房屋安全检查工作总结

1 / 29 房屋安全检查工作总结 *省危旧房屋安全大检查总结汇报 根据建设部关于组织开展危旧房屋安全大检查加强房屋安全管理的紧急通知的部署和要求，我省于四月下旬召开专门 会议，传达贯彻部文件精神，研究安排全省大检查工作。从五月上旬全省统一展开，到七月下旬结束，按部里的要求，结合我省的实际，通过全省上下的努力，较好完成了预定的任务。据初步统计，这次大检查，全省自查和抽查危旧房屋项目 30 多万宗，建筑面积达 2 亿平方米。经过鉴定确认的三级危房 3 万宗，四级的危房 1 5 万宗，危房占受检房屋的比例为 15左右。大检查中受检危房的整治或处理建议方案落实率超过 90。通过这次大检查，不仅及时有效地防止和消除了房屋安全隐患，受到社会广泛欢迎和好评，而且进一步把全省房屋安全管理的基本。情况摸清， 为保障和推进我省房地产业的健康发展作出了积极贡献。总结这一阶段的工作，我们主要有以下几点做法和体会。 一、提高思想认识，搞好宣传发动 2 / 29 改革开放以来，我省住宅与房地产业同全国一样得到快速发展，房地产市场十分活跃，但在前进和发展过程中，也出现了许多新情况和新问题，特别是在城市房屋的安全管 理上暴露出不少薄弱环节，有的地方还发生房屋倒塌、火灾等重大安全事故，严重影响了社会的安定，人民群众对此反映强烈。建设部这次站在 “ 三个代表 ” 的高度，在全国开展危旧房屋安全大检查，非常及时和重要。四月中旬，我省接到部里的文件后，立即以厅发文件进行了转发，并于四月下旬召开了各市房地局主要负责同志和房屋安全鉴定所所长参加的会议，认真学习贯彻部里的文件精神。大家一致认为，要想搞好这次大检查，必须在抓好自身学习、提高认识的基础上，搞好广泛的宣传发动，充分调动广大群众和社会各界参与、支持的积极性。因此，我省将 “ 五一 ” 上班 后的五天时间定为全省 “ 房屋安全大检查宣传周 ” ，各地积极利用各种宣传工具，展开了较具声势的宣传活动。武汉市房地局于 5 月 10日在长江日报第一版刊登了大检查的通告后，引起社会的广泛关注，他们又印制 10 万份知识问答，在三镇主要干道和各区房地交易会场散发，收到很好的社会效果。荆门市党政领导十分重视和支持这项工作，从思想发动抓起。据统计，该市组织、召开 200 人以上的动员大会有 8 次，签订责任状120O 份，培训工作骨干 60O 多人，使全市的大检查工作开展得有声有色。咸宁是我省东南部的一个山区市，经济不够发3 / 29 达。为了搞好这次大检 查，他们多方筹措资金，不仅在报纸、电视上开辟公告和专栏，还在市区主要街道制作大型宣传横幅，出动宣传车在城区连续巡回播音宣传四天，使之做到家喻户晓，人人皆知。 二、积极争取地方政府的重视和支持，切实加强对大检查工作的领导与协调 实践使我们体会到，城市房屋的安全管理工作涉及面广、矛盾多， 仅仅依靠建设部门一家做工作力度是不够的，必须积极争取和依靠地方政府领导的重视和支持。我们要求各地主管部门把部里的文件和国务院刚颁布的关于特大安全事故行政责任追究的规定结合起来，向当地政府的领导汇报。通过努力，我省 16 个省辖市和直管市，基本上都是以市政府直接发文或由市政府批转文件来组织这次大检查的；各市分管的市长或政府秘书长亲自挂帅，出任领导小组组长。这样，全省的工作不仅展开迅速，而且在两个方面有所突破：一是这项工作提到了政府重要议事日程，成为近期的中心任务。每年六、七月都是我省防汛抗旱关键时期，其他工作 基本上都要服从于这个中心。今年我省的旱情也是罕见的，由于有各级党委和政府的重视，采取了强有力的保证和支持措施，我省的大检查不仅没有受到影响，而且以从所未有的声4 / 29 势和规模，按全国的统一部署和要求如期完成。二是相关部门密切配合，各单位积极自查，使房屋安全管理有了广泛的社会基础。