临时占道停车经营合同

1 / 17 临时占道停车经营合同 湛江市人民政府办公室印发湛江市市区临时占 道停车经营管理试行方案的通知 各县人民政府，湛江经济技术开发区、东海岛经济开发试验区管委会，市府直属各单位： 现将湛江市市区临时占道停车经营管理试行方案发给你们，请认真贯彻执行。 二 00 八年四月二日 湛江市市区临时占道停车经营管理试行方案 为加强对市区临时占道停车的规范管理，进一步治理市区随意占道停车的交通违法行为，并有效整合利用城市道路资源，根据中华人民共 和国道路交通安全法、国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定等法律法规的规定，结合我市实际，制定本方案。 一、基本原则 设置市区临时占道停车场遵循理顺体制、科学管理、统一规划、合理布局的原则。 临时停车场不影响人行道、不占用消防通道和绿化隔离带的原则。 实行停车场地有偿使用原则。政府公开向社会招标、拍卖市区临时占道停车场经营权，收取经营权有偿使用费。经营者根据市物价局的规定，向停放车辆收取停车费。 2 / 17 在不影响道路交通安全畅通的前提下，最 大限度满足各种车辆临时停放需要的原则。 二、实施范围和内容 凡属市区规划区内的市政道路均为市区临时停车场的规范管理范围。本款所称市区规划区内的市政道路，包括机动车道、非机动车道、人行道、公共广场、规划的道路用地以及经市规划部门审批同意作为机动车、非机动车停车的建筑退缩线用地等。 停车管理对象为机动车和非机动车。 根据城市规划及道路管理的需要，市公安局牵头会同规划、市政园林、交通、城管执法、城资公司等相关部门单位，编制临时停车布局规划。在市政道路范围内施划道路停车泊 位的，须经市市政园林局同意。施划停车泊位标线，黄色标线为收费临时停车场，白色标线为免费临时停车场。根据目前市区道路现状及发展趋势，综合考虑道路交通流向、流量及周边居民、生活需要和商业布局，市区临时占道收费停车场经营管理可分为两种类型： 1.招标管理类 临时占道停车场的收费形式分为人工收费和咪表收费两种。 人工收费是由临时占道停车场经营者派人直接对停车者进行收费。人工收费停车场的经营期限为 2 年。根据行3 / 17 政区域的划分设置临时占道停车场经营管理招标标的，赤坎区 、霞山区、湛江开发区 3 个区内的临时占道停车场设成 3个标的，分别向社会招标。 咪表收费是在主要路段设置电子泊车收费泊车场，由临时占道停车场经营者设置咪表，停车者通过打卡进行交费。咪表收费停车场的经营期限为 5 年。为方便群众买卡交费，将赤坎区、霞山区、湛江开发区 3 个区统一设为一个标的，向社会公开招标。 临时占道停车场以“价高者得”的原则确定收费经营者。投标公司须具有 50 万元以上注册资金和有建设经营电子泊车能力，并且遵纪守法。中标公司向公安部门办理临时停车场审批手续后，再向物价、工商、税 务等部门办理有关审批登记手续。经营者负责临时占道停车收费场全部软、硬件设施的建设和维护投资。经营期满后，无偿将临时停车点的各种软硬件设施完好交给政府。 2.发证收费类 对宾馆、酒家、商场、公司等企业以及其他经营性单位或建筑物业主单位需要在门前及周边占用城市道路设立临时停车场的，可以通过发证收费的形式确定由其承租经营。其承租价格由市物价部门牵头会同财政部门、城资公司参照同路段或类似路段停车场的收费价格进行评估确定。宾馆、酒家、商场、公司等企业以及其他经营性单位或建筑物4 / 17 业主单位可按照 评估价格的 50%优先承租。愿意承租的，则向市公安、物价、工商、税务等部门办理临时停车场的相关审批登记手续。不愿承租的，则由市人民政府委托市城资公司作为业主以招标拍卖方式进行经营。 市公安部门会同相关部门根据道路建设改造、道路交通流量、流向的变化，以及道路交通安全管理的情况，决定对临时停车场的数量增加或者减少时，市城资公司应根据中标价格或承租价格按比例相应增加或减少经营者的缴款金额。具体由市城资公司作出意见商市财政局、物价局、公安局等部门后确定。 三、政府职能部门的责任分工 市城资公司受市政府委托作为业主负责开展对临时停车场经营权向社会公开招标的工作。