被拆迁房屋装修补贴.doc

附表 1 被拆迁房屋装修补贴 单位:元/平方米 类别序号补 偿 项 目补偿标准备 注 (1)高档灯具，卫生洁具+80 (2)普通灯具，卫生洁具+501 有水、电、 卫生设备 (3)不齐全+25 (4)贴瓷砖+40 2有外装修 (5)一般涂料粉刷+20 (6)高级门窗+120 (7)普通门窗+903门窗 (8)木门窗+60 (9)高级地板+100 (10)普通地板+50 (11)斗底砖+25 4地板 (12)水泥沙浆地板+12 (13)不锈钢或木扶手+25 5楼梯 (14)普通钢木、钢管扶手+12 (15)水泥漆涂料+60 6内墙壁 (16)一般涂料粉刷+30 (17)水泥漆+20 (18)普通粉刷+12 框架结 构、混合 结构、石 结构 7天棚 (19)吊顶+50按实际面积 8(20)内外未装修0 9(21)水、电、卫生设备+25 10(22)外墙粉刷+20 11(23)有门窗+40 砖木结 构、土木 结构 12(24)内装修+65 附表 2 等面积新旧补差标准（元/平方米） 拆迁房结构安置房结构 上等下等 单层砖混 240260 二层砖混260280土木 三层以上砖混290310 单层砖混 210230 二层砖混230250砖木 三层以上砖混260280 单层砖混 160180 二层砖混180200砖混 三层以上砖混210230 注：如安置房为框架结构，补差标准在上述基础上另加 60 元/平方米。 若原拆迁房为框架结构，则按上等表中砖混对砖混的补差标准计算。 附表 3 拆迁房屋结构等级主 要 特 征 上等 土墙（或土坯墙）厚35厘米以上，石基础、木瓦屋面、门窗完好，砼或斗底 砖地面。 土木结构 下等 土墙（或土坯墙）厚 3035 厘米以上，砖基础木基层，薄瓦屋面， 普通窗户，平板门，砼或平埔地面。 上等 砖墙 24 厘米，木瓦屋面，毛条石及地梁基础，部分平屋盖，水磨 或斗底砖地面；普通镶板门，玻璃窗，中等油漆。 砖木结构 下等 砖外墙 1824 厘米厚，砖门墙 12 厘米厚；毛条石基础，木瓦屋 面，砼或斗底砖地面；普通镶板门，玻璃窗，一般油漆。 上等 砖墙 24 厘米厚，木瓦屋面砖基础、楼板、普通镶板门，玻璃窗， 中等油漆，墙面中等装饰，砼或斗底砖地面。 砖混结构 下等 砖墙 1024 厘米厚，木瓦屋面、楼板、毛条石及地梁基础，普通 镶板门，玻璃窗，一般油漆，砼或斗底砖地面。 上等柱边框45 厘米，梁凸出板面25 厘米高或宽。 框架结构 下等柱45 厘米，梁凸出板面25 厘米高或宽。 附表 4 工业用房补偿金额单价表 单位：元/平方米 结构 等级 框架砖混砖木钢结构标 准 一类800600400400 外墙有装修；条砖贴面或水泥砂浆粉刷 （含涂料）；内墙有粉刷或局部装修；地板 为水泥砂浆或局部地砖；天棚有粉刷或 局部吊顶；铝合窗或钢窗；铁门；层高 3.6 米以上。 二类700500350350 外墙无装修或局部装修；内墙无粉刷；地 板为水泥砂浆；天棚局部粉刷；门窗完整； 层高 3.2 米以上。 三类500400300300 外墙局部加立柱无装修；内墙不完整；地 坂局部为水泥砂浆或素土夯实；无门窗。 附表 5 被拆迁房屋附属物项目补偿单价表 单位：元 项 目种 类计算单位单 价说 明 水井一般水井口1000 精装修平方米120指室外单独建造 普通粉刷平方米100指室外单独建造 围墙 无粉刷平方米80指室外单独建造 石 板平方米50 砖 平方米40埕院 水泥平方米45 土个150指室外单独建造 砖 个250指室外单独建造炉灶 瓷 砖个350指室外单独建造 抹水泥砖个80指室外单独建造 水池 水柜 砖贴瓷砖个120指室外单独建造 阁 楼平方米150高度 1.8 米以下 