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文档简介

学校租赁校舍合同 合同编号： 出租人： 承租人： 为解决校舍困难确保教育教学工作的正常进行承租人提出租用出租人的房屋办学经双方协商达成如下协议： 第一条承租人租赁出租人的房屋办学所租赁房屋座落在共间（其中教室间、寝室间、食堂间、）建筑面积房屋质量无安全隐患 第二条租赁期限：自年月日至年月日 第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学要改变租赁房屋用途必须经出租人同意 第四条租金（大写） 第五条租金的支付期限与方式： 第六条租赁期间承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等 第七条租赁房屋的维修及费用承担 出租人维修的范围、时间及应承担的费用： 承租人维修的范围及应承担的费用： 第八条租赁房屋的装修改善及增设他物 出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物装修改善或增设他物的范围是： 租赁合同期满租赁房屋的装修改善或增设他物的处理： 第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋 第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一的出租人有权解除本合同： 1承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上； 2承租人所欠各项费用达（大写）元以上； 3未经出租人同意承租人擅自改变出租房屋用途的； 4承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋被损坏不能作为校舍使用的； 5未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的； 6未经出租人书面同意承租人将出租房转租给第三人的； 7承租人在出租房屋进行违法活动的； 8其他约定的解除合同的情况 有下列情形之一承租人有权解除本合同： 1出租人迟延交付出租房屋影响学校正常秩序的； 2出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋的； 3其他约定的解除合同的情况 第十二条合同期满承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 第十四条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的按下列第种方式解决： 1提交仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉 第十五条其他约定事项： 出租人：（签名或盖章）承租人：（公章） 地址：地址： 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名）委托代理人：（签名） 合同签订时间：年月日 附： 1本合同范本只是提纲竿领地列出了学校租赁校舍合同应当约定的条款当事双方可以根据实际情况作出更为详尽更加具体的约定但不管表述合同的内容必须符合中华人民共和国合同法和相关的教育、房屋租赁的法律法规以及现行政策的有关规定 2根据有关规定房屋的租赁期限不得超过20年超过20年的超过部分无效 3关于违约责任双方当事人可以依法协商确定一般的对违约责任的约定是：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成使用者人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失承租
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