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毕业设计（论文）徐州某小区1#住宅楼工程工程量清单与招标控制价的编制Xuzhou 1 # residential district constructionPreparation of the bill of quantities and tender control price 全套图纸加扣3012250582 班级 工程造价132 学生姓名 学号 指导教师 职称 工程师 导师单位 徐州工业职业技术学院 论文提交日期 二一五年十一月二十日 徐州工业职业技术学院毕业设计（论文）任务书 课题名称 徐州某小区1#住宅楼工程 工程量清单与招标控制价的编制 课题性质 工程设计类 班 级 工程造价132班 学生姓名 学 号 指导教师 导师职称 工程师 1一选题意义及背景：工程量清单计价模式的应用是适应社会主义市场经济发展的一次重大变革，也是我国工程造价工作逐步实现向“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的目标迈出的坚实一步。为满足招投标“公开、公正、公平”竞争原则要求，现行建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013要求招标人应编制招标控制价。本课题以工程量清单计价的基本原理为依据，按照相关规范，以徐州某小区1#住宅楼工程实例进行工程量清单与招标控制价的编制，以此作为招标控制价的依据，并实现了清单计价全过程内容的实践。二毕业设计（论文）主要内容： 第一章 工程量清单与招标控制价概述 1.1 工程量清单编制 1.1.1工程量清单的概念 1.1.2工程量清单的内容 1.1.3工程量清单的编制依据1.2 招标控制价 1.2.1编制依据 1.2.2招标控制价的组成 1.2.3取费标准及规定 第二章 工程概况 2.1 建筑部分 2.2 结构部分 第三章 工程量清单编制 第四章 工程招标控制价 总结 参考文献 致谢 附录 1.清单计算表 2.图纸三计划进度： 09.0109.06 完成任务书 09.0710.17 完成论文第一稿 10.1810.22 交予老师修改第一稿 10.2310.27 完成论文第二稿 10.2810.30 交予老师修改第二稿 10.3111.03 论文定稿 11.0411.14 论文修订、提交资料 11.1511.26 毕业论文答辩四毕业设计（论文）结束应提交的材料：1、毕业设计（论文）任务书2、毕业设计（论文）纸质文稿3、毕业设计（论文）电子稿指导教师 教研室主任 年 月 日 年 月 日2论文真实性承诺及指导教师声明学生论文真实性承诺本人郑重声明：所提交的作品是本人在指导教师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，内容真实可靠，不存在抄袭、造假等学术不端行为。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。如被发现论文中存在抄袭、造假等学术不端行为，本人愿承担本声明的法律责任和一切后果。毕业生签名： 日 期： 指导教师关于学生论文真实性审核的声明本人郑重声明：已经对学生论文所涉及的内容进行严格审核，确定其内容均由学生在本人指导下取得，对他人论文及成果的引用已经明确注明，不存在抄袭等学术不端行为。指导教师签名： 日 期： 3摘要:本设计的主要内容包括工程量清单编制和招标控制价编制两部分。以徐州某小区1#住宅楼工程实例，从该工程的设计施工图和有关资料入手，以工程量清单计价的基本原理为依据，按照相关规范，利用广联达算量计价软件完成了工程量清单的编制、工程量的计算、工程量清单的计价以及招标控制价的汇总，以此作为招标控制价的依据，并实现了清单计价全过程内容的实践。关键词：清单计价；工程量清单；招标控制价Abstract: The main content of this design includes two parts, which are the preparation of the bill of quantities and the tender control price. Taking an example of a residential building in Xuzhou, which starts with the construction drawing and relevant information of the project and based on the basic principle of the quantities bill valuation. In accordance with the related norms, using a software,GBQ,to complete the bill of quantities, the calculation of quantities, the bill of quantities valuation and summary of the tender control price, which as the basis of the tender control price implements the practice of the whole process of the valuation.Keywords: Valuation with bill quantities Bill of quantities Controlled bidding priceI目 录摘要IAbstractI第一章工程量清单及招标控制价概述11.1工程量清单的编制11.1.1工程量清单的概念11.1.2 工程量清单的内容11.1.3 工程量清单的编制依据11.2招标控制价11.2.1 编制依据11.2.2 招标控制价的组成21.2.3 取费标准及规定2第二章工程概况42.1 建筑部分42.2 结构部分4第三章工程量清单53.1清单封面53.2总说明73.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表83.4总价措施项目清单143.5其他项目清单与汇总表153.6暂列金额明细表163.7规费、税金项目计价表17第四章程招标控制价184.1招标控制价封面184.2总 说 明204.3单位工程招标控制价汇总表214.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表224.5综合单价分析表284.6总价措施项目清单与计价表884.7其他项目清单与计价汇总表894.8暂列金额明细表904.9规费、税金项目计价表91总结92参考文献93致 谢94II第一章工程量清单及招标控制价概述1.1工程量清单的编制1.1.1工程量清单的概念工程量清单是指在工程量清单计价中载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。它是招标人编制招标控制价的依据。