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格式合同样本(三)甲方姓名(房主)：_;身份证号码：_;联系电话：_;乙方姓名(施工方)：_;身份证号码：_;联系电话：_;现甲方拟建房屋，位处_镇_村(居)_组_，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本建房施工承揽合同.一、双方权利义务.1、乙方负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。2、房屋从_年_月_日开始建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。3、根据双方友好协商，由(甲方、乙方)提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。4、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。5、搅拌机、吊装设备等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理.6、乙方需对其从事高危作业的施工人员购买人身意外保险，若乙方未完成购买保险义务，甲方有权不予签订本合同。7、乙方应严格按照规定做好安全防护措施，施工前须检查施工架、防护网、运输设备、吊装设备等是否完好。从事高危作业的施工人员必须系好安全带等装置。建设三层以上(含三层)房屋必须使用合格的升降机作业。8、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。若由于乙方人员的故意或过失引起安全事故，由甲方承担_(百分比)责任，乙方承担_(百分比)责任。二、质量要求.1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。2、重要施工过程：如地基、浇铸须经第三方验收后方能进行下一工序。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式.1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元，建房面积_平方米，合计_元。2、付款时间：第一次付款在_，付款_元;第二次付款在_，付款_元;第三次付款在_，付款_元;第四次付款在_，付款_元。3、质量保证金：以总工程款的_%作为质量保证金，合计_元。其保证金在建设验收后的一年内若无质量问题，甲方应予退还。四、违约责任.1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担给付违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方安全方面的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金_元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金_元(或每日承担违约金_元)。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日
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