安徽XX发合成革有限公司PU合成革建设项目可行性研究报告.doc

1 第一章第一章 总总 论论 一、项目基本情况一、项目基本情况 1、项目名称：安徽、项目名称：安徽 XX 发合成革有限公司发合成革有限公司 PU 合成革建设项目合成革建设项目 2、项目类型：新建、项目类型：新建 3、承办单位：安徽、承办单位：安徽 XX 发合成革有限公司发合成革有限公司 4、项目建设地点：、项目建设地点：XX 县县 XX 镇镇 5、建设内容：、建设内容： 为了推动为了推动 XX 县合成革产业的发展，拉动县合成革产业的发展，拉动 XX 县经济的发展，安徽县经济的发展，安徽 XX 发合成革有限公司计划在发合成革有限公司计划在 XX 县县 XX 镇建设镇建设“安徽安徽 XX 发合成革有发合成革有 限公司限公司 PU 合成革建设合成革建设”项目，共项目，共 8 条生产线。项目规划新征土地条生产线。项目规划新征土地 100 亩（合亩（合 66666.7 平方米），总建筑面积平方米），总建筑面积 49640.00 平方米，其中湿法车间平方米，其中湿法车间 8000.00 平方米，干法车间平方米，干法车间 8000.00 平方米，后处理车间平方米，后处理车间 7000.00 平方米，平方米， 其他辅助车间其他辅助车间 12000.00 平方米，桶装库平方米，桶装库 320 平方米，办公大楼平方米，办公大楼 4200.00 平方米，宿舍楼平方米，宿舍楼 7200.00 平方米，成品库平方米，成品库 2000.00 平方米，锅炉房平方米，锅炉房 500 平方米，门卫休息室平方米，门卫休息室 200 平方米，厕所、五金库平方米，厕所、五金库 220 平方米；购置成套平方米；购置成套 PU 合成革生产线设备并配套建设道路、环保、绿化、变配电及消防等合成革生产线设备并配套建设道路、环保、绿化、变配电及消防等 设施。设施。 功能分区：生产区包括湿法车间功能分区：生产区包括湿法车间 8000.00 平方米，干法车间平方米，干法车间 8000.00 平方米，后处理车间平方米，后处理车间 7000.00 平方米，其他辅助车间平方米，其他辅助车间 12000.00 平方米；平方米； 仓储区包括桶装库仓储区包括桶装库 320 平方米，成品库平方米，成品库 2000.00 平方米；生活区包括办平方米；生活区包括办 公大楼公大楼 4200.00 平方米，宿舍楼平方米，宿舍楼 7200.00 平方米；绿化占地平方米；绿化占地 12000 平方平方 米。米。 2 项目容积率为项目容积率为 1.09，投资强度为，投资强度为 1311.26 万元万元/公顷，建筑系数为公顷，建筑系数为 63.06%，办公及服务设施占总用地面积的，办公及服务设施占总用地面积的 5.70%。 6、项目投资、项目投资 项目总投资项目总投资 10000.00 万元，其中建设投资万元，其中建设投资 9661.90 万元，流动资金万元，流动资金 338.10 万元。所需资金计划全部由项目承办单位自筹。万元。所需资金计划全部由项目承办单位自筹。 7、项目效益、项目效益 工程顺利实施后，正常年份可实现工程顺利实施后，正常年份可实现 PU 合成革合成革 1920 万米的生产能力，万米的生产能力， 年均销售收入年均销售收入 33638.40 万元，年利税万元，年利税 4833.65 万元，项目税后内部收益万元，项目税后内部收益 率率 30.83%，税后净现值，税后净现值 11119.70 万元，投资回收期万元，投资回收期 4.32 年（含建设期）年（含建设期） ，投资利润率，投资利润率 37.09%，盈亏平衡点为，盈亏平衡点为 30.99%。 二、编制依据和研究范围二、编制依据和研究范围 1、编制依据、编制依据 （1）中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要中华人民共和国国民经济和社会发展十一五规划纲要； （2）安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 （3）宿州市国民经济和社会发展第十一个五年规划宿州市国民经济和社会发展第十一个五年规划； （4）工业企业设计卫生标准工业企业设计卫生标准GBZ1-2001； （5）宿州统计年鉴宿州统计年鉴2008 年；年； （6）建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数第三版；第三版； （7）建设项目环境保护管理条例建设项目环境保护管理条例国务院令第国务院令第 253 号；号； （8）项目建设单位提供的各种技术资料、项目方案及基础材料。）项目建设单位提供的各种技术资料、项目方案及基础材料。 