基本建设贷款协议书.doc

精选资料基本建设贷款协议书 贷款协议书安排放款方：贷 款 方：乙方因建设项目需要，委托甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方委托。经协商，双方就下列问题取得一致， 协议如下：1.贷款用途：此款只能用于建设项目需要，不得挪作它用。2.贷款金额：人民币万元3.贷款期限：以操作银行规定的文件为准。4.贷款年息：按国家银行规定的年利息率支付。5.乙方以给银行作为贷款抵押。6.乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务非的承诺。7.乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况，积极配合甲方对项目的调查，考察和核实工作。8.乙方保证向甲方支付信誉保证金万元/项。此款将在贷款成功后，从甲方所得的咨询服务费中扣除。9.自本协议签字之日起，乙方保证30日内不得通过其它渠道进行本项目抵押贷款；不得退出与甲方的合作。否则，甲方有权没收乙方所交的信誉保证金，并保留进一步向乙方追讨损失的权利。10.如30日内，甲方无法安排放款方进行实质性操作抵押放款，甲方应将信誉保证金全数退还乙方。11.乙方同意支付甲方人员的往返交通及操作期间的膳宿费用。12.未尽事宜，双方友好协商解决。13.本协议一式三份，甲方贰份，乙方一份。本协议签字即生效。乙方：_甲方：_身份证号：_地址：_电话：_年_月_日贷款协议书格式借款合同一般应具备下列内容：1、借款用途。贷款实行专款专用，合同中应明确规定借款用途，是工业贷款，农业贷款还是商业贷款。贷款人不按合同规定的用途使用借款时，贷款人有权收回全部或部分贷款。对违约使用的部分，按银行规定加收罚息，情节严重的，在一定时期内，银行可停止发放新贷款。民间借款应明确是生产经营性借款还是生活性借款。2、借款金额及利率。应在合同中记明借款金额是多少。借款利率根据国家规定的标准确定。对于民间借款利率，可由双方当事人自由约定，但利率的上限不得超过银行同类贷款利率的4倍。公民之间的生产性借贷利率，可以适当高于生活性借贷利率。双方对利率没有约定或约定不明的，可以比照银行同类贷款利率计息。3、借款期限。借款期限包括借款时间和还款时间。期间届满时借款人应偿还借款。借款人不按时偿还借款时，贷款人有权限期追回贷款，并加收罚息。贷款人提前还款的，应按规定减收利息。公民之间的款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人可以随时请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期偿还。4、保证条款。为了保证借款人能按时如数的归还贷款，合同中可规定担保条款对于信贷合同，必须提供担保。可以是人的担保，也可以是物的担保。注意事项1、公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后借款人仍不偿还的，出借人有权要求借款人偿付逾期利息。2、公民之间的借款，出借人不得将利息计入本金计算复利，即“利滚利”。如果出借人在借款时将利息扣除，则按实际出借款数计算利息和本金。具体格式如下：借款协议书甲方：乙方：甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。一，贷款用途及贷款数额。二、贷款利息。三、借款期限。四、还款日期和方式。五、借款担保。六、违约责任。七、协议生效日期。本协议一式两份，双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日贷款落实协议书甲方：xx银行乙方：丙方：借款人：担保人：甲、丙双方于年月日签订的号借款合同，丙方向甲方借款万元，该笔借款丙方给乙方使用，现经丙方要求，甲、乙、丙三方共同协商并征得原担保人的同意，签订如下协议：一、借据号为的万元贷款，由乙方向甲方履行原合同付款义务。二、丙方及原担保人同时作为该笔贷款的连带责任担保人，乙方归还贷款后，丙方责任同时解除。三、本协议签字生效后乙方十日内偿还甲方贷款本息。如在履行协议及借款合同产生纠纷，由xx市仲裁委员会依法裁决。甲方：乙方： 丙方：年月日附件3：协议编号：年合协字第号商品房贷款合作协议书单县农村信用合作联社甲方：农村信用合作联社地址：负责人：联系人：联系方式乙方：地址：法定代表人：联系方式：联系人：联系方式：开户行及帐号：根据我国有关法律法规及中国人民银行、中国银行业监督管理委员长会等的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利合作的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。