ktv承包经营合同_0

1 / 13 ktv 承包经营合同 承包经营合同 发包方 承包方 甲、乙双方经协商一致，甲方愿将自己所有位于 KTV 交于乙方承包经营，现就相关事宜达成如下协议： 一、会所的承包 甲方同意将 _KTV 发包给乙方，乙方同意承包该 KTV 会所。 二、承包期限 承包期限为三年，自 KTV 会所全部交接之日计算。 本协议下述所称的每年或每个承包年，均指自承包期限起连续计算 12 个月期间，从实际经营时间确定承包期间。 三、承包费金额及 给付方式 1、每年的承包费为人民币伍拾伍万元，不因任何因素而调整。 2、给付方式 第一年乙方给付甲方承包费现金伍拾伍万元，之后两年，乙方须提前一个月预付下一年度全年承包费伍拾伍万元。 四、承包物的交接 本协议签订之日起 日内，甲方应当将该 KTV 所有2 / 13 物资交接乙方，包括所需房间，设施设备等财物及财务所需收据发票等。 五、经营管理 1、承包期内，乙方自主经营，甲方不得干涉乙方的经营。乙方有权自 主确定具体经营方式。 2、承包期内，如涉及到设备维修、安全保卫、工商、税务、消防等外围关系协调等事项均应由甲方负责，如果甲方不能及时处理以上事项，导致合同无法履行，由此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。 3、承包期间，甲方须对乙方员工的食宿予以安排，食宿待遇应与甲方员工一致。 4、如遇乙方债权挂在甲方名下，甲方应及时收取转付乙方，做到每月一结。 5、乙方经营期间，如需出具税票，甲方应予出具，乙方按所出具税票额完税。 六、相关费用及责任的承担 1、乙方承包经营期间， 只承担涉及承包范围所产生的电费，其它费用由甲方承担。 2、乙方经营期间自负盈亏，乙方承包经营的债务由乙方自行承担，承包经营的利润全部归乙方所有。 3、承包期间乙方接收甲方提供的设施、设备除人为3 / 13 损坏、丢失按评估价赔偿以外，其余均按接收财产清单返还。 七、维修 1、乙方经营过程中，如因甲方前期装修或设施设备发生的问题，由甲方负责维修费用；如系维持正常使用发生的问题，由乙方负责维修费用。 2、如甲方所投入设施设备需进行大修或更新等由甲方负责并承担费用。 八、本协议期满，双方可协商一致续签合同。如甲方再行发包或出租， 乙方享有同等条件下优先承包权或承租权。 九、违约责任 1、任何一方违反本合同，均应按合同法承担违约责任，赔偿对方的损失。 2、承包期间内，任何一方不得单方解除合同，否则须赔偿对方 万元违约金。 十、争议的解决 双方因本协议发生争议，无法自行协商解决时，任何一方可向人民法院提起诉讼。 十一、本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 十二、本协议一式贰份，双方各执一份。 十三、本协议自双方签字盖章之日起生效。 4 / 13 甲方签字 乙方签字： 代表人签字： 年 月 日 年 月 日 合 同 书 甲方：北京西苑天露商务会馆 乙方： 甲、乙双方就北京西苑天露商务会馆 KTV 包房经营管理事宜，经友好协商达成以下协议，双方共同遵守： 一、 合作形式 甲方将其所有的 KTV 包房共八间交由乙方自主经营管理，同时甲方按 月收取相应利润。 二、 合作期限 自 XX 年 07 月 04 日至 XX 年 8 月 03 日，一个月试运营期。 三、 结算方式 1、 乙方经营过程中，净利润在十万元人民币以内，甲方获 取该利润的 70%，乙方获取 30%； 2、 净利润达到十万元人民币以上，甲方收取定额利润人民币八万元以外， 超出定额部分的利润全部归乙方所有； 3、 乙方自行支付 KTV 包房专业服务人员薪资； 5 / 13 4、 双方按月进行结算； 5、 双方 签、免单金额月末结算时在各自利润中扣除。 四、 双方权利及义务 、甲方权利义务 1、 甲方提供 KTV 包房八间，包括现有配套音响、音箱设备以及酒具等设 施，并免收水、电、电话等杂费； 2、 甲方提供全部酒水、饮料等商品，月末结算时以成本价计算销售成本， 并不记入利润； 3、 甲方根据实际营业状况，保证乙方合理的劳动报酬前提下分得利润； 4、 甲方负责收取日常的营业收入，于月末结算时向乙方提供营业状况月 报表以供参考； 5、 甲方保证按时交付营业场地，给乙方适当的准备期间以达到适合营业 的状态； 6、 甲方同意试运营期过后，双方将视情况签订长期合作协议； 7、 除非乙方经营管理不善造成甲方损失，否则甲6 / 13 方不得随意提出解除合 同； 乙方权利义务 1、 乙方负责包房全部专业服务人员的招收、培训和日常管理，并遵守 甲方关于员工的规章制度； 2、 乙方自主经营管理，保证经营项目符合国家各项法律、法规，营 业 时间、卫生、消防标准等均协调配合甲方的相关规定； 3、 乙方不得随意对内部原有设备、设施进行改造，但事先获得甲方同 意的除外； 4、 乙方负责记录每日收入，次日与财物核对一致后双方签字确认； 5、 乙方所销售之商品保质保量； 6、 乙方无法达到预期收益并亏损严重时，可以提出协商解除合同； 7、 未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目或转让于第三人经营； 8、 KTV 现有的服务人员未经甲方同意，乙方不得随意调换。 