某发热电缆系统采购合同.doc

发 热 电 缆 系 统 采 购 合 同甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，依据中华人民共和国相关法律、法规的规定，达成如下协议。一、 项目名称：*二、 项目地址：*三、 合同范围及合同价款：1、本合同涉及本社区全部住宅楼，总铺装面积共计 栋约 万m2；2、甲方拟采购物资为*品牌蓄热式发热电缆系统材料（含发热电缆、温控器等），采购价格按实际铺装面积计，单价为 元/m2，合同总价约为 万元结算总价款最终以实际的铺装面积为准。四、 技术指标： 本合同为发热电缆供热系统，设计采暖功率为90W/（室内铺装）平米；要求冬季采暖室内温度能达到18度以上，热能转换率在99.5%以上；甲方要求乙方提供双导双发热的*品牌蓄热式发热电缆，PEX绝缘、耐高温105，以确保最大限度的降低电磁辐射或发生其他危险的危害；智能温控器规格为*型。 五、 质量要求与品质保证1、乙方提供的物资必须达到国家或行业标准，必须满足合同的质量要求。2、乙方需随批次提供质量保证书、合格证、检验报告等其它相关资料；乙方提供的物资应有铭牌（包括：制造商、设备名称、型号规格、出厂日期等），并附有产品质量检验合格标志。 3、乙方承诺采购给物资的是全新品，包装完好，外观无暇纰，性能稳定可靠，备件齐全，数量完整无缺。4、乙方蓄热式发热电缆产品质保期为 50 年，温控器质保期为 5 年； 系统的保修期为2个采暖季(自竣工验收之日起计算)。5、保修期内如发生发热电缆采暖故障，乙方在接到通知后，须立即上门，免费维修。6、保修期满后如出现故障，若非业主使用原因造成产品损坏的，乙方承担全部责任，并提供维修服务；如因业主使用不当造成产品损坏的，乙方可根据实际情况向业主提供维修服务，同时向业主收取维修成本费，双方可根据实际情况另行商议。六、质量与检验 1、物资进场验收包括：数量、外观质量、备件备品、装箱单、技术参数资料(中文)等，由甲方和乙方驻现场人员共同进行。2、抽检：物资进场后后，还应进行随机取样送试验室检验。有相应资质的试验室出具合格报告后，方能投入使用。3、在施工前及施工过程中，对电缆的主要技术指标要进行七次检测，只有在合格以后方可进行下一道工序的施工： 3.1电缆安装前，现场技术人员进行第一次电阻和绝缘检测，同时检查上一步工序的苯板和锡箔纸敷设是否安装到位。3.2发热电缆安装完毕后，为防止在安装过程中因现场人员复杂而导致电缆损坏，现场专业人员须进行第二次自检，与监理单位一起按楼层隐蔽验收合格后，进行混凝土浇筑。3.3施工现场由乙方人员监督浇筑混凝土，防止浇筑过程中因不慎将电缆损坏。浇筑7日后，由专业人员进行第三次检测并记录。3.4混凝土保养期满（28天）后，进行第四次电阻和绝缘检测。3.5第五次电阻和绝缘监测是配合甲方监理进行竣工验收。3.6第六次检测：协助甲方敬爱那个楼盘移交物业；3.7第七次检测：协助物业将房屋交付业主。4、每一次检测完毕后都要做好检测记录（楼层、房号、检测时间、检测人签字记录），严格控制不合格则不得进入下道工序。七、双方的权利和义务： 1、甲方应至少提前一周时间，提供建筑图纸电子版，供乙方进行独立的发热电缆采暖设计。乙方按自己的设计，提供固定规格、固定长度的蓄热式发热电缆；每一个独立的房间都要有一个独立的采暖系统，严格杜绝现场剪裁。2、甲方施工期间，乙方需委派一名技术员到现场进行安装指导，督促施工人员严格按乙方的施工操作规程进行铺装施工，提醒施工人员如何进行成品保护等，并通过专业手段确保施工过程中交叉作业的验收合格，确保验收合格率达到100%。 3、乙方有义务对业主使用发热电缆进行培训指导，教会业主调整温控器，保持房间内达到适宜的温度。4、乙方安装和使用指导为售后服务，所发生费用已包括汉在材料费中，无需单独支付。