2、研究工作的主要范围、研究工作的主要范围 （1）通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的）通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的 建设规模、方案，论证项目建设的合理性；建设规模、方案，论证项目建设的合理性； 3 （2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究； （3）对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究，）对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究， 对厂址的选择方案进一步论证；对厂址的选择方案进一步论证； （4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案；）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案； （5）对公用工程和辅助设施进行研究；）对公用工程和辅助设施进行研究； （6）对节能、节水、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案；）对节能、节水、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案； （7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种 效益指标和项目的抗风险能力；效益指标和项目的抗风险能力； （8）对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，）对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度， 并研究防范和降低风险的对策；并研究防范和降低风险的对策； （9）提出可行性研究结论和建议。）提出可行性研究结论和建议。 三、三、综合评价综合评价 1、主要结论、主要结论 （1）项目具有相当的基础条件，项目产品市场优势突出，经济效）项目具有相当的基础条件，项目产品市场优势突出，经济效 益显著，社会效益明显。项目设计方案科学合理，切实可行，财务效益益显著，社会效益明显。项目设计方案科学合理，切实可行，财务效益 好。好。 （2）项目符合国家产业政策，项目建成后，对发展合成革产业化）项目符合国家产业政策，项目建成后，对发展合成革产业化 道路、促进地方皮革产业经济快速健康发展、加快推进当地经济发展将道路、促进地方皮革产业经济快速健康发展、加快推进当地经济发展将 起到巨大的推动作用，经济效益和社会效益显著。起到巨大的推动作用，经济效益和社会效益显著。 2、主要建议、主要建议 （1）建议项目单位进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销）建议项目单位进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销 售渠道，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。售渠道，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。 （2）为了保证项目的顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理）为了保证项目的顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理 4 的监督机制，完善监督体系，确保本项目达到预期的目标。的监督机制，完善监督体系，确保本项目达到预期的目标。 （3）项目单位要采取切实可行的措施，尽快做好融资工作，控制）项目单位要采取切实可行的措施，尽快做好融资工作，控制 和规避不必要的风险，以实现预期效益。和规避不必要的风险，以实现预期效益。 四、企业简介四、企业简介 安徽安徽 XX 发合成革有限公司是由温州市发合成革有限公司是由温州市 XX 发合成革有限公司出资发合成革有限公司出资 创建。温州市创建。温州市 XX 发合成革有限公司创建于发合成革有限公司创建于 2000 年，法人代表年，法人代表:姜芳文。姜芳文。 公司占地面积公司占地面积 14924 平方米，厂房平方米，厂房 18000 平方米，拥有员工平方米，拥有员工 200 多人，多人， 其中工程师其中工程师 5 人，高级管理人员人，高级管理人员 40 余人，年生产能力达余人，年生产能力达 2000 万米。企万米。企 业生产销售业生产销售 PU 合成革、箱包革、合成革、箱包革、0.7mm 鞋内革，以及各种特殊用途的鞋内革，以及各种特殊用途的 合成革，产品深受广大用户喜爱。公司引进国内外先进的生产线及多套合成革，产品深受广大用户喜爱。公司引进国内外先进的生产线及多套 后处理设备，产品广泛应用于服装、鞋类、箱包、汽车与家俬装潢等领后处理设备，产品广泛应用于服装、鞋类、箱包、汽车与家俬装潢等领 域。公司坚持域。公司坚持“拼搏铸就高度，质量奠定宏图拼搏铸就高度，质量奠定宏图”为宗旨，产品远销欧、为宗旨，产品远销欧、 美及全国各地，公司不断开拓创新、与时具进，树企业品牌，展企业雄美及全国各地，公司不断开拓创新、与时具进，树企业品牌，展企业雄 风，同时更愿与新老客户携手合作，共创美好未来。风，同时更愿与新老客户携手合作，共创美好未来。 第二章第二章 项目建设背景项目建设背景和建设必要性和建设必要性 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、合成革作为天然皮革的替代品，具有加工方便，质量划一，成、合成革作为天然皮革的替代品，具有加工方便，质量划一，成 本低廉、品种多样等特点。在科学技术迅速发展的今天，合成革品种十本低廉、品种多样等特点。在科学技术迅速发展的今天，合成革品种十 分繁多，其应用范围覆盖饿了几乎所有使用到的领域。