住宅小区工程施工监理技术标

实用文档 . 目 录 一、 投标报名书投标报名书 3 二、 授权证书授权证书5 三、 投标诚信承诺书投标诚信承诺书 10 四、 人民银行开户许可证及网上支付凭证人民银行开户许可证及网上支付凭证 11 五、 投标情况汇总表投标情况汇总表 12 六、 投标人简介投标人简介 13 七、 监理大纲监理大纲 18 第一章监理工程概况18 第二章监理工作的范围、内容和依据，监理工作的目标20 一 监理质量目标 二 监理进度目标 三 监理投资目标 四 监理安全管理目标 第三章项目监理机构的组织形式23 一 监理机构组织形式 二 项目监理部人员组成 三 各级岗位人员职责 四 合同关系 五 建立组织机构图 第四章项目监理人员配备、进场计划表及主要监理人员介绍项目监理人员配备、进场计划表及主要监理人员介绍30 1、项目机构人员配备计划表项目机构人员配备计划表 2、派驻现场主要监理人员简历表派驻现场主要监理人员简历表 3、监理人员工作安排进场计划表监理人员工作安排进场计划表 实用文档 . 第五章监理工作程序36 第六章监理工作方法及措施66 1、 质量控制方法及措施 2、 进度控制方法及措施 3、 投资控制方法及措施 4、 合同管理的工作方法和措施 5、 信息管理的工作方法和措施 6、 安全环境管理的工作方法和措施 7、组织协调管理的工作方法和措施 8、完工验收与竣工验收期间监理工作的方法和措施 9、保修期的监理工作方法和措施 第七章监理工作制度 143 第八章安全监理细则 162 第九章监理设施投入本工程的检测仪器设备表监理设施投入本工程的检测仪器设备表 193 第十章监理企业信用等级情况填报表监理企业信用等级情况填报表 195 第十一章 对本工程的建议要求及合理化建议对本工程的建议要求及合理化建议 196 第十二章 进嘉备案证书企业资质证书、营业执照进嘉备案证书企业资质证书、营业执照 203 第十三章第十三章 总监理工程师授权证书总监理工程师授权证书 . 207 第十四章 总监理工程师相关证书复印件总监理工程师相关证书复印件 . 208 第十五章 专业监理工程师相关证书复印件专业监理工程师相关证书复印件 211 第十六章 ISO9001ISO9001 认证证书复印件认证证书复印件 216 实用文档 . 一、兴阳花苑工程施工监理一、兴阳花苑工程施工监理 投标报名书投标报名书 平湖城市建设投资有限公司平湖城市建设投资有限公司： 我单位申请兴阳花苑工程施工监理的投标，遵守招标程序及有关规定，现将本单位 的营业执照、资质等级证书、基本概况及投标的计划安排一并报上。本报名书是投标书 的组成部分，其填报内容的真实性由我单位承担投标责任。 报名单位（盖章）： 2014 年 8 月 19 日 单位名称 浙江长城工程监理有限 公司 法定代表金朝华 所有制 股份制 专业资质 房屋建筑甲级； 市政公用乙级； 人民防空甲级； 业务范围 工业与民用建筑、市政公用工程、人防工程的监理 年均产值（元）1200 万技术装备（元）15 万 平均职员数200 人监理人员数190 人 人均产值（元）6 万人均装备率（元） 4000 固定资产80 万元流动资产100 万元 营业证号 330000000009666 资信等级 AAA 开户银行 中国工商银行杭州市解 放路支行 帐号 1202020709006584744 单位地址 杭州市宝石山下二弄 6 号一层 邮编 310007 交易员 陆君杰 电话号码近三年主要 业绩和失误 的奖惩记录 1、2009 年，嘉兴嘉兴 F0201F0201 工程工程获得钱江杯（优质）工程称号； 2、2009 年，当湖街道办事处办公楼工程当湖街道办事处办公楼工程获得南湖杯（优质） 工程称号； 3、2011 年，木鱼镇中心小学木鱼镇中心小学获得钱江杯 （优质）工程称号； 实用文档 . 计划安排监理队伍概况 现已承担监理 （个） 工程总价 （万元）已完工作量 （万元） 工程名称 监理总价 （万元） 监理费（万 元） 已完工作 量（万元） 计划完工 日期（年 月日） 总监 业主联系人及 电话 世达物流 870021167002012.5.15 周义群张兆兴 锦江丽都 700014068002014.8.18 周晓宇康高峰 目前 监理 主要 工程 如意湾 980024550002015.6.29 许泉江周凌强 工程名称工程规模 完工日期 （年月日） 结算造价 （万元） 监理费用 （万元） 质量评定总监 福建美达国际 大酒店 81323.462010.10.41200096 合格牛树旺 当湖街道办事 处办公楼 107452008.10.8450026 优质工程李光跃 赞成竹翠苑三 期 标段 28 楼 130002008.1.4400023 优质工程周晓宇 近期 类似 工程 业务 蓝庭东地块二 期 2#-8#楼 328502010.1.8600038 优质工程田宜强 姓名岗位职称专业学历专业年限目前工程何时进场 崔建林总监工程师本科 18 无开工 李光跃总监代表工程师大专 24F0901 开工 陆君杰专监工程师大专 14 无开工 张建强专监工程师大专 12 无开工 陆金卫监理员工程师大专 21 无开工 金雪玲监理员工程师中专 8 无开工 王纪良监理员助工大专 4 锦江丽都开工 宁 科监理员助工本科 4 佳龙大厦开工 金后星监理员助工本科 4 无开工 徐勇龙监理员助工大专4无开工 李成监理员助工大专10无开工 俞兵监理员助工大专2无开工 本 工 程 计 划 配 备 监 理 人 员 姚嘉威监理员助工大专3无开工 实用文档 . 