扬州新城西区整体规划解读.ppt

扬州新城西区整体规划解读,扬州市新城西区东起润扬路，西至西北绕城公路，北至扬冶路、南至文汇西路，总面积约15平方公里。按照城市总体规划，新城西区作为扬州的城市副中心，由文教体育、生活居住，商贸流通、交通客运等四大功能区构成，是接轨苏南、辐射苏北的现代城市板块之一。,新城西区整体规划认识：1、规划范围：北至宁启铁路和扬冶公路一线，西至西北绕城公路，南至文汇西路，东至贾七路，规划总用地面积约为10平方公里。2、功能定位：新城西区是以生活居住、公共服务功能为主，配套设施完善的城市新区。其中心区为融交通换乘、文教体育、现代商业、行政办公等多功能为一体的生态型、复合型城市副中心。,3、规划原则：坚持整体性：新城西区的用地功能、道路系统、景观环境均应在城市总体规划的指导下，与相邻区域相互衔接、协调，形成整体。新城西区内部用地功能布局从城市整体性角度出发，应做到经济效益、环境效益与社会效益的统一。体现地方特色：以扬州市城市总体规划为依据，顺应总体规划提出的规划目标，强调体现扬州生态园林特色，结合城市发展建设的实际情况，规划设计一个交通便捷、设施完备、环境优美，以居住为主导功能的富有现代化生活气息的新城区。,延续历史文脉：注重与老城区的衔接，延续历史文脉，保留历史文化信息，把新城西区建设成古代文化与现代文明交相辉映的示范区。尊重自然与生态：人工的开发建设密切结合自然环境，充分利用沿山河、赵家支沟的自然景观，维护山水相连的整体自然风貌，创造具有地方特色的、生态型的城市新区。构建好新区防洪体系，确保“五十年一遇”平安度过。,以人为本：用地功能布局充分考虑居住用地与绿化开放空间和配套服务设施的协调发展，创造高品质的人居环境。核心区内的公共空间考虑以人为中心，通过绿地、广场和步行道的设计，为居民创造更多的可驻留空间。可持续发展：为城市及新城西区居民需求的发展留有余地，并布置完备的服务设施；考虑分期建设，规划具备一定的弹性与应变性，可以根据建设实际情况加以调整，注重规划的可操作性和实施的可行性。,4、规划布局：规划结构为“三轴五区一环”，“三轴”分别是东西向文昌西路城市发展轴；南北向西环线结合绿地的交通干道；南北向贯穿西区中心的赵家支沟及沿河绿地景观轴；“五区”分别是火车站区、西区中心北侧的科教文化娱乐区、南侧的商贸旅游区、西环线两侧的居住区一、居住区二；“一环”指的是连接各区的生态旅游景观带。新城西区内布置作为城市副中心需要具备的公共建筑功能、城市广场与城市公园，并起到展示城市形象的作用。,新城西区局部详细规划认识：包括居住区、商业中心、公共绿地（滨水绿地、中心公园等）通过几年的建设，依托扬州火车站的交通优势和区域良好的生态环境，新城西区已建设发展成经济、社会高度协调，功能完善、充满活力的现代化综合型新兴城区，成为扬州社会经济发展的重要典型。依据扬州市城市总体规划，新城西区在规划的指导思想上力求体现地方特色、时代特点，将建成具有古代文脉与现代气息的现代化新城区。,城市公共重点建筑及周边绿地目前一个“设施配套、功能完善、环境优美、适宜人居、多功能、生态型、现代化的城市副中心”已经基本成型。全区社会事业全面推进，教育事业蓬勃发展，医疗卫生体系进一步健全，人民生活进一步改善，建成并交付京华城livingmall、商务中心一期、扬州会议中心、扬州市文化艺术中心（含扬州市图书馆、扬州市美术馆和扬州市音乐厅）、体育公园游泳跳水馆、国防军事园一期等一系列市重点工程，完成了约86万平米安置小区建设，建成了1所10轨制公办小学、1所16轨制公办初中、1所完中、3所幼儿园、1个邻里中心、2个社区会所等功能配套设施。,城市现代化水平跃上新台阶，城市发展空间快速拓展。新城西区通过不懈努力，城市副中心框架已经拉开：以京华城livingmall为核心的商贸流通区，于2008年被省发改委定为“江苏省现代服务业集聚区”，于2009年荣膺国家4A级旅游景区；以国际展览中心、双博馆、文化艺术中心、扬州会议中心、扬州职业大学等功能性设施为载体的会展文化教育区；以商务中心为核心的商务办公区；以高尔夫俱乐部、体育公园为主体的体育休闲区；以扬州火车站及西北绕城公路为依托的交通运输枢纽区，以三个居住团为主体的生活居住区。目前这些功能区块的建设发展已经初具规模，成为扬州联系苏南，辐射苏北的重要板块之一。,（一）三轴六区一环新城西区规划的总体框架是“三轴六区一环”。“三轴”分别是：东西向的文昌西路作为城市发展主轴，它是西区联系老城区的主要纽带；南北向的西外环结合绿地的交通干道作为城市发展的次轴，带动南部生活片区的建设；贯穿西区中心的赵家支沟、明月湖及沿山河绿地景观是西区的景观轴，目前已形成西区生态旅游景观长廊，同时兼具城市防洪排涝功能。“六区”分别是：对外交通枢纽区、中心商贸区、商务办公区、文化教育区、体育休闲区和由三个居住组团组成的居住区。“一环”是指连接各区的生态景观带。经过几年的建设，已经相互衔接，浑然一体，新区的用地功能、道路系统、景观环境都与老城区及工业区互相衔接、协调，形成整体，做到了经济效应、环境效应和社会效应的统一，为加快服务业发展提供了必要的支撑。,（二）城市建设重点高起点规划，构建城市体系。引进世界先进城市的建设经验和理念，构建完善的交通、居住、生活、生态体系，科学规划湿地、绿地生态系统。将新城西区建设成为文化与商务、产业并重的现代化城区，同时也是未来扬州重要的生活居住区及重要的对外交通枢纽。,一是继续着力推进9.97平方公里建成区域内项目建设，“十二五”期间完成新城西区行政商务中心二期、会展中心二期、香格里拉酒店、京华城商务集聚区内配套项目、体育公园体育场等项目建设，强化招商引资，推进战略重组，加大项目考核力度，以投资增量提升产业存量，以项目优化带动产业优化。二是规划建设4.2平方公里拓展区，着力发展新空间。“十二五”期间完成该区域内基础设施、道路建设。,（三）空间布局基于新城西区自身的发展条件和城市区域功能的定位，其空间布局规划的主要要求为：构建城市发展框架和功能分区，提升城市整体的品味和人居条件，提高中心区域使用的综合效益，促进形成区域经济平衡发展的空间格局。六大功能区：商贸、信息及金融服务区（以京华城livingmall及商务中心为核心）；文化教育区（以国际展览中心、双博馆、文化艺术中心、扬州会议中心、扬州职业大学为核心）；新兴产业区（以4.2平方公里在建区为主）；体育休闲区（以体育公园、高尔夫俱乐部为核心）；交通运输枢纽区（以扬州火车站及西北绕城公路为依托）；生活居住区。,（四）交通与绿地火车站:扬州火车站位于城西，距市中心约8公里。或许是新建的车站，也或许是扬州的规划与定位，车站的周边不像其他城市，没有形成一个店铺密集的商业服务圈，显得空旷、冷清，站前广场不算大，弧