如襄樊市由市长助理和市政府秘书长亲自主持召开全市动员会后，所属各城区、各县市和各战线以及中央和省驻樊的 50 多家大单位很快行动起来进行自查；自查过程中，在消防安全、公共娱乐场所装修等环节上出现了一些部门之间的矛盾，市政府又立即出面协调，使之很 快解决。该市对危旧房屋自查、抽查数量近 8 万宗，总建筑面积达七千万平方米，是我省自查率最高的城市。正象他们所感慨的，没有市政府的重视和各部门的配合，在这么短时间内，要想把全市危旧房屋安全管理的家底摸清，是根本不可能的。 三、从实际出发抓重点，以优质服务开创工作新局面 在积极确保全国大检 查的范围和重点的基础上，我省又从实际出发确定了校舍和民宅为重点中的重点。 我省是一个教育大省，在校学生一千多万，由于多方面历史原因，全省中小学危房仍有近百万平方米。今年六月，省人民政府发出紧急通知，要求各地必须采取果断措施，坚决解决学校危房问题。我们把建设部的部署和省里的要求结合起来，与教 育部门一起在全省展开了校舍安全大检查行动。荆5 / 29 州市对全市 585 所中小学校进行了拉网式检查，不放过一点安全隐患。咸宁市鄂南高级中学教学大楼是二千多学生集中上课的地方，该校在一无图纸、二无手续、三不鉴定的情况下加层和设定几十吨重的水箱，使荷载加重，大楼部分基础下陷，造成墙体发生裂缝，一旦发生问题，后果不堪设想。因此，在这次大检查中被列入了重点整治项目，引起了政府和社会的高度关注。在突出居民住宅这个重点上，各地从自己的实际出发，心系普通群众的安危，精心组织，扎实工作。我省十堰市地处鄂西山区，绝大多数城镇居民都是依山 就势，屋前屋后险坡陡坎对房屋安全有着潜在的威胁，大检查中，他们认真吸取全国多起重大房屋安全事故的教训，克服种种困难，集中力量对各城区已交付使用的房屋及周边山体隐患进行专项排查，把不少威胁普通老百姓安全的隐患及时排除，或采取紧急避险处理。十堰市这次共检查 1ll23 宗房屋，居民住宅占了 10082 宗，房屋安全大检查从而得到广大人民群众的好评。 在突出重点，为人民群众办实事的过程中，我省各地还十分注重总 结经验教训，加强职业道德和服务质量的培养与提高，不断开创行业工作的新局面。首先，明确大检查的服务宗旨，坚持把社会效益放在第一位。如荆门市在这次大检查中，政府与主管部门筹集投入资金 180 多万元，使许多单位6 / 29 和部门改变了一度认为 “ 检查就是收费 ” 的印象，积极配合参与这次大检查。其次，坚持按国家标准搞好鉴定，充分发挥部门的技术权威和职能优势。如钟祥市架集中学是一所建于七十年代的砖木结构学校，危旧程度较为严重，安全隐患较多，大检查中，市房地局及安全鉴定所对其进行了认真的检测和鉴定，并及时向市政府汇报，还主动与教育部门一 道多次向省教育厅反映情况，很快引起上级的重视。经审查，省教育厅认为，该中学校舍的安全鉴定报告及整治方案技术含量高，实事求是，很有说服力，当即决定拨付 60 万元专款用于该校的改造。三天后，资金下拨到该校。市房地部门的威信在当地迅速提高，房屋安全管理工作得到更好的开展。第三，做好深入细致的调查，有的放矢，排危解难。武汉市组织大量人力，冒着盛夏持续高温，检查了近十万家房屋，将全市 6098 栋危房登记造册，然后再按危险程度分类排队，有针对性地一件不漏地提出整改措施或建议，并督促落实，取信于民，服务于民，使不少历史性的问 题在这次检查中得到了解决，宜都是我省鄂西南山区的一个小城市，检查中发现 300 多户直管公房是危房，有的情况比较严重，应尽快拆除搬迁，但这些住户多是贫困职工，无力迁出安置。该市房地局考虑到老百姓的实际困难和长久利益，没有简单的 “ 拆危 ” ，而是同全市的危房改造结合起来，决定今年投资 100 万元修建四栋 80 套政府廉租房，先解决这些居民的7 / 29 安居问题。 四、坚持治标与治本相结合，加强房屋安全管理的日常工作 城市房屋安全管理是一项重要的社会性工作，随着市场经济的发展和住房制度改革的深入，这一工作显得更加重要。总结经验教训，我们深深感到，要巩固这次大检查的成果，必须坚持治标和治本相结合，在加强日常管理上下功夫。