市场上，不仅有分繁多，其应用范围覆盖饿了几乎所有使用到的领域。市场上，不仅有 价格极其低廉的压延革，也有柔软性、耐磨性和手感都取得很大进步的价格极其低廉的压延革，也有柔软性、耐磨性和手感都取得很大进步的 PU/PVC 合成革，而合成革，而 PU 束状超细纤维合成革的出现，是使合成革不仅束状超细纤维合成革的出现，是使合成革不仅 外观质感、物理性能还是穿着舒适，都可以与天然皮革相媲美。外观质感、物理性能还是穿着舒适，都可以与天然皮革相媲美。 5 近年来，科学家们从研究分析天然皮革的化学成分和组织结构开始，近年来，科学家们从研究分析天然皮革的化学成分和组织结构开始， 从硝化纤维漆布着手，进入到从硝化纤维漆布着手，进入到 PVC 人造革，这是人工皮革的第一代产人造革，这是人工皮革的第一代产 品。随着基材和涂层树脂的改进，合成纤维的无纺布出现针刺成网、粘品。随着基材和涂层树脂的改进，合成纤维的无纺布出现针刺成网、粘 结成网等工艺，使基材具有藕状断面，合成革表层已能做到微细孔结构结成网等工艺，使基材具有藕状断面，合成革表层已能做到微细孔结构 聚氨酯层，从而使聚氨酯层，从而使 PU 合成革的外观和内在结构与天然革逐步接近，其合成革的外观和内在结构与天然革逐步接近，其 他物理特性都接近于天然革的指标，而色泽比天然革更为鲜艳，这是人他物理特性都接近于天然革的指标，而色泽比天然革更为鲜艳，这是人 工皮革的第二代产品。超细纤维工皮革的第二代产品。超细纤维 PU 合成革的出现是第三代人工皮革，合成革的出现是第三代人工皮革， 其三维结构网络的无纺布为合成革在基材方面创造了赶超天然皮革的条其三维结构网络的无纺布为合成革在基材方面创造了赶超天然皮革的条 件。该产品结合新研制的具有开孔结构的件。该产品结合新研制的具有开孔结构的 PU 浆料浸渍、复合面层的加浆料浸渍、复合面层的加 工技术，发挥了超细纤维巨大表面积和强烈的吸水性作用，使得超细级工技术，发挥了超细纤维巨大表面积和强烈的吸水性作用，使得超细级 PU 合成革具有了束状超细胶原纤维的天然革所固有的吸湿特性，因而合成革具有了束状超细胶原纤维的天然革所固有的吸湿特性，因而 不论从内部微观结构，还是外观质感及物理特性和人们穿着舒适性等方不论从内部微观结构，还是外观质感及物理特性和人们穿着舒适性等方 面，都能与高级天然皮革相媲美了。此外。超细纤维合成革在耐化学性、面，都能与高级天然皮革相媲美了。此外。超细纤维合成革在耐化学性、 质量均一性、大生产加工适应性以及防水、防霉变性等方面更超过了天质量均一性、大生产加工适应性以及防水、防霉变性等方面更超过了天 然皮革。然皮革。 实践证明，合成革的各项优良性能是天然皮革无法取代的，从国内实践证明，合成革的各项优良性能是天然皮革无法取代的，从国内 外的市场来看，合成革也已大量取代了资源不足的天然皮革。采用人造外的市场来看，合成革也已大量取代了资源不足的天然皮革。采用人造 革及合成革箱包、服装、鞋、车辆和家具的装饰，已日益得到市场的肯革及合成革箱包、服装、鞋、车辆和家具的装饰，已日益得到市场的肯 定，其应用范围之广，数量之大，品种之多，是传统的天然皮革无法满定，其应用范围之广，数量之大，品种之多，是传统的天然皮革无法满 足的。足的。 2、在安徽、在安徽 XX 县发展合成革产业，创办上规模、高档次的企业，县发展合成革产业，创办上规模、高档次的企业， 可利用合成革上下游产业链。利用温州合成革的生产基地优势，结合可利用合成革上下游产业链。利用温州合成革的生产基地优势，结合 XX 县的地理优势和劳动力资源等优势，将为继续做大做强我国合成革县的地理优势和劳动力资源等优势，将为继续做大做强我国合成革 产业做贡献。产业做贡献。 6 二、建设的必要性二、建设的必要性 1、是开发项目区新的经济增长点的需要、是开发项目区新的经济增长点的需要 新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大 居民消费结构变化的新趋势，加快发展市场需求量大、产业关联度高、居民消费结构变化的新趋势，加快发展市场需求量大、产业关联度高、 经济效益好、带动作用强的产业和产品。从我国现实情况看，新的经济经济效益好、带动作用强的产业和产品。从我国现实情况看，新的经济 增长点应具有以下特点：一要符合经济增长方式转变的要求，有利于经增长点应具有以下特点：一要符合经济增长方式转变的要求，有利于经 济增长的集约化；二要与市场需求结构及其变化趋势相一致，需求量大；济增长的集约化；二要与市场需求结构及其变化趋势相一致，需求量大； 三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高，可促进较多的相关产三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高，可促进较多的相关产 业发展；四要投资收效快，能形成经济的良性循环。该项目具备上述特业发展；四要投资收效快，能形成经济的良性循环。该项目具备上述特 点和要求，对点和要求，对 XX 县的经济发展和社会稳定有着深远的现实意义和作用，县的经济发展和社会稳定有着深远的现实意义和作用， 是项目区域经济的又一重要增长点。是项目区域经济的又一重要增长点。 2、富民强县、发展地方经济。、富民强县、发展地方经济。 安徽安徽 XX 发合成革有限公司发合成革有限公司 PU 合成革建设项目的建设，给合成革建设项目的建设，给 XX 县县 的合成革行业注入新的活力，进一步满足皮革市场的需要，适应合成革的合成革行业注入新的活力，进一步满足皮革市场的需要，适应合成革 市场需求及新形势发展的需要。