二、授权证书二、授权证书 法定代表人证明书法定代表人证明书 兹证明兹证明金朝华金朝华（性别（性别：男：男 出生：出生：19751975 年年 4 4 月月 1515 日，身份证日，身份证 号码：号码：330106197504150056330106197504150056，住所：，住所：杭州市西湖区府苑新村杭州市西湖区府苑新村 9 9 幢幢 1 1 单元单元 601601 室室）现任我单位）现任我单位董事长董事长职务，为我单位法定代表人。职务，为我单位法定代表人。 （本证明有效期至（本证明有效期至 20142014 年年 1111 月月 1919 日止）日止） 证明单位：（盖章）证明单位：（盖章） 证明日期：证明日期：20142014 年年 8 8 月月 1919 日日 附：被证明人居民身份证明复印件附：被证明人居民身份证明复印件 实用文档 . 实用文档 . 兴阳花苑工程施工监理授权委托书兴阳花苑工程施工监理授权委托书 平湖城市建设投资有限公司：平湖城市建设投资有限公司： 我金朝华金朝华系 浙江长城工程监理有限公司浙江长城工程监理有限公司 的法定代表人，现授权我单 位在职人员陆君杰陆君杰为我公司处理投标事宜的授权委托人，身份证号 330106198012090055330106198012090055 ，联系电话15957300007. 授权委托人才加本工程的投标活动，有权当场作出承诺及对投标书作出 技术性补充，授权委托人在开标、评标过程中所签署的一切文件盒处理与之 有关的一切事务，我均予以承认。 授权委托人无转委托权。 委托期限：90 日，自 2014 年 8 月 19 日至 2014 年 11 月 19 日。 法定代表人承诺：授权委托人是我单位在职人员，且本委托书所附该人 员身份证明材料真实有效，所提供的资料中有虚假材料的，愿意作废标和中 标无效处理。并作为不良失信行为接受行政监管部门处罚。 附：授权委托人身份证明：居民身份证复印件；截止本月由该公司为授 权委托人连续缴费达到半年以上的医疗保险、养老保险证明复印件并加盖县 市级以上医疗、养老机构公章。 投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字） 受委托人：（签字） 2014 年 8 月 19 日 实用文档 . 实用文档 . 投标委托人养老保险证明投标委托人养老保险证明 实用文档 . 三、投标诚信承诺书三、投标诚信承诺书 平湖城市建设投资有限公司平湖城市建设投资有限公司： 我公司郑重作如下承诺：我公司郑重作如下承诺： 1 1、自愿将投标保证金作为诚信保证金、自愿将投标保证金作为诚信保证金 4000040000 元。元。 2 2、 在在兴阳花苑工程施工监理兴阳花苑工程施工监理项目招投标活动过程中有下列违背诚信用项目招投标活动过程中有下列违背诚信用 行为之一得，愿意接受招标人对该投标诚信保证金不予退还的处理：行为之一得，愿意接受招标人对该投标诚信保证金不予退还的处理： （1 1）提供虚假材料谋取中标的；（）提供虚假材料谋取中标的；（2 2）采取不正当手段诋毁、排挤其他）采取不正当手段诋毁、排挤其他 投标人的；（投标人的；（3 3）中标通知书发出后，无正当理由放弃中标的，或中标后无）中标通知书发出后，无正当理由放弃中标的，或中标后无 正当理由不与招标人签订合同的，或不按照招标文件和投标文件订立合同得；正当理由不与招标人签订合同的，或不按照招标文件和投标文件订立合同得； （4 4）以向评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（）以向评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（5 5）以他人名义及其他）以他人名义及其他 方式弄虚作假，骗取中标的；（方式弄虚作假，骗取中标的；（6 6）在签订合同时向招标人提出附加条件或）在签订合同时向招标人提出附加条件或 者更改合同实质性内容的；（者更改合同实质性内容的；（7 7）拒不提交所要求的履约保证金的；（）拒不提交所要求的履约保证金的；（8 8）中）中 标后随意更换在投标文件中提供的派驻监理现场主要管理人员（包括总监）标后随意更换在投标文件中提供的派驻监理现场主要管理人员（包括总监） 的；（的；（9 9）拒绝有关部门监督或者提供虚假情况的；（）拒绝有关部门监督或者提供虚假情况的；（1010）故意以捏造、虚）故意以捏造、虚 构事实等方式进行恶意投诉的；（构事实等方式进行恶意投诉的；（1111）法律、法规规定的其他违背诚实信用）法律、法规规定的其他违背诚实信用 原则行为。原则行为。 承诺单位：（盖章）承诺单位：（盖章） 法定代表人（签名并盖章）：法定代表人（签名并盖章）： 20142014 年年 8 8 月月 1919 日日 实用文档 . 四、人民银行开户许可证及网上支付凭证四、人民银行开户许可证及网上支付凭证 实用文档 . 