为此，我省各地借大检查的东风，坚持边查边改边立的原则，扎扎实实做好一些基础性工作，特别是在以下两个方面，全省上下做出了更大努力。 一是加强机构和队伍建设。我省有 75 个县市，通过近几年的努力，有部分县市建立了房屋安全管理和鉴定机构，但多是挂牌式的，真正开展工作的不多。这次大检查中，我们要求已建立机构的必须配备相应的专业人员，没有机构和人员的，这次应一步到位，并作为今年工作考核的主要内容。目前全省正式通过省厅进行资质审核发证的安全鉴定机构已达 60 多个，其余的正在加紧建立。为了加强技术力量，我们在五月前后举办了两次全省房屋安全鉴定人员培训班，主要是学习新危标及相关知识，每个县市有两个以上人员参加学 习培训。经过培训的人员成为这次大检查中的骨干力量。8 / 29 为了更容地转变职能，提供服务，我们还在省房地产业协会增设了 “ 房屋安全鉴定专业委员会 ” 。二是建立健全规章制度。前几年，我厅与省质量技术监督部门联合制定过湖北省地方标准 湖北省房屋安全鉴定工作管理标准以及湖北省房屋安全鉴定单位资质管理规定，随着国家标准的修改和形势的发展，我们已着手对上述两个文件进行修改。为更好地指导和规范鉴定工作，在原来调研的基础上，我们借用这次大检查的一些成果，通过省物价局制定了湖北省房屋安全鉴定收费标准。大检查中，各地更是从自己 的实际出发，在建章建制上做了大量工作。 如赤壁市建立了经市政府批准的五项责任制：危旧房屋安全实行产权单位负责制；没有危房单位实行消号制；对有危旧房屋的单位通过新闻媒介实行公示制；在检查期间实行房屋安全鉴定费优惠制；对存在安全隐患的房屋，产权单位不上报、不申请鉴定，不采取措施的，实行产权单位 领导责任追究制。武汉市市、区两级房地产部门根据各自承担的责任和范围，分别建立了危旧房屋投诉登记制度、危旧房屋安全大检查日志等。这些规章制度的建立和完善，为我省房屋安全管理走上规范化、经常化提供了有力保证。 我省危旧房屋大检查工作虽然取得了较好成绩，完成了阶段性的任务。但我们也清醒地看到，工作还有不少的差距和问题，9 / 29 加上各地工作的广度、深度不一，进展不平衡，特别是个别经济欠发达的山区县市，这方面的工作还要加倍努力迎头赶上；不少经济效益不好，尤其是面临关停并转企业的危旧厂房和住宅无力改造，安全隐患仍然 困扰着当地政府和主管部门。我省将进一步总结这次大检查工作的经验，加强整改，努力把城市房屋安全管理工作更好地开展起来。 运维部安全生产工作专项检查总结 2016 年初本 着公司坚持 “ 安全第一、预防为主、综合治理、持续改进 ” 的方针，为进一步完善运维部安全管理体系，以标准化、规范化、系统化的方式推进安全生产，运维部与安技环保部对运维部下属各单位进行了全面安全检查，。 一、检查时间 2016 年 1 月 12 日至 2016 年 2 月 5 日 二、检查成员 安技环保部：肖所会、孔令超 10 / 29 运维部：史文平 职责：检查运维部制度的制定、落 实和执行情况；安全管理、一岗双责实施情况和隐患排查、整改情况。 三、检查内容 1、查制度 检查运维部有关安全生产的制度是否健全。 检查已制定的安全生产类制度是否规范、完备。 检查本部门员工是否充分了解、掌握各类安全生产制度。 2、查管理 检查运维部下属各单位是否按照 “ 谁主管、谁负责 ” 的原则，认真开展安全生产工作。 运维部所属各单位是否深入实际，加强安全生产的检查指导，确保 11 / 29 安全可控、能控、 在控。有关领导和管理人员是否到岗到位进行安全监 督，切实履行现场安全检查和把关工作。 检查是否开展安全活动和安全教育培训，增强员工遵章守纪自觉性。 检查三级安全教育是 否有效进行。 生产设备安全管理责任是否落实到人，特种设备操作人员具备持证 上岗情况。 检查特种设备是否在有效期内。 检查危险化学品的储藏和使用是否符合安全管理规定。 