安徽市场需求及新形势发展的需要。安徽 XX 发合成革有限公司在销售、服发合成革有限公司在销售、服 务、信息反馈的基础上从事合成革生产，提供全方面的服务，使更多的务、信息反馈的基础上从事合成革生产，提供全方面的服务，使更多的 客户受益，带动客户受益，带动 XX 县及周边地区经济的发展。该项目的建设有利于地县及周边地区经济的发展。该项目的建设有利于地 方经济的发展，顺应富民强县趋势的要求。方经济的发展，顺应富民强县趋势的要求。 3、有利于增加、有利于增加 XX 县财政收入。县财政收入。 安徽安徽 XX 发合成革有限公司发合成革有限公司 PU 合成革建设项目建成后可实现年均合成革建设项目建成后可实现年均 销售收入销售收入 33638.40 万元，增值税率按万元，增值税率按 17%计算，城市建设维护税按增计算，城市建设维护税按增 值税的值税的 5%提取，所得税率取提取，所得税率取 25%，项目年可实现利税，项目年可实现利税 4833.65 万元。万元。 将占将占 XX 县税收收入的一定比例，对县税收收入的一定比例，对 XX 县国民收入再分配做出积极的县国民收入再分配做出积极的 贡献。贡献。 7 4、是促进企业结构调整及产业优化升级，提高规模效益的需要。、是促进企业结构调整及产业优化升级，提高规模效益的需要。 本项目实施后，将大大提高生产能力，提高生产工艺水平，这样将本项目实施后，将大大提高生产能力，提高生产工艺水平，这样将 大大提高企业的规模经济效益，提高企业的竞争能力，创造更大的经济大大提高企业的规模经济效益，提高企业的竞争能力，创造更大的经济 效益和社会效益，积极推动项目区工业的健康发展。效益和社会效益，积极推动项目区工业的健康发展。 5、给当地人民就业提供机会。、给当地人民就业提供机会。 安徽安徽 XX 发合成革有限公司发合成革有限公司 PU 合成革建设项目建成之后，不仅需合成革建设项目建成之后，不仅需 要专业技术人员、管理人员，而且也需要普通职工、杂工等。同时，带要专业技术人员、管理人员，而且也需要普通职工、杂工等。同时，带 动相关产业的发展。动相关产业的发展。 第三章第三章 市场分析市场分析 一、我国合成革产业发展的历史与现状一、我国合成革产业发展的历史与现状 1、人造革与合成革行业发展的基本情况、人造革与合成革行业发展的基本情况 1983 年，山东烟台合成革厂（即现在的烟台万华）从日本引进了聚年，山东烟台合成革厂（即现在的烟台万华）从日本引进了聚 氨酯合成革的生产技术及设备，我国聚氨酯合成革真正意义上的生产才氨酯合成革的生产技术及设备，我国聚氨酯合成革真正意义上的生产才 开始。特别是最近开始。特别是最近 10 年，人造革与合成革行业进入快速发展时期，整年，人造革与合成革行业进入快速发展时期，整 个行业每年都保持平均个行业每年都保持平均 15%20%的快速增长，无论是生产线的数量还的快速增长，无论是生产线的数量还 是生产量都处于世界领先地位，我国已成为世界上人造革与合成革的生是生产量都处于世界领先地位，我国已成为世界上人造革与合成革的生 产大国和使用大国。产大国和使用大国。 我国人造革与合成革生产企业主要分布在浙江、江苏、广东、福建我国人造革与合成革生产企业主要分布在浙江、江苏、广东、福建 和山东等沿海省市。改革开放以来，随着国外先进工艺设备的相继引进，和山东等沿海省市。改革开放以来，随着国外先进工艺设备的相继引进， 行业技术状况、产品、档次都有较大提高，压延法、干法行业技术状况、产品、档次都有较大提高，压延法、干法 PU/PVC、湿、湿 法法 PU 等合成革生产技术发展迅猛。目前，全国拥有近等合成革生产技术发展迅猛。目前，全国拥有近 200 万产业大军，万产业大军， 共有人造革合成革企业共有人造革合成革企业 2000 多家，上千条生产线，是塑料行业重点发多家，上千条生产线，是塑料行业重点发 8 展的产业。另外，人造革与合成革产业也是我国出口创汇型产业，出口展的产业。另外，人造革与合成革产业也是我国出口创汇型产业，出口 值位居轻工行业前列，年最高出口创汇多达值位居轻工行业前列，年最高出口创汇多达 98 亿美元。亿美元。 2人造革与合成革发展快速，效应突出，已成为地方性的支柱产人造革与合成革发展快速，效应突出，已成为地方性的支柱产 业业 改革开放以来，各级政府非常重视发展我国自己的人造革与合成革改革开放以来，各级政府非常重视发展我国自己的人造革与合成革 工业，该行业每年都以两位数的速度增长。地域分布主要集中在长江三工业，该行业每年都以两位数的速度增长。地域分布主要集中在长江三 角洲、珠江三角洲及沿海大中城市。浙江、江苏、广东地区的人造革企角洲、珠江三角洲及沿海大中城市。浙江、江苏、广东地区的人造革企 业占了全国的业占了全国的 80%，如温州合成革之都、江苏胜泽、江阴地区、广东高，如温州合成革之都、江苏胜泽、江阴地区、广东高 明、浙江丽水合成革工业园区、河北雄县合成革基地、辽宁合成革工业明、浙江丽水合成革工业园区、河北雄县合成革基地、辽宁合成革工业 园正在兴起等。园正在兴起等。 温州地区人造革合成革行业的快速发展从一个侧面反映了我国人造温州地区人造革合成革行业的快速发展从一个侧面反映了我国人造 革合成革行业的快速发展历程。温州地区已有革合成革行业的快速发展历程。