五、投标人情况汇总表五、投标人情况汇总表 项目名称：兴阳花苑工程施工监理兴阳花苑工程施工监理 总监专业监理工程师 监理员 职称职称 职称 监理单位 资质 等级 姓 名 专 业 监理 资格 姓 名 专 业 监理资格 姓 名 专 业 监理资格 投入本 工程的 监理人 员总人 员 监理质 量目标 报价 （万元） 李 光 跃 房 建 工程师 国注 陆 金 卫 土 建 助工 监理员 金 雪 玲 土 建 助工 监理员 陆 君 杰 房 建 市 政 工程师 省注 王 纪 良 安 装 助工 监理员 宁 科 市 政 助工 监理员 浙江长城 工程监理 有限公司 房建 甲级； 人防 甲级； 市政 乙级 崔 建 林 房 屋 建 筑 市 政 公 用工程 师 注册 全国 监理 张 建 强 房 建 市 政 工程师 省注 金 后 土 建 助工 监理员 13 人合格 220.32 实用文档 . 星 徐 勇 龙 土 建 助工 监理员 李 成 安 装 助工 监理员 俞 兵 土 建 助工 监理员 工程 师 姚 嘉 威 土 建 助工 监理员 投标单位（公章）： 法定代表人（签名）： 日期：2014 年 8 月 19 日 六、投标人的简介六、投标人的简介 浙江长城工程监理有限公司，是在一九九七年一月全面推行监理的环浙江长城工程监理有限公司，是在一九九七年一月全面推行监理的环 境中，由浙江省地下建筑设计研究和杭州市地下设计研究院组建和发展起来境中，由浙江省地下建筑设计研究和杭州市地下设计研究院组建和发展起来 的，能独立承担工业与民用建筑工程的建设监理业务，并且具有隧道、地下的，能独立承担工业与民用建筑工程的建设监理业务，并且具有隧道、地下 及人防工程建设专业技能的监理公司，是浙江省、杭州市监理协会会员之一，及人防工程建设专业技能的监理公司，是浙江省、杭州市监理协会会员之一， 被杭州市人民政府授予信用等级被杭州市人民政府授予信用等级 AAAAAA 级信用企业。级信用企业。 本公司监理资质为房建工程甲级、人防工程甲级、市政公用工程乙级。本公司监理资质为房建工程甲级、人防工程甲级、市政公用工程乙级。 公司的宗旨：科学、公正、严谨、诚信；坚持规范监理、廉洁务实、积极参公司的宗旨：科学、公正、严谨、诚信；坚持规范监理、廉洁务实、积极参 与、热心服务。公司现有从业人员与、热心服务。公司现有从业人员 300300 人，大部分为长期从事人防工程及地人，大部分为长期从事人防工程及地 面建筑设计、施工、管理的工程技术人员，多数为大学本科毕业，其中高级面建筑设计、施工、管理的工程技术人员，多数为大学本科毕业，其中高级 职称职称 3333 名（高级工程师名（高级工程师 3030 名，高级经济师名，高级经济师 3 3 名）名） ，中级职称，中级职称 6767（工程师（工程师 6565 名，经济师名，经济师 2 2 名）名） ，初级职称，初级职称 160160 名。国家注册监理工程师名。国家注册监理工程师 5050 名，国家一级名，国家一级 实用文档 . 注册建筑注册建筑 8 8 名，国家注册造价工程师名，国家注册造价工程师 1010 名，国家一级注册建造师名，国家一级注册建造师 1010 名，浙名，浙 江省监理工程师江省监理工程师 2525 名，浙江省监理员名，浙江省监理员 128128 名，人防工程监理工程师名，人防工程监理工程师 2929 名，名， 人防工程监理员人防工程监理员 2525 名。公司设董事长（兼总经理）名。公司设董事长（兼总经理）1 1 名，常务副总经理名，常务副总经理 1 1 名，名， 技术负责人（总工程师）技术负责人（总工程师）1 1 名，副总经理名，副总经理 2 2 名。下设综合办公室、工程部、名。下设综合办公室、工程部、 经营部及财务部；分公司和办事处有：余杭、舟山、嘉兴、宁波、湖州、绍经营部及财务部；分公司和办事处有：余杭、舟山、嘉兴、宁波、湖州、绍 兴、温州、台州、丽水、衢州；驻外省办事处有：福建泉州、南平、莆田，兴、温州、台州、丽水、衢州；驻外省办事处有：福建泉州、南平、莆田， 江西赣州、南昌、安徽、内蒙；机构健全，专业配套。公司自开展监理业务江西赣州、南昌、安徽、内蒙；机构健全，专业配套。公司自开展监理业务 以来，以人员到位、尽心尽责、规范监理、工作扎实，赢得了业主的好评。以来，以人员到位、尽心尽责、规范监理、工作扎实，赢得了业主的好评。 先后承接工程监理项目约先后承接工程监理项目约 480480 个（不包括零星项目）个（不包括零星项目） ，监理部分总造价约，监理部分总造价约 59.259.2 亿元，这些监理项目中有工业与民用建筑工程监理项目亿元，这些监理项目中有工业与民用建筑工程监理项目 252252 个，地下交个，地下交 通隧道工程监理项目通隧道工程监理项目 8 8 个，人民防空工程监理项目个，人民防空工程监理项目 218218 个。个。 本监理公司成立至今，面对激烈竞争的建筑监理市场，经历了十几年的本监理公司成立至今，面对激烈竞争的建筑监理市场，经历了十几年的 艰苦创业，出色地完成了大量施工监理任务，在建设监理工作中培养、锻炼艰苦创业，出色地完成了大量施工监理任务，在建设监理工作中培养、锻炼 了一大批具有丰富经验的总监理工程师和专业监理工程师。能对施工单位提了一大批具有丰富经验的总监理工程师和专业监理工程师。能对施工单位提 交的施工组织设计、施工方案的可行性给予正确的评价和指导，以做到事先交的施工组织设计、施工方案的可行性给予正确的评价和指导，以做到事先 控制，避免出现失误，在施工过程中，能严格执行监理工作程序，严把施工控制，避免出现失误，在施工过程中，能严格执行监理工作程序，严把施工 质量关，避免出现质量隐患。本公司服务宗旨为想业主所想，急业主所急。质量关，避免出现质量隐患。本公司服务宗旨为想业主所想，急业主所急。 