乡村旅游可行性报告

1 / 28 乡村旅游可行性报告 完善础设施条件 要加强乡村旅游公共设施与食宿设施的建设。要解决好交通、通讯问题，与交通部门合作，开辟旅游专线，为城市市民游客出游提供方便。在食宿建设上，要注意旅游环境和接待设施的卫生标准。重视厨房、餐具、卧室、浴室、厕所、水池及公共娱乐场所的卫生标准，并定期进行消毒处理。要完善水电设施，饮水源要清洁、干净，供水设施要达卫生标准。 要兴建排水系统，尤其在雨季，避免洪涝灾害发生。电线电路要合理布局，保证正常供电照明。乡村旅游要与乡村改造、建设规划相结合，搞好 农村居民点道路规划，合理开发和整理土地，改善农村环境，在保护历史民俗民舍的同时，兴建体现乡村特色的新民舍，供游客观光游览。 结论与展望 中国地域辽阔，自然类型复杂，形成了多样的乡村农业景观，这些各具特点的乡村农业景观资源，为发展中国乡村旅游业提供了优越的条件。乡村旅游作为一个新型产业，随着外部市场环境及自身发展优势的凸显，必将有着一个广阔的发展空间，通过对中国乡村旅游发展进行综述，可以得出如下结论和展望 : 乡村旅游实现了农业与旅游业的有机融合，是一种2 / 28 新型的产业形式，大力发 展乡村旅游具有十分重大的战略意义 : 为旅游领域拓展了新天地，丰富了中国农业大国旅游业的特色与内涵 ; 为农村经济找到了新的增长点，增加农业的综合效益和农民收人 ; 为城市旅游热点扩散提供广阔场所，疏散城市旅游热点的游客压力 ;缩小了城乡差距，加快了城乡一体化进程。 乡村旅游主要服务于城市居民，市场需求日益旺盛。随着城市居民收人增加、闲暇时间增多、回归田园愿望强烈、消费观念转变，以及乡村旅游地交通条件、基础设施和公共服务的改善，都为发展乡村旅游提供了广阔市场。 乡村旅游必将成为十分具有比较竞争优势的新型产业，具有广阔的发展前景。中国是一个农业大国，农业生产历史悠久，乡土文化十分丰厚，具备发展乡村旅游的资源优势，未来中国不仅是旅游大国，而且也将成为世界乡村旅游大国。 当前中国乡村旅游尚处于初级发展阶段向规范发展阶段的过渡时期，发展过程中存在不少问题。比如 :缺乏整体规划、旅游产品单一、基础设施不完善、经营不规范和相关政策、法规不健全等。但是，随着乡村旅游的发展由过去3 / 28 的资源特色导向、农业产业导向和政府扶持导向逐步转向如今的市场导向，这些问题将会 逐一得以解决。 旗杆坡高山花海山地旅游项目 可 行 性 研 报 告 瓮安县旅游产业发展委员会 2016 年 4 月 8 日 项目简介 项目名称：旗杆坡高山花海山地旅游 项目规模：建设面积 1848 亩 项目投资：总投资 3200 万元 近期投资 1800 万元 建设单位：贵州瓮安高山花海旅游有限责任公司 项目负责：李昱莹 编制单位：瓮安县旅游产业发展委员会 编制单位法人代表：夏吉友 技 术负责：董忠远 刘仁斌 设计人员：吴中有 兰文菊 执 笔 人：吴中有 兰文菊 审 核 人：董忠远 刘仁斌 编制日期： 2016 年 4 月 目录 一、概 况 .4 / 28 . - 4 - 二 、 旗 杆 坡 高 山 花 海 基 本 情况 . - 4 - 三、可行性分析 . - 5 - 必要性 . - 5 - 可行性 . - 6 - 四 、 项 目 发 展 总 体 定位 . - 8 - 战略定5 / 28 位 . - 8 - 战略品牌 . - 9 - 旅游形象定位 . - 9 - 目标市场定位 . - 9 - 五 、 规 划 项 目 布局 . - 9 - “一桃”： .6 / 28 . - 9 - “一花”： . - 10 - “一路”： . - 10 - 、 “ 一菜”： . - 10 - 、 “ 一园”： . - 10 - 六、环境保护 . - 10 - 现状分7 / 28 析 . - 13 - 旅 游 业 发 展 环 境 保 护 对 策 措施 . - 13 - 七、投资估算及资金筹措 . - 13 - 近期投资估算 . - 13 - 资金筹措 . - 15 - 八、效益评价 . - 15 - 经济效8 / 28 益 . - 15 - 生态效益 . - 15 - 社会效益 . - 15 - 九、结论和建议 . - 16 - 旗杆坡高山花海山地旅游项目 可行性研究报告 一、概 况 1.项目名称：旗杆坡高山花海山地旅游 2.建设单位：贵州瓮安高山花海旅游有限责任公司 3.注册资金： 1000 万元 4.项目负责人：李昱莹 9 / 28 5.项目投资：总投资 3200 万元；近期投资 1800 万元。 6.资金来源：公司筹资 2100 万元；银行贷款 1100万元。 7.建设期限：三至六年 二、旗杆坡高山花海基本情况 旗杆坡高山花海位于贵州省瓮安县城东北方，南临雍阳办事处，东接永和镇、北靠猴场镇。距瓮安县城中心 公里，距绕县城高速通道公里。花海总面积为 1848亩。从瓮安县城到花海基地的道路交通便利，米宽水泥路直通花海山上，沿途民风纯朴，社会治安良好。主要种植：有精品水果 1058 亩，金银花 200 亩， 阳荷 50 亩，意寒酥 50亩，菊花 10 亩，薰衣草 50 亩，蒲 公英 50 亩，杜鹃花 50 亩，草坪 100 亩，土庄绣线菊100 亩，已初步形成规模花海。 旗杆坡高山花海基地海拔 800 米 1380 米，空气洁净，凉风爽爽，周围 30 公里环境无污染，是人们夏天休闲、避暑、赏花的理想游玩地。 本区域属高山丘陵地貌，山势绵延起伏，无沟壑峡谷，地势平缓，品农家仙桃、观高山花海、野外山地自行车锻练、旱冰场健身活动、吃农家养心饭、体验野外烧烤露营的山地经济是本区域最典型特色。这里的水果、蔬菜不打药，10 / 28 不施化肥 ，是名副其实的绿色食品。 