某某石化维修改造工程技术标书.docx

目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施工现场总体部署及组织规划第一节 施工总体部署第二节 施工总体目标第三节 施工组织机构第四节 临时工程建设第五节 施工重点难点分析第四章 主要施工方案与技术措施 第一节 屋面防水工程 第二节 卫生间维修项目 第三节 外走廊乳胶漆项目第五章 质量管理体系与措施第一节 工程质量目标第二节 质量保证体系第三节 质量保证技术组织措施第四节 质量通病防治措施第六章 安全管理体系措施与措施第一节 安全生产管理目标第二节 安全生产管理体系第三节 安全生产组织措施第四节 安全生产技术措施四五节 安全生产应急救援预案第七章 安全文明施工和环境保护 第一节 安全文明施工及环境保护要求 第二节 文明施工技术组织措施第三节 环境保护和扬尘防治措施第八章 投资控制措施第九章 确保工期的技术组织措施和计划第一节 工期保证体系第二节 工期保证管理措施第三节 工期保证技术措施第四节 工期保证组织措施第十章 资源配置计划 第一节 拟投入施工机械设备 第二节 劳动力配备计划 第三节 材料供应计划第十一章 季节性施工措施第一节 雨季施工措施第二节 冬季施工措施第三节 节假日、农忙季节施工措施第十二章 新技术、新材料、新工艺第十三章 成品保护措施第十四章 拟采用主要材料附表一 拟投入本项目的主要施工设备表附表二 劳动力计划表附表三 计划开、竣工日期和施工进度网络图第一章 编制依据一、编制依据1、业主（招标人）、招标代理机构所提供的项目施工招标文件、工程量清单等相关资料。2、现场实地踏勘。3、本合同段工程所在范围内的周边环境以及工程实体分布特点。4、有关技术人员对本工程施工所需水、电、路及地材资源的调查情况。5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及山东省关于建筑施工管理的有关规定施工技术规范、规程及验收标准。6、根据招标文件，结合我公司的施工管理能力、技术特长、机械装备及以往工程的施工实践和生产经验等情况。7、现场实地勘察情况。二、技术标准1、依据设计施工清单和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如各标准及规范要求有出入则以较严格者为准。2、执行国家、省、市现行的建设工程施工及工程质量验收规范、施工技术标准、程序，建设工程施工操作规程、“建设工程质量管理条例”、“工程建设强制性标准”、“工程建设标准强制性条文”、“建筑工程安全生产管理条理”、“建筑施工安全检查标准”以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料及半成品备案证制度等有关文件、规定、施工图纸、技术交底、地质勘察等有关技术说明和“建筑工程质量检验评定标准”、“建筑安装工程质量检验评定统一标准”等。3、建筑工程施工质量统一验收标准GB503002013、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 502102001）、屋面工程质量验收规范GB 50207-2012、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2010）。4、本单位的质量控制文件、技术管理手册。三、编制原则1、遵循招标文件条款的原则：在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准、规范编制。2、遵循设计文件和规范标准的原则：在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行规范验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。3、坚持实事求是，一切从实际出发的原则：在制定施工方案中，结合本单位施工技术能力和经济实力，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，根据分项工程特点，利用平行作业与穿插流水作业制定合理的工艺与工序施工阶段，确保高速度、高质量、高效率地完成建设。4、坚持施工全过程实行严格管理的原则：在工序施工中，严格执行业主及监理工程师的指令，充分尊重监理意见，严格管理。5、坚持积极推广应用“四新”成果的原则：在各项工序施工中对于能够提高或保证工程施工质量、施工进度、降低工程成本的新技术、新工艺、新材料积极采用，发挥科技在本工程施工中的先导作用。6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为基本作形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势。四、编制范围对淄博市地方税务局齐鲁石化分局办公场所进行屋面防水维修、卫生间维修及外走廊粉刷等。第二章 工程概况一、工程概况1、工程名称：淄博市地方税务局齐鲁石化分局办公场所维修项目2、工程地址：淄博市地方税务局齐鲁石化分局院内3、质量要求：合格4、计划工期: 合同签订后10日内施工完毕，具体施工时间须按采购人要求进行。