公司员工工作严谨、深入细致、认真负责、管理严格，切实遵循公司员工工作严谨、深入细致、认真负责、管理严格，切实遵循“诚信、守诚信、守 法、公正、科学法、公正、科学”的执业准则。监理班组实行老、中、青结合，吃、住在现的执业准则。监理班组实行老、中、青结合，吃、住在现 场，实行全过程、全天候监理，确保业主指令的及进贯彻落实，确保监理效场，实行全过程、全天候监理，确保业主指令的及进贯彻落实，确保监理效 果果。 实用文档 . 技术装备及施工监理业绩见下附表技术装备及施工监理业绩见下附表 检测仪器、设备汇总表检测仪器、设备汇总表 序号序号仪器、设备名称仪器、设备名称规格型号规格型号数量数量使用情况使用情况 备备 注注 1 1 经纬仪经纬仪 J2J21 1 7272 台台 良良 好好 2 2 水准仪水准仪 DSZ3DSZ3 7272 台台 良良 好好 3 3 建筑检测仪建筑检测仪 7272 套套 良良 好好 4 4 砼回弹仪砼回弹仪 7272 套套 良良 好好 5 5 钢卷尺钢卷尺 50m50m 486486 套套 良良 好好 6 6 游标卡尺游标卡尺 7272 套套 良良 好好 7 7 兆欧表兆欧表 7272 套套 良良 好好 8 8 接地电阻测试接地电阻测试 仪仪 7272 套套 良良 好好 实用文档 . 9 9 试电笔试电笔 7272 套套 良良 好好 1010 数字万用表数字万用表 7272 套套 良良 好好 1111 小型检测工具小型检测工具 （卷尺、塞尺（卷尺、塞尺 等）等） 1 1 套套/ / 人人 良良 好好 1212 砼试模砼试模7272 套套 良良 好好 1313 土工试验设备土工试验设备 7272 套套 良良 好好 1414 焊接检测尺焊接检测尺 7272 套套 良良 好好 1515 砼坍落度筒砼坍落度筒 7272 套套 良良 好好 1616 回弹仪回弹仪 2525 套套 良良 好好 检测仪器、设备汇总表检测仪器、设备汇总表 序序 号号 仪器、设备名称仪器、设备名称规格型号规格型号数量数量使用使用备注备注 1 电脑 COMPAQ 130 台良好 2 扫描仪12 台 良好 3 复印机 MINOLTA 16 台 良好 4 打印机 EPSON 16 台 良好 5 照相机 NIKON 32 部 良好 6 7 8 9 10 实用文档 . 嘉兴地区近期主要业绩汇总表嘉兴地区近期主要业绩汇总表 序号序号项目名称项目名称所在地所在地工程规模工程规模工程进度工程进度质量情况质量情况备备 注注 1 1 当湖街道综合服务中心大楼当湖街道综合服务中心大楼平湖平湖1400014000 平方平方20092009 年完工年完工南湖杯南湖杯 2 2 锦江丽都住宅小区锦江丽都住宅小区港区港区4150041500 平方平方20142014 年完工年完工合格合格 3 3 东方巴黎住宅小区东方巴黎住宅小区港区港区1818 万平方万平方在建在建合格合格 4 4 人才公寓人才公寓平湖平湖70007000 平方平方20122012 年完工年完工合格合格 5 5 嘉兴市嘉兴市 FO2O1FO2O1 工程工程嘉兴嘉兴3200032000 平方平方20082008 年完工年完工钱江杯钱江杯 6 6 星河湾商住小区星河湾商住小区新埭新埭3900039000 平方平方在建在建合格合格 7 7 乍浦湾商住楼乍浦湾商住楼港区港区5200052000 平方平方在建在建合格合格 8 8 如意湾小区如意湾小区港区港区6.26.2 万平方万平方在建在建合格合格 9 9 汇诚通用厂房汇诚通用厂房钟埭钟埭2500025000 平方平方在建在建合格合格 1010 海州之星商住楼海州之星商住楼嘉兴嘉兴2100021000 平方平方在建在建合格合格 1111 杭州湾世达物流中心杭州湾世达物流中心乍浦乍浦5700057000 平方平方在建在建合格合格 实用文档 . 1212 凯旋大厦凯旋大厦嘉兴嘉兴2500025000 平方平方在建在建合格合格 1313 嘉善县人防局办公大楼嘉善县人防局办公大楼嘉善嘉善1700017000 平方平方20092009 年完工年完工南湖杯南湖杯 1414 嘉善县供电大楼（人防）嘉善县供电大楼（人防）嘉善嘉善70007000 平方平方在建在建合格合格 1515 万孚尊园（人防）万孚尊园（人防）平湖平湖50005000 平方平方在建在建合格合格 1616 平湖市人防局办公楼平湖市人防局办公楼平湖平湖1000010000 平方平方在建在建合格合格 1717 平湖市第一医院（人防）平湖市第一医院（人防）平湖平湖45004500 平方平方在建在建合格合格 1818 中正机械厂房中正机械厂房林埭林埭3100031000 平方平方在建在建合格合格 七、监理大纲七、监理大纲 第一章第一章 监监 理理 工工 程程 概概 况况 我公司收到招标文件后，组织有关人员进行了认真地研究，我们按照本我公司收到招标文件后，组织有关人员进行了认真地研究，我们按照本 工程监理招标文件的要求，结合本工程的特点，考虑充分发挥我公司标准化工程监理招标文件的要求，结合本工程的特点，考虑充分发挥我公司标准化 管理和各专业人员的技术优势，通过有效的管理，顺利实现本工程的各项控管理和各专业人员的技术优势，通过有效的管理，顺利实现本工程的各项控 制目标，争创优质工程，认真编制了此监理大纲。制目标，争创优质工程，认真编制了此监理大纲。 