检查消防安全管理状况，重点防火部位的防火情况，消防设施配备 12 / 29 情况等。 3、查隐患 特种设备的使用是否符合安规要求，机容机貌是否整洁。 检查登高作业、停送电制度执行情况。 检查生产设备是否存在安全隐患。 检查本单位管辖范围内有无易燃易爆和危险品。 特种设备是否定期检验，有无检查记录。 检查习惯性违章作业。 检查安全防护措施落实情况。 检查施工现场的组织措施和技术措施落实情况。 四、存在问题 13 / 29 入站安全教育记录与班组安全管理档案中受教育人签字不符， 存在代签现象。如果发生事故伤者可以据此声称单位未对其进行相应教 育，而服务站为此会承担管理责任。 安全教育试卷未评分或评分但试卷无减分点，此种试卷无效，连 带安全教育后人员是否具备上岗条件无法判定。 服务站配合动所吊装作业员工佩戴硬壳帽不符合安全标准，应当 配备正式安全帽。 各单位兼职安全员没有检查记录。 特种作业持证上岗存在困难，经与主管部门沟通决定下发14 / 29 特种作 业 证复印件代替。 兼职安全员安全知识不足， 2016 年组织兼职安全员参加“ 安全管 理人员资格培训 ” 。 目前一些偶发性作业劳保防护用品不能及时配发。 由于人员分散或休假等原因安全信息传递未能传达到所有员工， 部分宣贯记录长期标有 “ 休假 ” 。 危化品的储存和运输问题目前正与主管部门协商，由于危化品储 存必须配备专门库房和人员等，此问题解决难度较大。 五、工作措施 15 / 29 1、责任书签订：每年年初运维部第一管理者与公司签订安全生产责 任书后，运维部全体员工层层签订安全生产承诺书，下属各单位负责人 是所属服务区域安全生产的第一责任人。 2、并推行制度化安全管理模式，安全管理必须达到 “ 外现于行，内 树于心 ” 的程度，把安全生产目标责任落实到单位、班组、岗位，将安 全承诺签订到每一位在岗职工，形成了 “ 部门统一领导、单位全面负责、 职工广泛参与 ” 的共同责任网络；做到管理强化，任务细化，措施硬化， 工作深化，促进了各级安全生产责任的落实。 16 / 29 3、例行检查：运维部每季度固定对安全培训、特种设备、安全工器 具、消防器材、生产设备 、电动工具和生产现场进行检查，对检查出的 问题立即进行整改，将事故隐患消除在萌芽状态。 4、安全活动：运维部定期将公司内部传达安全信息和工伤案例上传 至运维部办公平台，各 单位及时组织传达到每一位员工，宣贯完毕后上 传记录并将内容记录在班组安全管理档案中备查。 5、安规考试：运维部统一命题，每季度组织本部门职工进行了 安规考试，考试 生产作业人员必须做到无一人缺考，考试合格率 100%。 17 / 29 6、住宿及交通安全：各单位每季度对职工进行了一次住宿及交通情 况调查，将员工的住宿进行详细登记。 7、三级安全教育 ： 运维部员工调动频繁， 2016 年之前部门级安 全教育记录及试卷很难查找，建议重新组织全员的部门级安全教育并保 存记录备查。 8、生产安全事故应急救援演练：运维部员工长期 驻外，组织演练人 力、物力存在困难，但动所每年均会与我单位组织应急演练。各单位可 保存此次演练记录备查。 18 / 29 总之，安全工作是一项综合工作，要靠全体干部职工共同努力，要 常抓不懈。抓安全管理，要狠抓按章操作，遇事要严肃处理，决不手软。 在今后的安全工作中，排除万难，总结经验教训，勤勤恳恳地工作，在 新的一年里，继续发扬高、严、细、实的工作作风 ，为运维部安全生产 保驾护航。 新坝学区安全自查工作总结 学校安全事关广大师生的生命、财产安全，事关社会的和谐稳定，是学校工作的重中之重。为做好安全自查工作学区要求各校认真学习了市教育局关于进一步开展人员密集场所安全检查的通知精神，按照教育局安全工作的要求，开展了拉网式安全检查，做到警钟长鸣，常抓不懈。