第一条甲乙双方就个人房屋贷款事宜开展合作，合作的房屋项目名称为，坐落于单县路号，国有土地使用权证编号为，地块编号为，土地面约，总建筑面积约为，住房套，商用房71套。上述合作房屋项目是乙方拥有合法经营权或所有权的、依法可以向社会公众销售或预售的项目，其商品房预售许可证号为。第二条乙方保证所开发项目及手续的合法合规、完备。保证提供的与购房借款人签订的商品房销售合同和首付款证明的真实、合法、有效。第三条甲方作为乙方销售项目的按揭贷款银行，为乙方的上述房产项目提供最高不超过万元的个人房屋贷款额度，贷款最高成数不超过%，单笔个人贷款期限最长不超过年，贷款用途只能用于贷款人购买该项目住房。第四条甲方根据本协议及相关合同向购房贷款人提供房屋贷款，并有权根据购房贷款人收入状况、还款能力和其他资质条件，独立作出是否给予贷款的决定以及确定适当的贷款期限、利率和其他条件。具体贷款内容由甲方与购房借款人在个人购房借款/担保合同中另行约定。第五条乙方应在甲方设立专用售楼款监管帐户，承诺将购房借款人支付的首期购房款，以及甲方向购房借款人发放的贷款全部存入该帐户。帐户名称：帐号：乙方承诺上述资金首先用于本协议下楼盘工程款项和有关税费，并遵守甲方监管，保证在每次用款时向甲方提交监理公司签署的付款证明。需缴纳的有关税费证明。第六条乙方同意为购房借款人提供阶段性连带责任保证，有关担保事宜按照个人购房借款/担保合同中的约定执行；并在甲方指定帐户上存入全部按揭贷款总额 5 %的款项，作为履约保证金，并接受甲方的监督和管理。帐户名称：帐号：未经甲方同意，乙方不得动用该款项。如贷款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面通知后日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，甲方有权从乙方保证金帐户中扣除偿还每笔违约款应还款部分，乙方应5个工作日内及时补足被扣除的款项。第七条乙方负责及时办理拟抵押房产的抵押登记手续，在房产竣工验收后，及时办妥房地产权证、土地使用证及抵押登记手续，并将购房借款人的上述权利证书交与甲方保管。第八条本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的原则予以补充修改，遇国家政策调整按国家规定执行。对于在原协议执行期间已发放的个人房屋贷款，不得因协议更改而放弃履行原协议规定的权利和义务。第九条协议履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，双方一致同意以下列第种方式解决：诉讼。由贷款人住所地有管辖权的人民法院管辖。仲裁。提交仲裁委员会仲裁。第十条其他事项：。第十一条本协议经甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效。第十二条本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方法定代表人或授权代理人：乙方： 法定代表人或授权 代理人：年月日签订地点：签订日期：南宁市房地产服务有限公司委托贷款协议书no：甲方：身份证号码：地址：现住址：联系电话：乙方：南宁市房地产服务有限公司地址：南宁市青秀区越秀路7号倚林佳园号商铺电话：0771根据平等互利的原则，甲乙双方友好协商、就甲方委托乙方办理银行贷款达成以下条款：1、 甲方委托乙方办理银行贷款手续，贷款金额人民币：元。乙方收费标准为贷款金额的3%。1) 如因甲方不能及时提供符合银行要求的资料，导致不能获得银行贷款，乙方不承担任何责任，但乙方应及时通知甲方，退还甲方支付的服务费；2) 如因甲方不能及时提供符合银行要求的资料，导致不能足额获得银行贷款，乙方不承担任何责任，但乙方应及时通知甲方，如甲方在这种情况下仍需办理，乙方按银行审批额度为甲方办理，乙方按收费标准收取服务费，多余部分退回给甲方；2、 乙方应根据银行的要求，及时提供贷款所需资料；3、 甲方提供的抵押物，须保证对该抵押物享有完整的所有权和处分权，否则由此产生的任何责任由甲方承担。4、 乙方根据银行的要求，为甲方寻找评估公司办理评估手续。签订本协议的同时，甲方应将评估费交给乙方代为支付，评估费为人民币：元。5、 在签订本协议的同时，甲方支付乙方服务费人民币：元。6、 甲方应支付的其他费用：7、 其他条款：第 1 页 共 2 页8、本合同一式二份，二份协议所规定的条款必须完全相同本协议才有效。自双方方或双方委托代表人签字、盖章之日生效，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。9、本协议依中华人民共和国法律拟定，如发生争议，双方方应协商解决，如不能协商解决，应依照中华人民共和国法律、通过南宁