在建设工程发承包的不同阶段又分别称为“招标工程量清单”和“已投标工程量清单”。1.1.2 工程量清单的内容招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。本次设计编制工程量清单的重点主要是分部分项工程项目清单和措施项目清单。（1） 分部分项工程量清单组成：建筑工程：1 土、石方工程、2地基处理与边坡支护工程、3桩基工程、4砌筑工程、5钢筋工程、6混凝土工程、7金属结构工程、8构件运输及安装工程、9木结构工程、10屋面及防水工程、11保温、隔热、防腐工程装饰工程：12厂区道路及排水工程、13楼地面工程、14墙柱面、15天棚工程、16门窗工程、17油漆、涂料、裱糊工程、18其他零星工程（2） 措施项目清单组成：措施项目清单包括单价措施项目清单和总价措施项目清单，详见14、15页（3）其他项目清单：不考虑（4）规费、税金项目清单1.1.3 工程量清单的编制依据（1）徐州某小区1#住宅楼建筑施工图和结构施工图；（2）房屋建筑与装饰工程计量规范（GB500854-2013）；（3）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；（4）与本工程有关的标准、规范、技术资料。1.2招标控制价根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定，招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。1.2.1 编制依据（1）徐州某小区1#住宅楼建筑施工图和结构施工图；（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；（3）江苏省建设工程费用定额（2014年）；（4）江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）；（3）其他与本工程有关的标准、规范、技术资料。1.2.2 招标控制价的组成表1：招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。序号费用名称计算公式一分部分项工程费清单工程量X综合单价其中1.人工费人工消耗量X人工单价2.材料费材料消耗量X材料单价3.施工机具使用费机械消耗量X机械单价4.管理费（1+3）X费率或（1）X费率5.利润（1+3）X费率或（1）X费率二措施项目费其中单价措施项目费清单工程量X综合单价总价措施项目费（分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备）X费率或以项计三其他项目费四规费其中1.工程排污费（一+二+三）X费率2.社会保险费3.住房公积金五税金（一+二+三+四-按规定不计税的工程设备费）X费率（1）分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润组成。（2）措施项目费是指为了完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。根据现行工程量清单计价规范，措施项目费分为单价措施项目和总价措施项目。（3）其他项目费主要有暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费，在本次设计中暂不考虑。（4）规费是指有权部门规定必须缴纳的费用，包括：工程排污费、社会保险费、住房公积金。（5）税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加。1.2.3 取费标准及规定（1）企业管理费、利润取费标准表2：建筑工程企业管理费和利润取费标准表序号项目名称计算基础企业管理费率(%)利润率（%）一类工程二类工程三类工程一建筑工程人工费+施工机具使用费31282512二单独制构件制作1513116三打预制桩、单独构件吊装11975四制作兼打桩1513117五大型土石方工程64本次设计工程建筑工程类别为二类工程。（2）措施项目费单价措施项目费以清单工程量乘以综合单价。综合单价按照各专业计价定额中的规定，依据设计图纸和将建设方认可的施工方案进行组价。总价措施项目中部分以费率计算的措施项目费率标准见表，其计价基础为分部分项工程-工程设备费+单价措施项目费；其他总价措施项目，按项计取，综合单价按实际或可能发生的费用进行计算。表3：措施项目费取费标准表（本次设计费率取值）项目计算基础工程费率（%）夜间施工分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费0.05非夜间施工照明0.1冬雨季施工0.1已完工程及设备保护0.025临时设施1赶工措施1按质论价0住宅分户验收0.2安全文明施工3.0（3）规费工程排污费：按工程所在地环境保护等部门规定标准0.1%缴纳，按实计取列入。社会保险及住房公积金：建筑工程以分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费为基础分别以3%和0.5%为标准计取。（4） 税金 税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加，按有权部门规定3.48%计取。第二章工程概况2.1 建筑部分（1）该住宅楼为砖混结构，地上部分为六层；地下部分为一层贮藏用房，建筑总高度21.4m，室内外高差1100mm。（2）该工程建筑面积为4604.6m，占地面积721.18m。（3）建筑合理使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度。（4）该建筑屋面防水等级：三级（10年）。（5）室内外装修设计换用附录工程做法。2.2 结构部分（1）工程结构形式为多层砖混结构，总高度19.25m。（2）本工程基础采用筏板基础，基础设计等级为丙级。（3）墙体厚度：120mm，240mm，370mm。表4：混凝土等级基础垫层基础现浇墙、柱、梁、板等结构构件C10C20C20第三章工程量清单3.1清单封面某小区1#住宅楼工程招标工程量清单招 标 人：(单位盖章)造价咨询人：(单位盖章)2015年 9月 20日某小区1#住宅楼工程招标工程量清单招 标 人：造价咨询人：(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人 或其授权人：法定代表人 或其授权人：(签字或盖章)(签字或盖章)编 制 人：复 核 人：(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编 制 时 间：年 月 日复 核 时 间：年 月 日3.2总说明总 说 明工程名称：某小区1#住宅楼1、 工程概况：建筑面积4604.6。2、 工程类别:二类。施工地点：规划区内。3、 定额工期280天，工程质量等级：合格。4、 招标范围：建筑工程。5、 工程量清单编制依据：1.招标文件；2.建设工程量清单计价规范GB50500-2013；3.施工设计图纸，建筑图12张，结构图8张。六、暂不考虑暂列金额。