一、一、工程概况工程概况 1、工程名称：兴阳花苑工程施工监理兴阳花苑工程施工监理 2、建设单位：平湖城市建设投资有限公司 3、设计单位：平湖市建筑设计院有限公司 4、工程地点：当湖街道客运中心东侧、南环线北侧 实用文档 . 5、总建筑面积：144989.37 平方米，地下 9517.61 平方米，架空层 17913.88 平方米 6、工期：750 日历天。 7、工程施工投资：约 42848.11 万元。 8、结构形式：砖混 3-5 层，框架 11-18 层。 9、现场条件：已具备施工条件 二、工程特点二、工程特点 1、本项目为商住结合工程结构。施工组织设计应注意合理划分流水段（栋） ， 注意交叉合理安排作业空间，以节约成本提高工效，缩短工期。 2、本工程施工过程中会遇到冬、雨季，在施工期间应做好相应的防护措施。 3、应注意定位放线的准确性，道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准 确无误。 4、本工程需要旁站监理的项目包括桩基工程、土方回填、梁柱节点 混凝 土浇筑、防水、样板间（段） 、保温等。 三、现场条件三、现场条件 三通一平已完成 四、监理服务期四、监理服务期 本工程监理服务期750750 日历天（按实际施工期）并适当延长和提日历天（按实际施工期）并适当延长和提 前介入不少于前介入不少于 3 3 个月。个月。 实用文档 . 第二章第二章 监理工作范围、内容和依据、目标监理工作范围、内容和依据、目标 1.11.1 工程施工监理范围：工程施工监理范围： 本工程施工图范围内全过程施工监理工程内容（含工程质保期间的技术 指导及保修整改现场的监理） 2.12.1 工程施工监理内容：工程施工监理内容： 本工程施工图范围内全过程施工监理工作，嘉兴港区锦江丽都监理工程 施工阶段的全过程监理，包括协助建设单位审查设计文件，质量控制、工期 控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理以及协调施工各方关系等 监理工作内容。 2.1.12.1.1 根据施工图的设计和概（预）算，协助业主组织图纸会审，做好监理 大纲修改内容； 2.1.22.1.2 协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核灰线； 2.1.32.1.3 审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量 保证体系及施工安全措施； 2.1.42.1.4 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准， 协调业主和承包商之间的关系； 2.1.52.1.5 审查承包商或业主提供的材料、购配件和设备的数量及质量以及无定额 材料的单价； 2.1.62.1.6 协助业主组织施工图交底、配合设计变更的签及施工现场签证； 2.1.72.1.7 组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调节有关工程建设各 种合同有关方的争议，业主处理索赔事项； 实用文档 . 2.1.82.1.8 督促、检查承建商落实施工安全保证措施，组织检查并督促控制进度、 质量和投资，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证； 2.1.92.1.9 协助业主审核承包合同文件，审查技术档案资料及竣工验收资料。 2.1.102.1.10 及时提供完整的监理档案，定期编制监理报告； 2.1.112.1.11 协助业主组织工程交工初步验收，参加工程竣工验收，提出交工或竣 工验收申请报告； 2.1.122.1.12 负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访监督保修直至达到规 定的质量标准。 3.13.1 监理工作依据：监理工作依据： 3.1.13.1.1 批准的建设规划和建设文件 3.1.23.1.2监理规范行为准则和建设法规； 3.1.33.1.3 勘察测绘单位提供的地质地形图； 3.1.43.1.4 图纸答疑和更改文件等； 3.1.53.1.5 国家和浙江省、嘉兴市有关工程建设及设计质量的法律、法规、规定等； 3.1.63.1.6 国家和浙江省、嘉兴市有关工程建设的设计、施工技术规范、规程、标 准、定额等； 3.1.73.1.7 工程承发包方签订的合同及有关文件； 3.1.83.1.8 监理合同及有关文件； 3.1.93.1.9 业主提供的其它文件和资料； 实用文档 . 4 4、工程监理目标：、工程监理目标： 本公司将通过规划和组织协调，采取组织、技术、经济、合同等措施，实现 以下控制目标： （1） 、质量目标：本工程要求的质量标准为国家标准。本公司将按照招标文件 中监理合同主要条款五质量控制的内容进行控制。监督承包商达到合格工程标准， 提出关键部位的质量控制措施，说明本工程技术难点，提出解决技术难点的控制， 最终使该工程达到地方评优标准。 （2） 、工期目标：按照本工程招标文件中监理合同主要条款五工期控制的内容 进行控制，按承包商的施工网络计划，控制各单项工程的工期进度，配合业主力 争提出缩短工期的方案。 （3） 、投资目标：按照本工程招标文件中监理合同主要条款五造价控制的内容进 行投资控制，具体与业主协商在监理合同中的约定。 履行合同，协调、安全文明施工，内业资料及时完善，杜绝违章作业，避免发生 安全事故，争创标准化文明工地。