，并有专人负责防护。 7、教育员工文明服务，礼貌待客，实施无干扰服务。 8、如遇有关部门进行卫生检查，乙方要积极参与配合， 如在乙方保洁范围内保洁质量检查不合格而引起的处罚， 由乙方负责整改，承担相应的经济责任。 9、乙方工作人员发生安全事故、人身伤亡、疾病意外时，由乙方承担一切经济和法律责任。10、因乙方人员在工作中造成其它人员伤亡的，经查实后，确属由乙方直接造成的，由乙方承担一切经济和法律责任。11、因乙方原因造成厂区作业发生事故的，经查实后，确属由乙方直接造成的，由乙方承担相应责任。12、乙方应使用定牌的保洁材料，使用其它保洁用品时应符合国家绿色环保的要求，垃圾袋由乙方提供。八、保洁质量检查及验收1、乙方工作人员做好每日作业记录。2、领班每日对保洁工的作业质量进行检查确认，并作好检查记录。3、领班会同甲方清洁主管每日进行一次巡检，并作好记录和确认签字。4、乙方工程部（或公司领导）每月进行一次巡检，并做好记录，确认签字。5、三个月征询甲方意见一次，并以客户意见征询形式反馈乙方，对三个月的保洁质量进行评估，乙方并根据甲方意见进行整改。九、保洁服务费及结算方式：甲方全年保洁服务费用共计人民币（大写）支付形式按每月支人民币_元（￥_元），每月七日前支付上月保洁服务费。 2、保洁范围外，如因甲方委托乙方承担作业任务，另行洽谈计费。 3、甲方在收到乙方正式发票七日内以转帐方式汇入乙方帐户： 十、违约责任 1、乙方保洁质量达不到保洁标准，经甲方书面通知整改，在三天内还不能达到标准时，甲方将扣罚保洁费。 2、如因甲方施工，物品堆放等原因影响保洁质量，或在一定区域不能进行保洁作业时，甲方应支付足额保洁费。 十一、承包合同终止 1、本合同终止前 30 天甲乙双方共同对本合同执行情况进行一次评估和洽谈，达成意向纪要。 2、甲乙双方如因各自的原因无法执行本合同，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，经对方确认后， 方为有效，提出终止合同，提出终止合同一方赔偿对方相 当于二个月保洁服务费的赔款。3、因一方违约，对方可提出终止合同。 4、如遇不可抗力或站场搬迁等原因导致本合同无法履 行时，任何一方需在最短时间内书面方式，通报对方，任 何一方不承担赔偿责任。 十二、争议及解决方式在履约过程中的任何争议应由双方友好协商解决，协商 不成时，可以选择如下处理方式：1、 向甲方楼宇所在地法院提起诉讼。 2、 向当地仲裁委员会提起仲裁。 十三、其他条款 1.本合同未尽事宜（包括合同部分条款的修改），双方 本着友好协商态度予以协商解决，取得的一致意见