认购协议书

1 / 22 认购协议书 【篇一：股份认购协议书】 甲方： _有限责任公司 乙方： 经乙方自愿申请，甲方同意乙方认购 _有限责任公司_万股，占公司注册资本 _%。 认购价格为 _元一股，合计购股价款为 _万元。 该认购协议书一式两份，双方签字并以交款收据日为准起生效。 认购后的股份，由企业按个人记名发“股权证”，但需通过委托持股协议书由被委托的股东代表予以工商注册。 甲方： _有限责任公司 代表： 2 / 22 乙方： _年 _月 _日 【篇二：房屋认购协议书】 （编号：） 甲方：吉林省万盛房地产开发有限公司 乙方： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式商品房买卖合同之前，达成如下协议： 第一条项目情况 甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东，连云港街以北，拟开发建设住宅小区，占地约 3。 3 万 ，建筑面积约 9。 9 万 。（见附图） 3 / 22 第二条乙方认购房屋的面积 乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为 _ （最终面积以产权登记 面积为准）。 如产权登记面积与本协议的面积存在误差，误差不超过 5%，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。 第三条计价方式与价款 甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该房屋最终产权价格为（人民币） 4500元 / 。总价款为 _元。 第四条付款方式及期限 乙方同意按第种方式付款。 第 1 种：乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议，向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的 50%即（人民币） _元。 4 / 22 注：该指定共管账户系本项目专用 账户，该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金；无论任何原因，非本项目用款不得动用该账户资金，因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。 2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。 3、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的 70%。 4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起（经质检验收），十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的 95%。 5、乙方认购房屋经验收达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的 100%，并办理入住手续。 第 2 种：乙方办理银行按揭贷款。 5 / 22 1、乙方签订此认购协议，即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的 50%即（人民币） _元。 2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。 3、甲方在取得 房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。 第五条、房屋交付期限 1、甲方承诺在 2016 年 10 月 30 日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。 2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。 第六条、违约责任 1、甲方取得地上物后，未取得土地使用权，地上物经评6 / 22 估确认后的价格归全体房屋认购者所有，差价补偿及剩余款项在 15 日内退还给乙方，逾期每日按 2收取违约金。 2、甲方如未按协议约定的时间交房，经乙方认可后甲方可按 5500 元 / 回购该 房屋。若乙方不认可，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日 2计算赔偿，合同继续履行。 3、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款 2收取违约金，逾期 15 日，甲方有权解除本协议。 4、因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方 15日内同意支付至该房屋总房价款的 95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。 本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。 第七条、关于签订商品房买卖合同及更名的约定 甲方需在 2016 年底前办完商品房预销售许可证，甲方取得商品房预销售许可证后，甲乙双方签订商品房买卖合同，本协议违约条款作为商品房买卖合同违约条7 / 22 款继续有效，其它条款自动终止；在正式签订商品房买卖合同前，乙方可更名一次，在签订商品房买卖合同后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。 第八条、其他约定 甲方承诺乙方所认购的房屋，在建筑质量及配套标准上与该小区住宅楼整体一致。 第九条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。 甲方： _乙方： _ 联系方式： _联系方式： _ _年 _月 _日 【篇三：内部认购协议书】 甲方（出卖方）： _ 8 / 22 通讯地址： _联系方式： _ 乙方（买受方）姓名： _身份证号码： _移动电话： _ 通讯地址： _ 一、乙方认购甲方楼宇位置： 1、乙方购买项目 _栋 _单元 _房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约 ： _平方米。 2、乙方购买项目店面 _区 _室（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约： _平方米。 3、乙方购买项目储藏间 _栋 _单元 _房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约： _平方米。 二、甲乙双方约定楼价： 1、乙方认购该物业销售单价为：人民币： _元 / 。 9 / 22 乙方认购该物业总价合计为：人民币： _元整。 2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民币伍万元整，双方约定此定金在签订商品房买卖合同时计入购房款中。 三、乙方付 款方式： 1、一次性付款方式： 自本认购协议书签订之日起 7 日内，即 _年 _月 _日以前付清总房款，即人民币 _元，并同时签订商品房买卖合同。 四、甲乙双方声明共同遵守如下约定： 1、如乙方未按本认购协议书中第三条所约定的方式付款及签订商品房买卖合同，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。 2、若乙方提出解除本认购协议书或不能按照认购协议书的认购方姓名签订商品房买卖合同，则为乙方违约，乙10 / 22 方无权要求退还定金。 3、 如在乙方未违约的情况下，甲方单方面解除本协议书，则甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。 5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方保证对所提供的资料真实性负责。如甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的相关全部责任。任何一方联系方式如有变更，应在变更后伍日内以书面形式通知对方。 6、本认购书必须由乙方亲自签署，如须委托代理人代理，须出具乙方签字盖章的授权委托书。 五、办证费用 房屋公共维修基金、契税、买卖手续费及办理 房屋所有权证、银行按揭等费用全部由买受方承担。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。 