资料与施工同步，及时完善。强化合同管理， 力争全面履约。 （4） 、安全管理目标：督促施工单位贯彻“安全第一，预防为主、综合治 理”的方针，坚持事前主动控制的原则，监理部建立监理安全管理制度，并 监督施工单位建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全 生产事故发生率为零。 实用文档 . 第三章、项目监理机构的组织形式第三章、项目监理机构的组织形式 1 1、 监理机构组织形式监理机构组织形式 对兴阳花苑兴阳花苑的监理项目，我公司采用总监负责制的管理模式，由公司统 一组织人员调配、费用管理。公司计划实行二级管理机构三级管理制度,根据 本项目的重要意义,我公司拟在公司总部组建兴阳花苑兴阳花苑建设监理指挥部,以公 司专家技术组为依托,组建兴阳花苑兴阳花苑监理办公室,用于调动公司的一切资源满 足项目监理需要。 项目监理部是我单位派驻现场的监理组织机构，在总监理工程师的领导 下，代表建设单位负责对工程实施监理。本工程实行总监负责制，总监理工 程师作为我公司履行本工程施工监理合同的全权代表，严格按照工程施工监 理合同要求开展工作。专业监理工程师在总监理工程师的领导下，对本专业 范围内的工作向驻地监理工程师负责，并具有监理签证权。 2 2、项目监理部人员组成：、项目监理部人员组成： 现场项目监理部设总监理工程师 1 名，总监理工程师代表 1 名，专业监 理工程师 2 名，监理员 9 名，及公司造价员、资料员各 1 名，常驻施工现场 监理人员共计 13 人。 实用文档 . 3 3、各级岗位人员职责：、各级岗位人员职责： 1 1、总总监监理理工工程程师师应应履履行行以以下下职职责责： （1） 、确认项目监理机构人员的分工和岗位责任制; （2） 、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机 构的日常工作； （3） 、审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4） 、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配， 对不称职的人员应及时调换其工作； （5） 、主持监理工作会议，签发项目监理机构文件和指令； （6） 、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7） 、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8） 、审查和处理工程变更; （9） 、主持或参与工程质量事故的调查; （10） 、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11） 、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作 总结； （12） 、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审核承包单位的竣工 申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13） 、主持整理工程项目的监理资料； 2 2、总总监监理理工工程程师师代代表表应应履履行行以以下下职职责责： （1） 、负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 实用文档 . （2） 、按总监理工程师授权，行使总监理工程师部分职责和权利； 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表 （1） 、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则； （2） 、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验 单； （3） 、审核签认竣工结算； （4） 、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期； （5） 、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监人员。 3 3、专专业业监监理理工工程程师师应应旅旅履履行行以以下下职职责责 （1） 、负责编制本专业的监理实施细则； （2） 、负责本专业监理工作的具体实施； （3） 、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监 理工程师提出建议； （4） 、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工 程师提出报告； （5） 、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； （6） 、定期向总监理工程师汇报和请示； （7） 、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8） 、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； （9） 