浴 室平方米600指室外单独建造 普通400指室外单独建造 不锈钢500指室外单独建造水 塔 小水塔250 柴 间间200-300室外搭设；2.2 米以下 化粪池个500 电 话 部158 宽 带 部400 其他 有线电视户300 混凝土圈梁基础平方米160 单纯房 屋基础 条石砌体基础平方米90 备注：牛舍、猪舍、鸭舍、柴火间、厕所等附属物及简易搭盖分五种类型： 混凝土（石）板 130 元/平方米；钢结构 120 元/平方米；砖（石）木 90 元/平方米；竹架油毡 50 元/平方米；无顶盖 25 元/平方米。 附表 6 地上附着物补偿标准 项目 （不含新种） 规 格单 位价格(元) 树冠直径：35 厘米以下株3 新移植大苗株7 36-75 厘米株15 76-100 厘米株40 101-150 厘米株80 151-200 厘米株130 201-250 厘米株200 251-300 厘米株270 301-350 厘米株340 351-400 厘米株410 401-450 厘米株480 451-500 厘米株560 501-600 厘米株640 601-700 厘米株740 701-800 厘米株850 801-900 厘米株980 901-1000 厘米株1120 1001-1100 厘米株1270 龙 眼 荔 枝 （每亩合理株 数 30 株） 1101 厘米以上株1440 树冠直径：50 厘米以下株8 51-100 厘米株40 101-150 厘米株80 151-200 厘米株160 201-250 厘米株240 251-300 厘米株320 杨 梅 （每亩合理株 数 50 株） 301 厘米以上株420 树冠直径：0.5 米以下50 0.5 米以上120 1.0 米以上200 1.5 米以上280 2.0 米以上360 2.5 米以上440 3.0 米以上520 3.5 米以上600 树径 50 厘米以上1500 树径 30 厘米以上1000 早钟六号 枇杷 （每亩合理株 数 60 株） 4 M 以上 其它800 树冠直径：50 厘米以下株3 51-100 厘米株7 101-150 厘米株20 151-200 厘米株40 201-250 厘米株80 其他杂果 （每亩合理株 数 60 株） 251 厘米 以上株140 1 株/丛丛2 2-5 株/丛丛15 6-10 株/丛丛40 11-20 株/丛丛70 21-50 株/丛丛100 50 株/丛丛150 麻竹、绿竹，其 它竹类 （每亩合理丛 数 70 丛） 成 竹丛15 50 厘米以下株12 51-100 厘米株30 101-150 厘米株50 151-200 厘米株80 201-250 厘米株110 台湾芭乐 （每亩合理株 数 60 株） 251 厘米 以上株140 树冠直径：35 厘米以下株3 36-75 厘米株8 76-100 厘米株30 101-150 厘米株60 151-200 厘米株100 201-250 厘米株140 251-300 厘米株190 301-350 厘米株240 351-400 厘米株300 401-450 厘米株360 芒果 （每亩合理株 数 40 株） 451 厘米株420 树冠直径：50 厘米以下株3 51-100 厘米株15 101-150 厘米株30 151-200 厘米株70 201-250 厘米株140 251-300 厘米株210 柑、橙、柚 （每亩合理株 数 60 株） 301 厘米以上株280 小苗丛3 大苗丛6 未产果丛11 小果丛40 香蕉 （每亩合理丛 数 120 丛） 大果丛60 龙眼苗圃亩6000 花圃(大)亩6000 花圃(中)亩3000 花圃(小)亩1500 榕树株150 苗圃 说明