赣州经济技术开发区村民返迁安置房选房方案

赣开办发200832号赣州经济技术开发区党政办公室关于印发赣州经济技术开发区村民返迁安置小区车库、柴间选购方案的通知各镇（街道办事处）、各有关部门、单位：现将赣州经济技术开发区村民返迁安置小区车库、柴间选购方案印发给你们，请认真执行。 赣州经济技术开发区党政办公室 2008年11月12日赣州经济技术开发区村民返迁安置小区车库、柴间选购方案为进一步加大安置力度，确保被拆迁安置户公平、公开、公正取得安置小区内的车库、柴间，方便被拆迁户入住安置小区，根据赣州经济技术开发区村民返迁安置房选房方案（暂行）（赣开办发200731号）等相关文件的规定，结合实际，特制定本方案。一、赣州经济技术开发区返迁安置小区车库、柴间选购工作由赣州经济技术开发区拆迁安置办公室（以下简称区拆迁办）负责，由区拆迁办在各公寓房安置小区内设置的小区公寓房安置办公室（临时）具体负责该小区的车库、柴间选购工作。二、选购对象：已在安置小区内正式选房安置的被拆迁安置户。三、选购原则：1、被拆迁安置户按统一优惠购买价向区拆迁办购买各小区的车库、柴间。2、每户被拆迁安置户只允许选购一间车库或一间柴间，以已选房屋所在栋为单位进行选购车库或柴间。被拆迁安置户已安置房屋在两个小区或两栋以上的，由被拆迁安置户自行选择其中的一个小区或一栋选购车库或柴间。3、被拆迁安置户以选房安置时的选房顺序为序，由各户以抓阄的形式进行选购。4、已选本栋安置房的被拆迁安置户，原则上只能在本栋范围内进行抓阄。若在本栋车库或柴间数量不足且其它栋车库或柴间选购完后有剩余的情况下，由被拆迁安置户申请，可以在与本栋就近的房源内进行抓阄，但须在该栋已选被拆迁安置户抓阄完以后再按序进行抓阄。若在整个小区车库、柴间均不够选购的情况下，则由小区内被拆迁安置户以招标的形式进行购买。5、车库、柴间安置在指定的范围内进行抓阄，抓完为止。被拆迁安置户不得推后抓阄，否则视同自行放弃。6、根据各安置小区实际情况，预留部分临干道的车库用于小区社区建设。四、安置小区车库优惠购买价为1500元/平方米，柴间优惠购买价为1000元/平方米。五、车库、柴间的面积以以区房管部门按实际建成的现房测量的面积为准（含公摊面积）。六、车库、柴间选购工作流程：1、区拆迁办在本栋房屋已安置完毕后，在小区内醒目位置张贴通知，公布车库柴间房源、抓阄时间、地点，并再次书面通知被拆迁安置户。2、被拆迁安置户持本户选房材料（选房确认书、结算清单、交房清单等相关材料及有效身份证明）到指定地点进行抓阄。3、被拆迁安置户选定车库或柴间后进行现场登记确认，取得房屋确认书和房屋结算通知单；4、办理车库、柴间交接手续：被拆迁安置户在取得房屋确认书和房屋结算通知单，到指定银行缴纳车库或柴间购房款后，凭银行回单有效凭证到区拆迁安置办办理交接手续，之后取得车库、柴间结算清单；被拆迁安置户持车库、柴间结算清单到公寓房安置办公室现场办理车库、柴间交接手续，领取车库、柴间钥匙。5、被拆迁安置户取得车库、柴间钥匙后，统一纳入该小区物业管理，同时享受相应权利和履行相关义务。本方案自下发之日起实施，解释权归赣州经济技术开发区拆