7 / 13 五、 合同终止 当出现下列情况时，双方均可终止合同，并协商处理善后工作： 1、 任何一方公司及结构有重大变化或破产，此方 需在可能的范围内提前通知另一方，并由双方协商解决本合同的继承和转让方法； 2、 遭受不可抗力因素，任何一方终止本合同 应于提前以书面通知对方。 六、 违约责任 双方必须严格遵守以上约定，否则： 1、 任何一方违反本合同的约定，经对方书面催告后仍不改善时，无过错 一方有权单方面提出解除合同，并要求违约方赔偿全部经济损失； 2、 任何一方之行为有毁损对方名誉及经济利益的，双方协商后认为互信 关系不存在，可解约，但由于解约而给另一方造成经济损失的，解约方应负赔偿责任； 3、 甲方迟延交付场地，每天按所获利润总额的 5%计算并向乙方支付赔偿 金； 4、 合同解除后三日内，乙方将场地及配套设备、8 / 13 设施归还甲方，如有人 为损坏或丢失，照价赔偿。 七、 争议解决 履约过程中出现纠纷，双 方应本着友好合作态度进行协商，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，相关涉诉费用由败诉一方承担。 八、 附则 1、 双方之前一切口头或书面之意思表示、协商、承诺等均被本合同内容所 取代； 2、 本合同一式两份，双方各持一份，签章后生效，具有同等法律效力； 3、 本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，作为合同附件，与本合 同具有同等法律效力。 甲方：北京西苑天露商务会馆乙方： 地址：北京市海淀区 同庆街甲 10 号 地址 : 电话： 电话： 负责人： 签订日期： 年 月 日 合 同 书 甲方： 9 / 13 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，就乙方 达成以下协议： 一、租地点： F。 二、经营内容： KTV 娱乐 三、租期年： 年月日至 年月日。 四、租金及付款方式： 1、租金： 第一年租金 万元 第二年租金 万元 2、付款方式： 第一年：签订本合同五天内，乙方要付给甲方租金人民币 万元整，余额人民币万元整在月日付清。 五、押金：乙方必须向甲方交押金人民币壹万元整，合同期满退还给乙方。 六、在本合同期内，乙方无权转租给第三方。 七、续租：本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。 三、租金及付款方式 1、租金为每年人民币叁拾陆万元整。 2、付款方式：第一次，本合同签订后壹天内付人民币贰拾万元整；余款在 XX 年 9 月 8 日前付清。 四、抵押金 10 / 13 乙方要向甲方交纳抵押金人民币伍万元整，合同到期后返还给乙方。 五、责任及义务 1、甲方根据现有场地设施及设备移交给乙方使用，乙方确认无异议；足浴中心的椅子及电视机由甲方购置。 2、乙方人员如需在甲方职工食堂用餐必须服从甲方的管理，费用由乙方承担。 3、合同到期，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。 4、续租：如乙方要续租，须在合同到期前提前两个月向甲方提出，并提前壹个月付清下年度租金。 5、乙方不准以甲方名义向外融 资或借款；租期内所发生的一切债权债务均由乙方自行承担。 6、乙方有正常的经营管理权，但必须遵纪守法，合法经营。 7、乙方经营所须的一切费用由乙方自行承担。 8、乙方必须遵守国家的法律、法规，文明经营，自觉遵守公安、消防、税收、物价、卫生等部门的法律、法规及各种规章制度和五星级的服务规范。如乙方在经营期内有任何违法经营行为，乙方要负一切的法律责任和经济责任，和甲方无关。 9、乙方必须接受甲方的指导检查，遵守甲方的质量11 / 13 管理和甲方内部的各种规章制度，有维护酒店整体形象 和整体利益的义务。 10、乙方不能改变经营项目。 11、在租期内，乙方不能将场地转租给他人。 12、水电费、空调费、税金及相关主管部门管理费由乙方自负。 13、乙方的员工须经甲方审核备案。 六、乙方必须维护好甲方所有设施设备，人为的损坏须照价赔偿。 七、合同的变更和解除 有下列情形之一，可变更和解除合同 1、 因不可抗力使合同无法履行的。 2、甲、乙双方协商同意变更和解除合同的。 八、争议 的解决及其他 1、如执行合同发生纠纷时，双方应本着互谅互让的精神协商解决，协商不成时，可提交当地人民法院裁决。 2、本合同自双方签字之日起生效。 3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份。 甲方：长兴国际大酒店有限公司乙方：鲁云浙 代表： 代表： XX 年 7 月 21 日 房屋、场地租赁合同 12 / 13 甲方：长兴国际大酒店 乙方：江小建 乙方准备租赁甲方主楼 1F 西侧的房屋、场地，经双方充分协商，达成 以下条款，以供双方遵照执行。 一，甲方将甲方主楼 1F 西侧的房屋、场地租赁给乙方使用。房 屋的具体位置、场地的面积附图纸一份以使双方确定。甲方主楼 1F 西侧大堂现有设施均归乙方使用。 二，租赁期为四年五个月，即从二 00 四年八月三十日至二 00 九年元月三十日止。 三，租金以每年递增 10%的形式计算，第一年的租金确定为 70 万元，第二年的租金为 77 万元，第三年