房屋装修拆除合同范文.doc

房屋装修拆除合同范文 装修的时候有些物品可能要进行适当的拆除才有可能很好的进行装修以下是小编为大家整理的房屋装修拆除合同范文欢迎参考阅读 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲方将XXXX拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运为明确双方的权利和义务经共同协商一致同意签订本协议 一、施工内容及工程量： 1、施工内容：建筑物拆除渣土清运 2、工程数量：934m2 3、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平 4、注意;施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有均由甲方自行处理 二、工程价款及结算方式： 1、工程价款： (1)双方商定：本工程单价为15元/m2 (2)项目总金额;壹万肆仟元(14000元) 2、结算方式： (1)自签订合同开工日甲方只付工程款的30%(4200元); (2)乙方完成全部拆除清运工作后2个工作日内甲方一次性支付工程尾款 三、施工日期： 1、本合同工程定于xx年月日开工于xx年月日竣工 2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期 四、双方责任及权力： 甲方： 1、乙方进场后甲方向乙方进行施工交底交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料 2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路 3、配合乙方对施工人员进行安全教育 4、甲方指定为工程项目负责人负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程 乙方： 1、负责编制施工方案制定安全、环保措施 2、积极配合甲方的工作 3、认真贯彻执行国家及大连市开发区有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定做到文明施工、安全、按期完成施工任务 4、必须严格按照相关法规条文施工作业注意环保要求：洒水降尘控制噪声避免不安全因素发生 5、负责机械及人员的安全加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;对因管理不善所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担 6、服从甲方现场管理人员的指挥尊重甲方的管理制度 7、乙方指定为工程项目负责人全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况 五、违约责任： 1、违反本合同规定甲、乙双方各自承担其责任造成的损失由责任方全部承担(含经济损失) 2、合同执行中发生纠纷双方应做好协商解决协商解决不成的可向北京市人民法院起诉 六、其他： 1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改需经双方协商同意并签订补充协议 2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力双方须共同遵守 3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效 4、本合同一式四份甲乙双方各执二份具有同等法律效力 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行 根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守 第一条;工程概况 1.工程地址：正安电力花园 2.居室规格：三室一厅总计施工面积143平方米 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图 4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程 5.开工日期：XX年12月5日竣工日期XX年3月5日工程总天数：90天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)贰拾伍万元详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可 2.工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行 3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同 4.凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负：施工质量由乙方负责 5.甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责 3.甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿 第五条：付款方式 1.合同一经签订甲方即应付1()()%工程材料款和施工工费的50%：当工期进度过半甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注：施工工费包括人工费) 甲方在应付款同期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一同以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 2.由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 3.在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工 第七条：其他事项 1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底 2)二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用 2.乙方责任 1)指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务 2)负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿 第八条：违约责任 合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿 第九条：争议解决 本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续 2.施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除 第十一条：合同生效 1.本合同双方签字后生效 2.本合同一式贰份甲乙双方各执壹份 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 甲方： 乙方： 甲乙双方在平等、自愿原则上友好合作甲方同意将拆除工作委托给乙方现将有关拆除工作事宜经甲乙双方协商认可达成如下条款以资共同遵守： 一、拆除过程中的安全责任： 乙方在拆除过程中应严格按照安全生产条例的有关规定进行文明施工如发生一切安全事故均由乙方承担一切责任 二、拆除范围及价格：由乙方拆除至原地平为止拆除下来的材料均归乙方所有拆除建筑物所造成的渣土归乙方清运拆除工作完工后由甲方付乙方拆除