三、可行性分析 必要性 1产业发展带动，是建设美丽乡村，助民增收奔小康的需要 农业产业发展，山地旅游是富民兴村的产业，瓮安需要通过旅游产业的发展带动美丽乡村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。通过旗杆坡高山花海山地旅游的发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。 2提升替代传统产业，保护水源地的需要 旗杆坡高山花海基地地处瓮安县水源地 -梅花堰水库上游，对水环境的要求高。当前瓮安的产业主 要是粗放 休闲农业与乡村旅游示范园项目 可行性研究报告 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间： 高级工程师：高 建 关于编制休闲农业与乡村旅游示范园项目 可行性研究报告编制说明 【立项 批地 融资 招商】 核心提示： 11 / 28 1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求 人。 2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲 项目建议书 专 业 撰写 商业计划书 节能评估报告 资金申请报告 可行性研究报告 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 目 录 第一章 总 论 . 1 项目概要 . 1 项目名称 . 1 项目建设单12 / 28 位 . 1 项目建设性质 . 1 项目建设地点 . 1 项目主管部门 . 1 项目投资规模 . 2 项目建设规模 .13 / 28 . 2 项目资金来源 . 3 项目建设期限 . 3 项 目 建 设 单 位 介绍 . 3 编制依据 . 3 编制原则 . 4 研究范围 . 5 主 要 经 济 技 术 指14 / 28 标 . 5 综合评价 . 6 第 二 章 项 目 背 景 及 必 要 性 可 行 性 分析 . 8 项目提出背景 . 8 本 次 建 设 项 目 发 起 缘由 . 8 项目建设必要性分析 . 8 促进我国休闲农业与乡村旅游示范园产业快速发展的需要 . 9 加 快 当 地 高 新 技 术 产 业 发 展 的 重 要 举措 . 9 满 足 我 国 的 工 业 发 展 需 求 的 需15 / 28 要 . 9 符合现行产业政策及清洁生产要求 . 9 提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 . 10 增 加 就 业 带 动 相 关 产 业 链 发 展 的 需要 . 10 促 进 项 目 建 设 地 经 济 发 展 进 程 的 的 需要 . 11 项目可行性分析 . 11 政策可行性 . 11 市场可行性 .16 / 28 . 11 技术可行性 . 12 管理可行性 . 12 财务可行性 . 13 休闲农业与乡村旅游示范园项目发展概况 . 13 已 进 行 的 调 查 研 究 项 目 及 其 成果 . 13 试 验 试 制 工 作 情况 . 14 17 / 28 厂 址 初 勘 和 初 步 测 量 工 作 情况 . 14 休闲农业与乡村旅游示范园项目建议书的编制、提出及审批过程 . 14 分析结论 . 14 第 三 章 行 业 市 场 分析 . 16 市场调查 . 16 拟建项目产出物用途调查 . 16 产 品 现 有 生 产 能 力 调查 . 16 产 品 产 量 及 销 售 量 调查 . 17 18 / 28 替代产品调查 . 17 产品价格调查 . 17 国外市场调查 . 18 市场预测 . 18 国 内 市 场 需 求 预测 . 18 产品出口或进口替代分析 . 19 价格预19 / 28 测 . 19 市场推销战略 . 19 推销方式 . 20 推销措施 . 20 促销价格制度 . 20 产 品 销 售 费 用 预测 . 21 产品方案和建设规20 / 28 模 . 21 产品方案 . 21 建设规模 . 21 产 品 销 售 收 入 预测 . 22 市场分析结论 . 22 第四章 项目 建设条件 . 22 地理位置选择 . 23 区域投资环21 / 28 境 . 24 区域地理位置 . 24 区域概况 . 24 区 域 地 理 气 候 条件 . 25 区 域 交 通 运 输 条件 . 25 区域资源概况 . 25 区域经济建设 .22 / 28 . 26 项 目 所 在 工 业 园 区 概况 . 26 基础设施建设 . 26 产业发展概况 . 27 园区发展方向 . 28 区 域 投 资 环 境 小结 . 29 第 五 章 总 体 建 设 方案 . 30 23 / 28 总图布置原则 . 30 土建方案 . 30 总体规划方案 . 30 土建工程方案 . 31 主要建设内容 . 32 工 程 管 线 布 置 方案 . 33 给排水 .24 / 28 . 33 供电 . 34 道路设计 . 36 总图运输方案 . 37 土地利用情况 . 37 项 目 用 地 规 划 选址 . 37 用地规模及用地类型 . 37 第六章 产品方25 / 28 案 . 39 产品方案 . 39 产品性能优势 . 39 产品执行标准 . 39 产 品 生 产 规 模 确定 . 39 产品工艺流程 . 40 产 品 工 艺 方 案 选择 . 40 产品工艺流程 .26 / 28 . 40 主 要 生 产 车 间 布 置 方案 . 40 总 平 面 布