房屋装饰装修管理规定

房屋装饰装修管理协议书（范本）物业公司（简称甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 分公司；电话： 业主（简称乙方）： ；电话： 装饰装修施工单位（简称丙方）： ；电话： 第一章 总则第一条 房屋基本情况 Xxxx小区 号楼 座 户，建筑面积 平方米。第二条 根据有关法律规定，甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上，订立本协议。第三条 甲方提供服务的受益人为本项目的全体业主和使用人，甲乙丙三方应履行本协议书内容，承担相应的责任。第二章 装饰装修工程的实施内容和期限第四条 乙方委托丙方对Xxxx小区 号楼 单元 户室内进行装饰装修工程具体内容见施工方案。 第五条 装修装饰工程的实施期限自 年 月 日 至 年 月 日。如确实需要延期，需办理延期手续。日常施工时间：每日8:0012:00 14:0018:00，其余时间、周六、周日及法定节假日须静音作业（禁止从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动）第三章 三方权利与义务第六条 甲方权利和义务1.根据有关法律法规及本协议的约定，制定装修管理规章制度；2.在装修前，办理相关审核手续并向乙方、丙方告知房屋装饰装修管理规定等要求；3.甲方为装修施工单位及施工人员办理装修施工公示证、装修人员出入证；4.甲方向乙方或丙方收取装修押金及装修管理服务等相关费用；5.物业公司管理人员不定期对装修现场安全情况进行巡视与检查；6.对于违规行为，物业管理人员有权制止、纠正或提请有关部门处理。第七条 乙方权利和义务1.在房屋装修之前，先熟悉房屋使用说明书、房屋装饰装修指引、房屋装饰装修管理规定等资料，告知邻里并和丙方共同遵守； 2.拟定房屋装修方案、办理审核手续；3.负责组织丙方办理备案，负责催促丙方缴纳相关费用；4.协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作；5.监督丙方做好安全防火工作；6.监督丙方在房屋装修期间要严格遵守装修管理规定和施工时间，不能擅自延长，不能影响他人的正常生活；7.对丙方施工质量负责监管并验收。第八条 丙方权利和义务1.房屋装修之前，了解掌握房屋使用说明书、房屋装饰装修管理规定等要求；2.严格遵守房屋装饰装修管理规定及本项目的各项管理规定；3.拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意；4.在审定的施工范围内，按照有关规定负责组织施工；5.负责施工现场的安全防火及文明施工工作，建立安全管理责任制，并承担相应的责任；6.严格按照甲方规定，遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活；7.在施工期对造成本项目设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任；8.未经甲方许可不得在本项目内接待外来人员，严禁扰乱本项目正常的生活秩序。第四章 禁止行为和注意事项第九条 乙方和丙方严格执行本项目房屋装饰装修管理规定中有关禁止行为要求。第十条 乙方和丙方必须按照房屋装饰装修管理规定以及装修垃圾清运约定将装修垃圾送至小区内专用装修垃圾指定地点。第五章 费 用第十一条甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用（自装业主视为丙方）： 1.装饰装修抵押金为人民币（大写） 元。押金的退还期及金额执行本项目房屋装饰装修管理规定。 2.装修管理费或垃圾清运费为人民币（大写） 元。第六章 违约责任第十二条 违约责任1.丙方违反本项目房屋装修管理规定和其它管理规定的行为，甲方有权对其采取批评、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。2.由于乙方、丙方房屋装修期间造成的本项目设备设施和他人损失的，甲方因此维修、抢修、更换、处理中所发生的一切费用和损失应由乙方、丙方承担连带赔偿责任。3.甲方违反本协议，乙方、丙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正造成损失的，甲方承担相应法律责任。第七章 附则第十三条本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。第十四条房屋装饰装修管理规定为本协议有效组成部分。第十五条 房屋因装修质量和装修方法、技术等原因，达不到使用功能，造成事故的，由乙方、丙方承担责