市城资公司应当负责对临时停车场的日常管理工作，并且与经营者签订经营合同，监督经营者在合同规定的范围内开展经营活动，对经营者违反合同的经营行为进行处理。 市财政部门负责牵头会同物价、公安、市政园林、城管执法、规划、城资公司等有关部门单位设定临时停车场的经营权拍卖或招标底价。经营权拍卖所得资金全额上缴财政，实行“收支两条线”管理。 市物价部门根据省市有关规定分别按不同地段、不同类别的临时停车场制定收 费标准，核发收费许可证，5 / 17 同时监督、检查临时停车场经营者的收费情况。 市公安部门负责道路交通安全管理工作，依法管理临时停车场，加大对机动车违反规定停放、临时停车等乱停乱放违反交通安全法律法规行为的管理，建立长效专项管理机制，遏制市区车辆乱停乱放行为，维护市区道路交通安全和车辆停放秩序。 市交通部门负责按照市区交通综合治理工作要求协助实施临时占道停车管理工作。 其它相关单位在各自职责范围内，协助实施本方案。 四、本方案于 XX 年 5 月 1 日起实施。 停车场租赁合 同 甲方： 乙方： 甲方同意将 路 号 停车场发包给乙方承包管理，经双方友协商，签订本合同。 一、承包范围： 路 号 内的临时占道停车场。 二、承包价：每月 三、 四、付款方式：按月支付承包价，每月 1 号前由乙方向甲方交付上月承包费用。 五、在签订合同之日起，乙方应在当日向甲方交付伍仟元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和设备的6 / 17 保管责任和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接 手续完善时甲方退还保证金，否则保证金不予退还。 六、甲方和乙方自用的汽车，以及停车场管理中心规定车辆和相关职能部门进入大院的，乙方应提供免费停车。 七、甲方的义务： 1、负责车辆保管站经营许可证的申领，代购停车发票发票税。 2、对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。 3、提供完善的消防设施。 八、乙方的义务： 1、遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆 管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。 2、按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。 3、签订承包合同后，按车场实际车位进行收费，不得私自设立车位。 4、负责停车场水、电的费用。 5、对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。 7 / 17 6、承包后立即统一更换月保牌和停车牌。 7、每月 1 号必须向甲方交付车辆保管发票的税费。 8、负责停车场内环境卫生和扫雪工作，相关费用由乙方承担。 9、负责缴纳车辆 管理税费。 10、按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。 九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。 十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或发生车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为未尽事宜责任乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。 十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交当地人民法院诉讼解决。 十二、本合 同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。 