温州地区已有 122 家人造革合成革企业，家人造革合成革企业， 共共 442 条生产线，其中干法线条生产线，其中干法线 234 条，湿法线条，湿法线 191 条，压延线十几条，条，压延线十几条， 超细纤维生产线超细纤维生产线 4 条（包括在建）。据统计，温州地区的人造革合成革条（包括在建）。据统计，温州地区的人造革合成革 企业占国内生产企业总数的企业占国内生产企业总数的 38.8%，生产线数量更是占了，生产线数量更是占了 47左右，几左右，几 乎控制我国合成革行业的半壁江山。据了解，不少企业还不断有新的生乎控制我国合成革行业的半壁江山。据了解，不少企业还不断有新的生 产线投产，行业产能还处在不断的扩张之中，并将在今后保持快速发展。产线投产，行业产能还处在不断的扩张之中，并将在今后保持快速发展。 超细纤维生产将成为温州企业新的投资热点，但是超细纤维人造革的生超细纤维生产将成为温州企业新的投资热点，但是超细纤维人造革的生 产投资大、工艺流程复杂、技术人员短缺等因素成为该产品投资发展的产投资大、工艺流程复杂、技术人员短缺等因素成为该产品投资发展的 瓶颈。温州地区的人造革工厂因土地等原因的制约，已有向浙江丽水、瓶颈。温州地区的人造革工厂因土地等原因的制约，已有向浙江丽水、 江苏太仓等地区转移的趋势，但是受贷款等国家宏观调控的影响，转移江苏太仓等地区转移的趋势，但是受贷款等国家宏观调控的影响，转移 速度较为缓慢。速度较为缓慢。 3人造革与合成革行业的发展带动了上下游产业的发展与进步人人造革与合成革行业的发展带动了上下游产业的发展与进步人 造革和合成革行业与服装业、鞋业、箱包工业同步发展。目前，人造革造革和合成革行业与服装业、鞋业、箱包工业同步发展。目前，人造革 9 合成革服装面料已经得到社会的广泛应用，在服装面料中的比例不断提合成革服装面料已经得到社会的广泛应用，在服装面料中的比例不断提 高，特别是时尚化的合成革服装面料广受欢迎。有数字表明，高档人造高，特别是时尚化的合成革服装面料广受欢迎。有数字表明，高档人造 革合成革革合成革 30用于制鞋业的发展，而人造革合成革面料已经成为箱包的用于制鞋业的发展，而人造革合成革面料已经成为箱包的 主体。人造革合成革的发展既得益于主体。人造革合成革的发展既得益于 PU 浆料和浆料和 PVC 技术的发展，也技术的发展，也 带动了原料的进步。统计显示：我国带动了原料的进步。统计显示：我国 100 万吨的聚氨酯中，用于人造革万吨的聚氨酯中，用于人造革 合成革的比例仅达到合成革的比例仅达到 20%，90%左右的革基布仍为机织布和针织布。从左右的革基布仍为机织布和针织布。从 专业市场看，全国有专业市场看，全国有 30 多家大型人造革合成革市场，广州花都、浙江多家大型人造革合成革市场，广州花都、浙江 温州、温岭、四川成都等几十万从业人员，在全世界都有很大的影响。温州、温岭、四川成都等几十万从业人员，在全世界都有很大的影响。 二、我国合成革产业发展的特征二、我国合成革产业发展的特征 1、我国合成革行业属于劳动密集型产业，具备显著的劳动力成本、我国合成革行业属于劳动密集型产业，具备显著的劳动力成本 优势。优势。 我国是人口大国，人力资源相当丰富，人力资源成本相当低。在我我国是人口大国，人力资源相当丰富，人力资源成本相当低。在我 国合成革行业，这种优势将继续保持甚至扩展。即使国家的需求和现代国合成革行业，这种优势将继续保持甚至扩展。即使国家的需求和现代 化进程抬高了劳动力成本，这种优势依然不会消失。这些成本优势来自化进程抬高了劳动力成本，这种优势依然不会消失。这些成本优势来自 于几个因素：更低的人力成本；更低的资本投资成本；更低的土地采购于几个因素：更低的人力成本；更低的资本投资成本；更低的土地采购 成本；更大的经济规模以及政府的激励。其中最主要的优势还是来自于成本；更大的经济规模以及政府的激励。其中最主要的优势还是来自于 人力成本的差距。目前，我国依旧有超过人力成本的差距。目前，我国依旧有超过 8 千万的人口生活在农村。在千万的人口生活在农村。在 未来的几十年里，他们将会是低技术岗位工资增长很大的阻碍因素。虽未来的几十年里，他们将会是低技术岗位工资增长很大的阻碍因素。虽 然对高技术岗位的需求更大，但这些岗位的候选人队伍也非常庞大。而然对高技术岗位的需求更大，但这些岗位的候选人队伍也非常庞大。而 且目前工资水平的差距是如此之大，哪怕工人的工资以两位数的增长速且目前工资水平的差距是如此之大，哪怕工人的工资以两位数的增长速 度上升，这个差距在近期内也很难消失。度上升，这个差距在近期内也很难消失。 2、我国人造革与合成革发展迅速，市场日益拓宽，增长潜力巨大。、我国人造革与合成革发展迅速，市场日益拓宽，增长潜力巨大。 10 人造革与合成革是塑料工业的一个重要组成部分，在国民经济各行人造革与合成革是塑料工业的一个重要组成部分，在国民经济各行 业被广泛使用。我国自业被广泛使用。我国自 1958 年开始研制生产人造革已有年开始研制生产人造革已有 60 多年发展历多年发展历 史，是我国塑料工业中发展较早的行业。近几年来，我国人造革、合成史，是我国塑料工业中发展较早的行业。近几年来，我国人造革、合成 革行业不断发展，不仅生产企业装备生产线不断增长，而且产品产量连革行业不断发展，不仅生产企业装备生产线不断增长，而且产品产量连 年增长、品种花色年年增加，同时有了自己的行业组织且有相当的凝聚年增长、品种花色年年增加，同时有了自己的行业组织且有相当的凝聚 力，有希望把我国人造革与合成革企业，包括相关行业组织在一起，发力，有希望把我国人造革与合成革企业，包括相关行业组织在一起，发 展成一个有相当实力的行业。