滨海新区楼盘信息.doc

滨海新区楼盘信息1、塘沽新港板块楼盘信息图为塘沽新港板块楼盘分布板块概况：塘沽新港板块是政府重点改造和开发的区域之一，区域内的配套情况不是很完善，碱渣山紫云公园的落成使板块内环境得到了一定改善。吸引了许多知名开发商来此投资，新增项目较多，新港将发展成为塘沽区的大型新兴居住区。区域内的新增项目均为迎合主流需求的中端产品，热销户型均在100-120，绝大多数为本区域消化，吸引的主要为区域内的中端主流客户群。目前，板块的在售项目呈现出共同的特点：首先，地段集中度高，都集中于东起胜利路，跨过港滨路，西至港医路，沿新港三号路一字排开的狭长地带内；其次，项目集中度高，大多定位为中型精品社区；再次，容积率高，随政府规划容积率为2.5，但大多数项目容积率均超过2.5，力求在占地最小的情况下开发最大的建筑面积，因此大多为高层或小高层。贻芳嘉园地址：新港三号路与港滨路交口电话：25798288 25797288开发商：天津市塘沽区四方置业发展有限公司贻成尚海国际地址：新港公园东侧电话：25866655 25795826开发商：贻成集团紫云绿洲地址：新港三号路电话：66706188开发商：天津开发区福林发展有限公司紫云国际地址：新港三号路与春风路交口电话：25795566 25796677开发商：天津国信置业2、塘沽海洋高新技术开发区楼盘信息图为塘沽海洋高新技术开发区楼盘分布板块概况：塘沽海洋高新技术开发区板块属于“南北两拓”的城市发展布局中的北拓部分，是塘沽区未来大力改造和发展的方向。到目前为止，该区域内没有整体的配套环境，市场认可度不高，但随着改造的进行，区域的认可度将有所改善。目前该区域内新增项目较多，土地供应量较大。去年水域未来城的进入，使区域内项目的品质得到提升，未来此板块的竞争优势将逐渐凸现。欧美风情小镇地址：塘沽金江路与京津塘高速路之间电话：25212222 25214444开发商：金达房地产公司水域未来城地址：塘沽2号水库旁电话：25210080 66217366开发商：中国广厦集团天津富铭置业有限公司贻正嘉合地址：塘沽河北路与新北公路交口电话：25215000 25866666开发商：天津市塘沽正通房地产裕川家园地址：塘沽宝山道电话：66350030 66350008开发商：天津塘沽区裕川置业有限公司贻景花园地址：塘沽新北路与河北西路交口电话：25866666开发商：天津贻成集团滨海新区-塘沽海河南岸楼盘信息图为塘沽海河南岸楼盘分布板块概况：塘沽海河南岸板块为未来海河沿岸改造的重点节点的板块，拥有较多的海河资源土地资源相对大量，是未来重点发展区域。目前由于海门大桥的阻隔造成客户心理的区域认可度极低，是塘沽内价格最低的区域。但区域内的项目从去年开始，逐渐走高品质低价格路线，通过高性价比来吸引广大客户的认可。碧水庄园地址：塘沽万顺路与迎宾路交口电话：25389988 25389966开发商：天津恒增房地产开发有限公司水岸阳光地址：塘沽安阳道与迎宾道交口电话：25388100 25388388开发商：乐