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文档简介

早在几年以前，作为地产从业人员的我们就开始探究所谓的健康地产，随着穹顶之下的发布，我们发现，人们对于健康有了更高的诉求，“健康地产”的概念更加频繁的出现在我们的生活之中，仿佛走到哪里都有听到提起健康地产的声音。然而什么是健康地产呢？1健康地产的定义健康地产是引入健康、养生以及医疗等服务开发建设的房地产项目，主要依托于良好的自然条件，为居民提供优质的住宅环境的同时，也为居民提供更为贴心全面的健康服务。那么简单一点说健康地产，就是在传统地产开发的基础上，融入健康服务与绿色建筑的概念。在房地产项目开发和服务的全过程中，处处以人为本，业主入住后要提供全方位的服务，同时要兼顾到环境带给业主的各方面影响。2健康地产的分类从定义上来看健康地产包含了健康产业，绿色建筑，那么必然健康地产会有一些不同的方面的延伸。目前市场上比较常见的健康地产主要分为三大类：养老地产，度假养生地产，绿色地产。一、养老地产养老地产，以养老为一切根本而打造的住宅类产品。从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。代表案例：万科随园嘉树随园嘉树以专业的适老型产品、完善的园区配套、配合四大服务管理体系，构建项目亮点。为业主特别制定养老服务。项目内共规划了575套养老公寓，一栋颐养中心和一栋康复中心。更值得关注的是，万科随园嘉树园区中央的“金十字”养生休闲区，面积达4500平方米，包括景观餐厅、阳光阅览室、多功能厅、健身房、棋牌室、咖啡吧、老年大学等，是一个专为长者营造的养老配套集群。二、度假养生地产度假养生地产，是指以养生作为引擎产品，从而带动的旅游、休闲、度假等综合体的统称。主要依托于优良的山林资源，空气资源，水资源，气候资源等，因此多开发在环境优美的区域，例如海南，云南等。代表案例：森林度假公园万科依托森林资源在三亚打造了森林度假公园项目，项目坐山朝南，背山面水，四周群山环绕，小区内有三大公园：湿地公园、山顶公园、溪谷公园。同时还设有兵乓球馆、落笔书院、山顶篮球场、开心农场等，构建完善的休闲度假娱乐体系。三、绿色地产绿色地产，以保障生态系统的良性循环为原则、以循环经济为基础、和谐社会为内涵、节能环保技术为支撑，按照绿色建筑标准建立起来的住宅小区、公寓和办公建筑等商业地产项目。相较于之前两类，绿色地产主要是基于建筑方面的细化。但是目前专注于绿色地产的开发商主要有朗诗，当代，方兴。代表案例：大宁金茂府最近赚足了眼球的上海大宁金茂府是国内首个获得英国BREEAM认证的科技住宅，BREEAM既考虑建筑对环境的影响，更关注如何提供人居生活的品质。项目采用12大同步欧
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