展成一个有相当实力的行业。 3、合成革工业的发展历史决定了行业落后的发展特征，在短期内、合成革工业的发展历史决定了行业落后的发展特征，在短期内 将会有阵痛存在。将会有阵痛存在。 虽然我国合成革工业的发展前景是好的，但是由于合成革工业最早虽然我国合成革工业的发展前景是好的，但是由于合成革工业最早 是由落后的手工业发展而来的，没有形成产业集群优势，在技术水平、是由落后的手工业发展而来的，没有形成产业集群优势，在技术水平、 发展观念方面均与发达国家存在较大的差距，即使近几年发展步伐加快，发展观念方面均与发达国家存在较大的差距，即使近几年发展步伐加快， 但要赶上发达国家水平，我们还有很长的路要走。技术水平存在弱势，但要赶上发达国家水平，我们还有很长的路要走。技术水平存在弱势， 大批技术水平不高的小型企业面临危机。随着人们需求程度的提高，技大批技术水平不高的小型企业面临危机。随着人们需求程度的提高，技 术、品牌、质量逐渐被提上桌面，没有领先的技术水平，就根本无法谈术、品牌、质量逐渐被提上桌面，没有领先的技术水平，就根本无法谈 品牌和质量的竞争。品牌和质量的竞争。 另外，国外大公司的入驻对本土品牌造成不利影响。我国加入世贸另外，国外大公司的入驻对本土品牌造成不利影响。我国加入世贸 组织以后，随着国家政策保护的减弱，关税下调，加速了国外成品革、组织以后，随着国家政策保护的减弱，关税下调，加速了国外成品革、 皮革制品、皮化材料和机械的进口，对本土企业造成了一定的冲击。并皮革制品、皮化材料和机械的进口，对本土企业造成了一定的冲击。并 且很多大公司瞄准了我国本土优厚的资源，计划在我国国内开辟生产基且很多大公司瞄准了我国本土优厚的资源，计划在我国国内开辟生产基 地。虽然他们同时也将先进的管理经验和技术水平带到了国内，但是生地。虽然他们同时也将先进的管理经验和技术水平带到了国内，但是生 产基地的建立，大大降低了国外品牌原本居高不下的成本，在价格方面产基地的建立，大大降低了国外品牌原本居高不下的成本，在价格方面 与本土品牌形成了竞争。与本土品牌形成了竞争。 4、我国合成革工业是出口型行业，对外依存度较大。、我国合成革工业是出口型行业，对外依存度较大。 11 合成革工业作为轻工业的一个大行业，是我国出口的优势行业。据合成革工业作为轻工业的一个大行业，是我国出口的优势行业。据 调查数据显示：在我国大大小小的合成革行业及其相关行业企业中，有调查数据显示：在我国大大小小的合成革行业及其相关行业企业中，有 37.5的企业出口额占据了整体销售额的的企业出口额占据了整体销售额的 20%50%，有，有 8.3%的企业的企业 出口额占据了整体销售额的出口额占据了整体销售额的 50%80%，出口依存度非常大。如果遭遇，出口依存度非常大。如果遭遇 到出口危机，其受到的影响是可想而知的。早在到出口危机，其受到的影响是可想而知的。早在 1994 年个别国家就提年个别国家就提 出对含有出对含有 22 种偶氮染料的皮革及制品做出限制进口的决定。种偶氮染料的皮革及制品做出限制进口的决定。2002 年年 9 月欧盟公布禁止四氨基联苯胺等月欧盟公布禁止四氨基联苯胺等 22 种偶氮染料以及使用这些偶氮染料种偶氮染料以及使用这些偶氮染料 的皮革及制品进入欧盟国家的指令。的皮革及制品进入欧盟国家的指令。 三、合成革产品发展趋势三、合成革产品发展趋势 1、鞋用革系列：由于其轻、柔软、强度高、适用于制作绅士鞋、鞋用革系列：由于其轻、柔软、强度高、适用于制作绅士鞋、 高档旅游鞋、高级运动鞋、高档休闲鞋、童鞋、凉鞋、高档马靴及在潮高档旅游鞋、高级运动鞋、高档休闲鞋、童鞋、凉鞋、高档马靴及在潮 湿场合环境工作用的劳保鞋。湿场合环境工作用的劳保鞋。 2、服装用革系列：用于服装主要有两个系列产品、服装用革系列：用于服装主要有两个系列产品光面仿羊皮、光面仿羊皮、 绒面仿鹿皮，用于制作皮夹克、皮大衣、风衣和女士裙等。绒面仿鹿皮，用于制作皮夹克、皮大衣、风衣和女士裙等。 3、球类用革系列：由于超真皮强度、受潮时重量变化小，故适用、球类用革系列：由于超真皮强度、受潮时重量变化小，故适用 于制作足球、排球、橄榄球、高档篮球。于制作足球、排球、橄榄球、高档篮球。 4、工业用革系列：如小型传输带、纺织行业用的锭子传送带、毛、工业用革系列：如小型传输带、纺织行业用的锭子传送带、毛 条分隔带、高级仪器的外套、研磨巾、高级箱包等。条分隔带、高级仪器的外套、研磨巾、高级箱包等。 5、装饰用革系列：用于高档的夹具装饰材料，如沙发套、高档轿、装饰用革系列：用于高档的夹具装饰材料，如沙发套、高档轿 车座椅套、高档游轮椅套、航空飞机椅套以及高档室内装饰革等。车座椅套、高档游轮椅套、航空飞机椅套以及高档室内装饰革等。 12 第四章第四章 原辅材料需要来源及公用设施情况原辅材料需要来源及公用设施情况 一、一、原辅材料需要来源原辅材料需要来源 本项目所需主要原料为本项目所需主要原料为 PU 树脂和无纺布等，由于树脂和无纺布等，由于 XX 县地区这些县地区这些 资源比较丰富，所以能够保证项目原材料的供给。资源比较丰富，所以能够保证项目原材料的供给。 二、人力资源二、人力资源 XX 县人口县人口 138 万，其中劳动力资源万，其中劳动力资源 83.2 万人。万人。30-40 岁岁 33.4 万人。万人。 大中专约占大中专约占 1 0%，高中约占，高中约占 25%，初中约占，初中约占 70%。