、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质 量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验， 合格时予以签认； 实用文档 . （10） 、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 4 4、监监理理员员应应履履行行以以下下职职责责 （1） 、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； （2） 、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况， 并做好检查记录； （3） 、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； （4） 、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录， 对 加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； （5） 、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； （6） 、做好监理日记和有关的监理记录。 5 5、测测量量、档档案案管管理理员员职职责责 （1） 、负责工程定位放线的复核、轴线及高程报验的复核工作； （2） 、负责各种预留孔洞，各种设备安装位置的复核； （3） 、负责起草编写监理月报，并在每月5 号前发出监理月报； （4） 、每天到现场巡视，负责现场各种信息采集； （5） 、负责收集整理工地所有会议（系有监理召集或有监理参加的）的纪要，整理 后交项目负责人审查，并进行发送； （6） 、信息传递，文件、资料签认按流程框架图进行，并采用计算机存储信息，及 时分析处理； （7） 、负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料进行妥善保管、分类编目汇总 归档； （8） 、对技术资料，各种文件、报告的收发应办理签收登记手续，签收的资料应及 实用文档 . 时转交有关人员，以便确认资料的完整性、准确性和有效性； （9） 、负责文件资料的借阅、办理借阅手续； （10） 、负责现场办公用品和劳保用品的保管、领用； （11） 、负责现场人员的考勤工作。 6 6、旁旁站站监监理理人人员员职职责责 （1） 、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建 筑材料准备情况。 （2） 、现场跟班监督关键部位、关键工序的施工及施工方案执行情况，以及工程建 设强制性标准执行情况。 （3） 、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并 在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。 （4） 、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 7 7、安安全全监监理理人人员员岗岗位位职职责责 （1） 、认真审核施工单位编制的安全、文明方面的措施方案。督促检查施工单位建 立健全的安全文明施工保证体系及安全文明施工责任制和群防群治制度，并监督 其组织实施。 （2） 、检查并监督承包商按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项 工程或各工序及关键部位的安全防护措施； （3） 、经常巡视现场安全文明施工情况，作好日志，发现违章冒险作业的要责令其 停止作业，发现隐患的要责令其停工整改。 （4） 、做好施工现场的消防、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作 检查； 实用文档 . （5） 、组织协调现场的安全文明施工方面的问题，必要时召开专题会议进行协调处 理。 8 8、造造价价员员岗岗位位职职责责 （1）对测量工程量结果确定； （2）对确定工程量进行造价评估； （3）协助专业监理工程师对工程投资进行控制 4 4、合同关系、合同关系 业主单位 监理单位 施工总包单位 施工分包单位 实用文档 . 实用文档 . 5 5、监理组织机构图、监理组织机构图 造 价 员 总监理工程师 项目监理部 技术顾问组 投 资 控 制 组 进 度 控 制 组 质 量 控 制 组 资 料 管 理 组 安 全 监 理 组 土 建 监 理 组 安 装 监 理 组 实用文档 . 