甲方：乙方： 签约人： 签约人： 签约日期：签约日期： 篇一：哈尔滨市市区专用停车场经营权转让协议 市区专用停车场使用权转让协议 8 / 17 协议编号：甲方： 经过市城管局、交管局审批同意，甲乙双方本着公平、自愿原则达成如下协议： 一、停车场的基本情况 停车场名称： 停车场泊位数：个 二、停车场使用权转让期限 年 月 日起至 年月日止，共 计 年。 三、专用停车场使用权转让金 元人民币。 四、甲方的权力、义务 甲方有权协助政府主管部门对所办理的专用停车场进行监督检查。 五、乙方的权利、义务 乙方对所办理的自用停车场有管理使用权。 乙方只能自用，不得收费经营，不得转让。 乙方所办理的专用停车场只能停放车辆，严禁场内修车，堆放轮胎、配件等杂物，不得擅自设置管理用房、仓库等设施。 乙方需保持所办理的专用停车场环境整洁、停车有序。 1 乙方 ： 停车场地位置：乙方应保证专用停车场及场内设施的完整与安全，由于乙方管理不善所造成的一切后9 / 17 果均由乙方承担全部责任。 六、乙方需严格执行 机动车停车场管理办法中的有关规定，严禁违规车辆在专用停车场中停放，否则，造成的一切后果均由乙方承担全部责任。 七、违约及处罚 乙方如有违约、违法行为，须承担由此造成的一切经济和法律责任，并消除由此造成的一切不良影响；情况严重的，甲方有权将停车场使用权收回，停车场使用权转让金不予返还。 七、本协议一式 份，甲乙两方各执 份，具有同等法律效力，自年月日起生效。本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则进行解决。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 联系电话： 联系电话： 地址：地址： 邮编：邮编： 签约日期：年 月 日 2 篇二：车辆经营权转让协议 车辆经营权转让协议 甲方： xxx，住金沙县茶园乡桂花村，身份证号 甲方自愿将原承包经营的遵义县平安运输有限责任10 / 17 公司航天牌中客车贵 c/80975 及线路经营权转让给乙方经营经双方协议达成如下协议。 一、经营权转让费壹拾陆万元整。 二、甲方必须缴清该车 2016 年 12 月 24 日前的一切费用，该车于 2016 年 12 月 24 日以前的一切债务及各种纠纷与乙方无关。 三、该车于 2016 年 12 月 24 日起以后所发生的一切债权债务及任何纠纷与甲方无关。 四、甲方必须无条件协助将原承包经营人变更为乙方姓名。 五、过户费用全部由乙方负担。 六、以上协议由双方共同协商达成，未尽事宜，由双方共同协 商解决，该协议双方签字生效。 该协议一式三份，甲乙方各执一份，公司留存一份。 甲方： 乙方： 在证人： 2016 年 4 月 18 日转让协议 甲方： xxx，住金沙县茶园乡桂花村，身份证号 甲方自愿将原承包经营的遵义县平安运输有限责任公司航天牌中客车贵 c/80975 及线路经营权转让给乙方经营经双方协议达成如下协议。 11 / 17 一、原车由 xxx、黄健合伙经营，甲方只将该车 50%的股份权转让给乙方。 二、转让 捌万元整。 三、该车于 2016 年 12 月 24 日前的一切债权债务及及各种纠纷与乙方无关， 2016 年 12 月 24 日起以后的一切债务及各种纠纷与甲方无关。 四、甲方必须无条件协助将原承包经营人变更为乙方姓名，过户费用全部由乙方负担。 五、甲、乙双方签字之日，首付现金贰万元余款陆万元过户前全部付清。 六、甲方违约，双倍返还乙方肆万元；乙方违约放弃所付甲方定金款额。 该协议一式三份，甲、乙方各执一份，公司留存一份。 甲方： 乙方： 在证人： 2016 年 4 月 18 日篇三：哈市区停车场经营权有偿转让协 哈尔滨市市区公共停车场经营权转让协议 协议编号： 甲方：哈尔滨市城安停车场经营管理有限公司 乙方： 甲方委托哈尔滨产权交易中心公开转让的公共停车场经营权，乙 12 / 17 方依法竞价取得。