5、本项目质保期二年（屋面防水要求质保五年）6、主要施工项目清单：序号项目名称项目特征描述单位数量备注屋面防水项目1原屋面防水层拆除原屋面防水层拆除，并垃圾外运6232屋面防水制作（SBS两层）屋面清理，1：2水泥砂浆找平，刷冷底子油，铺两层4mm厚sbs防水卷材，按照屋面SBS防水工程技术规范施工623卫生间维修项目3蹲便器拆除安装拆除后根据甲方要求安装个94吸顶灯拆除安装新安装LED吸顶灯，直径280mm以上包含吊灯线路安装套95银镜拆除安装1700*1400块36新安装不锈钢抽纸盒304不锈钢个97原卫生间木门拆除后更换铝合金门2030*720套38原地面砖拆除重新铺装拆除后清理，铺贴300*300地面砖609原墙面砖拆除后重新贴装拆除后清理，铺贴200*300墙面砖140外走廊乳胶漆项目10原乳胶漆及腻子铲除高5.3米满堂架19米长，垃圾外运9611腻子两遍乳胶漆三遍高5.3米满堂架19米长，腻子两遍，刷乳胶漆三遍，颜色根据采购人要求。96二、工程特点：本工程为使用中办公楼维修项目，涉及的施工内容即分项工程较多，本项目总工期10天，工期较紧，各项工序应做到准备及时充分，并保证工程质量和满足技术要求的施工人员数量。三、施工条件：因本项目实施地点位于办公区内，因此要求供应商须承诺安全施工、文明施工，施工期间不影响正常办公环境，施工场地整洁、有序，无违章施工，不与职工、保卫人员等发生争执；必须保证办公区域内的安全生产；为保证办公秩序和安全施工环境做好深入工作，并保护好办公区内的所有设施。四、安全文明施工及环境保护要求1、施工期间必须严格按照有关规定，做好施工现场管理，做到安全文明施工，包括施工人员安全和其他工作人员安全，否则出现的一切人身伤亡事故均由中标供应商负责；对于不按规定要求施工的，采购人有权中止其施工，不听劝阻的，将做罚款处理，直至停止施工。2、施工现场要设置醒目的符合安全规定的安全警示标志、安全标语、夜间须设警示灯，设置标准及数量需满足安全法的相关规定，并设专人负责值班，作业现场有安全操作规章制度。3、做好施工区域内环境保护，防止环境污染。使用任何机械前，须报采购人同意；施工中不得污染周边环境；做好各类设施的维护。任何因施工造成的环境破坏和污染，中标供应商都有责任采取措施予以防止和消除。4、在施工期间或竣工后，注意保护施工现场的环境卫生，工程施工中的垃圾要及时外运，工程竣工后，将施工垃圾全部清理完毕，做到工完、料净、场地清。第三章 施工现场总体施工布置及组织安排第一节 施工总体部署以“高效、优质、安全、文明”为宗旨，本着“精干管理层，强化作业层”的施工组织原则，优化资源配置。作到进场快、早安排、突出重点、统筹协调，合理划分施工区域、段落及施工顺序，全覆盖、多点面展开施工，保持均衡生产。建立健全质量保证体系，严格按ISO9001质量保证体系运作，同时制订安全生产施工细则，规范化、标准化作业，全面展开质量创优活动和安全生产防护、文明施工和环境保护，牢固树立“质量责任重如泰山”，“百年大计，质量第一”，“安全在我心中，质量在我心中”的思想意识，创精品工程。确保兑现投标承诺，令业主满意、放心。 第二节 施工总体目标1管理目标本公司将集中优势，抽调具有同类工程施工管理经验、责任心强的项目专业人员，组成本工程项目经理部代表我公司直接对施工现场进行统一管理，统筹组织本项目施工。与此同时，我公司将在人力、设备、材料、资金等方面对本工程给予重点支持，确保生产及施工的需要。为加强施工控制，我公司针对工程质量、施工进度、安全、文明施工、环境保护、服务、成本、科技进步、资料、协作等控制要素严格按公司ISO9001:2008质量管理体系、IS14001:2004环境管理体系和OHSAS18001：2007职业健康安全管理体系要求制订了管理目标。2质量目标工程质量总体目标：合格符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2011)、屋面工程质量验收规范GB50207-2012并满足绿色施工要求。（1）创公司同类施工项目样板工程。（2）分项工程合格率100%，分项工程优良率96%。（3）分部工程合格率100%，分部工程优良率96%。（4）单位工程合格率100%，单位工程优良率96%。（5）用户满意率100%。（6）严格执行ISO9001质量保证体系的有关规定和要求。（7）各种竣工资料符合合同要求及省市有关部门的规定。3工期目标：总工期10天，具体施工时间须按采购人要求进行4安全及文明施工目标坚决落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针和安全为了生产，生产必须安全的规定，全面实行“预控管理”，从思想上重视，行动上支持，控制和减少伤亡事故的发生。杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生率控制在3以内。杜绝任何火灾事故的发生，将火灾事故次数控制为0。安全隐患整改率100。5环境保护目标本工程从实际出发，坚持“预防为主，防治结合，综合治理，化害为利”的环境保护方针，加强扬尘防治管理，落实各项扬尘防治措施，为工程周边创造一个良好的环境，做到工完、料净、场地清。6服务目标为了满足实施本工程施工的需要，我们将如期按量安排工程技术、管理人员、专业工程师、技术工人进驻现场，及时调进机械设备和构筑相应的临时设施。并在具体工作中做到：（1）工程施工前：根据工程量清单做好现场工程量分布调查，及时与业主进行沟通，排除一切可能影响施工目标实现的干扰，为进场施工做好全盘统筹安排，为工程尽早开工创造有利条件。（2）工程施工中：协助业主作好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质高速的实施提出合理化建议。