40 岁以上岁以上 28.6 万万 人。大中专约占人。大中专约占 5%，高中约占，高中约占 15%，初中约占，初中约占 65%。技术、管理人员。技术、管理人员 的来源：一是通过本地职业技术机构进行培训；二是大中专毕业生分配。的来源：一是通过本地职业技术机构进行培训；二是大中专毕业生分配。 可见劳动力来源丰富。可见劳动力来源丰富。 三、燃料动力供应来源三、燃料动力供应来源 项目建设地离两淮较近，燃料、电力供应充足。项目建设地离两淮较近，燃料、电力供应充足。 供电：供电：XX 县县 XX 镇供电设施齐全，本项目建设成后，新增镇供电设施齐全，本项目建设成后，新增 630KVA 变压器一台。变压器一台。 供水：本项目用水来自供水：本项目用水来自 XX 镇供水管网和地下水，其生产、生活用镇供水管网和地下水，其生产、生活用 水可充分保障。水可充分保障。 四、建筑材料四、建筑材料 建筑材料是各项基本建设的重要物质基础之一。在任何一项建筑工建筑材料是各项基本建设的重要物质基础之一。在任何一项建筑工 程中，用于建筑材料的费用占有相当大的比重。同时，建筑材料的品种、程中，用于建筑材料的费用占有相当大的比重。同时，建筑材料的品种、 质量及规格，直接影响着各项建筑工程的坚固、耐久、适用和经济，并质量及规格，直接影响着各项建筑工程的坚固、耐久、适用和经济，并 在一定程度上影响着结构形式与施工方法。建筑工程中许多技术问题的在一定程度上影响着结构形式与施工方法。建筑工程中许多技术问题的 13 突破，往往依赖于建筑材料问题的解决；新建筑材料的出现，又将促使突破，往往依赖于建筑材料问题的解决；新建筑材料的出现，又将促使 结构设计及施工技术的革新。因此，建筑材料生产、流通及其科学技术结构设计及施工技术的革新。因此，建筑材料生产、流通及其科学技术 的迅速发展，对于国家的经济建设，具有重要的作用。的迅速发展，对于国家的经济建设，具有重要的作用。 XX 县县 XX 镇交通方便快捷，所需各种原辅材料可直接运至工地。镇交通方便快捷，所需各种原辅材料可直接运至工地。 其中水泥、石灰可从当地购入或周边地区；钢筋可从各钢厂定购。由于其中水泥、石灰可从当地购入或周边地区；钢筋可从各钢厂定购。由于 沿淮各县盛产黄沙，并且沙的含泥量低，沙粒饱满均匀，符合施工规范沿淮各县盛产黄沙，并且沙的含泥量低，沙粒饱满均匀，符合施工规范 要求，所以黄沙可以考虑从这些地区购进；木材由于需求量较少，可直要求，所以黄沙可以考虑从这些地区购进；木材由于需求量较少，可直 接从当地木材公司购买；当地产的粘土砖强度高，质量优，价格适宜，接从当地木材公司购买；当地产的粘土砖强度高，质量优，价格适宜， 可与当地轮窑厂或空心砖预制厂联系购买；石子可从当地购买，其它辅可与当地轮窑厂或空心砖预制厂联系购买；石子可从当地购买，其它辅 助材料当地市场均可提供。助材料当地市场均可提供。 第五章第五章 建场条件及场址选择建场条件及场址选择 一、一、XXXX 县概况县概况 XX 县位于安徽省最北部，苏、鲁、豫、皖四省交界处，处于淮县位于安徽省最北部，苏、鲁、豫、皖四省交界处，处于淮 海经济区腹地，总面积海经济区腹地，总面积 1 8 85 平方公里，人口平方公里，人口 1 38 万，辖万，辖 23 个乡镇。个乡镇。 XX 县位于北纬县位于北纬 3356-3429，东经，东经 11631-11712，主属，主属 黄淮海冲击平原，平均海拔黄淮海冲击平原，平均海拔 32 米，河流主属淮河流域。开放的米，河流主属淮河流域。开放的 XX 县县 日益显现出其特有的发展优势和巨大的发展潜力。日益显现出其特有的发展优势和巨大的发展潜力。 二、二、自然资源状况自然资源状况 XX 县属暖温带季风气候区，四季分明，光照充足，雨量适中，雨县属暖温带季风气候区，四季分明，光照充足，雨量适中，雨 热同期。热同期。XX 县植被保存完好，工业污染程度低，具有生产加工绿色食县植被保存完好，工业污染程度低，具有生产加工绿色食 品的自然条件。耕地面积品的自然条件。耕地面积 10 万公顷，农作物主要有小麦、棉花、大豆、万公顷，农作物主要有小麦、棉花、大豆、 玉米、山芋及花生、芝麻等。全县水果挂果面积玉米、山芋及花生、芝麻等。全县水果挂果面积 50 万亩，主要有葡萄、万亩，主要有葡萄、 14 苹果、梨、黄白桃、巴斗杏、柿子、樱桃、山楂等。孙圩子胡萝卜、闫苹果、梨、黄白桃、巴斗杏、柿子、樱桃、山楂等。孙圩子胡萝卜、闫 集黑皮冬瓜、马井韭青韭黄、圣泉集黑皮冬瓜、马井韭青韭黄、圣泉 XX 国圣桃、黄河故道水晶梨、龙城国圣桃、黄河故道水晶梨、龙城 石榴、新庄黄牛、黄口三元杂交猪、丁里华英鸭等名优农产品种养基地石榴、新庄黄牛、黄口三元杂交猪、丁里华英鸭等名优农产品种养基地 闻名全国。其中陶瓷资源如下：闻名全国。其中陶瓷资源如下： 1、高岭土：、高岭土：XX 县境内高岭土储量丰富约县境内高岭土储量丰富约 1.8 亿吨。其中软质高岭亿吨。其中软质高岭 土土(软质粘土软质粘土)主要分布县内的主要分布县内的 XX、永固、龙城等乡镇范围内，储量、永固、龙城等乡镇范围内，储量 7000 万吨，化学成份为：万吨，化学成份为：SiO2：含量：含量 62.25%，AI2O2，含量，含量 23.63%，Fe 20 3 含量含量 0.70%，Ti 02 含量含量 0.48%，CaO 含量含量 0.34%，MgO 含量含量 0.36%，K2O 含量含量 1.73%，Na20 含量含量 0.32%。灼碱。灼碱 9.6%。硬质高岭土。