为明确甲乙双方的权利和义务，依据相关法律法规 规定，双方达成如下协议： 一、停车场的基本情况 停车场名称： 停车场地位置： 停车场泊位数： 个 二、停车场经营权转让期限 月日止，共计 三、停车场经营权转让金和经营抵押金 停车场经营权转让金为 乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交付停车场经营 抵押金 元人民币。 停车场经营权转让金中不包括清除冰雪费，清除冰雪由乙 方自行承担。 停车场经营权转让金中不包括占道费，占道费由乙方自行 承担，由乙方到哈尔滨市城管局道桥管理处办理临时占道许可证 时交纳。四、收费人员管理 13 / 17 乙方的管理、收费人员须遵守哈尔滨市机动车停车场管 理办法和甲方制定的停车场管理各项制度；如有违反，甲方可依据 哈尔滨市机动车停车场管理办法和甲方制定的停车场管理各项制 度对乙方进行处罚。 乙方的收费人员须统一着装。收费人员的服装，由甲方指 定颜色和款式，由乙方自行定做。乙方的收费人员必须佩戴由交警部 门制作的胸卡。 乙方的管理、收费人员在上岗之前须接受甲方组织的岗前 培训，学习哈尔滨市机动车停车场管理办 法、停车场管理各项制 度、收费标准及其它相关法律法规。 乙方在招录停车场收费管理人员时，所招录的人员中残疾 人员所占比例应不低于 6%。 五、收费标准和票据管理 停车泊位收取机动车停放服务费标准为： 14 / 17 1、白天时段停车 10 分钟内免费， 10 分钟以上 1 小时以内收费标准为 5 元 /台；超过 1 小时的按每30 分钟加 2 元 /台 收取，不足 30 分钟按 30 分钟收取，夜间时段实行 计次收费， 6 元 /台次。 24 小时最高限价 40 元 /台。 其中 1 标段中的民益街东大直街、 2 标段、 3 标段中的民益街 邮政街、 4 标段中的建民街民益街、 5 标段、 6 标段、 7 标段、 8 标 段执行此标准。 2、白天时段停车 10 分钟内免费，10 分钟以上 1 小时以内收费标准为 3 元 /台；超过 1 小时的按每 30 分钟加 1 元 /台收取，不足 30 分钟按 30 分钟收取；夜间时段实行计次收费， 6 元 /台次。 24 小时最高限价 20 元/台。 其中 1标段中的银行街 -民益街、阿什河街吉林街、3 标段中的银行街民益街、 4 标段中的银行街民益街、 9标段、 10 标段、 11 标 段、 12 标段、 13 标段、 14 标段、 15标段、 16 标段、 17 标段、 18 标段、 19 标段、 20 标段、 21标段、 22 标段执行此标准。 乙方收费人员在收费后须向停车人出具票据，票据由乙方自行到税务部门购买，所出具的票据必须加盖经营单位的公章。 15 / 17 六、管理与维护 协议履行期间，停车场地的维修与保养由乙方负责。不经甲方允许，乙方不得擅自改变停车场设施结构和用途，不准设置与停车场无关的任何设施；否则，由此造成的一切经济和法律责任均由乙方承担。 如因乙方或第三方的原因，造成 停 车场地及其设施结构损坏的，乙方须及时将毁损情况报告甲方，并按原样修复，费用自理；由于乙方不及时修复所造成的一切经济和法律责任均由乙方承担。 由于乙方管理不善或违反有关法律法规及本协议的规定，被政府行政主管部门或甲方下达整改通知单或被媒体曝光的，甲方按如下规定对乙方进行处罚：第一次，每个泊位罚款 20 元；第二次，每个泊位罚款 30 元；第三次，解除本协议，停车场经营权转让金不予返还。 七、中期变更 协议执行期间，乙方不可私自转租、转包或委托他方经营；否则，甲方有权解除本协议，停车 场经营权转让金和经营抵押金均不予返还。 如市政建设管理等原因，需占用停车场地时，乙方须无条件交回所占用的停车场地，甲方按停车场中标价和泊位的日平均价及剩余天数将停车场经营权转让金和经营抵押金返还乙方。 16 / 17 待条件成熟时，甲方对手持计时收费机提档升级，有偿提供统一的手持计时收费机，并对手持计时收费机使用和技术进行统一管理，实行城市通 ic 卡刷卡消费的应用，乙方应无 条件接受并执行。如果乙方不执行，甲方向乙方下达使用城市通 ic 卡计时收费机通知书。对于接到三次使用城市通 ic 卡计时 收