对工程实施当中若出现一般工程问题则有现场项目经理解决，对于重大问题则由公司技术部在12小时内解决。（3）工程竣工后：作好与建设、监理单位的工程移交工作。（4）用户回访：由回访小组与业主商定具体的回访日期及程序，征询业主对工程质量的评价，对存在的施工缺陷协商处理办法，同时作好回访记录并保存。7成本目标在工程实施过程中，按照工序指定生产成本控制计划，满足施工需求和从不发生额外损耗的角度出发，细化人、机、料的投入，力争将消耗控制在行业最低消耗水平。采用先进的建筑施工技术，提高施工进度，降低成本，力争实现行业最低成本目标，提高经济效益和社会效益。8工程资料管理目标按照建设部建设工程资料管理规程、山东省建设工程技术资料管理规程等有关规定执行。采用山东省建筑工程施工技术资料统一用表资料软件编制工程技术资料，向监理单位、档案部门提供完整的工程档案资料原件和相关资料。第三节 施工组织机构1、施工组织机构我公司如中标本工程，为确保在合同工期内保质、高效地完成工程全部施工任务，在进场后，成立“维修改造工程项目经理部”，实行工程项目责任制，工程项目经理负责本工程的具体组织与实施，工程项目经理部实行项目经理负责制；对本工程的施工管理通过工程项目经理部来实现。与此同时，对本工程的施工质量、安全、工期及经济效益四方面仍采用直线控制办法，以确保工程施工在优质、安全、按期竣工的前提下争创效益。2施工作业能力分析根据工程实际情况，项目部配备主要管理人员6人，按分项工程设置5个施工班组，施工高峰期人员总计60人左右。我公司施工人员数量充足，技术精干；各种设备齐全，使用状态良好，可以随时满足现场施工的需求，预计使用的机械、机具等设备均可以直接从公司调用。第四节 临时工程建设1、在对本合同现场调查的基础上，在项目部进驻后结合清单文件和本标段设计要求，综合考虑办公区域内交通条件、工程规模及材料来源，确定临时工程建设及施工总体平面布置。开工后根据工程所在地的地理条件和施工布置的切实要求，向业主提供场地使用计划等资料，具体规划生活和生产设施场地、临时仓库、水电布设等经业主审批后，对临时工程设施迅速作出布置，绘制施工总体平面布置图及编写必要说明，报监理工程师和甲方审查批准后实施。（1）、项目经理部驻地通过实地考察及便于加强与业主、监理及外界的联系，项目经理部设在施工区域内，用电用水及交通都较便利。项目部管理机构办公、食宿及活动用房主要以可移动活动板房或外租赁房为主。（2）、临时生产、生活设施临时生产、生活用房新建活动板房或租用简易房屋。（3）、临时占地计划根据本合同段的主要位置及施工区域内的交通情况，拟利用业主指定位置设立材料临时存放棚。2、设备、人员动员 （1）、施工动员：合同签订并确定开工日期后，立即组织本项目管理层和各班组长进行进场前的施工动员和办公区内规章制度宣讲，遵守各项管理制度，保护和维护好施工区域内公共设施和待施工房间内所有设施及物品。（2）、人员设备组织：合同签订后由项目经理部组织后勤、工程技术、质量等部门进行施工现场踏勘，对临时工程建设、施工区域分布、施工用机械机具、施工技术准备、施工方案方法编制等工作；在规定时间内完成开工初期施工所需的设备、人员的进场工作，具备开工条件，并着手进场进行施工。第五节、施工的重点和难点分析（1）本工程施工内容较多，设计多个专业工种，按分项可分为拆除清理工程、装饰工程、防水工程、安装工程，按部位从内墙、屋面、卫生间等，从基层处理到腻子施工再到乳胶漆施工，屋面的拆除、重做防水是关键，各项工序应做到准备及时充分，协调好流水作业、平行作业。（2）因本项目实施地点特殊，位于办公区，因此要求必须承诺安全施工、文明施工，施工期间不影响正常办公环境，施工场地整洁、有序无违章施工。对区域内原有物品设备做好保护措施，保护好区域内所有设施。第六节、分部施工任务划分根据工程实际情况，对施工任务进行划分，详见下表。序号专业施工班组任务分工备注1土建班组地面拆除、清理、铺装4粉刷班组墙面清理、腻子、刷乳胶漆6防水班组屋面基层拆除、防水工程7安装班组水、电、暖、门窗工程第四章 主要施工方案与技术措施为圆满完成本合同的工程任务，基本指导思想是：对工程负责，对建设单位负责，对本单位信誉负责。为此做到：组织严密、管理科学、纪律严明、计划周密、措施有利、保障全面、作业紧凑、操作规范、检测真实、质量合格、工期按时。第一节 屋面防水工程一、 施工准备1、基层清理施工前，应清理彻底清理原屋面基层防水垃圾及防水层，各类管线、或其它设备等附着物，并妥善保管施工后恢复，各类预埋件、连接件应安装完毕， 2、屋面施工做法：1) 原防水层拆除、清运、基层清理2) 20厚1：2水泥砂浆找平层3) 刷冷底子油4) 25厚1：2.5水泥砂浆抹平压光1*1分割，密封膏嵌缝2.1 施工准备：1、材料、机具准备：材料：SBS改性沥青防水卷材，防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单（1）规格：宽度1m、长度10m，4mm厚聚酯胎卷材（2）技术性能：拉力N 450（纵横向）耐热度：90 2水时覆盖层无滑动 柔性： -10绕规定圆棒无裂纹 不透水性，0.3MPa 动水压30Min不透水2.2、主要工具：小平铲、滚刷、卷尺、剪刀、粉笔、扫帚、汽油喷灯、汽油、密封膏、冷底子油、抹子、刮板、安全带、壁纸刀、绳子、等以方便现场的施工。2.3、作业条件：(1)基层必须牢固,没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。