园林与庭院设计.小区调研.ppt

园林与庭院设计-小区调研,姓名：时帅帅班级:11环艺二班,中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中铁房地产集团有限公司开发。中铁地产集团作为中国最具影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，目前在全国已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，已成功兴建了北京西派国际、长沙山语城，贵阳山语城等全国大城市呈现超过1000万平米的精品项目。中国铁建国际城位于合肥主城区庐阳区城市森林版块，项目总占地面积53万平米，地理位置优越，交通便利，距市府广场约10分钟车程。毗邻大房郢水库，对话科学岛，牵手董铺水库，怀抱森林公园，接壤市中心，风景优美，自然环境得天独厚。,合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东,项目周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。项目以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。,中国铁建国际城产品丰富多样，涵盖一房、二房、三房、联排等，主力户型为80-130平米，力求在繁华深处，营造让都市人久违的心灵港湾。本项目以人为本，结合“水岸绿色生活”的理念，突出健康、国际化、现代的生活品位，为合肥市民打造“主城区纯水岸国际生活特区“，为合肥打造一个国际化城市新中心。,楼座展示：总共1438户，一期由10栋高层组成，4栋34层，4栋18层，2栋24层，主推户型从70平米-130平米。,配套设施：中小学:六安路小学、42中中学幼儿园:自建两所名牌幼儿园综合商场:明发商业广场（在建）其他:森林公园，大房郢水库，董铺水库,在多雪严寒的山坡地区，区内道路面应考虑防滑措旌；在地震设防地区，区内主要道路宜采用柔性路面。居住小区道路，是联系居住区各组成部分的道路，一般路宽3至5米，对居住小区的绿化面貌有很大作用。这里以人行为主，也常是居民散步之地，树木配置要活泼多样。在树种选择上，可以多选小乔木及开花灌木，特别是一些开花繁密的树种、叶色变化的树种，如合欢、樱花、五角枫、红叶李、乌桕、栾树等。每条路可选择不同的树种，不同断面的种植形式，使每条路的种植各有个性。,区内道路的纵坡应符合居住区(小区)内道路纵坡控制指标。对机动车和非机动车混行的道路纵坡，宜按非机动车道纵坡控制指标或分段按非机动车道纵坡控制指标要求控制；对山区和丘陵地区的道路系统规划设计，人行与车行宜自成系统，分开设置，路网布局形式应地制宜，主要道路宜平缓，路面可酌情缩窄，但同时应安排必要的排水沟和会车位置。,小区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离，应符合有关规定，以满足建筑底层开门开窗、行人出入不影响道路通行以及安排地下工程管线、地面绿化、减少对底层住户视线干扰等要求。居住区组团级道路，一般以通行自行车和人行为主，绿化与建筑的关系较为密切，一般路宽2至3米左右，绿化多采用开花灌木。第四级：宅前小路，是通向各住宅户或各单元入口的道路，宽2米左右，只供人行。绿化布置时要适当退后路缘0.5至1米。道路绿地设计时，有的步行路与交叉口可适当放宽，并与休息活动场地结合，形成小景点。主路两旁行道树不应与城市道路的树种相同，要体现居住区的植物特色，在路旁种植设计要灵活自然，与两侧的建筑物、各种设施相结合，疏密相间，高低错落，富有变化，以不同的行道树、花灌木、绿篱、地被、草坪组合不同的绿色景观，加强识别性。在树种的选择上，由于道路较窄，可选种中小型乔木。,国家对小区绿化的规定,按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。3、绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。,绿化设计的内容,设计中大部分为空间绿地，在规划中重点突出了以人为本，为居民提供一个茶余饭后休憩、健身的地方。整个小区分几个组团，各绿地间采用不同造园手法，中心绿地为丰要活动场所，配置各种活动器材及休闲设施和器具，花草树木合理搭配。各楼间绿地以小型景观为丰，展现静、雅风格。设计中注重景观的搭配，各宅间绿地简洁、明快，各种树木及花卉存高低、色彩上充分协惆，再与楼体形成鲜明对比，别有情趣。设计中为游人提供了多种样式的休息座椅，形式新颖，关观大方，经久耐用。并在适宜的空间中配置了凉亭及花架。小区公共绿地，以高大乔木为背景，以一定面积的嵌草铺装、色彩丰富的花带修饰，既加人了绿化面积又扩大了活动空间。绿地设计以人为本，满足景观功能的同时，强调可利用性性和可进入性，利用植物创造可观、可闻、可品、可憩和可赏的田园式园林，可移植少量较大乔木，做到景观的快速形成。随着经济的发展，考虑列今后居民拥有汽车量会不断增加，在小区的各个组团中，都按比例设置了停车场。,小区的绿化设计原则,1分级设计，使小区绿地系统化，以宅间绿地为分散点，公共绿地为面，道路绿化为面，来覆盖整个小区。2绿地采用开放式的形式，在有限的空间内，为居民提供一个实用、自然、温馨的休息空间。3绿化主要以适合本地生长的植物造景为原则，树木搭配原则以乔灌结合，针阔混交，适当点缀化卉及爬藤植物，充分发挥植物的功用，做到春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿、四季有景的景观效果。,小区绿化,小区绿化,住区空间布局合理化、科学化,一是从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。,二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30以下；绿化用地一般应超过35，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。,三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设