二手房过户时要交哪些税费.docx

赢了网 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 二手房过户时要交哪些税费二手房交易中的税费种类繁多，包括需缴纳的税金和需要支付的费用两大部分，为了避免购房者上当受骗，在此，赢了网小编将对二手房交易中的税费进行一次全面的盘点。一、“税金”部分1.契税普通住宅：90平米以下首套1%，二套3%;90-140平米首套1.5%，二套3%;非普通住宅：3%，别墅4%;2. 印花税个人购买或转让住房暂免征收印花税。3.营业税普通住宅：不足5年房屋总价的5.6%，超过5年(含5年)免征营业税;非普通住宅：不足5年房屋总价的5.6%，超过5年(含5年)房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。3. 个人所得税根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2、 费用部分1.综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米。2.产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户。3.土地登记费：35元/套。4.交易评估费：评估价的0.3%。 因商品房未取得预售许可证预约合同是否有效 /fc/730831.html 因开发商原因办不了房产证怎么办 /fc/730830.html 租赁农村土地能建房吗 /fc/730829.html 房产抵押未登记有什么后果是否丧失优先受偿权 /fc/730828.html 办不下房产证房屋合同有效吗作为买家如何维权 /fc/730827.html 土地确权的意义是什么 /fc/730826.html 集资建房没有房产证是否可交易 /fc/730825.html 承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配 /fc/730824.html 买房过程中常见的纠纷有哪些 /fc/730823.html 租客因热水器煤气中毒死亡房主应承担赔偿责任吗 /fc/730822.html 租房人子女可就近入学公积金租房提取额度上调 /fc/730821.html 成都女子百万买到“凶宅”起诉卖家要求退房并赔偿 /fc/730820.html 代办房屋产权过户的手续是什么样子的 /fc/730819.html 农村集体土地买卖纠纷怎么处理 /fc/730818.html 中介歇业出租转让 /fc/730817.html 房子的产权年限是从办房产证的时候算吗 /fc/730816.html 违章建筑签租赁合同无效政府仍能直接拆房 /fc/730815.html 当租购同权遭遇“占坑费”租户都享有哪些权益 /fc/730814.html 收房步骤和需要注意的事项 /fc/730813.html 委托融资租赁合同的模板书写格式2018 /fc/730812.html 北京天通苑水淹地下室群租户全部腾退搬走 /fc/730811.html 北京房价连跌4个月业主心态已开始分化 /fc/730810.html 房子交付前应提前多久通知验收 /fc/730809.html 2018厂房租赁合同书写格式2018 /fc/730808.html 广州宣布租购同权租客再不用担心孩子上学问题 /fc/730807.html 4岁儿童吞异物抢救不及时死亡家长状告医院要求赔偿 /fc/730806.html 物业怠行职责可拒付物业费吗一般履行瑕疵可解除合同吗 /fc/730805.html 西城区提前完成2018年拆违任务违法建筑拆了就可以了 /fc/730804.html 从个人手里租房出现纠纷怎么办 /fc/730803.html 买卖房屋拒不出示证件能过户吗 /fc/730802.html 广州禁止独立经纪人发布房源如何选择靠谱中介 /fc/730801.html 房屋解押都要什么手续 /fc/730800.html 北京租房遇到黑中介钱交完中介人去楼空 /fc/730799.html 房屋转租变成疯狂群租业主能否起诉收回房屋 /fc/730798.html 小区门禁杆划伤人出事故_责任该由谁承担 /fc/730797.html 房产过户需要缴纳的税费有哪些 /fc/730796.html 一手楼房产证多久能出 /fc/730795.html 买房后迁户口的条件有哪些迁户口要准备哪些材料 /fc/730794.html 未成年人可以卖房吗未成年人买卖房屋的法律风险 /fc/730793.html 延迟交房违约金上限是多少 /fc/730792.html 妻子诉丈夫出卖共有房屋擅自出卖共有房屋一定无效吗 /fc/730791.html 农村私有房屋买卖合同怎样认定宅基地可以买卖吗 /fc/730790.html 自愿放弃房屋产权证明书 /fc/730789.html 房屋保修期到底有多长,过了保修期才发现房屋存在质量问题怎么办 /fc/730788.html 楼市调控效果显现:成交降温35城或需补库存 /fc/730787.html 房产证面签可以委托办理吗 /fc/730786.html 郑州开展房地产中介市场大检查伪造社保等将被严查 /fc/730785.html 楼下大厅湿滑摔伤老太物业应当承担赔偿责任吗 /fc/730784.html 卖方原因未履行购房合同买房人需付给中介佣金吗 /fc/730783.html 承租人装修租赁房屋后协商退租房东需要承担装修费用吗 /fc/730782.html 郑州市廉租房可以买吗 /fc/730781.html 围墙倒塌砸伤路人医药费应该由谁赔偿 /fc/730780.html 房屋转租合同有没有法律效力呢 /fc/730779.html 环京楼市“加价销售”风头不减捆绑销售装修和车位 /fc/730778.html 开发商因政策调整逾期交房需要承担责任吗 /fc/730777.html 房产过户需要出示什么证件 /fc/730776.html 不交物业费物业有权停水停电吗哪些情况物业可停水停电 /fc/730775.html 撤销房产证申请书（2018最新）范文 /fc/730774.html 燕郊二手房均价跌了一万炒房客资金成本陡升 /fc/730773.html 昌平已拆违法建设419万平方米违法建筑的处理方式有哪些 /fc/730772.html 妻卖房屋夫反对中介索赔诉违约被驳回 /fc/730771.html 农村房屋产权纠纷怎么才能得到良好解决 /fc/730770.html 北京二手房成交量同比下降36%中介争食租房蛋糕 /fc/730769.html 长租公寓10%收入来自违约金换个女朋友就换房 /fc/730768.html 婚前个人房产如何才能让自己的孩子继承能以遗嘱的方式办理吗 /fc/730767.html 商品房预租合同有哪些内容 /fc/730766.html 租赁合同未到期退房需要交违约金吗 /fc/730765.html 办理房产证需要交购房发票原件吗 /fc/730764.html 哪些房产转让合同属于无效合同 /fc/730763.html 廉租房拿钥匙要交钱吗 /fc/730762.html 二手房买卖需要缴纳哪些税二手房买卖风险有哪些 /fc/730761.html 买的期房还没下来可以转吗 /fc/730760.html 商品房交付要符合什么条件不符合条件如何处理 /fc/730759.html 前夫偷卖夫妻共有房屋妻子占有房屋不走买家起诉 /fc/730758.html 房地产中介活动中的法律风险有哪些 /fc/730757.html 店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗 /fc/730756.html 京二手房成交均价连续回落业主瞄准高首付买家 /fc/730755.html 解除房屋租赁合同协议书（2018最新） /fc/730754.html 女子租房被骗3个月工资黑中介:见你一次打你一次 /fc/730753.html 申请限价房的条件有哪些申请限价房的注意事项 /fc/730752.html 陕西上演现实版（砸墙）业主入住后发现是别人家 /fc/730751.html 购买房改房的手续具体是什么样子的 /fc/730750.html 合肥房价过山车受到限购令调控影响房价大幅下跌 /fc/730749.html 房屋继承与赠与过户程序 /fc/730748.html 申请限价房的条件是什么限价房可以买卖吗 /fc/730747.html 房子被丈夫偷偷卖掉妻子强占房被告侵权 /fc/730746.html 石家庄桥西区官方征收6栋高层位置优越曝光补偿方案 /fc/730745.html 擅自装饰入住能否视为房屋交付 /fc/730744.html 离婚后房产证变更费用和程序有哪些 /fc/730743.html 房屋抵债协议书（2018最新）范本 /fc/730742.html 上海首推只租不售会让房价变天吗 /fc/730741.html 承租人因征收停业能否参与停产停业损失补偿费的分配 /fc/730740.html 二手产权车位买卖需要多少税费 /fc/730739.html 擅自买卖小产权房,法院判决合同无效 /fc/730738.html 房价上涨是一线城市的宿命 /fc/730