(2)基层表面应平整光滑,均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm, 空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。(3)天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。（4）基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。（5）检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况。2.4、施工操作工艺：1、 工艺流程：原防水层铲除-处理起鼓找平层-清扫施工面找平层涂刷冷底子油-特殊部位附加层定位弹线-铺贴卷材卷材收头处理防水层表面清理检查验收2、 施工要点：（1）找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净。（2） 原保温层修补，保证其密实、平整并找出坡度。（3） 细部处理：排气管、分格缝、出屋面的水管的留设要求（4） 细部节点部位防水层的加强处理。（5） 节点部位处理：节点部位处理使用同规格片材做附加层。排气道、分格缝等部位，附加层宽度200mm。阴阳角部位：附加层宽度每边250mm。2.5、防水层铺设程序 1在同一标高作业面上，应以先难后易的原则，先做檐头、内外角、排水口、集水沟、变形缝等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后作立面、天窗等突出部位的铺设。 2在同一建筑防水工程中，如有高低跨两个部分，应按先高后低的顺序进行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。 2.6、施工方案及处理措施：根据屋面原防水层破损情况以及屋面构造，确定具体的翻修方案。A、防水层大面积老化、破损，完全丧失防水功能时：a)将原屋面防水层拆除（清除时应尽量不损坏找平层）并清除杂物至基层干净，在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至找平层施工质量应符合层面工程技术规范(GB50345-2012)规定要求，在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角，找平层应平整、牢固，找出泛水坡度，表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。突出屋面部位应做成半径为100150MM圆弧或钝角d）用水泥砂浆做20-25mm的水泥找平层。B、防水层大面积老化、局部破损，宜保留原防水层，增做面层防水层。a）裂缝处：沿裂缝铺贴宽度不小于250mm片材，采用条粘法粘接，两边各粘100mm，中间空铺。铺贴前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰。 b）原防水层起鼓部位，可采用斜十字形割破鼓泡，翻开凉干，清除原有胶粘材料，将切割翻开部分的防水层重新分片粘贴，并在上面加铺一层片材。 c）原防水层龟裂、收缩、腐烂、发脆等现象，应铲除破损部分片材，清理面层。d）对找平层上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂浆嵌填抹平。 e）清除女儿墙、山墙、管道、上人孔、排气孔等处的片材以及片材收头处凹槽内的水泥砂浆。并将出屋面部位应做成半径为100150MM圆弧或钝角。1.基层检查验收(1)找平层表面应平整表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现象；找平层平整度应在允许的范围内平缓变化、坡度均匀、坡向一致。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。（2)防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。 2.冷底子油施工先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。 3.防水卷材的铺设防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。 （1）施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净并且保证基层干燥。 （2）涂刷基层处理剂要均匀一致；，一遍成型，不得漏刷。 （3）基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。 （4）卷材铺贴前应进行施工铺贴设计，确定卷材铺贴顺序、铺贴方向、分幅位置、细部节点等并在基层弹线，然后铺贴卷材。按照基准控制线，从屋面最低标高处开始，逐幅顺序向屋脊方向铺贴。（5）铺贴卷材时将卷材剪成相应尺寸,卷好备用,将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处300mm左右，往返加热，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口，注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度；施工时以三人一组配合施工。