七、工程量清单价格应符合规范及省有关文件规定。963.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号项目编码名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价A.1土石方工程1010101001001平整场地1.土壤类别:三类土 2.弃土运距:30m 以内 3.取土运距:30m 以内m2720.032010101002001挖一般土方1.土壤类别:三类土 2.挖土深度:1.5m 以内 3.弃土运距:20mm31645.063010103001001回填方1.密实度要求:夯填 2.填方材料品种:素土m3341.26A.4砌筑工程4010401003001实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:外墙 3.砂浆强度等级、配合比:M10混合砂浆m3519.925010401003002实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:内墙 3.砂浆强度等级、配合比:M10混合砂浆m3964.426010401003003实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:内墙 3.砂浆强度等级、配合比:M10混合砂浆m342.347010401003004实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:女儿墙 3.砂浆强度等级、配合比:M10混合砂浆m329.22本页小计分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号项目编码名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价8010404001001垫层1.垫层材料种类、配合比、厚度:2000厚3：7灰土垫层、100厚C10混凝土垫层m386.79010404001002垫层1.垫层材料种类、配合比、厚度:现浇砼C10m30.93A.5混凝土及钢筋混凝土工程10010501004001满堂基础1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m3412.8511010502001001矩形柱1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m32.1412010502002001构造柱1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m3171.0813010503001001基础梁1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m36.4414010503002001矩形梁1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m31.1615010503004001圈梁1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m3157.6216010503005001过梁1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m382.6317010505003001平板1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m3743.8518010505006001栏板1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m321.0919010505008001雨篷、悬挑板、阳台板1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m30.5920010506001001直形楼梯1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m2134.08本页小计分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号项目编码名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价21010507001001散水、坡道1.垫层材料种类、厚度:碎石、120mm厚 2.面层厚度:60mm 3.混凝土种类:现浇 4.混凝土强度等级:C10m2234.3622010507001002散水、坡道1.垫层材料种类、厚度:碎石 2.面层厚度:20mm 3.混凝土种类:现浇 4.混凝土强度等级:C20m27.7823010507005001扶手、压顶1.断面尺寸:340*150 2.混凝土种类:现浇 3.混凝土强度等级:C20m326.2824010515001001现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:10以内t125.07A.8门窗工程25010801001002木质门1.门代号及洞口尺寸 2.镶嵌玻璃品种、厚度樘6226010802004001防盗门1.门代号及洞口尺寸:M1、1000*2100 2.门框、扇材质:塑钢樘7627010807001001金属（塑钢、断桥）窗1.窗代号及洞口尺寸:C1、1200*1200 2.框、扇材质:塑钢樘623A.9屋面及防水工程28010902002001屋面涂膜防水1.防水膜品种:防水材料 2.涂膜厚度、遍数:m2796.7A.11楼地面装饰工程29011102003001块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚水泥砂浆1:3 2.结合层厚度、砂浆配合比:5mm厚水泥砂浆1:1 3.面层材料品种、规格、颜色:全瓷砖 4.嵌缝材料种类:水泥砂浆m23033.84本页小计分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号项目编码名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价30011102003002块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚水泥砂浆1:3 2.结合层厚度、砂浆配合比:5mm厚水泥砂浆1:1 3.面层材料品种、规格、颜色:全瓷砖 4.嵌缝材料种类:水泥砂浆m21009.9331011102003003块料楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚水泥砂浆1:3 2.结合层厚度、砂浆配合比:8mm厚水泥砂浆1:1 3.面层材料品种、规格、颜色:大理石 4.嵌缝材料种类:水泥砂浆m222732011105003001块料踢脚线1.