硬质高岭土(硬质粘土硬质粘土)主要为煤炭伴生矿产，土层位稳定，其矿主要为煤炭伴生矿产，土层位稳定，其矿 层最大厚度为层最大厚度为 3.8 米，最小为米，最小为 0.7 米，平均为米，平均为 2.3 米左右，储量米左右，储量 1.1 亿吨，亿吨， 化学成份为：化学成份为：Si 0 2 含量含量 44.58%，A1 20 3 含量含量 37.15%，Fe2O3，含量，含量 1.27%，TiO2。含量。含量 0.38%，CaO 含量含量 0.24%，MgO 含量含量 0.44%，K20 含量含量 0.22%，Na20 含量含量 0.24%，灼碱，灼碱 11.54%。从矿区运。从矿区运 至开发区约至开发区约 1 6 00 元元10 吨卡。吨卡。 2、瓷石、瓷石(长石长石)：XX 县瓷石资源，主要为微粒花岗斑岩风化而成，县瓷石资源，主要为微粒花岗斑岩风化而成， 分布在县内龙城镇、丁里镇范围内，出露面积约分布在县内龙城镇、丁里镇范围内，出露面积约 14 平方公里，预测瓷平方公里，预测瓷 石资源储量约石资源储量约 10 亿吨左右。其化学成份：亿吨左右。其化学成份：Si O2 含量含量 77.43%，A12O， 含量含量 13.5%，Fe2O 含量含量 0.127%，Ti02 含量含量 0.04%，CaO 含量含量 0.11%，Mg0 含量含量 0.101%，K20 含含 4.12%，Na2O 含量含量 3.73%。现有部。现有部 分个体企业开采，年产量可达分个体企业开采，年产量可达 120 万吨左右，未加工原料万吨左右，未加工原料 15 元吨，元吨， 粗加工原料粗加工原料 30-40 元吨，到厂价约元吨，到厂价约 248 元元1 0 吨卡。吨卡。 3、白云石：、白云石：XX 县白云石资源主要分布在庄里乡一带，县白云石资源主要分布在庄里乡一带，Mg0 含量含量 在在 19.4%左右。另外，宿州市白云石资源丰富，距左右。另外，宿州市白云石资源丰富，距 XX 县县 35 公里左右，公里左右， 15 可利用。可利用。 4、黑粘土：县境内储量约、黑粘土：县境内储量约 3000 万吨，距开发区万吨，距开发区 8 公里。公里。 5、石英石：县境内有石英石资源，暂没有勘探储量。但距开发区、石英石：县境内有石英石资源，暂没有勘探储量。但距开发区 170 公里的凤阳县储量丰富，约公里的凤阳县储量丰富，约 8600 万吨，运至开发区约万吨，运至开发区约 1200 元元1 0 吨卡。吨卡。 三、三、社会经济状况社会经济状况 1、工业基础及工业发展情况、工业基础及工业发展情况 改革开放以来，改革开放以来，XX 县工业在调整和机制创新中快速发展，现有县工业在调整和机制创新中快速发展，现有 48 个县属工业企业，近几年来，美国裴顿、四川天牧乳业、广东锦丰、江个县属工业企业，近几年来，美国裴顿、四川天牧乳业、广东锦丰、江 苏维维、山东新汶、清大集团、安徽古井、深圳康达尔、台湾王品农产苏维维、山东新汶、清大集团、安徽古井、深圳康达尔、台湾王品农产 品公司等一批国内外知名企业相继来品公司等一批国内外知名企业相继来 XX 投资。全县已形成了煤炭开采、投资。全县已形成了煤炭开采、 农副产品加工、建材、造纸、酿酒、化工、纺织、机械制造等主导产业，农副产品加工、建材、造纸、酿酒、化工、纺织、机械制造等主导产业， 有较强的协作配套能力。有较强的协作配套能力。 2、农业资源情况、农业资源情况 （1）XX 县盛产小麦，是国家商品粮基地和全国科技入户示范工程县盛产小麦，是国家商品粮基地和全国科技入户示范工程 20 个小麦示范县之一。个小麦示范县之一。 年种植优质小麦年种植优质小麦 100 万亩，亩产万亩，亩产 375 公斤，总公斤，总 产产 3.75 亿公斤；优质玉米亿公斤；优质玉米 50 万亩，亩产万亩，亩产 400 公斤，总产公斤，总产 2 亿公斤；优亿公斤；优 质棉花质棉花 25 万亩，亩产皮棉万亩，亩产皮棉 70 公斤，总产公斤，总产 1750 万公斤；优质无公害瓜万公斤；优质无公害瓜 菜菜 30 万亩。万亩。 （2）林果业）林果业 XX 县是闻名全国的水果大县，目前，基本形成了沿官桥县是闻名全国的水果大县，目前，基本形成了沿官桥XX龙龙 城圣泉刘套等乡镇的葡萄产业带，以黄河故道为中心的苹果、梨产城圣泉刘套等乡镇的葡萄产业带，以黄河故道为中心的苹果、梨产 业带，以郑腰庄为中心的万亩业带，以郑腰庄为中心的万亩 XX 国圣桃基地，以东南山区为主的干杂国圣桃基地，以东南山区为主的干杂 16 果基地，同时有早熟梨、早熟苹果、加工专用葡萄、桃、干杂果等新品果基地，同时有早熟梨、早熟苹果、加工专用葡萄、桃、干杂果等新品 种种 50 多个。全县现有水果面积多个。全县现有水果面积 50 万亩，其中梨万亩，其中梨 20 万亩，苹果万亩，苹果 10 万亩、万亩、 葡萄葡萄 8 万亩、桃万亩、桃 7 万亩、干杂果万亩、干杂果 5 万亩，其中结果面积万亩，其中结果面积 34 万亩，水果万亩，水果 总产量达总产量达 6 亿公斤左右。亿公斤左右。 XX 县是全国绿化先进县，林木覆盖率达县是全国绿化先进县，林木覆盖率达 32.8%，特别是近年来，特别是近年来， 农民跟着市场走，栽植杨树农民跟着市场走，栽植杨树 40 万亩，活立木蓄积量万亩，活立木蓄积量 260 万立方米，杨万立方米，杨 树可采量树可采量 22 万立方米，带动了板材加工业的兴起。万立方米，带动了板材加工业的兴起。 （3）畜牧业）畜牧业 XX 县是安徽省养殖大县。目前，形成了波