滚铺时应在铺贴时应自然铺贴，力求铺贴一次成功，在施工中绝不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上；不得有皱褶，。（6）卷材搭接按以下方法进行：长边搭接：卷材纵向搭接宽度100mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度150mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上。 （7）卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。（8）平面与立面相连的部位，应先铺贴平面，后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象，要防止卷材在阴阳角处出现接缝，接缝必须离阴阳角中心200mm以上。 （3）细部构造处理 防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。4、细部节点施工要求 （1）、排气孔、排气管防水构造 ：a)对排气孔、排气管部位应清除干净，表面应平整、光滑。并做好附加层。 b)在气孔、管壁高150mm处粘上一圈3cm宽的密封带，再取一块比排气孔或排气管周长尺寸大100mm宽250mm的片材，涂上基层胶粘剂，待干燥至手指触摸不粘手时可粘贴，孔壁或管壁粘结高度为150mm，孔根或管根片材沿四周剪成均匀的深度100mm条块状与孔根或管根牢固粘合。（2）、穿出屋面管道的防水构造做好大面防水层后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周用密封胶密封。具体见图或。 （3）、排水口的防水构造 ：a)排水口孔部位应清除干净，表面平整、光滑，并做好附加层。 b)取一块大于排口周长100mm，宽250mm的片材，在粘结面上涂上基层胶干燥至手指触摸不粘时，把片材做成卷筒状，伸入孔内约150mm，外露100mm，外露部分裁剪成条状，用手按压，确保其与孔壁和基面牢固粘合。做整体防水层时，防水层应延伸至排水孔内，见图、或。 （4）、女儿墙根部：先铺节点附加层，附加层铺在屋面上的宽度及贴在墙根立面上的高度均250MM，再用屋面卷材覆盖，收头高度翻包之女儿墙顶面并做压顶粘接处理。5.成品保护措施（1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。（2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。6、质量标准6.1主控项目：a、卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。b、卷材防水层不得有积水和渗水现象。6.2一般项目：a、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得有翘边。b、排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10。7、质量控制措施a、施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关文件，正确掌握施工图纸的细部构造及有关技术要求。做好施工技术交底，严格执行现行的施工质量验收规范，坚持自检，充分发挥专职质检员的作用，认真做好检查验收工作。b、卷材防水材料必须有产品出厂合格证明书和进场抽样复检验合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。c、屋面找平层坡度必须符合设计要求，表面压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得起砂、起皮现象。d、基层与凸出屋面结构的连接，以及基层转角处均应做成园弧，园弧半径R=50。e、屋面防水在铺设屋面隔气层和防水层前的基层，必须干净、干燥、清洁、无杂质。f基层处理剂的选择应与卷材的材料相容，喷洒均匀，待处理剂干燥后方可铺贴卷材。喷刷要求厚薄均匀、不漏底。g、细部、复杂部位应根据不同情况进行增强处理，大面积防水层铺贴要求平整，顺直搭接尺寸准确，不扭曲，热熔后随滚铺压实，不得有皱折，随时刮封接口。8、成品保护措施屋面防水层施工后，不准在防水层上凿洞打孔，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其它工序作业，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现卷材防水层有破损时，应及时组织修复。第二节 卫生间维修项目一、 蹲便器拆除、安装（一）蹲便器拆除1、施工程序：断水蹲便器下水口封堵四周瓷砖拆除蹲便器拆除清理外运2、注意事项：拆除前一定要封堵好原有下水口，防治杂物进入排污管道，因在办公区，拆除的废料垃圾要及时清运。（二）、蹲便器安装（如需）1、根据原排污口尺寸和甲方要求安装，同时确定下水管道入口距地平面的距离。2、在地面下预留安装蹲便器的凹坑深度大于便器的高度。3、将连接胶塞放入蹲便器的进水孔内卡紧。在与蹲便器进水孔接触的外边缘涂上一层玻璃胶或油灰，将进水管插入胶塞进水孔内，使其与胶塞密封良好，以防漏水。4、在蹲便器的出水口的边缘涂上一层玻璃胶或油灰，放入下水管道的入口旋合，用焦渣或其它填充物将便器架设水平。5、打开进水系统，检查各接合处有无漏水情况，若出现漏水，则要检查各接合处的情况。