踢脚线高度:100mm 2.粘贴层厚度、材料种类:8mm 1：2水泥砂浆 3.面层材料品种、规格、颜色:全瓷砖m2232.8833011105003002块料踢脚线1.踢脚线高度:100mm 2.粘贴层厚度、材料种类:10mm 1：2水泥砂浆 3.面层材料品种、规格、颜色:大理石m2107.01A.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程34011201001001墙面一般抹灰1.墙体类型:内墙 2.底层厚度、砂浆配合比:12mm 1:1:6水泥石灰膏砂浆打底 3.面层厚度、砂浆配合比:5mm 1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆面m26828.835011201001002墙面一般抹灰1.墙体类型:外墙 2.底层厚度、砂浆配合比:12mm 1:3水泥砂浆 3.面层厚度、砂浆配合比:8mm 1:2.5石灰砂浆m22847.77本页小计分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号项目编码名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价36011203001001零星项目一般抹灰1.基层类型、部位:砼、雨篷 2.底层厚度、砂浆配合比:15mm 1:3水泥砂浆 3.面层厚度、砂浆配合比:5mm 水泥砂浆1:2m215.3237011203001002零星项目一般抹灰1.基层类型、部位:混凝土、压顶 2.底层厚度、砂浆配合比:15mm 1:3水泥砂浆 3.面层厚度、砂浆配合比:5mm 水泥砂浆1:2m2386.4138011204003001块料墙面1.墙体类型:内墙 2.安装方式:粘贴 3.面层材料品种、规格、颜色:瓷砖 4.缝宽、嵌缝材料种类:嵌缝砂浆m23261.96A.13天棚工程39011301001001天棚抹灰1.基层类型:混凝土 2.抹灰厚度、材料种类:水泥石灰膏砂浆 3.砂浆配合比:1:0.3:3m23579.47A.14油漆、涂料、裱糊工程40011406001001抹灰面油漆1.基层类型:砼 2.腻子种类:胶腻子 3.刮腻子遍数:2遍 4.油漆品种、刷漆遍数:室外乳胶漆、两遍 5.部位:雨篷m215.3241011406001002抹灰面油漆1.基层类型:一般抹灰面 2.腻子种类:胶腻子 3.刮腻子遍数:2遍 4.油漆品种、刷漆遍数:室外乳胶漆 5.部位:压顶m2386.41本页小计分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号项目编码名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价42011406001003抹灰面油漆1.基层类型:一般抹灰面 2.腻子种类:石膏油腻子 3.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆 4.部位:天棚m23579.47A.15其他装饰工程43011503001001金属扶手、栏杆、栏板1.扶手材料种类、规格:不锈钢管 32*1.5 2.栏杆材料种类、规格:钢管 3.固定配件种类:预埋铁件m110.03分部分项合计44011702001001基础 模板1.基础类型:满堂基础m236.245011702001002基础 模板1.基础类型:满堂基础m216.7746011702002001矩形柱 模板m236.0447011702003001构造柱 模板m21137.448011702005001基础梁 模板1.梁截面形状:矩形m227.3849011702006001矩形梁 模板m27.3750011702008001圈梁 模板m21030.951011702009001过梁 模板m2462.0952011702016001平板 模板m23686.4753011702016002平板 模板m22560.0854011702021001栏板 模板m2511.6155011702023001雨篷、悬挑板、阳台板 模板1.构件类型:雨篷 2.板厚度:120m27.0756011702024001楼梯 模板1.类型:单跑楼梯m2134.0957011702025001其他现浇构件 模板1.构件类型:压顶m2272.0258011701001002综合脚手架m24604.659011703001001垂直运输天280单价措施合计本页小计合 计3.4总价措施项目清单总价措施项目清单与计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)调整费率(%)调整后金额(元)备注1011707001001安全文明施工费1.11.1基本费分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费32011707002001夜间施工分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费0.053011707003001非夜间施工照明分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费0.14011707004001二次搬运分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费05011707005001冬雨季施工分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费0.16011707006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费07011707007001已完工程及设备保护分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费0.0258011707008001临时设施分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费19011707009001赶工措施分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费110011707010001按质论价分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费011011707011001住宅分户验收分部分项合计+技术措施项目合计-分部分项设备费-技术措施项目设备费0.2合 计编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：3.5其他项目清单与汇总表其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表标段：某小区1#住宅楼序号项目名称金额（元）结算金额（元）备注1暂列金额2暂估价2.1材料(工程设备)暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费5索赔与现场签证- 