为切实把安全工作落实到实处，消除存在的安全隐患，在自查中重点做19 / 29 了以下几方面工作： 一、召开安全专题会议 要求各校立即召开安全专题会议，根据市教育局关于进一步开展人员密集场所安全检查的通知精神，加大安全检查力度，从大处着眼、小处入手，逐室、逐间、逐墙进行检查，检出问题立即整改，为教育教学营造良好的安全环境。 .“ 通知 ” 精神立即传达到全体教职工，学文件促落实，明确安全责任，按照学校 “ 关于对教室、办公室专用房屋安全检查表 ” 所列项目逐条进行检查，保证自己所负责的区域不存在任何安全隐患。 .各班立即召开主题班会，对学生进行一次强化常规安全教育。班会要求做到内容充实，效果显著，不流于形式， 真正起到安全教育的作用。 .启动安全演练预案。 二、加强学生上下楼梯管理 20 / 29 学生上下楼事故时有发生，与管理工作跟不上防范措施不到位，护导不利有直接关系。为此学区要求有教学楼的学校采取了以下措施： .对楼梯及扶手等设施进行了一次全面检修，做到完好率100，要求学生上下楼梯靠右边，确保楼道楼梯畅通，杜绝了拥挤现象的发生。 .学校与老师学生签定安全责任书， 课间和放学安排教师在各楼梯口值班，护导疏散学生，值周老师要求到位及时 ,责任明确，将隐患消灭在萌芽状态。 三、管好放学路队，加强交通安全 .班级校外活动，必须报告学校，未经允许严禁外出。 .教育学生不乘坐农用车、报废车等不符合交通安全的车辆。 四、加强用电和消防管理 .加强用电管理，对用电线路进行规范化检修，特别对教室内的开关、插座、接头作了重点检查，实行 “ 一把钥匙、21 / 29 一把钳子 ” 制度，坚决杜绝私拉乱扯。 、完善了消防制度，建立健全了消防预案，开 展了以提高小学生、幼儿自护、自救、防灾、逃生能力为主题的教 育活动。严格控制火源，不准学生随身携带火种，要求上课时一律不准关后门，做到安全通道畅通无阻。 五、强化校园治安，出入 作好登记。 门卫小时值班巡逻，与学校无关的人员不准进入校园，外来人员出入作好登记，教育学生不与不认识的人来往，学生没有班主任签字不准私离学校，严禁学生携带危险品进入校园。 存在的主要问题： 1.由于个别学校地处乡村公路边，出门路窄，学生又多，放学后存在很多安全隐患。 2.学校厕所存在卫生问题。 22 / 29 3.个别学校电线破坏严重，容易发生漏电事故。 4.学生下课在阳台和楼道上的活动监管力度不够。 总之，经过自查，发现了一些安全隐患，同时也消除了一些安全隐患，改善了学校的育人环境，学生的安全防范意识进一步增强，形成了一种组织化、制度化的安全教育教学氛围。 浅析房屋安全鉴定工作 杨邦元 文章摘自于中国期刊库 房屋对于人类相当重要，李白曾说过 “ 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜 。 ” 但在现代社会中，房屋不仅在精神层面上它是人们遮风避雨的港湾；在物质层面上，它更是人类生活、工作、娱乐、学习、生产必不可少的承载场所。然而，一部分人对于房屋的使用只是一味的汲取其创造的经济效益价值，却忽视了对房屋安全状况的关注，潜在的将自身置于危险环境之中。因房屋安全事故而使国家和人民生命财产安全遭到巨大损失的事件比比皆是。随着社会的不断发展及23 / 29 法律体系的逐步完善，对房屋的安全管理工作得到了各级政府的高度重视。作为房屋安全管理中的一个重要环节，房屋安全鉴定工作也越来越在和谐社会发展的道路中起到十分关键的作用 。 一、房屋安全鉴定的发展状况 随着政府和社会对房屋安全的日益关注，房屋安全鉴定工作在众多领域，诸如：房产价值评估、房屋安全排查、房屋装修改造、灾后加固、危险房屋管理等都日益体现出广泛而深远的作用。房屋安全鉴定工作呈现出以下几个特点：一是法律规范性。房屋安全鉴定机构在我国具有法定地位 。在 XX年 7 月 20 日颁布的建设部关于修改的决定修正 )中明确规定：市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用 “ 房屋安全鉴定专用章 ” 。