直至问题解决。6、检查各接合处无漏水情况后，用填充物将便器周围填实，同时陶瓷与水泥砂浆的接触面填上1cm以上的沥青或油毡等弹性材料。7、用水泥砂浆将蹲便器固定在水平面内，平稳、牢固后，然后在水泥面上铺贴卫生间地砖。8、试冲水，若无异常即可使用。二、灯具拆除工程（一）拆除 a.本工程电气专业的拆除项目包括：灯具拆除b.灯具拆除 （1）工艺流程：支路断电 接线端子电源线切除 光源拆除 底座、吊架拆除 （2）基本要求 仔细查找照明系统、平面图，弄清被拆灯具所在支路，安全断电。 光源拆除需带好手套，轻轻拧下，以防光源老化破碎造成事故。 照明器拆除需采用专业工具进行，不允许硬拉。 （二）灯具安装.主控项目： 灯具必须待施工全部结束后进行安装，灯具安装必须符合牢固、安全的要求。 吸顶灯底盒安装必须牢固。 当灯具距地面高度小于2。4米时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓。 吊灯安装严禁使用木榫进行固定，必须采用膨胀螺栓或美固钉进行固定。安装在面积较大厅中的吊灯应采用双路开关进行控制。 日光灯及发热量较大的灯严禁直接安装固定在木制品或木龙骨上。.一般项目： 灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥离和灯罩破裂等缺陷。 灯头的绝缘外壳不破损和漏电。三、木门拆除更换铝合金（一）木门拆除1、原门拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。2、场地：为方便前期旧门拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门的拆除工作及保护拆除人员安全问题。（二）、安全防护1、施工前，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。（三）、拆除流程1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2、原门拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。3、拆除原门时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在原门拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除原门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推倒。（四）、拆除清运拆除及清运过程中应该注意对大楼内人员办公的影响及楼外居民的影响。所以在建筑垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。（五）铝合金门安装 一）、材料要求铝合金窗产品及材料应符合以下要求：铝合金窗的规格、型号、和五金配件及玻璃应符合设计（业主）要求和相关标准要求，并具有出厂合格证。铝合金窗料表面阳极氧化膜质量符合设计标准的规定。）。公共出入口处的铝合金必须采用安全玻璃。五金附件应符合国家或相应标准的规定，露出的零部件应采用不锈钢或经镀锌处理。橡胶条、毛刷条、密封胶以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定。铝合金窗框侧边不准随意钻孔，孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封，铝合金窗型材拼接处、紧固螺栓孔也应用密封胶密封。二）、机具设备 铝合金切割机、电焊机、冲击电钻、电锤、手枪钻、射钉枪、经纬仪、螺丝刀、锉刀、手锤、扳手、粉线包、钢卷尺、钢直尺、钢板尺、铁锹、水桶等。三）、作业要求检查门、窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。按图纸要求弹好门窗中线，并弹好室内+1000mm水平线。检查铝合金窗外观质量和平整度、发现有劈棱、窜角、翘曲不超标，严重损伤，色差大等缺陷应修整。四）、施工工艺安装程序：立样板检查洞口尺寸并弹线找规矩洞口抹水泥砂浆底糙验收洞口抹灰质量框上安装连接铁件立樘子、校正铁件连接和墙体固定框边填塞软质材料注密封膏验收密封膏注入质量安装玻璃安装五金零件清洁验收安装质量成品保护1、弹线找规矩：在最高层找出门窗口位置后，以其门窗边线为标准，用特制大线坠将门窗边线下引，并在各层门窗处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。门窗口的水平位置以楼层+900mm的水平线为标准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，一个房间应保持窗下皮标高一致，同时每层也应保持下皮标高一致。2、安装连接铁件：连接铁件的安装位置是从门窗宽和高两端向内各标出150mm，作为第一个连接件的安装点，中间安装间距600mm。两端伸出铝框内外均应固定。3、就位和临时固定：根据找好的规矩，安装铝合金窗，并及时将其吊装找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。4、与墙体的固定：铝合金窗与墙体的固定方法与墙体材质有直接关系，应严格按设计图纸要求进行联结固定；当墙体为砼时，可用射钉枪将铁脚与墙体固定。