合 计3.6暂列金额明细表暂列金额明细表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼第 1 页 共 1 页序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注合 计3.7规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼第 1 页 共 1 页序号项目名称计算基础计算基数（元）计算费率(%)金额（元）1规费工程排污费+社会保险费+住房公积金1.1社会保险费分部分项工程+措施项目+其他项目-分部分项设备费-技术措施项目设备费31.2住房公积金分部分项工程+措施项目+其他项目-分部分项设备费-技术措施项目设备费0.51.3工程排污费分部分项工程+措施项目+其他项目-分部分项设备费-技术措施项目设备费0.12税金分部分项工程+措施项目+其他项目+规费-甲供设备费3.48合计编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：第四章程招标控制价4.1招标控制价封面某小区1#住宅楼工程招标控制价招 标 人：(单位盖章)造价咨询人：(单位盖章)2015年 11月 2日某小区1#住宅楼工程招标控制价招标控制价 （小写）：6,220,856.90（大写）：陆佰贰拾贰万零捌佰伍拾陆元玖角招 标 人：造价咨询人：(单位盖章)(单位资质专用章)法定代理人 或其授权人：法定代理人 或其授权人：(签字或盖章)(签字或盖章)编 制 人：复 核 人：(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编 制 时 间：年 月 日复 核 时 间：年 月 日4.2总 说 明总 说 明工程名称：某小区1#住宅楼第 1 页 共 1 页一、工程概况：建筑面积4604.6。二、工程类别:二类。施工地点：规划区内。三、定额工期280天，工程质量等级：合格。四、招标范围：建筑工程。五、工程量清单编制依据： 1.招标文件； 2.建设工程量清单计价规范GB50500-2013； 3.施工设计图纸，建筑图12张，结构图8张。六、工程所有材料暂按江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）中价格。七、暂不考虑暂列金额。八、工程费用计算规则按江苏省建设工程费用定额（2014）执行。九、人工工资暂按2014计价定额中预算工资单价计算。十、机械台班费按2014计价定额中机械台班费用计算。十一、现场安全文明施工费按3%标准计取。十二、措施项目费中夜间施工0.05%，非夜间施工照明0.1%，冬雨季施工0.1%，已完工程及设备保护0.025%，临时设施1%，赶工措施1%，按质论价不计，住宅分户验收0.2%。十三、规费中工程排污费按0.1%缴纳，社会保险及住房公积金分别以3%和0.5%为标准计取。十四、税金按3.48%计算。十五、工程量清单价格应符合规范及省有关文件规定。十六、招标控制价调整系数不考虑。4.3单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号汇总内容金额:(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程4749355.91.1人工费1240922.251.2材料费2933493.521.3施工机具使用费84530.071.4企业管理费82837.291.5利润19088.862措施项目1053396.452.1单价措施项目费752186.972.2总价措施项目费301209.482.2.1其中：安全文明施工措施费165046.293其他项目3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估价3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费208899.084.1社会保险费174082.574.2住房公积金29013.764.3工程排污费5802.755税金209205.47招标控制价合计=1+2+3+4+56,220,856.9004.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号项目编码名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价A.1土石方工程41885.351010101001001平整场地1.土壤类别:三类土 2.弃土运距:30m 以内 3.取土运距:30m 以内m2720.038.616199.462010101002001挖一般土方1.土壤类别:三类土 2.挖土深度:1.5m 以内 3.弃土运距:20mm31645.0613.8722816.983010103001001回填方1.密实度要求:夯填 2.填方材料品种:素土m3341.2637.7112868.91A.4砌筑工程709271.534010401003001实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:外墙 3.砂浆强度等级、配合比:M10混合砂浆m3519.92417.28216952.225010401003002实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:内墙 3.砂浆强度等级、配合比:M10混合砂浆m3964.42426.86411672.326010401003003实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:内墙 3.砂浆强度等级、配合比:M10混合砂浆m342.34462.1919569.127010401003004实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:女儿墙 3.砂浆强度等级、配合比:M10混合砂浆m329.22415.8212150.26本页小计分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某小区1#住宅楼标段：某小区1#住宅楼序号项目编码名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价8010404001001垫层1.垫层材料种类、配合比、厚度:2000厚3：7灰土垫层、100厚C10混凝土垫层m386.7560.3848584.959010404001002垫层1.垫层材料种类、配合比、厚度:现浇砼C10m30.93368.45342.66A.5混凝土及钢筋混凝土工程1242612.9410010501004001满堂基础1.混凝土种类:现浇 2.混凝土强度等级:C20m3412.85365.7150979.