同时，一些省市地区依照当地的实际情况对房屋鉴定工作制定了一些更为具体的法规，对法制体系的完善和保障人民生命财产安全起到了十分积极的作用。二是社会公益性。由于房屋安全鉴定的对象多涉及学校及公共设施用房、年代久远的老城区危旧房以及经历灾害的房屋等范围，事关我国社会主义和谐社会的建设以及国计民生、公共安全等问题。针对这种民情，各省市对于房 屋安全鉴定的收费仍24 / 29 然采取非营利的事业型标准，具有社会公益性质。当然，也正是因为这种公益性，使得鉴定工作避免了许多利益因素的干扰，保证了鉴定结论的公正性和权威性。三是鉴定科学性。一般来说，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行， 1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘察； 3）检测验算对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算； 4）鉴定评级，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级； 5）处理建议，对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；6）出具报告。 二、现代房屋鉴定工作存在的问题 由于房屋是不动产，因而在管理方面受地方传统、经济情况、环境和真实需要的限制，存在着 地方差异。因此，房屋安全鉴定工作的发展还有诸多地方需要改进和完善。一是房屋安全管理措施不力。对于各省市来讲，如何进行房屋安全鉴定工作并对出现的隐患进行整治，没有统一的实施标准，因此各地的管理实施力度良莠不齐，造成一定的地区差异性。而25 / 29 这种不完善也直接影响到政府职能的发挥。从长远的角度来看，不利于维护我国公民的合法权益。因为，我国宪法明确规定 “ 国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权 ” 。只有从国家到地方都做好管理工作，明确管理责任主体，消除隐患，才能使人民的生命财产安全得到保障，同时促进我国社 会的和谐健康发展。二是 房屋鉴定秩序存在一些混乱。由于按照国家规定，对于房屋鉴定这项工作，房屋安全鉴的相关机构可以按照非营利事业单位收取一定的费用，让一小部分人钻了规定的空子，一些与房屋安全鉴完全无关的部门也参与。这样就造成了，对同一个房屋的鉴定得出了不同的鉴定结果，造成混乱。这样的行为背后也在一定程度上损害了申请鉴定当事人的利益。三是房屋鉴定人员素质参差不齐。近 年来房屋鉴定工作相关的新标准、新技术不断提升，必须有一批拥有新的专业技术知识、高水平、高素质的房屋鉴定专业技术人才队伍来相适应。但房屋安全鉴定工作人员素质确实令人不容乐观，特别是有的县级鉴定机构最多仅有两名鉴定人员，有的甚至只有一名，并且都不是专业技术人员。四是房屋安全鉴定仪器配备严重不足。按照房屋安全鉴定工作要求要配备光学经纬仪、回弹仪、激光测距仪、碳化深度检测仪、钢筋检测仪等。但很多鉴定机构都没有配备齐全，有26 / 29 的仅配备照相机、测 距仪，有的甚至任何仪器都没配备，仅靠眼观目测来完成。 三、对房屋鉴定工作的完善和改进 对于房鉴工作目前存在的一些不足，相关方面可以从以下几个角度进行改善。 首先，政府要充 分发挥其在房屋安全管理中的作用。在现阶段社会主义市场经济的条件下，政府对房屋的管理的职能主要体现在对房屋产权登记发证、房屋交易、房屋租赁和房屋安全的管理上。相应的政府管理的核心应是对房屋产权人的权利行使进行约束，监督其不得危及房屋安全，损害公众利益。 其次，要对关于房屋鉴定工作相关的法律法规进一步的完善。建国以来，各个地区的房鉴制度主要是由地方性法规来进行约束，因此，各地方在进行工作过程中往往会 出现诸多矛盾，协调工作量十分大，使工作效率滞后。那么，对房屋鉴定相关法律法规进一步的完善是