5、合同签订后，乙方根据甲方的通知，送货至本项目内甲方指定的使用地点。运费已包含在材料费中，无需单独支付。6、 甲方在施工期间，确保施工人员按照乙方现场技术指导人员的要求进行施工。7、甲方为进行现场指导的乙方技术人员提供食宿。8、甲方相关技术和管理人员有随时进行物资检查、抽查的义务。一旦发现存在质量隐患，甲方有警告、罚款的权利；如乙方整改不力或偷工减料、以次充好，甲方有撤销本合同的权利，并有权追讨一切经济损失。9、在甲方施工期间，乙方提供手工工具8套，供甲方工人使用；另乙方负责提供万用表4台，绝缘摇表8台，专业放线架4个，发热电缆妆也检测仪1台，以便随时检测。10、乙方人员进入现场前，应该都接受过安全培训，应接受甲方和监理的有关安全施工方面的要求。八、付款方式 1、甲乙双方签订合同后，乙方立即安排发货，货物到齐并经进场检验合格后，进行验收付款：甲方将进场货款总额的 50% 支付给乙方。2、工程竣工交付使用后的第一个采暖季后，如无任何质量问题，甲方再支付已完成总价款的40%。3、工程竣工交付使用后的第二个采暖季后，如无任何质量问题，甲方再支付已完成总价款的5%。4、工程竣工交付使用后的第五个采暖季后，如无任何质量问题，甲方再支付已完成总价款的5%。5、甲方每次付款，乙方均须同时提供商业发票。九、违约责任：1、乙方违约责任：如乙方不按照本合同的约定按时交付合格的物资，甲方应从最终交货日的次日起计算，每日按合同总价的 2 向乙方支付违约金，违约金总额以合同总价的 30 为限。若甲方逾期交货，无法满足乙方施工进度需求，乙方有权解除合同，有权要求甲方承担延迟交货造成的误工损失等赔偿责任。质量保证期内若因产品质量问题引发事故,甲方除无偿更换外，还应承担赔偿责任。2、甲方违约责任：如甲方不按照本合同条款之规定按时支付款项，应从最迟付款日的次日起计算，每日向乙方支付逾期付款部分的 2 的违约金，违约金总额以不超过逾期付款部分的 30 为限。3、甲乙双方合同签订生效后，除不可抗力因素以外，任何一方不得任意终止合同。若发生此种情况，终止合同的一方须按合同总金额的 100 向对方支付违约金。违约金总额以合同总价的 10 为限。4、发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在十五天内提供不可抗力的详情及将有关证明文件送交对方。甲乙双方应协商解决方法，以减轻不可抗力产生的后果。十、售后服务 1、乙方必须提供免费上门保修服务，自验收报告签字之日起计算。 2、保修期内物资使用出现故障，属于产品质量问题的，由乙方方负责维修，不再收取费用；属于人为造成的，卖方提供服务，但须收取相关费用。 3、故障报修的响应时间：工作时间8:0018:00期间为4小时，非工作时间为12小时 （地址： 保修电话： ）。4、保修服务方式，即由乙方方免费派员到业主家中进行现场维修。5、乙方组织对甲方销售人员进行3-5次产品培训，随时解答销售人员和用户的咨询。6、在项目施工期间以及项目竣工后连续2个采暖季节，乙方须派驻专业技术人员提供若干次免费技术咨询，每次7-10天（具体可与甲方和物业沟通，视情况而定），接受咨询期间须24小时常驻现场，；对物业公司维修人员免费进行定期的现场操作、调试、保养和维修的培训。十一、补充条款 （若没有，需注明“空白”字样）十二、争议及仲裁 1、甲乙双方因合同的解释或履行发生争议时，首先应友好协商解决。2、因物资的质量问题发生争议，由当地技术监督部门或其指定的质量鉴定单位进行质量鉴定。物资符合质量标准的，鉴定费由甲方承担；物资不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。 3、因本合同引起的争议，双方应协商解决，也可以向工程施工所在地人民法院提出诉讼。 4、仲裁