第四章第四章 项目监理机构人员配备、人员简历及进场计划项目监理机构人员配备、人员简历及进场计划 项目监理机构人员配备计划表项目监理机构人员配备计划表 工程名称：工程名称：兴阳花苑工程施工监理兴阳花苑工程施工监理 姓名姓名 拟任拟任 岗位岗位 年龄年龄性别性别专业专业专业年专业年 限限 职务和职职务和职 称称 安排上岗安排上岗 起止时间起止时间 崔建林崔建林总监总监 4040 男男房建房建 1818 工程师工程师全程全程 李光跃李光跃总监代表总监代表 5050 男男房建房建 人防人防 2424 工程师工程师全程全程 陆君杰陆君杰专监专监 3434 男男房建市政房建市政 1414 工程师工程师全程全程 张建强张建强专监专监 3232 男男市政房建市政房建 1212 工程师工程师全程全程 陆金卫陆金卫监理员监理员 3333 男男土建土建 2121 工程师工程师全程全程 金雪玲金雪玲监理员监理员 4343 女女土建土建 8 8 工程师工程师全程全程 王纪良王纪良监理员监理员 2727 男男市政市政 4 4 助工助工全程全程 宁宁 科科监理员监理员 2626 男男土建土建 4 4 助工助工全程全程 金后星金后星监理员监理员2828男男土建土建 4 4 助工助工全程全程 徐勇龙徐勇龙监理员监理员2626男男土建土建4 4助工助工全程全程 李成李成监理员监理员3434男男安装安装1010助工助工全程全程 俞兵俞兵监理员监理员2626男男土建土建2 2助工助工全程全程 姚嘉威姚嘉威监理员监理员2626男男土建土建3 3助工助工全程全程 说明：说明：1 1、总监到位率承诺每月不少于、总监到位率承诺每月不少于 2222 天。天。 2 2、总监代表到位率承诺每月不少于、总监代表到位率承诺每月不少于 2828 天。天。 注：列入本表人员如果要更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位均属违约行为。注：列入本表人员如果要更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位均属违约行为。 实用文档 . 2 2监理人员工作安排进场计划表监理人员工作安排进场计划表 姓名姓名 本工程本工程 拟任岗位拟任岗位 施工总工期提前一个月另加施工总工期提前一个月另加 3 3 个月免费延长监理服务期个月免费延长监理服务期 （并免费延长至工程综合验收合格）（并免费延长至工程综合验收合格） 崔建林崔建林总监总监 李光跃李光跃总监代表总监代表 陆君杰陆君杰专监专监 张建强张建强专监专监 陆金卫陆金卫监理员监理员 金雪玲金雪玲监理员监理员 王纪良王纪良监理员监理员 宁宁 科科监理员监理员 金后星金后星监理员监理员 徐勇龙徐勇龙监理员监理员 李成李成监理员监理员 俞兵俞兵监理员监理员 姚嘉威姚嘉威监理员监理员 说明：根据进度计划安排横道图，按监理服务期考虑计算平均每月人数说明：根据进度计划安排横道图，按监理服务期考虑计算平均每月人数 390390 人，以累计方式计算总人月数人，以累计方式计算总人月数 390390 人人/25/25 月。月。 实用文档 . 3.3.派驻现场主要监理人员简历表派驻现场主要监理人员简历表 总监理工程师简历表总监理工程师简历表 工程名称工程名称：兴阳花苑工程施工监理兴阳花苑工程施工监理 姓 名崔建林出 生 年 月 1976.9.10 文 化 程 度专科技 术 职 称工程师 毕业院校、专业河南科技大学毕 业 时 间 2006.7 现 任 职 务总监理工程师从事监理工作时间14 年 监理培训证书号监理工程师注册号 33010960 工作简历： 大学毕业后从事土建监理专业，2008 年调入我公司从事监理工作 参加监理的工程有： 1、桐乡光大城市花园工程，任专业监理工程师。 2、蓝庭地东地块 2 期 2#-8#楼，任总监代表。 3、赞成竹翠苑三期标段 28#楼工程，任土建监理工程师。 4、桐乡濮院世贸大厦工程，该工程框架结构，十一层，建筑面积 6.2 万 平 方米，任总监代表。 5、拟在本工程担任总监工作。 该同志工作责任心强，工作耐心细致，有钻研精神，尤其具有丰富的专业该同志工作责任心强，工作耐心细致，有钻研精神，尤其具有丰富的专业 知识及现场管理经验。知识及现场管理经验。 实用文档 . 总监代表简历表总监代表简历表 工程名称工程名称：兴阳花苑工程施工监理兴阳花苑工程施工监理 姓 名李光跃出 生 年 月 1963.4.9 文 化 程 度专科技 术 职 称工程师 毕 业 专 业南京建筑工程学院毕 业 时 间 1987.6 现 任 职 务人防及土建监理工程师从事监理工作时间24 年 监培训证书号00038726监理工程师证书号 33001017 工作简历： 大学毕业后从事土建监理专业，2001 年调入我公司从事监理工作参加监理的 工程有： 1、当湖街道综合大楼，总监理工程师。 2、江西力邦商贸广场，任土建监理工程师。 3、平湖市供电大楼人防工程，任人防监理工程师。 4、萧山 9388 工程，任人防监理工程师。 5、拟在本工程担人防监理工程师的监理工作。 该同志能力强，具有丰富的工程实践经验和监理工作经验。该同志能力强，具有丰富的工程实践经验和监理工作经验。 实用文档 . 监理工程师简历表监理工程师简历表 工程名称工程名称：兴阳花苑工程施工监理兴阳花苑工程施工监理 姓 名陆君杰出 生 年 月 1980.12.9 文 化 程 度大专技 术 职 称工程师 毕 业 专 业 浙江省职业技 术学院 毕 业 时 间 1999.07 现 任 职 务监理工程师从事监理工作时间14 年 培训证书号监理工程师证书号 浙建监 2012010758 工作简历： 大学毕业后从事土建监理专业，2003 年调入我公司从事监理工作参加 监理的工程有： 1、凯翔大厦工程；任安装监理工程师。 2、科技创业园食堂工程；任安装监理工程师。 3、临海市水岸丽景工程；任总监理工程师。 4、拟在本工程担监理工程师的监理工作。 该同志能力强，具有丰富的工程实践经验和监理工作经验。该同志能力强，具有丰富的工程实践经验和监理工作经验。 实用文档 . 监理工程师简历表监理工程师