5、处理窗框与墙体的缝隙：在门窗周围缝隙内塞入发泡轻质材料，使之形成柔性连接，以适应热胀冷缩，发泡轻质材料外表面留58mm深槽口。并从框底清除浮尘，嵌注密封膏，做到密实均匀。连接件和墙体间的空隙内也应注满封膏，其胶液应冒出连接件12mm。严禁用水泥或麻刀灰填塞，以免变形出现裂缝导致渗漏水。6、安装五金配件：铝合金窗安装五金件时，必须先在框架上钻孔，然后用自功螺钉拧入。严禁直接锤击钉入。7、安装玻璃：对可卸的（如推拉窗）窗扇，可先安装在框上，对扇、框连在一起的（如平玻平开门），安装后安装玻璃。玻璃安装由专业玻璃工操作。一般做法：先撕去门窗上的保护膜，在安装玻璃的部位塞上橡胶带，再安入玻璃，前后垫实，缝隙一致，最后再塞入橡胶条密封。复验整个窗扇的垂直度。四、块料墙面施工（一）施工做法及施工要求1.施工做法：基层：拆除原墙地面瓷砖，基层处理、再用1:3水泥砂浆粘贴200*300内墙砖和300*300地面砖。1）素水泥浆一道；2）20厚1:3水泥砂浆结合层；3）面砖，白水泥浆擦缝2.施工要求：贴瓷砖时门窗口侧面瓷砖与门窗框之间留10mm缝打结构胶，缝深至砖墙表面；墙面开关、变形缝、安全指示牌及墙上需原拆原装的物品施工期间妥善保存，完工后负责恢复。3.施工部位：原卫生间（二）施工工艺1、材料准备（1）水泥32.5或42.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单，若出厂日期超过三个月或水泥已结有小块的不得使用；白水泥应采用符合白色硅酸盐水泥标准中425号以上的，并符合设计和规范质量标准的要求。（2）砂子：粗中砂，用前过筛，其他应符合规范的质量标准。（3）面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，面砖的吸水率不得大于10%。（4）石灰膏：用块状生石灰淋制，必须用孔径3mm3mm的筛网过滤，并储存在沉淀池中，熟化时间，常温下不少于15d，用于罩面灰，不少于30d，石灰膏内不得有未熟化的颗粒和其他物质。（5）生石灰粉：磨细生石灰粉，其细度应通过4900孔/2筛子，用前应用水浸泡，其时间不少于3d。（6）粉煤灰：细度过0.08mm筛，筛余量不大于5%；界面剂和矿物颜料：按设计要求配比，其质量应符合规范标准。（7）粘贴面砖所用水泥、砂、胶粘剂等材料均应进行复验，合格后方可使用。2、机械、工具准备砂浆搅拌机、瓷砖切割机、磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、米线包、小白线、擦布或棉坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。3、作业条件1）、门式脚手架应提前支搭和安装好，如需搭设脚手架部位，架子的步高为1.5m，支搭符合施工要求和安全操作规程。2）、墙面基层清理干净3）、按样砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。4）、施工时应先放大样，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作，样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定验收，方可组织班组按照样板墙壁要求施工。4、材料的关键要求水泥32.5或42.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单，若出厂日期超过三个月或水泥厂已结有小块的不得使用，砂子应使用粗中砂；面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固、不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。5、技术关键要求弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。基层抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润，基层抹灰必须平整；贴砖应平整牢固，砖缝应均匀一致。6、质量关键要求（1）施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的耗资稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘接牢固。注意及时洒水养护，防止空鼓、脱落和裂缝。（2）结构期间几何尺寸控制好，墙面要垂直、平整，镶贴、涂饰前对基层处理要认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序施工。（3）施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况加上分段分块弹线、排砖要细，贴灰饼控制点要符合要求。职业健康安全关键要求（1）用电应符合施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005（2）在高空作业时，脚手架搭设应符合建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20117、环境关键要求在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪音的设备，也可以采取其他降低噪音的措施。