六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙双方（或乙方委托代理人）签署后即生效，凭此签订商11 / 22 品房买卖合同后，本认购协议书自动解除。 甲方（出卖方）： _乙方（买受人）： _ 经办人： _乙方代理人： _ 审核： _ 签订日期： _年 _月 _日 【篇四：股份认购协议书】 甲方：上海 xx 集团有限公司 乙方：苏州 xx 高科技有限责任公司 鉴于： 1。甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权力，承担民事责任。 12 / 22 2。乙方是由深圳 xx 集团、广东 xx 投资有限公司、江苏xx 股份公司等五家股东参股共同组建的有限责任公司，于高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与在 xx 项目、 xx 软件等重大工程设计、建设和开发，企业经济发展迅速。因此， XX 年第二次股东大会通过了对公司增资扩股的决议，现正在招募增资扩股股东。 3。甲方已经详 细阅览乙方的增资扩股计划书，并进一步对甲方进行了考察和了解，愿意参与乙方的增资扩股活动。 据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下： 第一条认股及投资目的： 甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展。 第二条认购增资扩股股份的条件： 13 / 22 1。增资扩股额度规定：乙方计划本次增资扩股总额为 5000万股整。增资扩股后公司股本总额达到 10000 万股。 2。认购份额规定：除原有老股东以外，参与本次增资扩股的新股东，以占乙方增资扩股后总股本的 1%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%。 3。认购价格规定：参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的 XX 年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的 20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。 4。认购方式规定：本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币 到达乙方开户银行账上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。 5。认购时间规定：新老股东的认购资金必须在 XX 年 12月 30 日之前到位，过期不再办理股东入股手续。 第三条甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购 1000万股整，计人民币 1000 万元（大写壹仟万元整人民币）。 14 / 22 第四条甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金于XX 年 12 月 30 日之前汇至乙方指定的开户银行账上。 第五条甲、乙双方同意，在乙方收到下方汇入的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据，并电传给甲方 。 第六条双方承诺： 一、甲方承诺： 1。甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合甲方公司章程和中国境内相关法律法规的规定，并向乙方出具相关的证明文件（文件清单附后）。 2。遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。 二、乙方承诺： 1。对于甲方向乙方汇入的认购股份的资金，在没有完成对甲方股东资格审查前，保证不动用甲方资金。 15 / 22 2。在本次认购股份的资金全部到位后 30 个工作日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，改选公司董事会，办理工商注 册变更等工作程序及必办手续。 第七条违约责任： 1。因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由乙方全面承担损失，并按项目总额的 5%计算向甲方支付赔偿金。 2。因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由甲方全面承担损失，并按项目总额的 5%计算向乙方支付赔偿金。 第八条由于非人力因素而不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。 第九条本协议未及事宜，双方另行协商或签订 补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时，甲乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。 16 / 22 第十条本协议书一式 4 份，甲、乙双方各执两份。 甲方：上海 xx 集团有限公司 法人（授权）代表签字：杨某某 XX 年 7 月 20 日 乙方：苏州 xx 高科技有限责任公司 法人（授权）代表签字：丁某 XX 年 7 月 20 日 【篇五：商品房认购协议】 出卖方（简称甲方）： _ 买受方（简称乙方）： _ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则， 同意就下列事项订立17 / 22 本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于 _住宅小区的下列物业： 1商品住宅： _号楼 _座 _号，建筑面积_平方米。 2商铺： _号楼 _号，建筑面积 _平方米。 3车位（库）： _号，建筑面积 _平方米。 二、上述房屋的价格 1商品住宅：人民币每平方米 _元，合计人民币：_元。优惠价为 _，实际成交价格为人民币： _元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 _元，成交价格为_元） 2商铺：人民币每平方米 _元，合计人民币：_元。优惠价为 _，实际成交价格为18 / 22 人民币： _元。 3车位：人民币每间（位） _元，合计人民币： _元。 以上 _项合计人民币： _元（大写）： _佰_拾 _万 _仟 _佰 _拾 _元整。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币 _万元整（其中住宅定金 _万元，商铺定金_万元，车位定金 _万元）。甲方另开收款收据。 四、乙方选择的付款方式 1一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。 2分期付款： （ 1）首期付款：乙方须在签订商品房买卖合 同时交付总房价款的 _%，计人民币 _元。（已付的定金抵作首期付款）。 19 / 22 （ 2）第二期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款 _%，计人民币 _元。 （ 3）第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款 _%，计人民币 _元。 （ 4）第四期付款：乙方必须在商品房买卖合同约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币： _元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲 方通知延期交房的，交款时间顺延。 3银行按揭（商品房个人按揭贷款）： （ 1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。 （ 2）乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的 _%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币 _元，余额计人民币 _元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放20 / 22 贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。） （ 3）按揭的具体手续按贷款银 行有关规定办理。 五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约，完全清楚合