8、施工工艺工艺流程1、操作工艺（1）基层处理：拆除后墙面用水湿润墙面基层，对原结构层进行清理，凿剔突出部分，并将墙上的施工孔堵塞密实；在缺楞少角处用1：3水泥砂浆分层补平，并刷107胶水泥浆一遍，配合比为107胶：水=1：4，最后用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋：从顶层开始用特制的大线坠绷低碳钢丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层做点、做灰饼，间距1.6m，横向水平线以水平基准线控制，应全部是整砖，阳角处要双面排直，第层打底时，应以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。（3）弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层了墙尺及垂直、平整。（4）排砖布砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但不得用非整砖随意拼揍镶贴，面砖按缝的宽度不应小于5mm，不得采用密缝。（5）选砖、浸泡：釉面砖块料墙面镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖，浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（6）粘贴面砖：粘贴应自下而上进行，局部可分层、分段进行。在第一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖背面采用1:2建筑胶水泥浆粘结层镶贴，砂浆厚度为45mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加小木楔。（10）面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用白水泥浆勾缝或采用勾缝胶，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。（11）质量标准：1、饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3、饰面砖粘贴必须牢固。4、饰面砖工程应无空鼓、裂缝。5、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。6、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。7、墙面突出物周围的饰面砖接缝应整砖套割吻合，边缘应整齐。8、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。9、有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确。10、饰面砖粘贴的允许偏差符合下表的规定：序号检验项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m直尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查（12）成品保护1、认真贯彻合理的施工顺序，水、电、设备、原有物品防护等应在施工前进行完全防护。防止污染损坏。2、油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料墙面，宜先做外涂料，然后贴面砖，以免污染墙面，若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料膜等措施，防止污染。3、各抹灰层在凝结前应防止 风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。4、拆架子时注意不要碰撞墙面。5、装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管、施工过程中，必须采取措施防止损坏。6、饰面砖等用材料必须符合环保要求。五、块料地面施工（一）、施工工艺流程：元瓷砖地面拆除基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理（二）、施工技术要求:铺设前应制作模具进行选砖，对尺寸偏差较大补符合规定的瓷砖挑选出来在边角处或非整砖使用。（1）基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。（2）弹线:施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。（3）预铺:首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺利堆放整齐备用。（4）铺贴:铺设选用1：3干硬性水泥砂浆，砂浆厚度60mm。铺贴前将地砖背面湿润，需正面干燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。（5）勾缝:地砖铺完后24h进行清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净，用专用填缝剂勾缝。（6）清理:施工过程中随干随清，完工后(一般宜在24h之后)再用棉纱等物对地砖表面进行清理（三）、地砖铺设的质量